【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

[入居済み住民さん]

住民以外の書き込みは禁止です。

住居や共用施設について、何でも意見交換をしていきましょう。
皆さんが住みよいマンションになることを切に願っております。

[951: 住民ですが]

世帯数が多いですしわかりやすくシンプルにして解決しないと…
現状はなのに本意でない場所に駐車することになって不満をいだいてるのでしょう。
の駐車スペースの希望者抽選でﾊｽﾞﾚの人は残念ですが現状維持で｡

まずコレでしょ。
料金体型までいっきに…話まとまりませんよ。説明受け納得して入居にいたってるわけで｡
安いの歓迎ですけど皆便利な場所がいいわけで…

何を今さらって思ってる方々も多いと推測しますし、
マンション全体の管理体制の効率化を望みます。

[952: 住民さんＡ]

２台目前の１台目の移動なんて有り得ないですよ。既に総会で議決されてますので、近日中に実施されることでしょう。

[953: 住民さんＤ]

議決は運用ルール策定前までの暫定募集ですから、この後策定されるルール次第、ですかね。
１台目の移動希望後、２台目を募集とすればよいだけで簡単ですし、毎年でもやればよいでしょう。
だいたい希望区画などはライフスタイルの変化によっても変わるものですし、
（2.5t車を購入したとか、車通勤になったので便利な下層階に行きたいとか、その逆もあるでしょう。）
マンション購入時の区画で永久に固定する方が不自然で、住民の利益になりません。
空き区画への移動とか、希望者同士の移動とか、何らかの移動を担保する仕組みはあっていいでしょう。
（全車強制シャッフルとか強引な移動は意図していません）

[954: 住民さんＥ]

駐車料金について，資料を出してきて調べてみました．

1階屋根あり区画を基準として
●1階上がる→2000円down
●屋根なし→2000円down

という仕組みになっていました．
屋上階の料金もこの仕組み通りになっています．
（1階上がる+屋根なし→下階に比べ4000円down）

「2-1 屋上階の値上げ」という従来の私の主張は不公平でしたね．
変えるなら料金全体を変えないと・・・．

例えば
○1階屋根あり区画の料金を1500円値下げ
●1階上がる→1500円down
●屋根なし→2000円down
・・・複雑すぎますかね・・・．

来年の総会くらいまでに，多くの方が納得できる良案が出せるといいですね．

[955: 匿名]

駐車場より銭湯どうにかしろよ

[956: 入居済みさん]

2台目募集されてますが、総会資料と空き区画が結構違ってましたね。
1台目で多少出入りがあったのでしょうか。

[957: 匿名さん]

２台目募集って？？広報ありましたか？

[958: 住民さんＡ]

広報ありましたね。
但し、安い駐車場はなくなっていました。何故だろう・・・

[959: 住民さんＢ]

不可解ですよね。はっきり説明すればいいのに。
契約時には空いてないと説明された区画が、ついこの前の資料では空いているとされ、この度消えていました。
全く信用できません。

[960: 住民]

入居当初に借りていた駐車場を　また借り始めました。
みなさんの口コミを見ていると、借りたい時にスムーズに借りれるか不安になり・・・
たまに里帰りする長女用に、
３年後には次女も免許を所得するでしょうから、やっぱり１台は借りていたほうがいいと思いました。

[961: マンション住民さん]

我家は殆ど留守にしており年に何度かしか戻れないので、
途中より来客用駐車場を利用させていただいてましたが、
来客用駐車場も少なくなるようだし、
先日の事件から住民として治安を考えたり、
これからの色々不便を考えると
やはり１台は借りておくべきと思い、
もったいない気はありましたが前の所がまだ空なのもあり
５月より借りております。

留守がちの為マンションのルールが判らず、駐車場を借りはじめた報告が遅れ皆さんに不可解な思いをさせてしまいました。誠に申し訳ありませんでした。

[962: 匿名]

瀬田にできたくら寿司のオープンいつだかわかりますか？
くらの公式ホームページにも記載がないので。
ヴィーナスからだとスシローの方が近いですが、やっぱオープンしたら行ってみたいので。
よろしくお願いします。

[963: 匿名]

二台目募集はいつまでですか？しばらく家に帰っていないためわかりません。
いくらの区画が募集になっていますか？

[964: 入居済みさん]

駐車場料金について

不公平を訴えるのはやめましょう。

納得して、入居してますよね？

不公平な世の中で、駐車場だけに公平さを求める

人間の器が小さすぎでは！！

笑止千万

[965: 住民さんＡ]

主観的な意見の書き込みは荒れるもとですよ。料金改定には数年はかかりますので色々議論すれば良いと思います。

しかし駐車場をものすごいスピードで爆走する軽自動車がいますね。いちびるにも程があります。危ないので今すぐやめろ。ほんと腹がたちます。

[966: 住民さんＥ]

>965さん
その通りです．
駐車場料金の問題は，時間をかけて解決すればいいと思います．

駐車場内は安全運転を心掛けてほしいですよね．
当マンションには小さな子ども及びお年寄りも多くおられます．
事故が起こってからでは遅いです・・・．

[967: 住民さんＣ]

確かに、皆さん駐車場でスピード出し過ぎです。

この間なんて女性が携帯で話しながら結構な勢いで走行してましたよ・・・

ただのアホか、そうとう切れない電話なのか、相当のドラテク？

そして前出の軽の人、駐車場内での暴走はやめましょう！


あと、ゲート通ってちょうどスロープに差し掛かる時点では、

結構すごい勢いで出る人も、入る人も出入りしてます。

特に幅が狭いのでゆっくりね。確認ミラーも見にくいし。


それと、この間の車上荒らしの話から、この駐車場は何かセキュリティー面での改善・対策は

あったのでしょうか？　犯人は特定されたのでしょうか？

防犯カメラ台数を増やすとか、住居の方の管理費・修繕費に回されるのではなく、

駐車場として使用者はお支払いしているので、今は一度起こってしまった

防犯対策費用として考慮していただきたいものです。

間単に乗り越えられる北側には、せめて１階・Ｍ１には頑丈なフェンスなど付けてみては？

[968: マンション住民さん]

964さん、貴方の人を小馬鹿にした様な嫌味な書き込み、控えたほうがいいですよ。
それぞれ自分の意見を主張されるのは重要な事で、大いに議論したらよいと思います。
それを『器が小さい』などと人格を否定する言い方は、ご自分の人格をさらけ出しておられる様なものです。
それに不公平な世の中ってどう言う意味ですか？
それを是として、駐車場料金が不公平なのも当然と言うのも、説得力が有りません。

[969: 住民さんＡ]

964さんのような書き込みに反応するのはやめましょう。
明らかに煽っている幼稚な書き込みです。
掲示板は誰でも書き込めますので

[970: 匿名]

ちっちゃい虫が網戸の網目をすり抜けて入ってくる・・＞東側

[971: 匿名]

びわこ虫ですね。ガラス、網戸専用の虫除けスプレーと虫除け剤をベランダにおいて網戸の虫コナーズとベランダの物干し竿に虫コナーズをかけたら二週間は虫が来ませんでした。でも、これだけ買ったら軽く5000円超えます。部屋の中側の網戸付近にも虫除けを置いてます。窓を開けたいので、仕方ないですよね…
毎日、窓際の虫の死骸が嫌になります。

[972: 匿名]

うちは虫コナーズ一枚網戸に貼っただけでほとんど虫が付かなくなりました。

[973: 匿名]

ゼラニウムがいいかも。虫が嫌いなアロマです。
網戸近くにアロマを毎日付けていますが，あまり虫が入ってこなくなりましたよ。

[974: 匿名]

今日，マンション構内にゴミ（燃えるゴミ）捨てに行ったら，横側に紙で”古着”？とか大きなゴミ袋が３個ありました。古着じゃなく絨毯に見えましたけど・・・。
何か？あったんでしょうか？

[975: 匿名]

たぶん絨毯だと思います。可燃物じゃないのにゴミドラムに入れた人がいるんじゃないかな？ポットやフライパン…常識では考えられないものがゴミドラムに入ってますよね。なんだか悲しくなります。ゴミの分別はマナーですよね。

[976: 匿名]

>974です。

やはりそうでしたか・・・。
マナー悪いですね。
時々，ゴミ袋が指定用のゴミ袋を使わない人も居ますし。
スーパーのゴミ袋を使ってゴミドラムに入れる方が多いような感じに見ます。

[977: 住民さんＡ]

スーパーのゴミ袋にゴミ入れてる人をエレベータで見たことあります。
一見普通の人で、堂々としてて驚きました。まさかルール知らないのかな？
注意したいけど、逆恨みとか怖くてできませんでした。
もう少し分かりやすく啓発して良いんじゃないでしょうか？
絨毯にしても、あれじゃあ何のために置かれているのか何を伝えたいのか分かりません。

[978: 住民さんＡ]

ごみの件ですがスーパーのゴミ袋でも問題ないですよ。
注意する前に確認するべきですよ。

[979: 住民さんＡ]

978です。
追記です。
スーパーのゴミ袋で捨てられるのはごみドラムの可燃ごみです。
自分で確認してみてください。

[980: 匿名]

そうでしたっけ？ゴミドラムの注意書きに指定のゴミ袋にするように書いてあったような…違ったらすいません。大津市は指定のゴミ袋しかゴミを捨てれないので、普通に考えてこのマンションだけが何でもいいというのはおかしいのでは？回収の際に別料金払ってるなら話は別ですが。焼却料金をゴミ袋を買うことにより払ってるわけですから。

[981: 住民さんＡ]

980さん
そのルールは本当ですか？？
注意書き以外に管理人さんに確認しましたか？

[982: 住民さんＢ]

980さんが正解です。
大津市は指定ごみ袋でないと回収しませんし、ゴミドラムも例外ではありません。
購入時にも説明を受けました。

http://www.city.otsu.shiga.jp/www/contents/1251878455030/index.html

[983: マンション住民さん]

大津市のことはよくわからないので質問ですが、
スーパー（アヤハディオ）で大津市指定ごみ袋というのを買って使ってますがあってますか。とても薄く破れそうなので、時には内側にスーパーのレジ袋（大）を二重にするときもあるのですが、購入時アヤハディオ店員に確認したので間違いないと思ってますが、いいのでしょうか？

[984: 住民さんＢ]

その指定袋で間違いないですよ。レジ袋で2重にしてもＯＫです。

[985: 住民さんＡ]

私は何回も確認して指定以外でも問題ないと言われました。

[986: 住民さんＥ]

私も「指定以外の袋でも大丈夫」と聞いた気がします．

でも，結局，我が家は大津市指定のゴミ袋を使っています．
そんなに高くないですし，容量もちょうど良くて便利です．

どんな袋にせよ，中身が常識の範囲内なら良いのではないでしょうか．

[987: 匿名]

マンション購入したとき，指定袋を使ってくださいと説明がありました。

[988: 住民さんＡ]

マンション契約した時，ブルーの厚い６㌢位ファイル（取扱説明書）をもらいました。
皆さんも貰っていると思います。

そこに”ゴミドラム使用方法と使用上の注意”日本クリーンシステム株式会社と説明書あります。
もう一度読み直ししてはいかがでしょうか？

ゴミ袋は，大津市指定のゴミ袋を使用下さいとかいてあります。
何でも良いとは書いてありません。

[989: 住民さんＡ]

私は入居時に　ごみドラムに捨てる可燃ごみはスーパーの袋でもいいですよ
　と言われました。ですが、ごみドラムのよこに　大津市指定のゴミ袋で出してください
　と書いてあったので、再度聞きにいきましたが、スーパーの袋でいいと言われました。

[990: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[991: 住民さんＥ]

>990さん
大津市指定のゴミ袋に一本化する事については同意します．

ただ，入居する際に管理人さんから「指定以外の袋でも大丈夫」と聞いた記憶があります．
一方的に決め付けるのは，いかがなものかと思います・・・．

[992: マンション住民さん]

９９１さん
一方的に決めつけてるととられるのであれば、自身の書き込みに削除依頼出します。
すいません。
事実確認はするつもりです。
もっとも、私は、入居時の説明でも「ゴミドラムでも指定袋に入れないともっていってくれないので、守って下さい。」と念をおされました。
管理人さんでそんなに対応違うものでしょうかね。

指定袋じゃなくてもいいと解釈されてる方は、指定袋に入ってないゴミは、どういう理由で大津市が処分してくれるとお考えなのですか？
ごみ処理費用の財政負担が大きいから、大津市（他の市町村も）は、ゴミの減量とごみを出す人に実質的に課金する目的があって指定ごみ袋にしてるんだから、ヴィーナスのゴミドラムだけがその例外になるなんてことはありえないんですよ。

まあ、管理人さんが誤った理解をしていて、誤った説明をされてる可能性はないとは思いませんが、ルールとしては、ヴィーナスのルールでもあり、大津市のルールでもあり、既存のルールです。

[993: 住民さんＢ]

ルールをご存じない方が多くて驚きましたね。
妙に堂々とレジ袋で捨てる人がいるなあと疑問に思っていましたが。
管理人までもがルールを理解していなかったとは・・。

市で決められたルールですので、指定袋で捨てると最初から決まっています。
マンション住民だけでなく、大津市民から非難されかねない行為ですので、
今まではもう仕方がないとしても、今後は指定袋で捨てましょう。

[994: 住民さんＥ]

書き込みを見ていると他の人も同じ説明を受けた人がいるみたいですね。
確認したうえで捨てています。
事実確認なしで「住民を語った荒らし行為」と書き込みをされた方は、あいまいな謝罪ではなくきっちりと謝罪すべき。

[995: 住民さんＥ]

>992さん
こちらこそ，失礼な書き方をして申し訳ありません．

では，とりあえず我が家は，今後も大津市指定のゴミ袋のみを使う事にします．
教えて頂きありがとうございました．

[996: 住民さんＥ]

>994さん
991&995です．
そこまで追及する必要はないと思います．
我々は同じマンションの住人同士です．仲良くしましょうよ．

[997: マンション住民さん]

９９０＆９９２です。
まだ事実確認はしていませんが、９９１＆９９５＆９９６さんのご対応を見て、管理人が誤解してそういう説明を行なった可能性があることはわかりました。
９９６さんをはじめ、私の書き込みで不愉快な思いをされた方は、申し訳ありませんでした。
９９０の書き込みについては、削除依頼を出します。

今後は、９９２を見ていただいて、何故指定ゴミ袋を使用しないといけないかはわかっていただいたと思うので、９９５さんのようにご対応していただけることを期待します。

[998: 匿名]

あの管理人は信用していません。以前にゲストルームのことでひどいめにあいました。入居してすぐ、ゲストルームを使用したくなったので、管理人にゲストルームはどうすれば借りられるのか聞きました。そしたら、一週間前の予約と言われました。１ヶ月以上も前に聞きに行ったのに…そして、一週間前に予約に行きました。もちろん、借りれるわけないですよね。この説明を受けたことを言うと逆ギレ。『どうしてほしいんですか？』だって。つかさず、『現在、ゲストルームを予約している人に説明してキャンセルしてもらってほしいって言ったらしてもらえるんですか？』って言ってやりましたよ。困った顔してました。『どうしてほしいんですか？』なんて普通言いますか？管理人の質の悪さには腹が立ちます。去年の花火大会の日にも腹のたつことを言われました。家の前で子供が飛び跳ねてドンドンとうるさく、話し声もずっと…こちらは体調が悪く寝込んでいたので、管理人に屋上解放されているのだからそちらに誘導してもらうようお願いしました。それでも、かわらずだったので、もう一度お願いしたら『我慢してください』だって。全ての部屋の前が同じ条件なら我慢できます。それが上層階だけがこの状態。それを我慢しろっておかしくないですか？本当にここの管理人はひどすぎます。

[999: マンション住民さん]

災難でしたね。多分あの管理人だろうなあと予想がつきます。何かにつけてそんな感じですよね。
私も、あの人には関わりたくありません。

[1000: 匿名さん]

977さんへ
あなたのような責任のもてない書き込みをして削除依頼する人より、管理人さんの言うことを信じます。

もし、市のゴミ袋を使用しなければならないのであれば、改めて広報を待ちます。