【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

[入居済み住民さん]

住民以外の書き込みは禁止です。

住居や共用施設について、何でも意見交換をしていきましょう。
皆さんが住みよいマンションになることを切に願っております。

[801: 匿名]

７９９さんは管理費がまだ据え置かれている現状で削減のことばかり考えるのはおかしいと云ってます。それは私も賛成です。
共用設備なんてものは言ってしまえば全て無駄なんですね。しかし多くの人たちの生活を豊かにしてくれるものです。
別に全て無くなっても困らないと思いますが何の面白みもない駅前に建ててるよなマンションになりますね。あのマンションが安いのは何故だか考えてください。私達は共用設備を含めて物件を購入しています。
議論は大いに結構ですが、実施は管理費が上がる時でよろしいのでは？と思いますがどうでしょうか。

[802: 匿名さん]

問題の先送りは感心しません。
多くの人は高額の維持費を既に問題視しており、管理組合も改善策を模索しています。
面白みも結構ですが、皆の管理費を使う以上、これらの議論は避けられないと思います。

[803: 住民さんＡ]

>>801さんの意見に賛成します。
管理組合の役員さんも色々考えて頑張ってくれているし、長い目で見れば良いと思います。

問題の先送り？多くの人は高額の維持費を既に問題視しており？
資料の出所も良くわかりませんし、
あたかも今、マンションの危機だと言うようなあおり方はどうかと思いますよ。

議論は賛成します。
只、自分は使わないからいらないと言う意見は勘弁してもらいたいですね。

[804: 住民さんＢ]

資料？800さんも少し触れていますが、総会には行かれましたか？
アンケートは回答されましたか？
アンケートの配付直後はこの掲示板でも、色々議論になったのはご存知ですか？
使わないからいらないという意見だと断言しておられますが、
むしろ、自分は使うから何があっても現状維持だって意見も勘弁してもらいたいですね。

[805: 住民]

私はどんな意見でもあって良いと思います。
しかしお互いの意見は尊重するべきです。
挑発的な言論では、売り言葉に買い言葉になります。

[806: 匿名さん]

私も特定の方があおっているだけだと思います。
現に、お風呂やガレージの話題がなくなれば定期的にあおるような意見が出ています。
764参照
この話題に執着した方がわざと混乱を招くような言い方をされています。
この手の書き込みに引き込まれるのは注意が必要だと思います。

[807: 匿名さん]

806です。
NO 771も参照してください。

[808: マンション住民さん]

あの・・いつまで共有風呂の廃止とか、駐車場の事故や金額設定のお話しをしているのでしょうか？

まず管理費云々や風呂廃止を求められてる方・・・どこかに越された方が。。。
（今後変動があっての話しならわかりますけど）

駐車場の金額は500円～は元々はここの売りです。（サンクタスは5500円～ですが）

確かにヴィーナスの初めの駐車場代の設定は極端でしたが、376邸を埋めるセールスポイント
な訳ですし、今更何を。。。
私は逆に重量制限で上階からもっと高い１階に移動させられましたが。

色々ご意見はあると思いますが、最近入ってこられた方も多くいるでしょうし、
当面は現状のままで様子見ましょうよ。
経年で傷んできたらの議論でいいと思います。。。

[809: 匿名さん]

前から温浴施設や駐車場の話題で荒らされてます。
アンケートの後はひどかった…。
よっぽどヒマで粘着質な輩なんですよ。

住民じゃないかもしれないし、無視しましょう。

[810: マンション住民さん]

808さん
引越しを勧めたり、今更何をだとか、反対意見を持つ人をまた挑発してしまいます。お互い理解しようとしましょう。

[811: 匿名さん]

ここで何を議論してもいいと思いますよ。
総会で顔を合わせると恥ずかしくて発言出来ない方もいるだろうし。

でも気品に欠ける発言は止めてもらいたいですね。マンション全世帯の品が問われますので。
だから、他人の意見に対する批判は絶対にやめてください。

自分の意見を書けば良いだけの話です。それを評価するのは他人であって書いた本人ではないのですから。

[812: 住民さんＥ]

>811
その通りです．
自由で活発な意見交換も大切ですが，住民同士がいがみ合うようではいけません．
みんなで，このマンションを盛り上げていきましょう．

[813: 住民]

車のフロントガラスに小さな傷の割れがあり修理からかえってきました。何日かぶりに外出しようとしたところ、見つけた傷でした。シャッターがやっと直ったのでもう安心ですが、落下物はありえない、エアガン？？のようなものらしい傷だったそうですが・・・
このような傷が入ったことありますか？

[814: 匿名]

マンション内で，ゴールデンレトリバーを飼っている方を見かけますが・・・。
規定外ですよね？
ルール違反じゃないですか？

[815: 匿名]

＞８１４さん
犬の種名を書くあなたがルール違反です。
本質としては犬の大きさより飼い主の意識の問題では。
何か迷惑なことがありましたか？

[816: 住民]

規則では成長時の体高が概ね40cm以内とありますから、規則違反ですね。
理事会へ通報すれば対応してくれると思います。

[817: 住民さんＥ]

>814
おそらく，入居前から飼っておられたのではないでしょうか．
確かに規約違反ですが，だからと言って，処分させるわけにも・・・．
難しいですね・・・．

個人的には
　・しっかり躾（無駄吠えしない，他人に飛びかからない，など）がされている
　・ルール（共用部分では台車などに載せる，など）が守られている
　・部屋では階下への騒音対策（防音カーペットを敷く，あまり走らせない，など）が取られている
という状況なら，しばらく様子を見ても良いと思います．

規約は大切ですが，動物の命も大切にしたいです・・・．

[818: マンション住民さん]

一度例外を認めると、ルールはどんどん崩壊していきます。
私は大型犬は好きですが、恐怖を感じる人もいるでしょうし。
規則を守ることも命を大切にすることも飼い主の責任です。

[819: 匿名]

いっそ銭湯をペット専用銭湯にした方が需要ありそうじゃね？

[820: 匿名]

>814です。
犬の問題は，飼い主の責任でもありますが・・・いざと問題があったら？どうするんですか？
例外ルールを認めるたり注意して行かないと，どんどん崩壊していくと思います。

犬以外でも色々と問題があり過ぎると思います。

例えば，ゴミ出し
指定の袋を使用せずにスーパーのビニール袋で出している人が居ます。
それも例外？ですか？

[821: 匿名]

＞814です。
訂正です。
×　例外ルールを認めるたり注意して行かないと，どんどん崩壊していくと思います。

○　例外ルール認めると　どんどん崩壊していくと思います。（818さん　その通りです）
　 ルールはルールとお互いに注意しあっていかないといけないと思う。
　

[822: 住民さんＥ]

>814, 818
仰るとおりですね・・・．

ただ，規約とは『住民が快適に生活するため』にあると思います．
犬を飼っておられる方も住民ですし，その方にとって，かけがえのない家族なのでしょう．
それを「規約違反だ！」と言って引き離すのは，心が痛みます・・・．

もちろん，他の住民に迷惑がかかり，不快に思われるなら，対処してもらわなくてはなりません．
でも，現時点では，815さんが言われるように，そこまで至っていないと思いました．
少し弾力的な運用をしても良いかと思いました．

・・・このように考えてしまう私は，甘いのでしょうか・・・．
極端な話にならず，穏便に解決できることを願っています．

[823: 匿名]

他に大型犬を飼う方が増えたら大変な事になると思います。
今のうちに食い止めないと手遅れになると思います。

訓練しているのかわかりませんが，訓練しているから良い子だと決めつけても犬はわかりません。
時には，凶暴になる場合があります。
犬種関係無いと思います。

入居前から飼われて居たとしても，もう少し犬の事を優先的に考えて入居欲しかったですね。

[824: マンション住民さん]

823さん
同感です。
規則違反を正当化するような主張は見過ごせません。
あれが許されてるなら、私もこれくらいはいいや‥となるのが人情です。
家族とか、心が痛むとか、論点のすり替えです。

[825: 匿名]

８１５ですが、私も規則に違反しているのは議論すべきと考えます。
ただし、個人を特定するような書き込みは避けるべきです。

ペットと暮らしている方が悲しいことにならないようにルール作りをみんなでしていきませんか。
８１４さん、まずは管理組合に掛け合うところから始めてください。

[826: 住民さんＥ]

>823, 824
私の論旨は「規約と犬と，どちらが大切か」という事です．
　①規約＞犬
　②規約≒犬
　③規約＜犬
としたら，私は②の立場を取りたい，という事です．
犬の命は大切ですし，飼っておられる住民の心も大切です．

ただ，①の立場を取る方がおられるのも理解できます．
問題が起きれば（起きそうであれば），私も①の立場に変わると思います．

[827: 住民さんＡ]

入居前に飼われていたとしても、
規約違反がわかっていて入居されているのですから、確信犯です。
それを認めてしまいますと、許可を受けずに既成事実を作って、
ばれたら開き直る様な方も出てくるかと思います。
犬に罪は無いですが、飼い主の方は悪いですよね。
当然毅然とした対応をするべきだと思います。
ペットを殺せと言っているわけではないので、
犬の命は大切とか言われるのは関係ないかと思います。
犬の嫌いな方も居られますので、
少なくとも規則は守って貰いたいですね。
規則と言うのは問題が起こらないようにする決め事でも有ります。
規則違反しているのに問題が起こっていないから良いと言う考え方は
違うような気がします。

それと前から疑問に思っていたのですが
ペットクラブは設立されて機能しているのですかね？

[828: マンション住民さん]

規約と犬を不等号で比較したり、命とか心とか言っている時点で事の本質をはき違えています。
問題が起きたらって、もう既に規約違反という問題ですよ。（本当に大型犬がいればですが）

本気で認めてあげたいなら、825さんの言う通り、管理組合に規約改正を提案すべきでしょう。

[829: 匿名さん]

小さい子供がたくさん住んでいるのに大型犬が飼われているなら問題では？
うっかり、尻尾を踏んでしまって・・・今まで躾をきちんとしていたのに・・・よくある話です。

[830: 住民さんＥ]

皆様のご意見は良く分かりました．
理事会なり，ペットクラブなりに対応して頂くしかないのでしょうね．

ただ，大型犬は特に，飼い主が飼えなくなった時は殺されることが多いです．
私が反対していたのは，そのためです・・・．

[831: 匿名]

>>830
そのように最悪の結末になったとしても、先に規約があった以上、
その責任は規約違反した飼い主ということになりますね。
遡及的に大型犬禁止の規約を適用するのであれば、私も犬の命の保護を主張しますが、
今回の場合はそうではないでしょう。
まあ、最悪の結末を避けるためにも、他に飼い主を探していただくしかないでしょう。

[832: 匿名さん]

私は入居前に大型犬は飼えないと説明を受けて安心して入居しました。
昔、いきなり犬にかまれて以来、見るだけで不安です。
犬の命がどうとか、引き取り手がどうとかは全く関係のない話なので重大な規約違反は即、対応をしていただきたいです。

[833: 匿名]

割引率を減らさずに済む様にした時期の販売で、マンション販売に苦戦したデベが契約時に定価近くで購入してくれるのならと許可したんでしょうきっと、一代限りと言う事で。

[834: 匿名]

ペット専用銭湯の件の話は進んでますか？

[835: マンション住民さん]

シャッター修理にかかる費用は警備費含め全額加害者負担とはっきり掲示されてましたね。
これで安心しました。

[836: 住民さんＡ]

>>833
デベにそんな権限はありません。
飼い主さんがそういうふうな事を主張するなら、
デベと話し合って貰って解決すべきであって、
規約を破る理由にはなりません。

[837: 住民さんＥ]

>836
そうでしょうね・・・．

今回の件に限らず，動物を飼う方は責任と自覚を持ってください．
あなたのペットを幸せにできるのは，あなただけです．

どうか，よろしくお願い致します m(_ _)m

[838: 匿名]

平和堂石山店が閉店するかもという話はなくなったのでしょうか？

[839: 匿名]

噂では，サンヨーの洗濯機を作っていた方の工場が現在取り壊された跡地にフレンドマート含む集合商業施設が出来るんじゃないですか？

でも・・・・今の方が便利で良いですけどね。

[840: マンション住民さん]

サンヨー跡地の平和堂の話はなくなったそうです。

[841: 匿名]

駅前にできたローソン100、いいですね。
安いし、帰宅が平和堂閉店時間より後になった時も、買い忘れた調味料なんかをちょこっと買うのに便利そう。

ソフトバンクがなくなったのはイタいけど。

[842: 匿名]

ヴィーナス２の話はどうなってますか？
ヴィーナス１飽きてきたので引っ越しを考えていまして・・・。
テヘッ(^^ゞ

[843: 匿名]

どこのマンションもそうだけど完売するとなんか古く見えますね。サンクがかなり良く見える。

[844: 匿名さん]

ヴィーナスの近くにレンタルDVD屋さんはないですか？

[845: 匿名]

フレンドマートの近くにTSUTAYAあったけど、あそこは瀬田かな？

[846: マンション住民さん]

それは、ＴＹＵＴＡＹＡ南郷店です。フレンドマ－トの向かいにあります。ちなみにアルプラザ瀬田の中にもありますよ。

[847: 匿名]

アレ南郷店でしたか。
引っ越しして来たばかりで土地勘無いもんで
TSUTAYAで借りてポストで返すが一番楽ですね。
浜大津のアーカスにもありましたよ。

[848: 住民さんＢ]

コンビニが近くに欲しい。唐橋駅前がベストかな。

[849: 入居済みさん]

最近入居した者ですが、２４時間換気の動作音が大きくて、気になりますので（唸るような回転音が周期的に高くなったり、低くなります）就寝時は電源を切っていましたが、これから気温も上がりますので、改善しなければと思っています。どなたか同じような経験された方居られましたら、宜しくご教示お願い致します。

[850: 住民]

車上荒らしがあったようです。
ビーナスのセキュリティ大丈夫なんですか？
マンションも、駐車場もあまい気がします。
特に一階は。