【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

[入居済み住民さん]

住民以外の書き込みは禁止です。

住居や共用施設について、何でも意見交換をしていきましょう。
皆さんが住みよいマンションになることを切に願っております。

[711: 匿名さん]

702さんへ
何を値段交渉しないで買った（借りた？）のですか？？

[713: 匿名]

702さんの仰ることよく分からないです。

[714: 匿名さん]

712さんと同感です。
702さんの書いたと思われる同じような文面が多数あるけれど、意味不明で混乱を煽るような書き込みをされています。どういうつもりですか？？

[715: 匿名さん]

714です
訂正です。
712さんの意見ではなく713さんの意見と同感です。

[716: 匿名]

714、715さんと同じですが、自分たちでも、下調べしてから書いたり、提案したりできる掲示板にしたいです。

[717: 住民さんＡ]

この前の温浴施設のアンケートは結果出たのかな。

[718: 匿名]

各戸に通知報告などなされるんじゃないでしょうか。

[720: 匿名]

そもそも、そんな内容のアンケートじゃないですよね。

[721: マンション住民さん]

議論になってたので調べてみたけど、
シャリエも同じ自走式駐車場で、月額2000円～10000円ですね。
うちは、500円～10500円だから、差が大きいとの指摘は頷ける。
シャリエ並みに平準化してもいいと思った。
http://www.m932.jp/contents/outline/index.html

[722: マンション住民さん]

失礼。ヴィーナスは500円～11000円でした。

[723: 亀]

今日は静かですね。

[724: 匿名]

最近音がうるさいんですか？

[725: 匿名はん]

こちらに、や　ま　だ　は、きてませんか？

[726: 匿名]

完売したそうですね。銭湯や駐車料金はどうします？

[727: マンション住民さん]

完売して掲示板も少し落ちついたかな。
駐車場料金見直しは時間かかるでしょうね。
銭湯は意外と早く結論が出ると思う。

[728: 匿名]

なぜ早くに結論がでるのですか？

[729: マンション住民さん]

完売になったとたんに静かになりましね。
やはり業者に荒らされていただけだったことが分かり
ホッと一安心です。今後は実りある情報交換ができそうです。

[730: 住民さんＥ]

ヴィーナススクエアをより良いマンションにするため，みんなでがんばりましょう．
今後とも，よろしくお願い致します m(_ _)m

[731: 匿名]

７２９よ、曖昧な発言するなよ。

[732: 匿名]

７３１よ、荒らすような発言するなよ。

[733: 匿名]

地震警報がやかましいですね。
一度も揺れたことないんだけど・・

[734: 住民さんＡ]

どこかでＰ波を観測した時点で地震警報機が鳴るのでしょうけど、集合住宅では火災が恐ろしいので鳴った時点でコンロの火を消すなど万が一の対策が取れるのでいいと思いましたよ。睡眠しているこの私でさえわかりましたから、大したものだと思いました。近くの和室ではなく、洋室でも気づけたのか・・・？
自宅にも地震警報機が欲しいと思いました。

[735: 匿名]

この地域としては外れた感じだけど
テレビ見てると警報の前後に東北が揺れたテロップが出たりしてるから
なんか感知してるんだろうな…と感心しましたよ。
数日前の夜中１時くらい（だったかな？）、結構揺れたのに鳴らなかったのが残念。

[736: 匿名]

地震がきますの警報器の音に最初はびっくりしました。
寝室で寝ていましたが目が覚めるほどでした。
幸い、地震は来なかったのですが度々鳴るので｢どうせまた来ないんだろう｣とならないように日々気をつけていきたいものですね。
この辺りに地震がきた時の為にも住人さんと助け合っていきたいです！

[737: マンション住民さん]

地震などで駐車場のシャッターが故障するなど予期せぬ出費もあるわけですから、やっぱり５００・１０００円という低料金はおかしいでしょう！！最低限の経費は階位関係なく折半でないと・・・

[738: マンション住民さん]

駐車場のシャッターの故障は何があったのですか？
ずっとガードマンさんが立たれていますが状況は悪いのでしょうか。

[739: 住民さん]

１１日の大地震後、ずっとシャッターが上がりっぱなしのようですから、故障ではないでしょうか？
大した修理でないので後回しにされているのではないでしょうか！？
幸い上がっていて車の出し入れが出来てよっかた。
エレベーターも使えてよかったです。
しかし経費はかさみます。

[740: 匿名]

壁の傷見ました？
地震ではなく事故だと思いますが。
かなり派手にぶつけたんじゃないでしょうか。

[741: 匿名]

事故だとしたら、当然、今回のシャッター関連の費用は運転手が負担しますよね？
こんな時、自動車保険は使えるのでしょうか？

そうでないと、払えなくて管理費や修繕費から持ち出しになるかも…。

[742: マンション住民さん]

当日見ましたが、シャッターが外側の方向にものすごく曲がっていたので事故でしょう。
どうすればあんなにひしゃげるんだ？って思うくらいでした。
詳しい原因と修繕費負担はどうなるのか。理事会は情報を開示してほしいです。

[743: 匿名さん]

車の対物保険に入っていれば大丈夫でしょうが、噂によるとマンションの保険が使われるような話を聞きました。でもそれって住民である我々の承諾が必要なのではないでしょうか。どういった保険なのかわかりませんが次回から掛け金があがってしまうようなことは簡単に納得は出来ませんね。

[744: 匿名]

私が以前住んでいたマンションで他所の子供がエントランスのガラスを割った時に、7500円実費で20万円はマンションの保険を使って修理されてました。事後報告だった様な気がします。

[745: マンション住民さん]

今日警備員いなかったんだけど。
どうなってんのか‥

[746: 住民さんＤ]

管理組合の保険がどのような内容かわかりかねますが、保険料は組合から出ているのでしょうから、管理費を負担している各住人は、保険料を負担していることにもなりますので、マンション内での共用物の物損について、それが住人によって壊されたものなら、保険で治すのは当然かもしれないですね。その住人の入ってる損保とは、負担割合の問題になるのではないかなあ。
ただ、保険で警備員の人件費まで出るのだろうか。出ないなら、当事者に請求しない理由はないと思いますけどねえ。

また、部外者やゲストの方が壊されたのであれば、損害賠償請求すべきでしょうね。
上でかかれている子供の場合は、普通はその親に請求すべきでしょうけどね。

[747: 住民さん]

個人の過失で起こった事故などは　
個人の自動車保険で賄ってほしいですね。
そのための自動車保険ですから・・・

[748: 住民さんＡ]

自動車での損傷なら、個人の自動車保険の対物保険で対処すべきでしょう！！

[749: マンション住民さん]

警備の人件費は、個人の過失であれば当然　当事者負担でしょう！！
そのために個人的に色々な保険に加入しているわけで・・・

[750: 匿名]

部屋で水漏れしたらその部屋の住人が保険で下のお部屋のリフォームを負担する例もありますから、自身の保険でなんとなかして欲しいですね。

[751: 住民]

たいていの方が自動車保険に入っていますから、自分の自動車修理は自動車保険で修理するのでしょうけど、対物もとうてい自動車保険で賄うのではないですか？
次年度から保険料が上がるから対物はマンションの保険を使うなどは、常識からしてないと思いますけど・・・
管理組合がそんな非常識な対処をするとは思えませんが・・・
管理組合の保険がどんな内容かわかりませんが、マンション内の賠償責任を全てその保険で賄うものなど無いと思いますけど・・・

[752: 匿名さん]

管理組合保険でもいろいろ保障範囲が商品が異なるので何ともいえませんが、個人の保険でカバーできない部分を補うために加入するものですよね。当然　個人で民間の保険に加入されている方は保険を使えますが、入ってない方がトラブルを起こしたときはマンションの保険が適用されるでしょう。私達はトラブルがあった時のために個人で保険に入ってますが、そうでない人もいるということです。そのリスクを避けるためにマンションの保険は必須でしょう。

[753: 匿名]

マンション内の個人の過失によるものなど賠償責任を全てその保険で賄うものに加入しているのであれば、かなり高額の保険料を支払っているのではないでしょうか！？
ホテルなどがそのような保険に加入しても経費で落とせるからいいですけど、私たちが負担となると保証範囲を見直してできるだけ最低範囲内にしてもらいたいですね。
不明確なところを明らかにして、他でまだまだ管理費削減できればいいですね。

[754: 住民さんＢ]

そんな保険有難いですね。
高級車を傷つける前に自動車保険を見直そうと思ってましたが、マンション内では必要なさそうですね。
よかったです。

[755: 匿名]

自分の車がマンション内で傷付くのは個人の責任でしょう。シャッターがひしゃげる事故で車が傷つかない訳ないし、もし754さんの意見が正しいのであれば、その車もマンションの保険が利くって事ですよね。

[756: 匿名]

住民さんＢはどんな車に乗ってるの？

[757: 住民さんＢ]

私は庶民車。
ここには高級車が多く、緊張しながら駐車場内を運転しています。

[758: 匿名]

ガードレールを壊しても自動車保険で修理をするでしょうけど、高級車にちょっと傷付けただけのほうが高額の修理費になりますよね！
保険料がアップするのわかっていても、保険をつっかて修理したほうが割安ですよね。

[759: 匿名さん]

＞７５４さん
マンション内では大丈夫かもしれませんが、外でぶつけた時は適用外ですよ。
可能性があるなら、きちんと個人保険を見直した方がいいと思います。

確かに、子供がガラスを割ったとか、下の階に水漏れをさせたとか不慮の事故がありますが、
これらは想定の事故範囲であって、多数の方が個人保険に入っているはずです。

最近、南棟でベランダから落下物が多く、１Ｆに駐車している車に傷をつけたとか掲示がありましたが、
あれも組合保険で補われたのでしょうか。恐らくそうでしょうね。

なんでもかんでも管理組合保険に頼るのではなく、きちんと個人保険で対応できる準備をしましょう。
そして管理組合は、保険の中身をこの機会に全世帯へ開示すると共に、保険が使用されたなら報告を
するべきだと思います。

[760: 匿名]

７５９さんの意見は正しいですね。そうあって欲しいです。