【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

[入居済み住民さん]

住民以外の書き込みは禁止です。

住居や共用施設について、何でも意見交換をしていきましょう。
皆さんが住みよいマンションになることを切に願っております。

[401: 匿名]

まだ１２のまま？客はけっこういたようですが、後一押しがたりないのかな？

[402: 匿名]

使用してた部屋を引き渡す時はハウスクリーニングはするんですかね？

[403: 入居済み住民さん]

後から安く買って入ってきても、入居前の２年間はどこかで同じような家賃払っているはずですから・・・

[404: 入居前さん]

全て現状引渡し！！
傷もあり、フローリングも日焼けあり、水周りも使ってますから、それを承知での価格です。
せめて３月の２年後点検には間に合えばいいですけどね！

[405: 匿名]

入居前よ、それが本当ならしっかり言った方がいいぞ。直せってね。３ヶ月前の営業の話しではたしか、綺麗にしてからの引き渡しになると聞いたぞ。

[406: 匿名]

403さん、逆算するとそうなりますが、さすがに２年間で1000万円はないでしょう。

[407: 匿名]

二年間賃貸、高くても300万円くらいかな。このへんの相場だと150万円くらいだな。

[408: 住民さん]

私もですが、今まで待ってこれらの物件を買いたい、後悔と羨ましさいっぱいですね。

汚れ傷など２年間も見学などで付いたしまったもの、承知の上の価格らしいですから。私たちも沢山の部屋を何度も何度も見せてもらったもの。

１０００万引きのあの部屋買うぐらいの人はもっといい部屋住んでいるでしょうね！
ヴィーナススクエアやルネ夕照の賃貸で１３万+管理費＋敷金礼金・・・この辺の狭いところで・・・

[409: 匿名]

408さんそんなことはない。ヴィーナスではないけど年収が300万円の人も買っていますよ。生活やばそ。

[410: 匿名]

二年間のリスクは高いから値引きは当たり前ですが、他所で1000万は聞いた事ないですね。ブリリアとかで中古出てますが1000万程の値引きは無いですね。

[411: 匿名]

やっぱ住民はいい思いはしてないなあ。修繕積立金の件も。

[412: 匿名]

初めよしでも先々不安ですね。

[413: 匿名]

不安だ。しっかりとしたことが何もわからない。

[414: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[415: 匿名]

ひと家族何台まで登録できるの？子供用は暫定なのかな。

[417: 匿名]

自転車のことですか？415さん。何台でもいけますよ。

[423: 匿名]

2台までじゃないのかな？

[424: 匿名]

423さん2台だけでしたっけ？

[425: 匿名]

空きがあればそれ以上申請できるみたいですね。

[426: 匿名]

スーモに載ってますね。

[427: 匿名]

スモスモスモスモスモスモスーモー♪

[428: 入居済みさん]

コンシェルジュ、銭湯の廃止
駐車場料金の不公平の是正

組合で早く議論にならないかな。

[429: 匿名]

空き家があれば申請したいです。後、9邸

[430: 匿名]

428さん私も賛成です。はやく議論してくださいよ。お願いします。

[431: 匿名]

銭湯は実際みなさん利用してるんですか？銭湯無いと困りますか？

[432: 匿名]

そこそこ使われてると思います。
利用者っぽい人を頻繁に見かけます。

「ないと困るか」と言われれば、僕は困りません。
自宅の風呂も広いし、十二分にくつろげますから。

廃止を前提とするのは極論過ぎます。
しかし、428・430さんが言われるとおり、組合で議論すべき案件の１つとは思います。

[433: 匿名]

４３２さんいいこといいますね。このまま話しがいい方へ流れるといいですなあ。

[434: 匿名]

あの規模の銭湯って年間の維持費はいくらくらいなんでしょう？

[435: 入居済みさん]

今の値引きは定価で買った者からすると、非常に不愉快です。
広告に出てる部屋以外も他言無用の誓約書書かせて値引いて売ってたし。

[436: 匿名]

不愉快なの？あたいが謝っても仕方ないけど代弁します。すまないねー。分譲開始の価格から見ると約半額。後のものには福がある。イジメないでくださいね(´Д`)

[437: 匿名]

完売しましたか？

[438: 匿名]

検討板は混乱してますね。

[439: 匿名]

維持費は年間一千万かな？

[440: 匿名]

銭湯は必要。

[441: 匿名]

駐車場の値段設定はおかしいよ

[442: 匿名]

完売はしていないようです。

[443: 申込み済みさん]

ここにも　他社営業の書き込みがあり、住人・検討者が混乱してます。
実際ありえない割引を書き込み、検討者の判断が鈍り、住人も不愉快な思いをしているようです。
よくよく考えればありえない割引になりますよね。

[444: 匿名]

ありえないはあなたの基準ですからねー。

[445: 匿名]

違いますか？

[446: 住民さんＣ]

428,441さん、駐車場のこと不満のようですが、毎日屋上から車出し入れして見てくださいよ！頭痛と吐き気ほんまにしんどいんですから。管理費の不満を屋上の駐車場契約者に向けないでください。マンション契約時に管理費見せられたんでしょ？なぜこのマンションに入ったの？払えないなら契約しなきゃいいのに！
私自身少々高くても下の階にすればよかったと思います。けど文句言わない！このマンション気に入ってるから。

[447: マンション住民さん]

１万も安くなるのなら不便な５００円のほうがいいなぁ！！

[448: 匿名]

447さんに賛成。446はわがままですね。それならまだ下は空いているそうなので譲ってください。たのんます。

[449: 匿名]

４４６よ。払えないと決めつけるな！払えなかったら買わない。

[450: 匿名]

割引って実際広告以上にされてるものですか？