【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

[入居済み住民さん]

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住居や共用施設について、何でも意見交換をしていきましょう。
皆さんが住みよいマンションになることを切に願っております。

[388: 匿名]

1000万円値引きって・・・。なんか腹たつなあ。1000万円35年ローン組んだら。月々４〜５万円じゃない？早く買った人も値引きしろー。

[389: 住民さん]

１０００万引きってあの商談ルームのこと？もともと高いから１０００万引いても私には買えない値段です。
我家が１０００万引きになったら殆ど半額ですよ。
色々言ってる方たちは今までのキャンペーン、もっとお買い得の家具付きなど、買いたいとは思わなかったのですか？ブログ見てると手ごろなのがあったようですけど・・・

[390: 匿名]

３８９さん↑羨ましがってない？

[391: 住民さん]

私は今のキャンぺーより、ずーっと前の高層階でないキャンペーンを知っていたら、それが欲しかったな。私には手ごろな価格なので。もっと早くにこの場所にマンションを買わないとならないとわかっていたら、それを買っていただろう。上層階は私の買える価格ではないのでなんとも。タイミングもあるし、運もあるし・・・

[392: 住民さんＡ]

あなたは羨ましの？
契約を遅らせて色々検討することはできたはずなのに・・・
それか、羨ましいその物件あなたも買えばいいのに！

[393: 匿名]

最上階ってすぐ売れているはずなのに残っていたのが不思議。

[394: 住民]

↑あなたは住人？
　最上階の人？

[395: 入居済みさん]

全部1000万引きじゃないでしょう？！
４８６０万が３８６０万になっただけでしょう。それまで長谷工が住んでた家賃礼金敷金差し引いたと思えば、たいした額じゃないと思うけどなぁ。

[396: 匿名]

あなたもそう思われます？同意見です。

[397: 匿名]

395よ４８６０万円と３８６０万円では３５年返済で５万円位、支払いの差がでるのだよ。年間６０万円、すごい額ではないか。頑張りやさんの結果でないサラリーマンの二ヶ月分の給料かな。

[398: 住人]

すべての部屋だったらびっくりですが、4800から3800でしょ、2割でしかも使用しているというので、道理です。

[399: 匿名]

シャリエパークナード南草津が完売御礼ですね。ヴィーナススクエアも流れに乗りたいですね。ヴィーナススクエアは後何戸かな？

[400: 匿名]

12なんじゃない

[401: 匿名]

まだ１２のまま？客はけっこういたようですが、後一押しがたりないのかな？

[402: 匿名]

使用してた部屋を引き渡す時はハウスクリーニングはするんですかね？

[403: 入居済み住民さん]

後から安く買って入ってきても、入居前の２年間はどこかで同じような家賃払っているはずですから・・・

[404: 入居前さん]

全て現状引渡し！！
傷もあり、フローリングも日焼けあり、水周りも使ってますから、それを承知での価格です。
せめて３月の２年後点検には間に合えばいいですけどね！

[405: 匿名]

入居前よ、それが本当ならしっかり言った方がいいぞ。直せってね。３ヶ月前の営業の話しではたしか、綺麗にしてからの引き渡しになると聞いたぞ。

[406: 匿名]

403さん、逆算するとそうなりますが、さすがに２年間で1000万円はないでしょう。

[407: 匿名]

二年間賃貸、高くても300万円くらいかな。このへんの相場だと150万円くらいだな。

[408: 住民さん]

私もですが、今まで待ってこれらの物件を買いたい、後悔と羨ましさいっぱいですね。

汚れ傷など２年間も見学などで付いたしまったもの、承知の上の価格らしいですから。私たちも沢山の部屋を何度も何度も見せてもらったもの。

１０００万引きのあの部屋買うぐらいの人はもっといい部屋住んでいるでしょうね！
ヴィーナススクエアやルネ夕照の賃貸で１３万+管理費＋敷金礼金・・・この辺の狭いところで・・・

[409: 匿名]

408さんそんなことはない。ヴィーナスではないけど年収が300万円の人も買っていますよ。生活やばそ。

[410: 匿名]

二年間のリスクは高いから値引きは当たり前ですが、他所で1000万は聞いた事ないですね。ブリリアとかで中古出てますが1000万程の値引きは無いですね。

[411: 匿名]

やっぱ住民はいい思いはしてないなあ。修繕積立金の件も。

[412: 匿名]

初めよしでも先々不安ですね。

[413: 匿名]

不安だ。しっかりとしたことが何もわからない。

[414: 入居済み住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[415: 匿名]

ひと家族何台まで登録できるの？子供用は暫定なのかな。

[417: 匿名]

自転車のことですか？415さん。何台でもいけますよ。

[423: 匿名]

2台までじゃないのかな？

[424: 匿名]

423さん2台だけでしたっけ？

[425: 匿名]

空きがあればそれ以上申請できるみたいですね。

[426: 匿名]

スーモに載ってますね。

[427: 匿名]

スモスモスモスモスモスモスーモー♪

[428: 入居済みさん]

コンシェルジュ、銭湯の廃止
駐車場料金の不公平の是正

組合で早く議論にならないかな。

[429: 匿名]

空き家があれば申請したいです。後、9邸

[430: 匿名]

428さん私も賛成です。はやく議論してくださいよ。お願いします。

[431: 匿名]

銭湯は実際みなさん利用してるんですか？銭湯無いと困りますか？

[432: 匿名]

そこそこ使われてると思います。
利用者っぽい人を頻繁に見かけます。

「ないと困るか」と言われれば、僕は困りません。
自宅の風呂も広いし、十二分にくつろげますから。

廃止を前提とするのは極論過ぎます。
しかし、428・430さんが言われるとおり、組合で議論すべき案件の１つとは思います。

[433: 匿名]

４３２さんいいこといいますね。このまま話しがいい方へ流れるといいですなあ。

[434: 匿名]

あの規模の銭湯って年間の維持費はいくらくらいなんでしょう？

[435: 入居済みさん]

今の値引きは定価で買った者からすると、非常に不愉快です。
広告に出てる部屋以外も他言無用の誓約書書かせて値引いて売ってたし。

[436: 匿名]

不愉快なの？あたいが謝っても仕方ないけど代弁します。すまないねー。分譲開始の価格から見ると約半額。後のものには福がある。イジメないでくださいね(´Д`)

[437: 匿名]

完売しましたか？