【住民板】ビーナススクエア（大津市石山）

[入居済み住民さん]

住民以外の書き込みは禁止です。

住居や共用施設について、何でも意見交換をしていきましょう。
皆さんが住みよいマンションになることを切に願っております。

[268: 匿名]

そりゃきついなあ。やっぱ廃止派が断トツに多いわけだな。

[269: 匿名]

住人全員が毎日銭湯に入ろうが、利用料を管理会社に取られてる限り黒字化はありえないのか。

[270: 匿名]

満足度高いと思いますよ。いけるとこまで継続派ですよ。

[271: 匿名]

なぜ満足度高い？

[272: 匿名]

もしも銭湯廃止すると仮定した場合、
代わりに何の施設が欲しいですか？

カフェ
コンビニか売店
図書室
自習室
フィットネスジム
パン屋
有料倉庫
自転車置き場

利用料等の収益は当然管理費に入れるし、
修繕費は銭湯ほどかからないので、
管理費も修繕費も安くなって老後も安心！
資産価値もアップ！になったらいいのですが…

他になんかありますか？

[273: 匿名]

廃止は考えられないですね。仮定というかあったらいいのは、コンビニショップかな。

[274: 匿名]

コンビニがあったら助かりますよね。収納が狭いので有料倉庫があるとありがたいです。

[275: 匿名]

銭湯廃止へ向けた議論。いい意見がいっぱい出てますね。まさかこんなに廃止派がいるとは。たしかにコンビニはいいね。

[276: 匿名]

ヴィーナスをオール電化にはできないですか？

[277: 住民さんＡ]

温浴施設使用料について
＞＞１７４さんの貰った規約書には、温浴施設使用料は、
管理組合の収入になると、なっているらしいです。
確かに去年の雑収入明細に温浴施設使用料入ってますね。

代替施設について
＞＞２７２さんの仮定は無理があるような気がします。
潰す、造るには当然費用がかかるし、場所の制約もある。
将来的に収入でその費用をまかなって、
管理費、修繕費が安くなる施設なんて、私には想像できません。

あれば大賛成ですけど。

[278: 匿名]

せっかくの銭湯たから入浴料金を高くして様子見て欲しいです。

[279: 匿名]

入浴料高くしてって・・・それなら明らかに設備の整った銭湯専門施設行くでしょ。これ以上上がったらもっと客減らない？

[280: 匿名]

銭湯無くすなら、何とかして欲しい。無くなったらマンションの良い特徴が減るし。

[281: 匿名]

277さん
雑収入明細の温浴施設利用料はいくらでしたか？

[282: 匿名]

銭湯なくなっても代わりにコンビニが出来たらマンションの良い特徴になるんじゃね？すぐ近くにコンビニないし。カフェつきパン屋でもいいけど。

[283: 匿名]

282さんの意見は最高だな。賛成。

[284: 匿名]

私の規約集にも温浴施設利用料は受託者に帰属って書いてますね。
この規約を変更するためには総会の特別決議が必要だったと思いますが
特別決議なんてありましたか？
みなさんの規約集にはどう書いてますか？
管理規約集26頁です。

[285: 住民さんＡ]

コンビににとか、カフェつきパン屋ってどこに作るんですか？
お風呂の場所？
費用は？セキュリティは？その計画は誰が考えるの（あなた）？
その他問題点色々有って非現実的だと思います。

[286: 匿名]

風呂を廃止して何の施設を作るかって話だから風呂の場所しかありませんね。
費用やセキュリティなど具体的なことは総会から付託されるだろう理事会の仕事、
または理事会が設置した専門委員会の仕事でしょう。
詳細なことまで提案者が一人で計画しなければならないのであれば
責任が重すぎて誰も何も提案できません。

[287: 匿名]

そだね。みんなで決めなきゃ。