ルナタワー ハリウッドプレイス 住民専用掲示板

[仲良くしてね]

無事に引き渡しも行われました。
これからは住民専用掲示板で情報交換を行いませんか。

管理人の方やコンシェルジェの方に直接
問い合わせるほうが的確だと思うような疑問や相談以外で、
誰が読んでも（子供でも）気持ちの良い、生産的で前向きな発言にしましょう。

なお、
個人を特定するような表現
悪口
といった発言は慎んでほしいと願います。

「大人として」の対応をお願いします。

ひとつ屋根の下の住民です。
たとえ自分と意見が違っても、まずその人の話に耳を傾け
自分の考えと何が一緒で何が異なるのか、
考えていける、Win−Winのコミュニティに！

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目40-16（底地番）
　　　　　大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック7号符号3-3号（保留地）
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[401: 住民]

アリスの掲示板にも出てましたが屋上の創建の看板の評判が悪いですね。改良できないものでしょうか？
固定資産税いくらでした？5年間は半額のはずですよね？

[402: 住民さん]

401さん
えーっ！
じゃあ、５年後は倍ですかっ。今回は10万弱でした。勉強不足です…
あ～、５年後がこわいっ。
創建の看板は下から見えないから気にした事ないです！

[403: 住民さんＡ]

え？半額なんですか？５年後は家の価値も下がるから固定資産税は少しは安くなるんじゃないんですか？？

[404: 住民です]

固定資産税半額とは知りませんでした。５年後コワイです。

みなさん１年点検、どういう所をみてもらいますか？

再再再内覧でも直らなかった所とか言ったら直るのかな。

[405: 住人]

再々内覧会でなおらないのはどこですか？静脈認証なおしてもらえないでしょうか。というか指紋とか他の認証に変えた方がよくないですか？いっそ管理人さんも。

[406: 住民さん]

私は、障子が閉まりにくいのと、フローリングに穴が数ヶ所あいてるので、それを記入してみました。

指認証はいつも一回で開いてたのに、今日は何回しても開いてくれませんでした…
鍵で開ける方が早いかもですねっ。

[407: 住民]

固定資産税ですが、2010年3月末までに新築された住宅は5年間、建物分の税額が半額になります。

[408: 匿名さん]

中古物件で何件かルナが出てたので、購入を真剣に検討しています。

実際に住んでみて大きな不具合はありませんか？

[409: 住民です。]

ここは 大阪にも近く眺めもよいほうで素敵なところです。
バイクなどが少しうるさいときもありますが…
お住まいの方も素敵な方のほうが たくさんおられる気がします。いままで他マンションとの比較経験上 管理会社も管理人さんたちも一生懸命されてて好感を持っています。
朝昼夜 ご自身の眼で ご覧になってマンション規約などルールもご確認のうえ ご検討くださいね。

[410: 住民さんＡ]

私もこのマンションもこの場所もとても気に入ってます。スーパー、パン屋、歯医者、内科も近くにできたので今はとても便利です。駅が近いというのもとてもいいですよ。
昼も夜もとても静かで外の景色を眺めながらお茶をするのが一番の楽しみです。

[411: 匿名さん]

ご返答ありがとうございました。

もちろん自分で確認をしてみて、前向きに考えてみようと思います。

[412: 住民さんＣ]

ここの住民のバイク小僧がチトうるさい

[413: マンション住民さん]

確かに毎日バイク小僧うるさいですね！
誰も何も言わないんでしょうか？

[414: 匿名]

警察に通報してください！

[415: マンション住民さん]

何度か通報してますが、一緒です・・・

[416: 匿名]

どこのお宅かわかりますか？

[417: 住民さん]

バイクの音全然気付かなかった…
外を走ってるバイクじゃなくて、住んでる人ですか？
バイク置き場で音をならしてるの？

困ったものですねー。

[418: マンション住民さん]

バイク君はタバコのポイ捨てもしているのを見ましたよ。（拾っておきました）
部屋もわかりましたが晒すのはやめておきます。
好きな事をするのはおおいに結構なのですが、共同住宅でマナーは守らないと・・・
楽しめる事を持っているのにこれではただの悪者になってしまいますよね。
それでは悲しいなあ　せっかくの趣味がもったいないです。

[419: 匿名]

部屋が特定できているなら管理組合から注意してもらいましょうよ！

[420: 住民]

いまもしこのスレ見てる人がいれば、ベランダに出てみてください★
キレイな半アーチの虹がみれます！

[421: 住民さんＡ]

子供と一緒に虹見ました～！！すごくきれいで感動しちゃいました！
子供の頃に虹を見つけたら嬉しい気持ちになりましたが大人になっても同じでとても素敵な気持ちになりました。
なんだか明日いい事がありそうな気がします。

[422: 匿名]

バイクくんの駐輪場の利用停止させることはできないでしょうか。

[423: 匿名Z]

バイク野郎ほんまにうるさいですね。　いい大人が何考えているのか分かりません。　
バイク野郎のバイク置場周辺はスプレーペンキ跡で汚いです。

ああーみんなの共用場所が（TT)

[424: 匿名]

塗装の塗り替えはしないんでしょうか？管理組合は放置してるのですか？早く対応してほしいです。あまりに頻繁に起きるのでしたら防犯カメラつけるべきですね。

[425: 入居済みさん]

22階のスカイラウンジのエアコンや電気等有料にしたらいいじゃないですか(>_<)

[426: 匿名]

夏なんて子供たちだけでクーラーがんがんでゲームしてるのをよく見かけたので有料化賛成です。

[427: マンション住民さん]

でも、あのブラっと寄れる感じが良かったので・・・
未成年だけでの使用禁止や使用後は必ず電気を消すなど規則をしっかり決めればいいのではないでしょうか。
使用時間やアルコール禁止、その他規則を入り口などわかりやすいところに貼るなどして注意を促したり・・・。
カメラはついていないのでしたっけ？　ついているならちゃんとカメラで監視してますよっていうのも書いてみたり。
それでもダメなら申し込み制にすればいいのではないでしょうか

[428: 匿名]

管理人が定期的に見回りしてないんでしょうか。

[429: 住民さん]

管理人室に出向いた時など、巡回中と札が有り、きちんとされているのかなっという印象はあります。

有料化は反対ですね。管理費など既に払っていますので。
住民の目が光っているというプレッシャーを伝える方法があれば、良い意味での緊張感が芽生えるのでわ！

[430: 匿名さん]

エレベーターの呼び出しボタン全部押すバカ多すぎ。結局無人で人がいない階に止まる無駄なエレベーターができて余計に遅くなるだけなのに。自分勝手なやつばっかり。

[431: マンション住民さん]

全部小学生の仕業。。。
それも女の子！
何を考えてんだか・・・
１階でカメラ映像見てたらすぐ分かります。

[432: 匿名]

ボタンを全部押すのがバカじゃなくて、エレベーターのボタンを二カ所に分けてる設計がバカなんじゃないですか？他のマンションではペットが同乗していることを示すボタンというのがあります。ボタンがあったらつい押してしまうのはやむを得ないかと。エレベーターの設定を変える方が現実的ではないでしょうか。

[433: 住民です]

最新のエレベーターなら行き先階を待ってる階で押しますが いまエレベーターを新しくと言っても無理でしょ。
小学生に限らず老若男女、なんのためらいもなくすべて押してるのはよく目撃します。1階ではガラガラなのにわざわざ別々に乗って他の方をのせないよう顔前でドア閉めたり、もうエレベーター着くのにわざわざもうひとつ呼んだり。
あ～上で困ってらっしゃらないかなっていらぬ心配してしまいます。
ま そういう方は一事が万事。
でも乗られますか？ お先にどうぞなどの 声をきくと よい方もおられるんだと当たり前のことなのにホッとします。
先日からまた17階の点字シール剥がされてます。ほんの少しの方のおかげで みなさんが迷惑してるということも事実です。
特に朝は みなさんが迷惑しますので もしこちらをご覧かもしれないんで みなさんで お願いしましょう。

[434: 匿名]

行き先階を外で押すことを言ってるのでなくて、一番大きいエレベーターとそれ以外でそれぞれ呼び出しボタンがあるのでついつい両方押してしまうのであって、ボタンを２つに分けず一つに変更なら後からできるのでは？

[435: マンション住民さん]

あれはペットがいる場合とそうでない場合を分けたいから2つにしてるんでしょ。
犬や猫のアレルギーがある方も居ますしね。

[436: 匿名]

最初からペットボタンのあるエレベーターを採用しなかった設計が悪いんです。

[437: マンション住民さん]

ペットボタンあるじゃん・・・

[438: 住民さん]

キングマンションの方にもヤシの木を植えられていますね！

歩道が綺麗になるのが楽しみです。


それにしてもルナはやっぱりマンションに対して近くに植えすぎな気がします。

後々、根っこなどで地盤に影響が出てきそうで心配なのは私だけでしょうか？

無料で創建か近鉄に植え替えてもらうべきでは・・・

[439: 住民さんＣ]

それより屋上の緑化何とかして欲しい
このままでいいのでしょうか？

[440: 匿名]

屋上は緑化じゃなくて枯れ木ですよねー。管理人さんちゃんと水やり、手入れしてください！

[441: 匿名Z]

土が悪いんでしょうね！　土を替えないといけない。
あと日差し強い植物を植えるとか・・・・何はともあれ植え替えて欲しい。

[442: 匿名]

理事会で屋上について問題にされてないんでしょうかねー。せっかくの屋上庭園なので早急に対応してほしいです。

[443: 住民]

コンシェルジュ、新しい方が来てますね。おどおどしたおばちゃん…

屋上どうにかなるみたいですね！

[444: 住民さん]

コンシェルジュさん来ましたね～
なんだか話やすそうな方です。話した事ないけど。仕事から帰ってくるとニッコリご挨拶してくれて気持ちいいです。

屋上も素敵になるといいですね。

[445: 匿名Z]

屋上本当に良かった良かった（＾＾）　去年、エンマコオロギ2匹居るの確認したが、死んでるよなー。

餌ないもん（＾＾；）

2階のジム化どうです？？？

[446: 入居済み住民さん]

とうとう、隣の空き地の測量が始まった様子。。
何階建てになるんだろ・・駅側に住んでるので、心配です。
ちょっとでも、駅寄りに建設されると、いいんだけど。。

[447: 住民]

ジム大賛成（もちろんいろいろルール作りなど、役員さんには、お世話になりますが）
コオロギさん いたんですか？
お隣り 数年は建たないはずだったのに（汗）
それに30階は きついですわ。 屋上からでも 海遊館方面 みえなくなりますね（泣）。

[448: 匿名Z]

去年コオロギいましたよ。　　草叩いたらヒョッコリ出てきました！？

隣建つのー・・・・建てなくていいのに・・・22階以下希望！！

[449: 住民さんＡ]

隣は３０階建ての建物ができるんですか？？

[450: 住民]

今、一階のエレベーター前の掲示板横のタイルが壊れガムテープで隠してるのを確認したんですがどうしたんですか？
詳細をご存知の方いられません？
マンションに住んで初めてなのですがほんと色々ありますね。