ルナタワー ハリウッドプレイス 住民専用掲示板

[仲良くしてね]

無事に引き渡しも行われました。
これからは住民専用掲示板で情報交換を行いませんか。

管理人の方やコンシェルジェの方に直接
問い合わせるほうが的確だと思うような疑問や相談以外で、
誰が読んでも（子供でも）気持ちの良い、生産的で前向きな発言にしましょう。

なお、
個人を特定するような表現
悪口
といった発言は慎んでほしいと願います。

「大人として」の対応をお願いします。

ひとつ屋根の下の住民です。
たとえ自分と意見が違っても、まずその人の話に耳を傾け
自分の考えと何が一緒で何が異なるのか、
考えていける、Win−Winのコミュニティに！

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目40-16（底地番）
　　　　　大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック7号符号3-3号（保留地）
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[201: 住民]

あ

[202: 住民]

済みません。
↑の書き込み間違えました。

私は気持ちよくマンションライフを過ごしています(^-^)

バイクの音も鈍感なのか聞こえません(*_*)
遅くまで起きてるのに…
でも夜なのに音を出すのは気にならないんですかね？本人さんは…

入口の破損はいつなおるんでしょうね〜？気になります…

ところで、みなさんはシアタールームやリラクゼーションルームは使用されてるんですかね？

先日リラクゼーションルームを使用しようと思ったら部屋を借りるのにお金がいるみたいで、やめました。ちゃんと規約など読めば良かったのですが、、、
管理人さんにもえっ！？て顔されるし。

一人での使用は微妙な感じでした。だからって一緒に行ける人はいないし…

愚痴みたいになってしまいましまた。済みません。

ではでは、おやすみなさい

[203: マンション住民さん]

入口の破損は管理費でなおすのでしょうか？

[204: 住人B]

うちも上の人の足音は全く聞こえませんよ。たまにドンっとドアを勢いよく閉める音が。自分の家からも音をさせてるかも知れないのでお互い様にしませんか？ 私もこのマンションを気に入って楽しんでますよ。各階にダスターもあってゴミ捨てが楽ですし。そんなマンションってないと思いますよ。コンシェルジュさんも愛想いいですしね。管理人さんもこのマンションではまだ半年位しか勤めてられません。把握できてないのも当たり前です。これから気長にいきましょう。

[205: 住民さんＢ]

NO.204＞　「半年位しか勤めてられません。把握できてないのも当たり前です」って把握できてないと駄目でしょう（笑）

[206: マンション住民さん]

以前コンシェルジュの方は、体が動きにくかった私がタクシー待ちをしていた時に、迎えに来てくれたタクシーにわざわざ走って外まで確認をしに行ってくれました。
管理人の方の件に対しては、もしまだマンションの事等全て把握できていないのなら、これは良くない事だと思います。このマンションに人が入居するまでに、全て把握して対応できる様にしておくのが仕事だと思うし、私達の大切なお金でお給料もらっておられるのですよね・・・
どんなお店でも準備が不十分なままオープンしませんよね。だからこのマンションが完成と共に管理人さんの仕事内容も完璧に覚えてもらえてるのが、お給料を貰うなら普通の事だと思います。

[207: 住民さんC]

うちも上の階の人の物音は聞こえた事がありません。

[208: 住人B]

こないだレスした『管理人さんが把握できてないのは当たり前』って言った内容は、私が間違ってました。そうですよね。皆さんのおっしゃる通り知ってて当たり前だと思います。

[209: 住民さんＡ]

下の掲示板に『ディスポーザー点検』ということが書いていましたが
何かきましたか？？
私のところには点検きていないのですがもう終わったのかなぁ？

[210: 住民さん]

ディスポーザー点検 うちにも来ていません。

[211: マンション住民さん]

ディスポーザーは各部屋ではないと思いますよ。
１階の・・なんていうんだろ。貯槽？されてる部分だと思います。
うまくいえません。ごめんなさい。

[212: マンション住民さん]

たまに族らしきバイクが吹かしながら走ってるけど、リバー前に交番あるのにあそこの警察は、よくいてるのになにもしないのですかね。

[213: 住民さん]

>>211さん
ディスポーザーの件 教えてくださりありがとうございました。210より

[214: 住民です]

管理人さん、こちらから失礼します。
大変申し上げにくいんですが、エントランス、エレベーターホールまで タバコの臭いがきています。最初は住民の方かなって…
換気扇あるかわかりませんが、灰皿毎回処理していただくなり休憩時間のみ等で、お願いできませんか？気悪くなさらないでくださいね。 ぜひ ご検討お願いします。

[215: 住民さんＣ]

管理人が事務室でタバコを吸えば、クロスや室内も汚れます。誰が、その清掃費用を持つのですか？
禁煙にすべきです。
こちらが雇用主ですよ。

[216: マンション住民さん]

賃貸で出てるんですけど、賃貸できましたっけ？

[217: マンション住民さん]

ふつう、できると、思いますよ。お金持ちさんが、買って分譲貸しっていう形で、賃貸に出す

もしくは、転勤の間だけ、期間限定で賃貸に出すとか、いろいろでしょう。区分所有者と実際に住

んでる人が違うっていうだけですよ。あるマンションで、中古で売りにでてたところを買った人は

一度もそのマンションに住むことなく、賃貸に出してました。お金持ちって、いるのですね・・・

憧れの家賃収入でホクホク・・・ってか？

[218: 住民Ｃ]

小学生が朝、玄関に集合してから集団で登校しているようですが、
ポストを開け閉めして遊んでいるのを少し前に見ました。
大人の引率者がいるようですが、
何も注意することなく関係ない顔をしていました。
開けられて中身が落ちてしまわないよう、きちんとロックしておいたほうがいいですよ。

[219: 住民さんＡ]

私も朝、出勤するときにいつも、
宅配ＢＯＸのタッチパネルをむやみやたらに押しまくっている小学生たちが
目についていました。
誰も注意しないのかな？と思っていましたが、大人の引率者がいるのですか？？！
ありえませんね

郵便受けまで開け閉めしてるんですね！ロックかけるようにします。
ありがとうございます。

[220: 住民です。]

ありがとうございます。
最初気ついたのは ちがう数字にロックまわされてたからです。急いでるのにファイルから番号さがすのに 一時間かかりました。
ちがう数字に まわされてる度に うえまであがって…
なんせ記憶力悪いもんで…
夕方、数人で、まんべんなく ポストさわってられたときは、『よそのお家のポストは、さわらないほうがいいよ〜』とは伝えましたが…エレベーターと階段を駆使して 遊んでることもたびたび…朝は エレベーターが停止するのでは びくびくするほど 暴れてらっしゃいますが ご一緒に大人の方が いらっしゃいますので（たまたま乗り合わせた方なのか不明）注意もできず…
子育て世代の方々、あとあとでは、 しつけは大変ですよ〜。鉄は 熱いうちが いいかもしれませんね！
怪我などされると お互い 良い気は しません…

[221: 住民です。]

ありがとうございます。
最初気ついたのは ちがう数字にロックまわされてたからです。急いでるのにファイルから番号さがすのに 一時間かかりました。
ちがう数字に まわされてる度に うえまであがって…
なんせ記憶力悪いもんで…
夕方、数人で、まんべんなく ポストさわってられたときは、『よそのお家のポストは、さわらないほうがいいよ〜』とは伝えましたが…エレベーターと階段を駆使して 遊んでることもたびたび…朝は エレベーターが停止するのでは びくびくするほど 暴れてらっしゃいますが ご一緒に大人の方が いらっしゃいますので（たまたま乗り合わせた方なのか不明）注意もできず…
子育て世代の方々、あとあとでは、 しつけは大変ですよ〜。鉄は 熱いうちが いいかもしれませんね！
怪我などされると お互い 良い気は しませんし…。

[224: マンション住民さん]

村本建設は確かに二流建設会社ですが^^;

誤差は許容範囲内じゃないですか？ぴったり合うことはありませんよ

USJ周辺では一番いいマンションじゃないのかな

リバーは眺望ないし、キングは色々欠点あるね。

要望あれば書くけど商売のじゃましたくはないしね

[227: マンション住民さん]

222.223 削除ですか

[228: 購入検討中さん]

ルナタワーを購入、検討していましたが、今までの口こみを拝見させて頂きました。
かなり色々な点で、かなり問題が多いマンションだなーと思いました。
No222、No223の内容が削除されてました。削除したって事は知られたく無いから
でしょう。No224はルナタワー販売に関係のある方でしょう。周りのマンションの
愚痴を言うって事は・・・。
ルナタワーの検討は止めて、キングかリバーアリスに検討をして行こうと思います。

[229: 住民です]

228さん
そのほうがいいですよ。私はキングの営業からなかなか連絡ないので（キングも開始が遅れましたから）でルナにしました… 遅くなったおかげでルナでの希望の階数は違ってきましたが現在、上下階の方々はよい方々で満足してます。
こちらは住民掲示板です…どちら購入など報告は受ける必要ないですし…どちらのマンション億ションも規約を守らない方々いらっしゃったりして 困ってるの事実です。
でもよりよくするために掲示板が あるんだと思いますよ。削除部分の理由は不明ですが、総会でも質問あるでしょう。228さん、ご縁あるマンションが、みつかればよいですね。

[230: 住民さんＡ]

いや、削除依頼したのは私です。(^_^;)
ここは「住民」専用掲示板であって、住民の私たちが交流するための場なのに、
関係ない外部の人によって、あのような住民を嫌な気分にさせる書き込みは
ほんとうに不要だと思い、削除依頼しました。。

ほんと、関係ない人は入ってこないで欲しいです。

前の、マンションを検討する人も含めた情報交換掲示板でなく、ここは
「住民専用」の掲示板ですよ〜(^ｖ^)

[231: マンション住民]

No.224 です(~_~;)
ここは一応早い段階で完売になってる(新古物件数件でてるようですが)のに
購入検討とはおかしいと思ってました。
客観的にみてここがＵＳＪ周辺のマンションでは頭ひとつ抜けてると思います。
いくらでも理由は書けるのですが、営業妨害と取られるのは嫌なので書きません。

荒しに反応したらダメですね、スルーしますm(__)m

[232: マンション住民さん]

前から気になってたのですが、エレベータ（一番狭い）３，４階ぐらいきたら横揺れと、異音がすごいのですが、大丈夫なのか心配ですけど、みなさんどうですか？

[233: 住民です]

はい、2〜3階ぐらいになったら金属音に揺れ感じるし 以前 綴じ込められた方も 真ん中のエレベーターだったと伺いました。真ん中のエレベーターだけ何回も点検してるのをみかけましたが、怖いです。最初から調子悪いなら修理ではなく 換えてもらえば良いのになあ…。

[234: マンション住民さん]

郵便ポストのダイヤルなんですが、まだ、子供たちがダイヤルまわしてます。
昨日の夕方もまわしてあそんでましたよ（＞＜）　ちゃんと親は注意してくださいね！！
そして、エレベーターなんですが、あの異音は一人で乗っていたら怖いですね。故障中って
張り紙が以前ありましたが、やっぱり閉じ込められた人いたんですね！！　取り替えるべきですね。

[235: マンション住民さん]

かなり前からポストは触ってるみたいですね・・・。非常階段や通路や駐輪場を走り回って、叫びながら鬼ごっこをしたり・・・。親が一緒ならもちろん親がなぜ触ったらダメか教えて注意するべきだし、親がいないなら管理人さんやコンシェルジュさんに注意してもらいましょう。マンションを管理する為の管理人さんなんだし、しっかり管理してもらわないと・・・。もちろん、見かけたら大人の私達も注意していきましょうね。
エレベーターでとじこめられた事があったなんて知りませんでした。点検中の張り紙は見た事はありましたが・・・。乗るの不安ですね。

[236: マンション住民さん]

先日、ペットクラブからのアンケートがあって、その中で、大型犬の一代限りの飼育を認めることの是非を問う内容があったけど、一代限りって何年なんでしょう？普通、犬って、確か８年から１５年くらいは生きると思うけど・・・？　つまり、これから１０年前後も特別に大型犬を飼うことを認めろということをペットクラブは希望してるのかな？

この前例が認められたら、今後も同じ理由でまた出てくるよ。だいたい、大型犬なんて認めているマンションなんて、あまり聞いたことがないね。

どんな理由であれ、大型犬の飼育は禁止というマンションを購入したのに、業者にだまされたような理屈で強引に飼育を認めさせるようなことは絶対にあってはならないことだと思うけど・・・。

[237: マンション住民さん]

＞この前例が認められたら、今後も同じ理由でまた出てくるよ。だいたい、大型犬なんて認めているマンションなんて、あまり聞いたことがないね。
今まで一軒家だったんでマンションの一般論なんて知らなかったよ

＞どんな理由であれ、大型犬の飼育は禁止というマンションを購入したのに、業者にだまされたような理屈で強引に飼育を認めさせるようなことは絶対にあってはならないことだと思うけど・・・。

犬一匹ＯＫって聞いたから昔から飼ってた犬連れて住んだんですけど？
そこまで言うんだったらあんた違約金払ってくれんの？
それともあなたのその手で犬処分してくれんの？悪いけど私はできないんで。

[238: マンション住民さん]

私は犬かってないですけど、マンション購入の時にしっかり説明は聞いてましたよ。
営業さんによってきちんと説明しない人もいるんですね。

難しいですよね。
犬は物じゃないんだし、規約で駄目だからといって手放してしまうのも心が痛みます。
犬には責任ないですもんね。

言った言わないじゃないですけど、やっぱり聞いてなかったからそんなの知りませんではいけないと思います。購入する側も確認するべきですよね・・・。

私は、アンケートには一代限りはＯＫと返事をだしました。
飼い主さんがちゃんとマナーを守ってくれるのなら。

だって、しつこいようですが犬には責任ないですもん。
でも迷惑している人もいるんですよね。

ペットクラブがあるんなら、その辺はしっかり管理していただきたいと思います。

以上

[239: マンション住民さん]

＞購入する側も確認するべきですよね

だから、今までマンションなんかに住んだことのない人間が、
知らない常識をどうやって、どこまで確認すれば済むんですか？

何を質問したらいいのかすら分からない状態でしたが、
犬がいるのは大丈夫かと聞きましたよ。
いいですよって言われて、そこで大型犬は駄目なことが多いっていう”マンションの常識”とやらを知っていれば、
こっちだって大型犬はいいですかって事前に聞きますよ。
このマンションには内覧会の時からがっかりし続けです。本当に最悪な買い物をしてしまった。

[240: マンション住民さん]

>>237さん
住む前から管理規約もらったでしょ？んで、そこにサイズの制限書いてたでしょ。
私は住む前も今も犬飼ってないけど、大事な規則なんだからそれくらい読んだよ。
もう遅いけどペット飼ってるなら、そこはしっかり読んで疑問があれば住む前に解決しておかないと。安い買い物ではないんだから。
違約金払えだの処分してくれだのガタガタ言わずに、ただのあなたの不注意なんだから肩身狭い思いしてひっそり飼うか、保健所で殺処分してもらうか、誰かに引き取ってもらうか、一軒家にでも引っ越してくださいな。

[241: マンション住民さん]

>管理規約
その前に前契約するでしょうが。その違約金のこと前に書いてるだろ。
保健所になんて連れて行けないね。
そこまで言うならあなたが家に乗り込んで、殴って処分でもすれば？こっちも全力で阻止するけど。

[242: Ｂさん]

No.238さんの「飼い主さんがちゃんとマナーを守ってくれるのなら…」私はこの言葉に賛成です。

[243: マンション住民さん]

私も賛成です。
うちも犬は飼っていませんし、大きい犬はどちらかというと恐い方ですが、
大きい犬を飼っていらっしゃる方に、特に嫌な思いをさせられたことはないですし
これからもマナーさえ守っていただければ認めてあげたいと思います。
きちんと確認しなかったご本人に責任がないとは思いませんが、それはご本人もよくわかった上で
困っていらっしゃるのではないでしょうか・・・
但し、今回認めることで、今後同じように何でもＯＫとならないように慎重に考えないと
いけないと思います。

[244: マンション住民さん]

No.237は、「今まで一軒家だったんでマンションの一般論なんて知らなかったよ」と言われておりますが、マンションの購入には管理規約の同意が条件になっています。知らなかったでは通らない問題で、マンション購入者としての自己責任が問われますね。

また、マンション退去等に伴う費用や損失は、売主の説明責任が原因と思うのなら、売主に法的手段で請求するのが妥当だと思います。やはり、これは自己責任が大きい問題だと思いますね。

管理組合理事会が、今後、この件についてどのような方針を打ち出すのかな？

[245: 入居済みさん]

飼い主がマナーを守るならという条件で賛成という方へ

抱くこともできない大型犬をどうやって散歩に連れて行くのか？
その時にエレベーターに乗り合わせた大型犬に慣れてなくて怖がる居住者に対してどのように思われるのか？　
もしもマナーを守らない大型犬飼育者が現れたら、どうするのか？
大型犬は飼われないということでマンションを購入された人への配慮をどうするのか？

他のマンションでも大型犬が認められていない例が多いことや、今後の想定外の問題も考えると管理規約に特例を認める事は、ルナタワーの将来に不安を感じますね。

とにかく動物には責任が無いから飼育者に責任があるわけで、静かに一戸建てを探して退去することが、大型犬の為にも解決の近道だと思いますが。

[246: マンション住民さん]

No.241さんのような自分勝手な人がルールを守るとは思えませんね。
とっとと手付け放棄して一戸建てでも買ってください。

[247: 近所さん]

ちょっと近所なのでルナの掲示板覗いたんですけど…怖いですね〜(*｀◇)<毒毒毒毒*_*;)
皆さん普段は、前の道ですれ違っても、優しい奥さんの風貌なんでしょう？

汚い言葉使うと顔にでますよ〜

ご注意を〜

[248: 住民さんＡ]

>大型犬は飼われないということでマンションを購入された人への配慮をどうするのか？

確かに、それが大多数ですしね。

[249: マンション住民さん]

これって最終的には総会とかで決議されるんですかね？
ここには批判的な書き込みが多いみたいですが、実際には認めて下さる方が多いんじゃないでしょうか。　　私は構わないと思ってるひとりです。

[250: マンション住民さん]

＞２３７さん

「そこまで言うんだったらあんた違約金払ってくれんの？」
って・・・それはおかしいでしょ。

あなたが大型犬を飼ってる方ですか？

みんな大型犬はダメとわかってて入居してるんです。

犬には罪はなく、処分するのはかわいそうなのはわかりますが

知らなかったから特別に認めて欲しいとか、
反対の人に逆ギレとか

あなたみたいな人がルールを守るとは思えません。


「マンションなんか」だとか、
「このマンションには内覧会の時からがっかりし続けです。本当に最悪な買い物をしてしまった。」だとか言うなら

本当にさっさと一軒家に引っ越されてはいかがですか？