ルナタワー ハリウッドプレイス 住民専用掲示板

[仲良くしてね]

無事に引き渡しも行われました。
これからは住民専用掲示板で情報交換を行いませんか。

管理人の方やコンシェルジェの方に直接
問い合わせるほうが的確だと思うような疑問や相談以外で、
誰が読んでも（子供でも）気持ちの良い、生産的で前向きな発言にしましょう。

なお、
個人を特定するような表現
悪口
といった発言は慎んでほしいと願います。

「大人として」の対応をお願いします。

ひとつ屋根の下の住民です。
たとえ自分と意見が違っても、まずその人の話に耳を傾け
自分の考えと何が一緒で何が異なるのか、
考えていける、Win−Winのコミュニティに！

所在地：大阪府大阪市 此花区島屋6丁目40-16（底地番）
　　　　　大阪都市計画事業此花西部臨海地区土地区画整理事業ブロック7号符号3-3号（保留地）
交通：桜島線「ユニバーサルシティ」駅から徒歩2分

[1293: 匿名]

そうですよね、若い男性が安い賃金でってなると…あんまり期待もてないと思います。仕事に関して

[1294: 匿名]

家にある使っていないもの(新品、新品同様)ってどうされてますか？マンションでバザーみたいなもの開催されないでしょうかと

[1295: 匿名]

1286、あなたは、たいした人なんですか？ルナに住まれてる女性に対して、本当に失礼な書き込みするぐらいだから。あなた、そんなに自信ある顔してらっしゃるの？見てみたいものです。

[1296: 匿名]

もうコンシェルジェは必要か不必要かだけでいいんちゃいます？

[1297: 匿名]

1295のすっぴんと比べたら遥かに上だと思いますよ

[1298: 匿名]

1286、1297は無視でいいですよ。


そういえば、前に住民が使えるボードがあるようなこと掲示板に書いてませんでした？
あれはどこにあるんでしょうか。もしかしてなくなりました？

[1299: 匿名]

仕事で大阪に住むことになり、こちらの住民になりました。
あまりにも低俗な方がいらっしゃることに 大変残念な思いをしています。
早く転勤辞令が出て、元の家に帰りたいと思う毎日です。

[1300: 匿名]

1298さん、有難うございます。みた事もない人の容姿とか、悪く言う人は、本当にかわいそうな人ですよね。本当、レベルが低い書き込みする方、ほっときましょう。

[1301: 匿名]

ローンでアップアップしてイライラいているのでしょうね。

[1302: 匿名]

あまりにも低俗な方というのは、掲示板のことで言われているのでしょうか。それともマンションの住人に対して？関西人に対してでしょうか？もしマンションの住人に対してなら、嫌な思いをされているならお引っ越しされた方が毎日すっきり過ごせてよいかと思いますが。

[1303: 匿名]

それと若い人がいいってのは関係ないでしょ。

[1304: 匿名]

>>1302
掲示板ですが。

[1305: 匿名]

不特定多数の人が見て、匿名で書き込める場所なので、もともと住民専用掲示板とは呼べない。
住民を装おっていくらでも悪意のある書き込みが出来るこのような場所は、無くしてしまったほうがいいと思う。
住民しか見られないという掲示板のほうに移行したほうがいいと思うが。

[1306: 匿名]

そうですよね
1000も とっくに越えてますし…

[1307: マンション住民さん]

1286、1297は夫婦ですか？
この掲示板で夫婦喧嘩をしている様な…
僕はこの掲示板見ているだけで面白いので、無くなってほしくないな。
まじめな方や、適当な方。明らかにこのマンションじゃない方。
いろいろな方がいて、ホントに本心かなと思わせるような書き込み。
リバーやキングの方への暴言。
そんなにリバーやキングの方と接点てあるのかな？

[1308: 匿名]

1298です。
エレベーター前にコミュニティボードが！再登場ですよね。
この掲示板を見ているどなたかが管理人に言ってくれたのでしょうか。
それとも管理人が見ているか、組合の方かな。
ありがとうございます。

パート２スレどなたかたててくださると嬉しいです。。私やり方知らなくてすみません。

[1309: 匿名]

リバーのコンシェルジュも女の人ですよ。
管理人はおじさんですが、気さくで良い方だと思います。

[1310: 匿名]

もうコンシェルジェの話は終わってます

[1311: 匿名]

誰が何を書き込みしようが勝手。何様やねん、偉そうに。お子様？

[1312: 匿名]

そうですよ。もとはコンシェルジュなんて要らないって話だけど、若くて美男美女なら必要ってことで一件落着ってことですか？

[1313: 匿名]

先日から関西弁だして書き込みしてる方、かなり感じ悪いですね。

どちらかというと若い人の方が頭の回転も早く仕事が早い。頼みごともしやすい。
まぁ人によりますけど。
新しい方は少し頼りなく感じます。
ちなみにこれは悪口じゃありません。

[1314: マンション住民さん]

私も若い人の方が話しやすくていい！

[1315: 匿名さん]

家の玄関前のタイルの部分、前に管理人の人がはいてたのですが、私の所ははしなので、門扉があるのでしてくれてないのですが、掃除の人とかもんぴあけて掃除してほしいです。後この間夜、廊下の排水溝からゴキブリが出てきてましたがみなさんどうですか？２回見ました

[1316: 匿名]

↑ よく文章がわからないけど…門扉をあけて中を掃除して欲しい？ 自分でしましょうよ…

[1317: 匿名]

ゴキブリ見たならちゃんと殺しましたか？門戸内は共用部なので、清掃してもらうのが普通と思いますから意見言ったらどうですか？

[1318: 匿名]

このマンションの住民は柄が悪いですね。

[1319: 住民]

うーん（-_-ι）
一部の人だけだと思われます。外部のひともいるからね。

[1320: 匿名]

中古マンションが気になり覗きましたが人の裸が見えたり花火が上がったり？怖くなりました。

[1321: 匿名]

そんなんが毎日有るわけないでしょ。大袈裟な。

[1322: 匿名]

花火は夏だけですよね～

[1323: 匿名]

そうそう。

[1324: 匿名]

いたずらで夜中に上げてるくらいだからわからないですよね。

[1325: 匿名]

でも凄い爆音だそうですよ。近隣マンションでも話題になるくらい響いたそうです。

[1326: 匿名]

近隣マンションに謝罪はありましたか？

[1327: 匿名]

リバーだって駅からの階段の音が毎晩カンカンうるさいじゃないですか。
エレベータ作るぐらいなら、あの鉄板の貧乏くさい階段どうにかして下さい。

[1328: 匿名]

↑お前の貧乏くさい考えも何とかしろ

[1329: 匿名]

そもそも此花区に高級感はないよ。低レベルな争いをしても仕方がない。しかもあの鉄板は住友の持ちモノではないのか？リバーが建つ前から高校生がタバコを吸ってた記憶がある。

[1330: マンション住民さん]

鉄板の階段どうにかして下さい。 って、前か前々くらいの掲示板でも言ってたね。

[1331: マンション住民さん]

訂正。言ってたというか、結構真剣な議題になってたね。
深夜にそんなに音がうるさいのなら、時期階段の工事時に素材の変更をリバーに提案するのは悪くないと思うけど、
さすがに今すぐ変えろというのは暴挙すぎるというか…。

[1332: 匿名]

あのエレベーターはリバー持ちではなく、シティウォークのものなので、言うならシティウォークですね。リバーは電気代等の利用料を負担してるだけです。

[1333: 匿名]

シティウォークのものなのに、エレベータは勝手に付けたんですね。
だったら階段もどうにかしてくれたら良かったのに。

[1334: 匿名]

エレベーターの使用料を住友？に払っているらしいですよ。知人がリバー買いましたけど最初に１０万とか２０万とか払ったらしく痛かったって言ってましたよ。

[1335: 匿名]

その使用料は当面の何年分かであって、その後もリバーがエレベーターを使用したいのであれば費用負担が必要です。

[1336: 匿名]

１０年分？その頃シティウォークがあるのか・・・

[1337: 匿名]

シティウォークとUSJが一体になっていれば良いですねー。

[1338: 匿名さん]

USJ向かいの建設途中のホテルを大阪の不動産が取得したんだって

[1339: 匿名]

ホテルに電話しましたが、来年夏の開業を目指してるらしいですよ。

[1340: 匿名さん]

なんか８月末に売買したみたいです

[1341: 匿名]

マジで？
楽しみにしてたのに！

[1342: 匿名さん]

こんな記事が出てました。不動産会社のディーエッチピー都市開発（本社：大阪府高槻市）は2010年8月、大阪のユニバーサル・スタジオ・ジャパン前で建設が中断していたホテルの土地2479ｍ2を取得した。りんかい日産建設が建設を手がけ、ベストウェスタンプレミアホテル大阪ベイとして2009年7月にも開業する予定だった物件だ。

[1343: 匿名]

って事は、もう建っているんはずなんですね。

[1344: 匿名さん]

本来なら建っているはず、ホテルのhp見ても2011年予定だけで、もう実際には何が建つのやら？

[1345: 匿名]

とうとう売買されちゃったんですね。ということはタワーマンションが建つのは確実ですね。

[1346: 匿名]

タワーマンションの下にスーパー出来たら嬉しいな！

[1347: 匿名]

高層タワーだと景色が遮られてしまいますね。

[1348: 匿名]

お子さんが、幼稚園から 戻られたら（バス到着したら）いったん帰宅し、手洗いうがい着替えて水分補給されてから また遊ばせたらいかがでしょう？ いまは熱射病に免疫力が低下の心配ある時期ですし、この冬は爆発的なインフルエンザ流行が懸念されています。

[1349: 匿名]

ホテル建設が中止になったことの話題から、突然、熱射病の話？

[1350: 匿名さん]

新スレできてましたよ。
何故だかその1になってましたけど…

[1351: 匿名さん]

最近思うんですが、管理の人件費削減とか考える時期じゃないですか？
管理人も２４時間必要なさそうですし、夜中寝ているだけで、何もしていないし、クーラーつけっぱなしで電気代もったいないし、コンセルジュも掃除とかするならいてもいいけど、掃除のおばさんもいっぱいいるし…
管理会社このルナでちょっと儲けすぎ過ぎとふと考えます。
掃除方や、コンセルジュの方とか近隣なんでしょうか？
まさか定期代とか払っているのでしょうか？

[1352: 匿名]

まさか自分で定期代出して働きにはいかないでしょう。

[1353: 匿名さん]

ルナタワーの住人のイベントって何かないのでしょうか？
入居１年目に創建のイベントはありましたが、１回きりでもうお誘いはないのでしょうか？
誰か幹事でもして年１回イベントすれば楽しいのに。
せっかくシアタールームや共用施設があるので、映画上映会や、何か同好会等あれば参加したいです。

[1354: 匿名]

キングの隣の公園で毎月第四土曜日の8時からリバー、キング、ルナ住民で清掃してますから参加してください。

[1355: 匿名]

ベストウエスタンホテル建設予定地ですが、建設計画等を貼ってあった看板が全部撤去されましたねー！

[1356: 匿名さん]

＞ベストウエスタンホテル建設予定地ですが、建設計画等を貼ってあった看板が全部撤去されましたねー！

売りに出ているそうですが
今の時点では売れていないようです。

[1357: 匿名]

総会でしたね。共用施設の利用者が少ないのに、あんなに無駄遣いしているとは知りませんでした。いっそ施設閉鎖した方が良いのではと思いました。

[1358: 匿名]

特にカラオケはいらないでしょう。
無駄遣いにもほどがあります。
健康器具も必要な訳がない。
何か家賃収入とれることを考えればいい。

[1359: 匿名]

第一興商の営業に騙されてるっぽいよ。
それか、キックバックがあるんじゃない？

[1360: 匿名]

利用者のいないトレーニングルームに50万以上の設備を導入するとか一体何を考えてるんでしょうね。廃止すべきです。

[1361: 住民]

ん〜
今回は参加してないので、まだ何がどーなったかわからないですが。

カラオケは安かったから行ってたけど、あの値段じゃ考えちゃいます。一時間であの値段ですよね？

あとジムはあったら行きたいです。
必要あるかどうかで言ったら、別になくても…とはおもいますが、あったら嬉しいなぁ。

空いてる部屋もフル活用したらいいのにね。
儲けるとかじゃなく、住民同士でやる料理教室とか、どこかのマンションみたいに先生呼んで子供の英会話教室とか、リトミックみたいなのとか。

スカイラウンジも、週末だけバーみたいになっても面白いけど、お酒入るとやっぱり問題やなあ。

[1362: 住民]

ん〜
今回は参加してないので、まだ何がどーなったかわからないですが。

カラオケは安かったから行ってたけど、あの値段じゃ考えちゃいます。一時間であの値段ですよね？

あとジムはあったら行きたいです。
必要あるかどうかで言ったら、別になくても…とはおもいますが、あったら嬉しいなぁ。

空いてる部屋もフル活用したらいいのにね。
儲けるとかじゃなく、住民同士でやる料理教室とか、どこかのマンションみたいに先生呼んで子供の英会話教室とか、リトミックみたいなのとか。

スカイラウンジも、週末だけバーみたいになっても面白いけど、お酒入るとやっぱり問題やなあ。

[1363: 匿名]

ジムと言っても中途半端じゃん。かと言って、設備充実させるのに購入費、メンテナンスを考えると多額だし利用料ではペイできません。それで管理費が上がるくらいなら弁天町のコナミにいくほうがよっぽど良いし、このあたり周辺を散歩、ジョギングするほうがよっぽど良いと思いますよ。

[1364: 住民]

１３６１です。
二回も投稿しちゃってますね…ごめんなさい。

ジム、将来的に管理費上がるのなら話は別かなぁ。ジョギングや筋トレなんかはただで出来るもんなー。

って、ジムってするかしないか、総会で決まったんですよね？
報告書、早くこないかなー。

[1365: 匿名]

無駄な共用施設は廃止して管理費圧縮すべきです。皆さん将来的に管理費、修繕金が足りなくなるのはご存知ですよね？

[1366: 匿名]

管理費が足りなくなるなんて考えてなかった。
はっきりいって、中途半端な健康器具は必要なし。
カラオケも必要なし。
今の時代変に動かないでじっとしているべし。
時期が来たら何なりとすればいい。
結論は絶対に早まらない方がいい。
役員は勝手に話をすすめないでください。

[1367: 匿名]

管理費、修繕費は間違いなく足りなくなり、値上げが必要になります。余計な経費は削減しておかないと将来、今の倍くらいの管理費になるはずですよ。それでも利用の少ない共用設備にお金かけますか？

[1368: 匿名]

でも、総会で決まっちゃったんですよね？

役員さんが勝手に話しを進めたわけじゃないんじゃ？
総会にでてなくて、議長に委任してる人もたくさんいたけど（´ヘ｀；）

管理費なども、マンションを購入するとき資料もらいませんでした？もらってなかったらごめんなさい。修繕積立費だったかなー？計画表みたいなやつです☆

っていうか、カラオケは急に値段上がりすぎですよね。私は行きませんが…

健康器具は家に置けないから、有り難いです。

総会って、なんであんなにギスギスしてるのかな。色んな意見があるのはわかるし、言い方とか考えてほしいなって…自分が役員になったら萎縮してしまうと思う。

[1369: 匿名]

ほとんどの住民が委任状で可決してしまうんで、総会に出て反対しても全く意味がないんですよ。

[1370: 匿名]

カラオケも健康器具も賛成♪
みんなでお友だちを誘い合って利用しましょう。

[1371: 匿名]

あの委任状って、はいかいいえで丸つけるやつを白紙でだして議長に委ねるって事ですよね？要はどっちでも〜って事ですか（´ヘ｀；）

そうかぁ…
読まない人も多いかもですね。

私は一応記入して出したけど…

でも早くジムはいきたぁい。トモダチいないけど（┰_┰）

[1372: 住民さんＡ]

みなさん、固定資産税などの書類は届きましたか?
あれって、毎年とどきますよね？

[1373: 匿名]

とっくに届きましたよ。

[1374: 匿名]

1373さん、ありがとうございます。毎年、何月頃に届きましたっけ？
すみませんが教えてください！

[1375: 匿名]

銀行の残高証明ですよね？11月には届いてますよ。税務署の申告用紙は、確定申告した翌年に10年分くらいまとめて届いているはずです。

[1376: 匿名]

1375さん
ありがとうございます。それはあるんですが、固定資産税の書類って毎年６月くらいにきてましたっけ？
１２月末までと勘違いしてたので焦ってました

[1377: 住民さんＡ]

固定資産税ってたしか４月くらいだったのでは？？

[1378: 住民でない人さん]

年越しにスカイガーデン開放って何かイベントあるんですか？

[1379: 住民さんＡ]

ﾕﾆﾊﾞｰｻﾙの花火が見えるのでは？？

[1380: 匿名]

わざわざ元旦の夜中、寒いのに行かないでしょー。
花火見るならインパして見ろよ。行く人はよっぽど暇。間違っても屋上から落ちないでね、価値下がるから。

[1381: 匿名]

近いんだからインパしてみた方が迫力あるし良いですよ。去年も仕掛け花火もありましたし、今年もあるみたいです。

[1382: 住民さんＡ]

寒いからスカイサロンから見るんですよ～。

[1383: 匿名]

USJカウントダウンは初年度の花火が 良すぎたし 毎年映像が株主総会で流す映像とウリふたつな映像を流すだだったしここんところUSJカウントダウンに魅力を感じませんが…
インパしようと屋上からみようと参加者の自由では？と釣られてみました。
個人的には屋上には参りません。

[1384: 匿名]

あ
それから 元旦に夜中ないです。残念ながら元日の朝を元旦と呼ぶので(>_<)

[1385: 匿名]

仕掛け花火もあるし、去年からカウントダウン良くなってるよ。年に一度の花火なんだし近隣住民として盛り上げてあげたら？

[1386: 匿名]

1384うぜ

[1387: 匿名]

初夢は12月31日の深夜24じから？1月1日の深夜24時から？

[1388: 匿名]

毎回毎回思うことだけど、理事会は理事長を筆頭にまともな奴いないのか?管理会社のＭ氏についても代わってもらいたいね。彼、プライド高いだけで中身何もない。そんな奴におんぶにだっこしている理事会。本当に頭おかしいい。

[1389: 匿名]

そうだそうだ！



って言ってもらいたいんですか？
自分では出来もしないくせに…。

[1390: 匿名]

M氏って誰？理事会って報告が何もないから何を話し合ってるのかとか全くわからないですよね。もっとオープンにしてほしいです。

[1391: 匿名]

1388さん。理事会に不満があるなら何に不満があるのかをちゃんと書いた方が良いですよ。

[1392: 1388]

1389さん、1391さんへ。自分でいろいろ活動していますし、区分所有法や、マンション管理規約の勉強や矛盾点を確認、更には監督官庁への問い合わせをし法解釈などについても行っています。そのうえで、理事会への提言や総会での発言をしています。総会の中には自分の個人的感情だけで話されている方をみると非常に「恥ずかしくないのかな？」と思います。
あと、1389さん、べつに「そうだそうだ」と同調してもらいたいというつもりは全くありません。
同調していただかなくても私は自分なりに頑張り、これからより一層よいマンションにすることのみが目標です。それに同調者というか心強い協力者いますので、1389さんをお誘いすることもありませんよ。1389さんにとってもよりよいマンションになるようになればそれで私は幸せです。