THE TOYOSU TOWER Part12

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

この住民版もPart12となりました。
これまでに管理会社の話題から、子供のしつけ問題、共用施設について、と様々なトピックがあがっています。
ネガティブな意見ばかりではなく、情報交換も視野にいれた意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分


【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144219/

[261: 匿名]

今後もし停電になったらエレベーターは使用できないんですか？

[262: 匿名]

>254
>スイッチ一つ切ればというものではないようです。

そうなんですね。
参考までにどんな仕組みなのか、ご存じでしたら教えてください。

[263: 匿名]

二子玉川ライズの住人板が荒れています。同じタワーの豊洲を引き合いに住人同士が罵りあって収拾がつかない事態です。
計画停電について情報が錯綜していますね。
二子玉川ライズでは防災センターが全く機能しなかったらしいです。管理会社、防災センターとも土日も誰も来なかったようですね。住人の怒りが爆発しています。
URL:
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142967/

[264: 匿名]

管理体制より液状化のほうが深刻だろ。見えない範囲がどうなってるか調べることが先決

[265: マンション住民さん]

今日の文化堂はどうでしたか？

[266: 匿名]

見えない液状化ってしらべられるのですか？

[267: マンション住民さん]

直接物件に関係のない話はやめましょう。

[268: 匿名さん]

営業さん、安くしたら　買ってくれるって。

[269: 匿名]

267
文化堂などご近所情報を交換するのはいいことでしょう？
なにが気に入らないのか？

[270: マンション住民さん]

ここの住人って本当にモラルがないですね
ビバで買い物したカート、ずっとエントラスに置きっぱなし。
クズ住人。あと二階ホールのソファーとテーブル
子供だけで占領するのやめてもらえません？？？？？
全て占有されてましたよ。お絵描きは自宅で願いします。

[271: マンション住民さん]

子供が使ってもよいと思いますが
床に座り込むのはやめてほしいです。
床に座ったあとにソファーに座るので汚れてしまいます。

[272: 匿名]

高層階は地震や停電が怖いのでしょう。大目にみましょう

[273: 匿名]

何か的をえないネガ投稿が続きますね。
カートなんて、見たことないんですけど。

[274: 匿名]

節電でエレベーター使わないめにロビーにいるのでは？

[275: マンション住民さん]

>>239
現場は見ましたか？
こうした文字情報は十把一絡げにしがちなので危険ですね。

液状化の評価はピンからキリまであります。
通常の建築物でたとえば地面にしか基礎がない建物でその建物に影響があるレベルの大きな液状化と、舗装下の地盤の水分が増して軟化したものをさすことまでいろいろです。大きな液状化があっても高層マンションのケースでは通常は一切影響ありません。

豊洲には、千葉の美浜区のような路面が大きく変形するような液状化は確認できません。
若干４丁目の程度が大きいのでそう指摘しました。

[276: 匿名]

液状化で死ぬことはないからね。資産価値が下がるくらい別に今いいよ

[277: 匿名]

273
エントランス前にあるのにあれに気がつかないなんて
自分こそ的をえない

[278: 入居済み住民さん]

このような時に不謹慎な罵り合いはやめてください。
この環境をありがたく思い、何ができるか考えるべきではないでしょうか。

[279: 匿名さん]

なんて民 度の低いマンションだ、ここは。

[280: 匿名]

この環境を感謝してない方が自分勝手に食料を買い占めて、カートを置きっぱなしにするんでしょ
警備の方だっていまだ続く余震に伴いマンション内の点検に注力してもらいたいのに文化堂までカートを返却に行かなければならないんだから。

[281: マンション住民さん]

原発が怖いです。
遠くに避難したほうが良いでしょうか？
東京電力の頭の弱そうな社長・社員の会見を見たら余計不安になりました。
詳しい方いらっしゃいますか？
爆発する前に避難したほうが良いですか？

[282: 匿名]

それよりもエレベーター使わないことのほうが大事。

[283: マンション住民さん]

今朝9時過ぎ頃、駅に向かって、
公園側歩道を歩きたばこの男。
十字路ポスト前で歩道にポイ捨て。
青いフード付きのダサイダウン、細身ジーンズ、エンジニアブーツ。
ピース又吉みたいな長めパーマ頭。
「JAGA」と書かれたカーキ色の手提げバッグ。
左手にリング。

[284: マンション住民さん]

買占めけっこうですが、借りてきたビバのカートくらい
自分で返しに行くべきだと思いますよ。暫く置きっ放しでしたよ。
それも堂々とエントラス前ですから。誰が返しに言ったと思いますか？
防犯カメラに写ってないですかね？

あと二階ホールでテーブルの占拠を子供たちがしている件
高層階で怖くて不安だという理由からでしたら
低層階にいた方がよほど危険です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[285: 入居済み住民さん]

原発の放射能が、風向きで東京に向かうならば窓をしめて24時間換気は中止しなけらばいけないのでしょうね。　うちは東向きの中層階だから心配だ。

[286: マンション住民さん]

一人を全員みたいに言う方が
ここの住民とは思いません。

[287: マンション住民さん]

でも歩きタバコしている住民多いよ。
それに、気取って歩いている割にはズボンにアイロン当ててなかったり、
表面ばかり気にして本質まで気が回らない住民が多い。

[288: マンション住民さん]

エスカレーターも止めちゃいましょうか。
出来ればエレベーターも2機ほど。

[289: マンション住民さん]

24時間換気が仇となりましたね。
風も北東向きだし。
帰って直ぐに換気を止めて、吸気口を塞ぎました。
ま、こんなことしても意味無いですけどね。

http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110315/dst11031513140062-n1.htm

[290: 匿名]

289

何と何を比較してますか？

[291: マンション住民さん]

289
それどうこうやる次元じゃないでしょ。

[292: マンション住民さん]

凄い騒音で悩んでいます。節電し真っ暗の部屋でテレビを見ています。
音量もギリギリ聞こえるくらいのボリュームです。
上からドスン、ドスンと子供が飛び跳ねる音がしておかしくなりそうです。
こちらも耳栓して協力しています。1日してろって言うのですか！
今回の災害で気が滅入って気がおかしくなりそうです。
どうしてこんなに騒音が酷いのでしょうか。
今回免震の力をみせつけられました。物も落ちなくて、エレベータも即復旧
このマンションを選んで心からよかったと思いました。
でも本当にここのマンションは騒音が酷すぎます。
周囲の人間に恵まれなかっただけでしょうか。本当に煩いです。
音には音で仕返ししたくなりました。深夜に。
それくらい追い詰められています。

[293: 入居済み住民さん]

292 リハウスにいかれた方がよいですよ。

[294: マンション住民さん]

って言うか、節電は直接的には被災者の方々に役立つ訳じゃ無いんでしょ？
リスク管理がなってない東京電力のために電気利用者が犠牲になってるだけ？
地震が起きて壊れるよな設備を作ったのが理由でしょ？

[295: マンション住民さん]

292さん、コンシェルジュにクレーム出されたらいかがですか？
悩んでいるのではもったいないですよ。

ちなみにうちは騒音なんて全く気になったことがないので、本当に区画で運不運があると思います。
日本と違ってローコンテクスト、言わないと分からない文化の方々も住まれていますので。

[296: 匿名]

292

管理組合に意見書出しましょう。
ちなみに私は騒音で悩んだことがありません。
運なのか、気にしないからなのか、どっちでしょうね。

[298: 住民さんＡ]

>270

あんた誰？こんなときに日住民がネガスレ書きこむのってありえないでしょ！
カートなんて見たことないよ。

[299: 住民さんＡ]

>297

うちも騒音には全く悩まされたことはありません。まったく上階から物音がしないわけではありませんが…。
ただほんとに292の上階の人のマナーが悪いかもしれませんね。クレームの王様というのは過激ではないか。
実態はわかりません。

ただ292は管理組合に意見書出したほうがいいですよ。
結構防災センターの方動いてくれてますよ。

[300: マンション住民さん]

騒音のクレーム位で同じ屋根の下に暮らすのが不幸なのですか？
あなた騒音言われた側でしょうね

私はこのような住人と一緒に暮らす方が不幸です。

①食べ物や物がベランダに落ちてくる
②ベランダで喫煙し近隣に迷惑かける住人
まだまだ問題になってることを言いたいですがやめておきます。

でもあなたがまだ私を批判するなら、まだまだ私にも言い分がありますよ。

他の皆さんの言うとおり、周囲に恵まれないだけだと思いますが
騒音トラブルは多数ここで見ています。全部過去の書き込みを見ましたので。

[301: マンション住民さん]

昨夜カートありましたよ。

我が家も上の騒音でこまってます。
昨夜はうるさかったですが今夜はまだ静かです。
午前中はうるさかったのですがお互いさまと思い我慢してますが
深夜は静かにしましょうね。

お願いします。

[302: マンション住民さん]

深夜だけではなく、朝もお願いします。生活のリズムはそれぞれなのです。
大規模マンションはいろんな生活スタイルの人が住んでいると心得てください。
私は音に配慮しているたげに許せません。我慢にも限界があるゆえ
それなら私も深夜普通に暮らします。周囲の皆さんのようにね。

[303: 住民さんＡ]

集合住宅に住むにはお互いそれなりの我慢が必要です。
うちも、上の音が全く無いとは言いませんが、ほとんど気にならないほど小さな音です。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[304: 匿名さん]

カートは管理人に、
騒音は直接言うかコンシェルジュに。

[313: マンション住民さん]

昨夜はドスンドスンという音がなくよく寝れました。
ありがとうございます。

人それぞれライフワークがあり夜仕事の方もいらっしゃいますので
昼間もお互い静かに暮らしたいものです。

走りまわるのは公園にしましょう。

[316: マンション住民さん]

ご迷惑おかけして申し訳ありませんでした
騒音と災害で頭がパニックになったみたいです。
少し落ち着きました。でも本当に騒音で苦しんでいるのは理解して欲しいです。
節電しなきゃいけないですが夜の七時～１１時は
テレビのボリュームを上げさせてもらいます。申し訳ありません。

[318: 匿名]

うちも深夜12時～2時頃の物音が気になるのでわかりますよ。
テレビをつけていてもフィットネスマシンか何かのガーガーとこすれる音が響いてきます。
ただあまり気にしすぎると余計大きな音に聞こえてしまうのでテレビで気が紛れるといいですね。

[319: マンション住民さん]

お掃除ロボットかな？

[321: マンション住民さん]

３１７さん

マンション住民のクオリティと言いましたね
ではこのマンションのクオリティについてはどう思いますか？
知っている限り吐き出してみませんか？？

２４時間自宅にいますのでお返事ください。

[322: 匿名さん]

余程売れてないみたいだな。
どこの営業か知らんが。

[323: マンション住民さん]

今、部屋の天井を見てみたら、壁紙を通して鉄骨が走っている様子が分かる（オウトツ？）のですが、
皆さんのお部屋ではどうでしょうか。また、うちは、強い地震が起きると、ミシミシと音がすることがあります。

[324: マンション住民さん]

このマンションの損傷は、近隣のような悲惨な状況に全くないです。
どうぞ内覧にいらしてください。免震の凄さを実感できます。
今後どのような地震が来ても、多分このマンションに住んでいれば命は助かると思います。
ただ騒音は酷いです。マナーも悪いです。ビバで買占めたカートをマンションに
置き去りにして平然としている住人がいるんです。

[326: マンション住民さん]

近隣の悲惨な状況…という話が挙がっていますね。

たしかにここでは住居部の損傷はまったくといっていいほどありませんが、最近のマンションは他も同じなのかなと思っていましたが違うんでしょうか？他はどんな状況なのでしょう？

もちろん、耐震基準が違う時代に作られたマンションや、こういうと失礼ですがデベの質が違うマンションは話が違うとは思っていますが。なので、住友など。

（詳しくないのですが、免震ってこことPCTなんですかね？わからないことだらけですみません。）

[329: 匿名]

近隣住民ですが、こちらのマンションが豊洲では一番だと思います。免振羨ましいです。

[330: マンション住民さん]

>>327
>そういう実態とは異なる言いがかり

言いがかりなどつけた表現は全くないので、なにか勘違いされているのだと思います。

[331: マンション住民さん]

>なので、住友など。
ここを反対にとっちゃったんでしょう。
落ち着いてよく読んで欲しいですね。

[333: マンション住民さん]

>>331

あ、なるほど。
ご指摘有難うございます。

>>327

私の表現がよろしくなかったようです。すみません。
住友さんのマンションも、私は優れていると思っています。

コンセプトとか仕様があるか合わないかというのはあると思いますが、今は耐震に限定してお話しています。ある意味社会的信用が期待される企業（たとえば三井、東京建物、住友、野村、などなど・・あくまでなどなどです・・）のマンションは先日の揺れ程度ではたいした被害はうけないものなのかな、と思って近隣はどうだったのだろう、とお聞きしました。

[335: 住民さんＡ]

>325
地震なのでデベもゼネコンも何も対応はしないと思いますが・・・。

気がかりなのは、地震前から不具合があったことを今回の地震でという言い逃れで責任をもたないことですね。
以前あった共用の廊下にひびのように。

[336: 住民さんＡ]

>325
地震だからデベもゼネコンもどう対応するかといっても・・・。何を申しいればいいんだか。
気がかりなのは、地震前に気になった個所をアフターに申し出たら地震のせいにされることでしょうか。

[338: マンション住民さん]

言われてみると不安になってきた
地震前の不都合を地震のせいにするかもです。

でも免振でよかった。ここにいれば安心な気がする。
豊洲が液状化しなかったのは地盤改良したとテレビで言ってました。

でも三つ目通り向こうはしてました。
四丁目悲惨ですね。

[339: マンション住民さん]

東京都液状化予測マップ
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm
豊洲３丁目は「液状化しにくい」という区分です。

[340: 匿名さん]

「4丁目は液状化で悲惨ですね」って、良識ある人間の発言ではないよね。
「東北は津波で悲惨ですね」と言うのとなんら変わりありません。

「こっちにして良かった」的な発言は自分の心にだけ秘めておき、公にするのはやめましょう。

[341: マンション住民さん]

でもそれだけ高く払ってますし、当然のメリットですよね！

[345: マンション住民さん]

たしかに不適切な言葉ではないですね。でもここは東北の話をする場ではありません。
何でもそれに結びつけるのはどうかと思いますが。
現実と向き合って生きていかなければなりません。
そんな事を言うならば、多少のヒビなんか家を失った人よりましです。
三井だ清水だと騒ぐのはよしましょうね。

[346: 匿名]

あの人よりマシこの人よりマシって、人と比べることでしか自分の幸せ感じられないの？
そういう発想こそ不謹慎。

[347: 住民さんＡ]

これまでの三井、清水の対応は酷かったからね。
こういう時にプラスアルファを要求しても、何の問題もない。
24時間換気も諦めてるし、理事会の弱腰には呆れますね。
やはり長谷工という三流・惨めさが一流に対して卑屈にさせるのだろうか。。。
一般住民には迷惑な話だな。

[349: 住民さんＡ]

＞３４８
私は全くの第三者で理事会議事録等を見ているだけの者ですが、そんなことはありません。
やる気のある方々がこのマンション住民の利益のために、具体的に動いていただきました。
やり方に、一部慎重さに欠けていたり、配慮が足りなかったことは事実かもしれませんが、
デベや管理会社も緊張感を持って対応するようになりました。年間数千万円の管理費削減を勝ち取った
だけでも大したものですよ。
来期の理事会も、委縮せず積極的な活動をお願いしたいものです。

[351: マンション住民さん]

私も理事さんには感謝しています。
数千万の管理費値下げができたのは理事さんのおかけです。
住民のために今後ともよろしくお願いします。

口は出すが、面倒なことは他人任せ。
私は騒音問題で苦しんでいますが、自分の力で周囲を静かにさせる
努力はしていますよ。快適に暮らす権利がありますからね。
音には音でお知らせしてあげることがもっとも効果的です。

自分が受ける精神的苦痛。自分も経験しなければ他人の痛みがわからないのです。

[352: 住民さんＡ]

支援マイルについて

ご存知の方もいると思いますが、ANA、JALではマイルを義援金として送れます。
ANAでは1,000マイルから、JALでは7,500マイルからインターネットで簡単に手続きできます。
私も家族の分を含めてすぐに手続しました。
JALは必要マイルの引き下げを要望しましたが、社内事情によりそれは難しいようでそれ以外の支援をやっていきたいとの回答でした。
利用せずに消滅しがちなこの程度のマイルでも、大変な皆様のお役に少しでもたてることをお伝えしたいと思い、この場を借りました。

それ以外でもできることを模索しています。
東京武道館のボランティアはまだ受付を開始していないみたいです。
何か御存知の方がいらっしゃったら是非教えていただきたいです。

[353: マンション住民さん]

グルーピーが頑張ってますな。
アンケートや説明会を知っている住民なら理事会の暴走への住民の反応も知っているよね。

[354: 住民さんＡ]

>353さん
あんまりひねくれないで下さい。もう管理会社変更もしないことになったのでしょう。
理事会の方々も住民のためにいろいろ積極的に動いてくれたのですから。自分のプライベートの時間も犠牲にしてもらいました。特別な報酬を得たわけでもないでしょう。
多少の問題はあったにせよ、「１年間御苦労さま、ありがとうございました。」とねぎらうのが常識かと思いますよ。

[355: マンション住民さん]

>354さんの言うとおりです。
本当に辞めて頂ければ、、、の話ですが。

[356: 匿名]

私も理事会の方々に感謝しています！
今年一年お疲れさまでした！

[357: マンション住民さん]

私も理事会の方々に感謝しています！
今年一年お疲れさまでした！
お腹いっぱいの一年でした！
来年はもう結構です！

[358: 住民さんＡ]

今年の理事の皆さんはそれなりにがんばってくれました。
早急に事を運びすぎてかなり誤解を受けたことは素直に反省すべきですが、
こんなことを言われるほどひどいことはしていないと思います。
むしろ、住民の利益・利便につながったことが多かったと思います。
ヒステリックな感情はもう捨てて、素直に「ありがとうございました。」と言ってあげて下さい。
【一部テキストを削除しました。管理人】

[359: マンション住民さん]

豊洲フロントとキュービックガーデンの間の敷地はそろそろ同じ形状のビルが建ち上がるんでしょうか？