THE TOYOSU TOWER Part12

[マンション住民さん]

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

この住民版もPart12となりました。
これまでに管理会社の話題から、子供のしつけ問題、共用施設について、と様々なトピックがあがっています。
ネガティブな意見ばかりではなく、情報交換も視野にいれた意見交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区豊洲3丁目6番5（住居表示）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩6分
　　　ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分


【検討版スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144219/

[181: 住民さんＡ]

その場で焼いたパンが食べられます。
フロントのパン屋は高いので、ヤマザキの方が売れます。
焼き立てパンは何をさておいてもうまい。
ただ、ああそこには成城石井かクイーンズ伊勢丹あたりがきてほしいですね。

[182: 匿名さん]

フロントのパンやさんは安いよー。
もう少し種類が増えてくれるとうれしい。

[183: マンション住民さん]

フロントのパン屋が高いって、トヨタワ住民のレベルが知れるよ。
恥ずかしい・・・。

[184: 匿名さん]

住民のわけ無いでしょw山崎必死だなw

[185: 匿名]

トヨスタワー住民がヤマザキパンを攻撃する構図ですか。
何から何まで大人げないマンション住民ですこと。

[186: マンション住民さん]

山崎パンって住友系なの？

[187: マンション住民さん]

ジョアンかドンクのミニクロワッサンができたら、それだけでいい。

[188: 住民さんＡ]

やっぱり、ブックカフェなんかもいいですね。
是非お願いします。

[189: 住民さんＡ]

>183

同意。決して安くはないけど高くはないよね。
うちはサラリーマンで、ＧＡＰ、ユニクロとか着ている庶民ですが、高くはないと思います。
美味しいパン屋っていうけどパンは焼き立てが美味しい。文化堂のパン屋も焼きたては美味しい。

フロントのパン屋さんは朝早くオープンしているので休日の朝は結構使っています。
コーヒーがつくサービスも嬉しいです。

[190: 住民さんＡ]

>187
いいですね。私も２店のミニクロワッサン好きです。
こないかなー。

[191: 住民さんＡ]

>172
フロントのパン屋さんではだめですか？

[192: マンション住民さん]

どうしてこのマンションの玄関の扉って重いのですか
子供なんか1人で開けられます？？
私でさえ、けっこう強く押さないと無理です。絶対おかしい。
構造的問題がたくさんあるような気がしてなりません。
騒音だってこんなに響くなんて信じられない。

[193: 匿名]

192
うちも同じような状態なのですごく分かりますが、掲示板でそういう不具合を書くとすぐ非住民とかアラシ認定されちゃうんですよね。

[194: 住民さんＡ]

>192、193

私はアラシとも非住民とも思いませんよ。
騒音についてはほとんど感じていませんが、玄関ドアやベランダのサッシは重いと思います。
今の理事会でもサッシ、ドアの重さについてはゼネコンに客観的資料をもって回答するよう申し入れてましたよね。換気扇をつかっているかどうかも関係があるようなゼネコンからの回答と記憶していますが、使っていたって玄関ドア重すぎますよね。

[195: 匿名]

第一ヒント

外廊下

第二ヒント

第三種換気方式

[196: マンション住民さん]

理由としては仕様のグレードが低いって事？

[197: マンション住民さん]

お隣シンボルの玄関ドアはすっごい軽かったです（羨）

[198: マンション住民さん]

内廊下物件はドアの気密を低くしているところが多いからね。
ウチは気密がしっかりし過ぎているのと、24時間換気容量と居室内容積がアンバランス。
特に換気システムはガス式のようにユーザー側での「弱」設定もない。
50平米から100平米までを一型式の内部設定だけでコントロールするというコスト削減対策が響いている。
もうそろそろ、居室内の壁の四隅が茶色くなってくるはずだ。
吸引が強いあまり、壁の隙間からも徐々にダストを吸い上げることとなる。
最悪だ。今の訳の分からないメーカーの換気装置は。

[199: マンション住民さん]

と言うのは、トヨタワの仕様のグレードが低いって事？

[200: マンション住民さん]

グレードが低い高いじゃなく、設計ミスとまではいかないが想定に対して過小評価してたのかも

[201: 住民さん]

　THE TOYOSU TOWER 地震大丈夫ですか？今、出先なので状況がわかりません。誰か状況教えて下さい。よろしくお願いします。

[202: 匿名]

うちは物が散らかることもなく、なんともありませんでした。

ただ、地震警報は事前に来なかった。

[203: マンション住民さん]

地震ですが、何か倒れましたか？
外出先なので

[204: 住民さん]

ありがとうございました。

[205: 住民さんＡ]

免震ってこんなもの？
がっかり

[206: 住民さんＡ]

２階エレベーターホール　損壊！

[207: 匿名]

>206

嘘は止めましょう。

それにしても、免震すごいですね！
花瓶やらが落ちてるかと自宅にハラハラしながら帰りましたが、
ひび割れも何もなく、いつもと変わらない部屋でした！

このマンション買って良かった！

[208: 匿名]

>198

弱設定ありますよ。

[209: マンション住民さん]

やっと帰れた・・・。
有楽町線は空いてたけど、それまでが大変。
テレビは諦めてたけど、壁も含めて全く問題無しで一安心。
駐車場は止まってるみたいですね。

>208さん
こちらで操作できる弱設定なんてありましたか?
裏モードかな。

[210: マンション住民さん]

資産価値は諦めます。
どうかマンションの住人の命を守ってください。
命があればいいです。

[211: 住民さんＡ]

免振効果でしょうか、うちも全く被害なしです。額が数ミリ傾いたくらいでしょうか。

[212: 住民さんＡ]

部屋は何も被害がなく、あらためて感動しました。
食器や家電の被害はあるかなとはあきらめていました。
職場から歩いて帰られる距離といううのはほんとによかった。
公園では少年野球の練習もはじまってますね。

[213: 住民さん]

　私もひとまず、このマンションでよかったと思っています。歩道のタイルはところどころ歪んで盛りあがっているところもあるようです。セブンイレブンの商品はことごとくすっからかん状態。自宅の食品備蓄も２週間分ぐらいはしておこうかなって考えました。今後都心でも大地震がくることも想定して備えしておきましょう。東北・北関東・長野北部の方々、本当にかわいそうです。何かしてあげられること各々実行してくだい。よろしくお願いします。

[214: マンション住民さん]

資産価値なんてもうどうでもいい。もう考えない。
このマンションにいれば命を守れるでしょか。
でも関東での直下型では一撃ですね。

[215: マンション住民さん]

うちも全く被害なしです。

安定性実感した。エレベーターも問題なし使えます。

[216: マンション住民さん]

あれだけの震度で一度も停電しないで、普通の生活が送れていることに感謝しています。
食材の備蓄が気になりますが、まちがいなく明日以降は普通に買い物できると思いたいです…

[217: 匿名さん]

免震関わらず最近のタワーマンションで被害の出ている所はないよ。
エレベーターも夜には復旧している。

[218: マンション住民さん]

>>217
夜には復旧・・という時点で被害があったことでは？

[219: マンション住民さん]

うちも被害なしでした。
テレビと本棚の地震対策してなかったのですが。

エレベーターも17時前には復旧してました。

[220: 住民さんＡ]

ビバは営業してますが、文化堂は休みになってますね。
木場のヨーカドーに行ってきましたが、ものすごい人でした。
災害の備え、食品備蓄もしていなければ飲料水もストックがないので今回を機にいろいろ考えなくてはと思いました。オール電化なのでガスコンロとかもすべて捨ててしまいまったんですよね。

[221: 住民さんＡ]

エレベーターの復旧ほんと早かったですよね。
最初地震の時近所に外出していてあわてて自宅に戻ったのですが、エレベーターが止まっていて初めて1階から自分のフロアまで階段を使いました。
低中層階でよかったとはじめて思いましたが、夕方復旧したのはすごいですよ。

[222: マンション住民さん]

エレベーターの脇の破損、壁のヒビを発見しました。
今回の地震で修繕は必要になりますね。

[223: 住民さんＥ]

避難階段の1階部分が凄いことになっていませんか？
入口の壁の鉄板の部分、壁のひび？
みなさん　確認してみてください。。。＞＜

[224: マンション住民さん]

初めて階段で部屋にいったのですが
子供が心配でいそいでいたので幼稚園ぐらいの子を
おぶってあげれませんでした。

後悔してます。ごめんなさい。

[225: マンション住民さん]

基本的な住居躯体には損傷はないようですね（少なくとも報告はない）関東や近県でかなりの割合で外装内装に大きな損傷のがあることを考えると、まぁ期待通りというところでしょうか。
とはいっても、本棚が倒れたりとか花瓶や皿が・・・という話はお聞きしますので、お怪我がないことをいのるばかりですが。。。

圧がかかりやすい（わざともろくできている）部分や、住居層よりは簡易にできている非常階段、タワー駐車場で若干損傷があるようですが（パーキングブレーキをいれていない車がそれなりにあったらしく、その影響で一部再開が遅れている）こちらも大事にはいたらないようで、なによりです。

[226: 住民さんＡ]

>223
非常階段は1階部分だけでなく、壁が剥がれおちているところはあります。
でも住居部分はほとんどなんでもないですね。

豊洲は海抜が低いしららぽでは一時全員屋上避難命令がでたということで津波被害も心配していましたがほっとしています。

[227: マンション住民さん]

しかし、どこのコンビニもお弁当・パン共に空っぽ。
某スーパーでも大量に水のペットボトルを買い込んでいる人がいたが、なんなんだか・・・。
明日もこの状態が続くとやばそうな感じ。

[228: 匿名]

>216

首都直下型ですと、同じ震度でも今回の程度では済まないのではと、テレビの評論家が言ってました。

備えあれば憂いなし。

[229: マンション住民さん]

直下型が来たら終わりですと、ここの女性の営業マンがハッキリ言ってました。
でもそれは埋立地だけではなくどこも同じだと思います。

1つ知りたいことがあります。
免震の凄さを今回体験できました。花瓶1つ落ちなくて
本当にびっくりしています。でもあのような軋む音って普通ですか？
あの音を聞くたびに気持ち悪くなってしまいます。
これから余震が続くとして、何度もキシキシ言ってたら
内部的損傷は覚悟しなくてはならないのでしょうか？？
あと、千葉の埋め立て方面は液状化して凄いですが
なぜ今回は豊洲は液状化しなかったのでしょう。その理由を知りたいです。
震源の強さの違いでしょうか。それとも知らないだけで液状化している
場所があったら教えてください。

[230: マンション住民さん]

主に埋立によって造成された地域

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%8B%E7%AB%8B%E5%9C%B0#cite_note-0

東京湾岸の大部分
東京都（東京都内の東京湾岸のすべて）
千代田区（日比谷公園など旧日比谷入江、岩本町など旧神田お玉が池）
中央区（銀座、築地、浜離宮庭園、佃、月島、勝どき、晴海、豊海町）
港区（芝浦、港南、台場）
文京区（関口など旧白鳥池、後楽など旧小石川大沼）
台東区（千束など旧千束池、旧姫が池）
品川区（東品川、八潮、東八潮）
大田区（東海、平和島、昭和島、城南島、京浜島、羽田空港、羽田旭町、大森東、大森南、東糀谷）
江東区（夢の島、豊洲、東雲、辰巳、潮見、有明、青海、新木場、若洲、その他江戸時代には旧永代島、旧宝六島を除く小名木川以南の大部分）
江戸川区（清新町、臨海町）
荒川区（三河島＝三川ヶ島の周辺水域）
神奈川県（神奈川県内の東京湾岸の大部分）
川崎市川崎区（東扇島・扇島等）
横浜市鶴見区（扇島・大黒ふ頭等）、神奈川区、西区みなとみらい、中区、磯子区、金沢区（八景島等）
千葉県（千葉県内の東京湾岸の大部分）
浦安市（舞浜など市内の３分の2が埋立地）[1]
千葉港と近隣地域（市川市・船橋市・習志野市・千葉市・市原市・袖ヶ浦市の沿岸部）
千葉市美浜区の全域[2]
新日本製鐵君津製鐵所[3]
海ほたるパーキングエリア

http://www.geog.or.jp/journal/back/pdf113-6/p785-801.pdf

豊洲、江戸時代から経過した埋め立て ...

千葉の埋め立て方面はいつから埋め立て...？

地盤は、30年間沈下し続けて定着するそうです。