サウスオールシティー住民用掲示板

[入居済み住民さん]

入居が始まってから三週間が経ちました。
そろそろこちらの住民掲示板があってもいいのかなと思いスレッドを作成しました。

管理会社の方でも細かい規定が決まっていなかったり、住民に対する説明が不足して
いたり。いったいどうなっているのか判らないことなど、いろいろ情報交換ができた
らいいと思います。

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[977: 住まいに詳しい人]

個人名を出すのはやめたほうがいいと思います。

また、表札については個別スレッドがありますが
結論のでないテーマなので一方的な意見は
荒れるもとになるだけです。

自治会はどこのマンションでもある程度の規模があれば
マンション内でつくっていますよ。立ち上げた当初は
それほど仕事はありませんからなんとかなります。
徐々に地域の祭りへの参加や子供会の発足、廃品回収など
忙しくなっていきます。

頑張って下さい。

[978: 匿名]

誰でも閲覧できる掲示板で個人名出すのはやめませんか？ 例え良いことをされているとかでも、そういう問題ではなく…

[979: 匿名]

977さん

あなたは住民ですか？
だったら「なんとかなります」「頑張ってください」なんて涼しい顔をしていないで
町会長に名乗りをあげたらどうなんです？
自分は働かないのに、無責任な書き込みは止めてほしいですね。

[980: 匿名]

↑なんで住民ってだけで、町会長に立候補しないといけないんですか？
それから、頑張ってる人を批判してるんじゃなく応援してるんですよ？ それも駄目ですか？

[981: 匿名]

表札だせ～

[982: 住民さんN]

>No.975 さん

自治会情報ありがとうございました。

自治会については部外者には何がどうなっているのかほとんど
解らないので大変有難いです。

自治会の説明会の日に都合がつかずに参加できなかったのですが、
いろいろ話合われたんですね。

[983: 住まいに詳しい人]

>>979
977が住人じゃない場合はあんたが町内会長やりなさいよ。
そこまでえらそうに言って自分はなにもしませんじゃ
通用しませんよ。

[984: マンション住民]

976さんへ
残り400部屋はなく、もっともっと売れているので、大丈夫ですよ。それからﾌﾛﾝﾄｳｲﾝｸﾞの南向きの半数の広い部屋は、まだ販売はしていないです。
約3ヶ月程前では、ﾗｲﾄｳｲﾝｸﾞは、ほぼ完売でしたし、ﾚﾌﾄｳｲﾝｸﾞも約20部屋くらい!？しか残っていない状態で、ﾌﾛﾝﾄｳｲﾝｸﾞも先に販売した東向きは、2～3ヶ月で、3LDKはほぼ完売していました。
私達は、ﾚﾌﾄ、ﾗｲﾄ、ﾌﾛﾝﾄすべての様々な部屋を見せていただき教えて頂きましたので、わりと正確な情報です。
今は、数ヶ月前より更に売れて部屋数は少なくなっていると思います(*^_^*)

[985: 匿名です]

完成からもう少しで2年も経つと言うのに、400戸の残りからほんの3ヶ月とか数ヶ月で、
完売へと近づいたなんて思えないです。だいたいそういう情報が正式にあがらないじたい怪しいです。

[986: マンション住民]

販売数の正確な情報は
オープンにして欲しいですよね。

ただし、販売されていても
入居されていないことも多そうです。

だから完売＝全戸入居でもないのでしょうね。

[987: マンション住民]

自治会説明会は、定期的に
開催するのがいいでしょうか？

[988: 匿名]

自治会の一回目の集まりに出席して、加入者があまりにも少ない事に驚きました。
ほとんどの方が加入したと思って自然に加入したものですから。
小さいお子さんを沢山見かけますが、お子さん達は子供会に入りたくないんでしょうか？
地域の活動（お祭り、お餅つきとか）に参加すると良いのにと思うんですが
余計なお世話でしょうけど。

自治会説明会を定期的に実施するのは役員の方の負担が大きいでしょうし、
人が集まるとも限りませんしね。
難しいですね。
982さんのように出席の意思があっても都合が合わなかった方もいらっしゃるし。
定期的に自治会加入を促すチラシを郵便受けに入れる、というのはお金がかかってダメでしょうか？

それから
マンションの売れ行きについて、長谷工さんは別に秘密にしている訳ではないと思うんですけど。
積極的に発表する必要もないので、聞けば教えていただけると思います。
公表するべき、と思っている方は聞いたらいかがでしょうか。

[989: 匿名]

984さんには申し訳ないですけど
その数字は「商談中」を含むものだと思われます。
我が家も商談の際は、ほとんど埋まっているように言われましたが
実際は大分あまってるようですから。
引き渡しが済んでいるもの、となると数字は減って来ると思いますよ。

[990: マンション住民]

商談中と販売済のバラの色は
変えていないんですね。

まあ、売れ残りが多いと
マイナスイメージな掲示板に
なってしまいますものね。

引き渡し数でいえば、まだまだ
がらがらの気がします。

[991: マンション住民さん]

975です。
久しぶりに掲示板を見に来たら、自治会の代表の方にご迷惑をかけていたと初めて気付きました。
先日の集まりで名簿をいただいていたので、名前を出してもＯＫと思ってしまいました。
ここは住民以外の方も見てますもんね。
申し訳ありませんでした。

私は自治会準備委員会の一回目と先日の一回目集会にし出ていないので
細かい事は知らないんですが、一回目の集まりでは役員決めがあると紙に書かれていて
私も大役は無理だけど何かさせていただく覚悟で出席していました。
ところが既に役員さんが決まっていて挨拶してくださったので感激して思わずここに書きこんでしまいました。

[992: マンション住民]

最近、部屋を見にきている方を
よく見かけます。

[993: 住民さんN]

いつからなのか判りませんが、桜の広場に早朝の犬の鳴き声に関する掲示が
してありました。
マンションから鳳駅に行く道端に、犬のフンがそのままにしてあるのを
見かけたりするので、この近辺に、きちんとしていない飼い主の方が
いるんだろうなあと思っていたので、そうなんだなあとなんとなく納得して
しまっています。
きちんとしていないのは、犬を飼われている方の極一部の方なんでしょうが、
良くなるといいなあと思っています。

ついでに、

ずいぶん前からある、スプレーの跡、なんとかなるといいんですが…。
別にあの場所で作業すること自体は問題ないと思うんですけど…。
頼むから、新聞の一枚でも敷いてやってくれって感じです。

単なる愚痴の投稿になってしまいました。すみません。

[994: 匿名さん]

これ以上叩き売りされないうちに売り切って欲しいですよね。それにしてもどんどん安くなるなー。
検討されてるかた。かってよ。

[995: 購入思案中]

鳳駅から遠いですが安くなれば…と思案中です。だから多方面から情報を収集しました。
大きな問題が１つあり、管理人の１人が不規則な時間で出勤しています。その影響か管理人の内紛もあるようです。その上、好き勝手な出勤している管理人は接客態度も非常に悪いとか。
気になり見に行きました。直接接客されなかったが、最悪の対応をしてました。
禁煙のはずなのにタバコ臭いし
やはり、長谷工物件はやめようと思いました。特に南の方は

[996: 匿名さん]

とりあえず、あなたは治療に専念しましょう

[997: マンション住民]

９９４さん

マンションの規模からして即完売は難しかったでしょうし
きれいでピカピカな時期に入居できたと思って
後から来る人たちを歓迎しましょう。

[998: マンション住民さん]

入居時、ウィルコムの端末機をもらったが、1回も使っていない
素敵ネットへの接続だけの端末なんか、必要ない
無線ランもあります、なんていうから、もう1台ノートパソコンを買ったら
この無線ランではノートパソコンには繋げない
もう、捨てるだけの物なのだろうか？

[999: 住民]

朝っぱらから上の部屋うるさい！

[1000: 匿名]

1000サウス(^з^)-☆Chu!!

[1001: 住民でない人さん]

購入を検討しているものです。

検討スレは最後のレスの日付が古かったもので、こちらに書き込みました。

フロントウィングを検討しているのですが、
現地の部屋を直接見に行った際、

リビングに「ガス口」があるかどうかを確認し忘れてしまいました。

最近、長年検討していたガスファンヒーター（１５畳用）を買いまして・・・

築１０年以上の賃貸マンションについていたので、
ガス口は「あるもの」と思い込んでしまい、
確認を怠ってしまいました。

当掲示板の過去記事に、ガスファンヒーターの件が記載されていたもので、
フロントウィングにあるかどうか心配になり、質問する事にしました。

もしそもそも付いてなくて、オプションでつけるのが可能だった場合、
お値段を教えていただけると大変ありがたいです・・・

まだ住んでいないものですが、ご回答いただけると幸いです・・・。

[1002: 住民さんN]

＞ No.1001 by 住民でない人さん　へ

確定情報でなくて申し訳ありませんが、
おそらくリビングにガス口は無いと思います。

オプションで付けるのが可能なのかも含めて、マンションギャラリーに
確認を取ることをお勧めします。

お力になれず申し訳ありません。

[1003: 住人]

朝エントランスで友達を待つ小学生。
それは普通のことだけど、ソファーの背もたれに土足で横になってる女の子。。。
マジ汚いっつーの（怒）
通る度に気分悪いわ。親は時々自分の子の様子見に来いよな。

[1004: 匿名]

お前は小学生の子供の様子をわざわざ見に行くのかよ。

[1008: マンション住民さん]

ＮＯ．１００３さんへ

そういう小学生には、その場で注意したらいかがでしょうか。

[1010: 匿名]

住民でない人さんへ
私はﾌﾛﾝﾄｳｲﾝｸﾞに住んでいますが、ﾘﾋﾞﾝｸﾞにガス口はついていません。
オプションにガス口設置がついているかどうかはわからないです。
すみません…。

でも、担当の長谷工のかたに聞いたらすぐにわかると思いますよ。

[1011: 匿名]

リビングにガス口付いてますよ。

[1013: 住民Ａ]

ガス口はリビングダイニングにだけ付いていますよ。
他の洋室にはついていません。

[1014: 匿名]

上の人、早く子供寝かせようよ。うるさいんですけど

[1015: 匿名]

21時27分までに子供を寝かせるのは酷かと思われ。

[1024: 住民さんN]

投稿が1000を越えましたので新しくスレッドを立ち上げました。

住民用掲示板その２への投稿をよろしくお願いします。

[1025: 住民でない人さん]

No.1001 でガス口に関して質問したものです。

ご回答をいただき、

担当の方に確認すると、
ガス口は設置していないとの事で、

希望なら、オプションで設置可能との事でした。
（４万台でした）


レスしてくださった皆様、ありがとうございました・・。

[1026: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139052/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。