サウスオールシティー住民用掲示板

[入居済み住民さん]

入居が始まってから三週間が経ちました。
そろそろこちらの住民掲示板があってもいいのかなと思いスレッドを作成しました。

管理会社の方でも細かい規定が決まっていなかったり、住民に対する説明が不足して
いたり。いったいどうなっているのか判らないことなど、いろいろ情報交換ができた
らいいと思います。

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[801: 匿名]

なんでエントランスで勉強せなあかんのですか？ よくわからん…

[802: 匿名]

ですよね。
小学校には図書館という素晴らしいものがあるのに
何故よりによってマンションのエントランスに陣取って宿題する？
私もわかりません。

コンシェルジュが子供に話しかけられて喜んでる？？
そんなわけないでしょ。
居住者の子供だから邪険に出来ずにいるだけ。
コンシェルジュには色々と仕事があるんだから
遊び相手をさせるのは気の毒ですよ。

[803: 匿名]

子供を排除しようと・・。
私はそうは思っていないのですが
躾の出来ない親に腹を立てています。
子供は町ぐるみで育てるのが一番良いと思うのですが
注意しても聞いてはくれないのが現実です。

実際にエレベーターで自転車に乗った子供に会った時は
「自転車は駐輪場に置いてきてね」と言ったけど、子供は無言でエレベーターに乗り込んで家に帰りましたし。

お風呂場で走る子供に「危ないから走らないでね」と言った時も
全く聞き入れませんでした。
親は一言も注意しませんし、私にも何も言いません。
お風呂場で転んで頭でも打ったら、大怪我になるし
見ている周りの人も嫌な気がします。
そういう意味で「危ないから」と注意しても無視されました。

子供自体は元気に「こんにちわ」と言ってくれて可愛らしいのですが。
親が困ったものです。

[804: マンション住民さん]

>792さん
777さんのレス読んでみてくださいね！

[805: マンション住民さん]

私も、エントランスロビーで、小学生などが宿題などをしていることに反対です。お家ですればよいのです。

[806: 匿名]

夜の10時前後に警官が館内にいました。『何かあったのですか』と、聞いたところ、不審者が入ったるとの事です。
皆さん、気をつけてくださいね。

[807: 匿名]

そういえば。
先日車で帰ってきたら、ゲート前に車がいました。
その人の後に続いて入ろうと思っていたら
なかなかゲートを開けずにいて「？？？」と思っていたら
車はパックして先をうながすようにしました。
私は先に入って・・・車は私の後について入ってきました。
たぶん、ゲートの鍵がみつからなかったのでしょうが。
もし不審者だとしたら、私が入れてしまった事になる、と思い
どうしよう・・・と思いました。
私は一階に駐車し、その車は上の階に走っていきましたが。
しばらく気になりました。

こんな時、皆さんならどうしますか？

[808: 匿名]

前の方で
業者との打ち合わせは自宅ですれば？
という発言がありましたが。
子供の宿題こそ、自宅でさせればどうでしょう？
小学生の間は親が教えながらするのが良いと思います。
エントランスロビーでしているから、分からない時はコンシェルジュに聞きに行ってしまうんじゃないかな。
コンシェルジュにとっては迷惑な事です。
私も銀行や証券会社との話はロビーでしています。
コーヒーも買えるから便利です。
また自宅でしろ、と言われるかもしれませんが
販売センターの営業さんが案内してくれた時は
お客さんと話をするのにロビーが便利ですよ、と言われました。
それを聞いた私も銀行さんが来る時に使ったら便利だと感じましたが
夕方は子供に占領されて、またはやかましくて、使えないとは
夢にも考えていなかった。
宿題をロビーでさせている親に聞きます。
なぜ自宅でさせないのか理由を聞かせてください。

[809: 匿名]

792さん。
あなたは正しいと思います。

お風呂場に「身体を洗ってから湯船に入ってください」
と書いてあるのはわかります。
シャワーで身体を流せば表面の汚れは落ちます。
そして湯船で温まる事によって老廃物などが出てくるので
石鹸をつけて洗えば清潔になります。
792さんの入浴法が一番良いと私は思いますよ。

[810: 匿名]

>807さん、私もきっとそんな場面に出くわしたら807さんと同じく自分でｹﾞｰﾄを開けると思います。

[811: マンション住民さん]

私も８０７さんの場合は自分で開けて先に入ります。

まぁビデオにも映るし車ごと入ってくる不審者もいないでしょうと考えます。

それに住民への訪問者で慣れていない人はゲートの前に車を止めて

連絡してくる人もいますから、開けるの待ってる間に住民が帰ってくる

というパターンもあるでしょうしね。

各部屋から駐車場のゲートも開閉できれば便利なんですけどね。

ところで、駐車場ゲートのリモコンは皆さんどのくらいの距離から

反応しますか？

私の持っているのは直前まで行かないと反応しないのですが・・・

不良品じゃないかと思うくらいです。

[812: 住民さんＡ]

不審者ってイヤですね～。
詳しく何があったのか気になるところです…後で管理人さんに聞いてみよっと。

[813: 住人]

811さん
私のリモコンも反応悪いですよ。
車のフロントウインドウが斜めなので屈折してるのかな？と思う時もあります。
窓を開けて手を出して操作すると、マシになります。

[814: 匿名]

電池入れ替えたら大丈夫でしたよ

[815: マンション住民]

自動車ゲートのリモコン

電池入れ替えるときにあの留め具（？）ですか
どのようにすればいいんでしょうか。

無理矢理広げると、ぶかぶかになっちゃいますよね？

[816: マンション住民さん]

駐車場のリモコンの件

そうそう、あの金属の部分を無理やり開くとあとで電池がグラグラですよね。

ピンセットか何かで電池をうまく取り出さないとあとが大変です。

職場の駐車場ゲートが同じメーカーなのですが、１５メートルくらい離れた所からでも

反応するのですが、ここのは直前まで行かないと反応しないし、何かリモコンの重さからして

違うような感じです。利用者の皆さんが同じ感じであれば管理組合からメーカーに改善の

交渉をして欲しいですね。

[817: 匿名]

コンシェルジュの方ひとり代わられましたよね？

[818: 住民さんＡ]

不審者、フロントウィングの方のゲート横をよじ登って入ったみたいですね。
捕獲はできなかったそうです。

[819: 匿名]

不審者怖いですね、子供一人で遊ばせて誘拐とかされないように気をつけないとダメですね。あと戸締まりも。

[820: 匿名]

不審者怖いですね。

[821: 匿名]

子供というだけで自宅に帰れと言うなら
それこそソファなんか自宅で座ればよい

先に占有している人を排除する理由が
俺は大人だっていうだけならお粗末と
言うしかありません。

民度低いことを書くのは止めましょう。
マンションの恥を晒すだけです。

[822: 匿名]

みんど と書きました

[823: 匿名]

↑ みなさんは、土足でソファーにあがり、皆の共有品を汚して悪いともなんとも思ってない子供に言ってるんじゃないですかね？
子供すべてにソファー使うなって言ってるのではないですよ。マナーが守れないのなら使用しないでと言ってるのです。
まー結局は躾出来ない大人に問題があるのですが…

[824: 住人]

子供というだけで自宅に帰れと言うなら
それこそソファなんか自宅で座ればよい

↑なんのこっちゃ（汗）

少なくとも宿題をする場所では無いと思いますよ。

[825: 小学４年生]

宿題ぐらいしてもええやん！

[826: 住人]

誤解を与えると怖いのではっきり言いますが、
ほとんどの住人さんは825の様な人ではなく、常識のある方なのは保証します。
まぁ、住人ではなくあらしっぽいですが（爆）

[827: 匿名]

不審者、何しに入ってくるんでしょうかね？
カメラの付いたマンションに入るより、
他の所に行けばいいのに！

[828: マンション住民]

本当の住人であるかは、わからない掲示板ですからね。

[829: 匿名]

お風呂のことやけど、いつも服脱いだら湯も掛けずにそのまま入ってます。それが普通やで。

[830: 匿名]

↑それは自分の家での話しでしょう？
公共浴場では流し湯してから入るのが常識だし「普通」ですよ。

[831: 匿名]

830さんの言う通り！

[832: マンション住民]

他の人も全員そのまま入ったら
お湯はどろどろになってしまいますね。

普通と思わずに、学習しましょう。
＞８２９様

[833: 匿名]

>829のお風呂に対するマナーは最低最悪ですな。自分の家の風呂だけにして下さいね

[834: 匿名]

私は独身で、自分で風呂掃除とか面倒なので、いつも共同浴場を利用します。
湯船につかる前には掛け湯をしたり、タオルを湯船につけない様に気を付けるとか
最低限のマナーは身に付けています。
でも、そんな常識も知ってか知らないのか、たまに守れてない人を見かけますね。

私が自分の部屋の風呂を利用するのは、デリヘル嬢を呼んだ時ぐらいかな？

[835: 匿名]

>834最後の文章いらね

[836: 匿名]

誰がなんて言おうが、サウスの大浴場湯船にそのまま入っています。これからも。
気にいらないならはいらないでね。

[837: マンション住民]

こんど見かけたら、その人が
８３６さんと分かりますね。

[838: 匿名]

>836を大浴場で見かけたらつまみだしときますね。

[839: マンション住民さん]

>836
この人は集団行動とかできない人なんだろな。。モラルもへったくれもない。
痛いひとやわ。。

[840: マンション住民]

モラル以前というキーワードで
たばこの投げ捨てなる問題を思い出しました。

張り紙がなくなったみたいですが
沈静化したのでしょうか。

ベランダからの投げ捨てやエレベーター前での
壁でのこすりつけでしたっけ。

[841: 匿名]

>>836です。

＞こんど見かけたら、その人が
＞８３６さんと分かりますね。

それは困ります？
やけんど、そのまま入り続けま。それが普通です。

[842: 匿名さん]

サウスがこんだけ売れ残る理由って、やっぱりそれなりに何かがあるんだろうか。後で完成した物件や
周辺の物件もどんどん完売して行くのに。

[843: 住民でない人さん]

ここを購入しようか検討中でしたが、この掲示板見て正直引いてしまいました。。。

かなりの方が最もなご意見をいってらっしゃるのに三輪車でエントランス通るとか訳のわからないことをおっしゃっている方とか、
公共の浴場で体を流さずに入られるがいるとか、
（そんな方はどこの浴場にもいらっしゃるんでしょうが。。）
エントランスのソファーで子供を遊ばせているとか。。。
大規模マンションですから色んな方がいらっしゃるのは承知の上ですが、
実際マンションに住むということはどういうことなのかを分かっておられない方がいらっしゃって残念です。

エントランスというのは共有スペースですしマンションの顔です。
その場所を三輪車や自転車で通るのはだいたいどこのマンションでも禁止です。
今私が住んでいるマンションもそうです。
タイルなんかも傷みますし、住民の方の迷惑です。
うちはローラーのシューズやスケートボードもダメです。
だからといってお子さんをお持ちの住民の方が苦情をいうことはありません。
かくいう、私も2人の小さい子供がいますが、三輪車は駐輪場にとめてます。
乗り物は駐輪場ですよ。
しかもここはとても恵まれた駐輪場をお持ちですよ。。。

エントランスのソファーもここと同じ問題が出ましたので、
うちは即刻撤去されました。
少なくとも子供の宿題場所、遊び場ではありません。
キッズスペースも乳幼児のためのものです。
実際市の子育てサロンなんかの年齢制限は未就学児までのとこが多いです。
小学生以上は、公園、雨の日なら自宅で遊ぶのが良いかと思います。

大規模だからこそ、管理組合でしっかり対処していかないと、
せっかくの恵まれた共有施設をこの先何十年も維持していけないと思います。

本題からかなり外れましたが、住民の方々に質問です。
①このマンションの修繕計画は妥当ですか？
②固定資産税は実際いくらくらいになるものですか？
　専有スペースによって違っていると思うのですがだいたいで結構です。
　規模が大きいので世帯数で割ってもかなり取られる気がしてますがいかがでしょう。
　今は減税で半額ですが、５年後は悲惨ていうのが嫌なので。

不躾な質問で申し訳ありません。
住人の方だからこそお願いしました。

[844: マンション住民Y]

大規模修繕計画は、原案のままですので
５年後の見直しできっちりしないといけない
でしょうね。

共有施設の維持・存続が焦点では無いかと
思います。

判断するのはもう少し先になりそうですね。

固定資産は、専有面積でだいぶちがうので
販売に確認したほうが良いと思います。

現時点では目安としては、１０万前後だと思います。
答えになりましたでしょうか。

たしかに、ひいてしまうような意見が出ますが
匿名掲示板ですし、そう思っても実際は
言えない、できないことも書かれることが
多いのではないでしょうか。

まあ、トラブルが全くないマンションってのも
ないと思います。
他の大規模マンションの掲示板をみても、
同様のトラブルだらけ。

逆に、小規模のマンションは、住人自体がすくないので、
書き込みする人が単にいないだけと思っています。

[845: 匿名]

>>834さん
性病を感染したら困るので共同風呂には来ないで下さい。

[846: マンション住民さん]

実際に住んでいてここに出てくる常識はずれな人は見たこと無いですけど、

これもネガティブキャンペーンなんでしょうかね・・・

気さくに挨拶してくれる感じの良い人ばかりなんですが。

[847: マンション住民]

わたしは大きなお風呂が好きなので
休みでないときにはたいてい入っています。

そんなマナー違反をするひとは
見たことはないです。

他所の営業さん（？）の書き込みと
思っています。

[848: マンション住民さん]

>843さん
どこのあらしかもわからないたった一人の情報に惑わされないで下さい。
大規模マンションなので一部どうしようもない人（バイクのおまえだよ）もいますが、ほとんどが良識のある普通の方です。

[849: 匿名]

843さんの書き込みを見て思ったんですが。

ソファーや机を遊び場や宿題場にする事に反対の方がいて
「いいんじゃない」と言って止めない方がいる。
どちらも両成敗という事で、一度全部片付けるのもひとつの手かもしれませんね。

エントランスロビーの使い方にルールが出来るまで
どなたも不便でしょうが
一度リセットするのもありかと思いました。

しかし843さん。
このマンションに失望しないでください。
変わった人もいるのでしょうが、ほとんどは良識のある方達ですから。

[850: 匿名]

三輪車ママ達、現れなくなりましたね。
ここで反発するより
黙って乗せて押してる方が無難、とわかったのかな。

エントランスロビーで三輪車を漕いで
くるくると回っている子供
その近くでママ同士しゃべってる人
確かにいますよ、ここには。

コンシェルジュと管理人は
気を付けて見ていて
迷惑行為があったら直ぐに注意してほしいです。
住民がうるさく言う前に
管理会社がしっかり対応すべき、と思います。

コンシェルジュ・管理人がうるさければ
ママ達も子供もフロントに集まるのは止めると思いますけど。
見て見ぬふりが多いのは嘆かわしいですね。