サウスオールシティー住民用掲示板

[入居済み住民さん]

入居が始まってから三週間が経ちました。
そろそろこちらの住民掲示板があってもいいのかなと思いスレッドを作成しました。

管理会社の方でも細かい規定が決まっていなかったり、住民に対する説明が不足して
いたり。いったいどうなっているのか判らないことなど、いろいろ情報交換ができた
らいいと思います。

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[609: マンション住民さん]

607さん。
マンションの会議、って何ですか？
いつあります？

この掲示板、荒れていないと思います。
まともな意見の方（三輪車は駐輪場へという方）が
三輪車でエレベータもエントランスも通ります、という方に
熱心に説得・説明してるんです。

三輪車に鍵がないのならば、チェーン式の物を購入して
駐輪場の柵に止めたらいかがですか？
考えれば盗まれないように出来る筈です。

こういう意見を出せる場がほしいですね。
ご意見箱でもいいし、素敵ネットに入力欄を作るとか。
当事者同士で話し合うから「荒れている」と勘違いする方もいるのかもしれませんね。

意見を言える（または書ける）場を設けて
理事会で代表の方が話し合う、が適切かと思いますが
607さんが召集してくれれば、私は出席しますよ。
何よりお子さんの将来のために。
親が教えないなら他人が教えてあげましょう。

[610: 匿名]

歩けない小さな子どもでも今の三輪車は乗れるタイプになっています。

そこまで規制する必要はないと思いますけどねぇ～。

自転車はもちろん問題外だとは思いますが…。

私的には微笑ましい光景でも、人それぞれなんですね。

[611: マンション住民さん]

三輪車は自転車の扱いになると思います。
例えば、スーパーの店内で三輪車を押して買い物してる親はいてないと思います。
三輪車は店外に置いて買い物しますよね。
エントランスもスーパーと同じだと思います！
三輪車から子供を降ろしてエントランスを通るのがいいと思います。

自分の考えが正しいと思っていても実は間違った行動の時もあると思います。

[612: マンション住民Y]

掲示板があれるというのは、意見ではなく
意味のない書き込みや、誹謗中傷があふれている状況だと
私的には思います。

さて、マンションの会議とは
管理組合の理事会ということになると思いますが
基本的には規約や細則に違反しているか、していないかを
ジャッジする場と思います。

よって、規約や細則にない区分所有者の守るべき
ルールが明確になってきたら、それを提案する必要があると
思います。

最近の話題からの問題点は
①バイクの爆音
②自転車でのエントランス通行
③三輪車の取り扱い
とおもいますが、これらは、規約１９条の諸規則があり、
その下位文書に使用規則というものがあります。

第７条 六 その他
ヌ 自動車およびバイク等の排気、騒音によって、
近隣住民に迷惑をおよぼさないように留意すること

第２条 四その他
ロ エントランスホール、エレベーターホールを子供の
遊び場とすること

このあたりが該当しますが、バイクは近隣住民の迷惑とあるのですが
まさか、住民から苦情がでることは想定外だったのでしょう。
また、三輪車そのものに関するルールはないので、
遊び場とすることを禁止しているエントランスを遊具である
三輪車に乗って通行することは迷惑行為に該当するかも知れません。

いずれにしろ、
第８条として
本規則の改廃は、総会の決議による。
２ 本規則に定めのない事項が生じたときは、
理事会で協議し決定する。

とありますので、理事会に提案することが
まず必要ですね。ライフマネージャーさんか
長谷工の担当フロントさん（コンシェルジュさんではないです）に
相談がいいかと思います。

[613: 匿名]

いや外に出るのにエントランスを通るのであって、決して遊ぶ訳ではなく、子どもがこいでいる訳でもないです。

ちなみに購入の時に営業の方がそれぐらいは構わないと言っておられました。

[614: マンション住民さん]

話が変わってしまって申し訳ないんですけど。
長谷工の営業さんも問題ありですよね。

我が家は犬を飼っていて
購入検討の時に「ベランダで犬を遊ばせたい」と言ったら
本当はダメだけど小型犬だし良いですよ。と言われました。
でも、実際に入居してみたらエレベータ前に
「ベランダでのペット飼育は禁止」と張り紙されていて
ちょっと騙された気持ちになりました。
元々ダメだと知っていたので諦めましたけど。

だから613さんも、ここは諦めていただいて
三輪車は自転車と同じ出入り口から出入りしてもらえませんか？
エントランスを通るのであれば三輪車は置いて行く。
三輪車で外に出たいなら自転車用の出入り口を通る。
大人の自転車と同じに通れば外に出られますよ、エントランスを通らなくても。

613さんの理論だったら
私だって大人用の自転車、乗らずに押すからエントランスを通りたいですよ。
自転車の出入り口はアリオに遠いですからね。

[615: 匿名]

堂々巡り

[616: 匿名]

エントランスをスーパーと同じようにって・・・(笑)
子供が１人で乗る乗り物はエレベーターもエントランスもなしだと思います
１人で乗れず親が押す乗り物はエレベーターもエントランスもありだと思います。

ここでの書き込みをみてしまった以上、私は三輪車でエントランスを通ることはしませんけど。

[617: 匿名]

ベランダで犬を遊ばせたいって…無理に決まっとるわ

[618: マンション住民さん]

三輪車でエントランスを通りたいって・・・・無理に決まっとるわ。

[619: 匿名]

三輪車ぐらい大目に見てやっても構わないんじゃないの。

危険なのはどちらかというと、三輪車に乗っている子供の方なんだから、

自己責任ってことでいいんじゃないですか？


バイクと犬はダメですね。

常識がないというか、そんな事まで教えてあげないと分からないのって情けないね

[620: マンション住民さん]

それぞれの言い分があって難しいですね。
大人の自転車もエントランス通りたい、まで言われたら
理事の方達も頭がいたいでしょう。
自分が理事になった時の事を想像したらキツイな。

私も言い出したらきりがない位色々と思う事があるから
皆さんも色々あるんですよね。
どこで譲るか、どこは譲れないか
輪番制の理事が結論ださなきゃならない、ってしんどいですね。

[621: 匿名]

三輪車は自転車と同じ扱いにする！！
これで終わりにしませんか？

[622: サラリーマン]

公団賃貸住宅に住んでたころは、よくエレベーターに自転車を
乗せていた人がいたなぁ、と懐かしく思います。
エントランスを通る乗り物について、ベビーカーや車椅子と
自転車、三輪車等と同じレベルで考えるのは全然議論になりません。

以前にいた、壁でタバコを消す人、自転車でエントランスを
通る人・・・もう少し自分の住んでいるマンションをきれいに
保ちたいと思わないのかな？？？　全く理解できない。　

いろいろ書き込みはありますが、一般常識を守って生活すれば
問題となってい行為は起こりえないと思うことばかり。
一番忘れてはいけないのは、私たちはみんな、「マンション」に
住んでいるということ。エントランス、廊下、中庭等すべて共用
です。ルール守れない方は、マンション生活は難しい。

[623: 入居済みさん]

レフト側のゴミドラムの壁に
あほ　と大きく書いてるのをみました。

何でも親の責任にはしたくありませんが
親が親なら子もです。

[624: 匿名]

やいやい言うな！うるさい住民ばっかりだな。人の事を言うまえに自分の事を見つめ直せ！！

[625: マンション住民さん]

>>624
こういう掲示板は初めてか？ちょっと肩の力抜けよ

[626: マンション住民]

住民用の掲示板でいろいろ意見を出してもらい
お互いに読むことはいいと思います。

だから、うるさいと感じるのであれば
参加しなければ良いのでは。
と思いますけど。

[627: 匿名]

ルールを守れないと言うか、エントランスで三輪車に乗って遊んでいる訳ではないので、そこまで規制できないですよ。

実際これだけ多くの人が住んでいるのだから、色々な意見があって当然だと思うし、ルールは必要だと思うけど、ここに書き込みする人はほんの一部人達であって、実際は三輪車ぐらいどっちでもえぇやんと思っといる人の方が多いと思うので、反対が３分の２以上あるのであれば止めさせるとかにしたらいいんじゃないでしょうか？

半分の反対なら止めさせるのは無理でしょうね

[628: 匿名]

三輪車もバイクの大爆音も犬がベランダにいるのも無理～

[629: 入居済み住民さん]

前に出てた、幼稚園ママへの批判や
今回の三輪車の件など
子育て世代に厳しい人が多いよね
このマンション・・・

[630: 住人]

共有の場でマナーを守るのは常識ですからは仕方ないでしょうね。

[631: 匿名]

常識は変化するのです。三輪車を反対している方の半分は子どもが自分でこいでいると思っていると思います。

[632: 住人]

じゃあこうしましょう。
まだ歩けない年齢で手で押すタイプの三輪車を親御さんが押しているのはOK!
もう歩ける子供の場合はエントレンスの走行禁止！

と言ってもなんの効力も無いですね。。。

[633: 匿名]

まぁ…所詮この掲示板で言い合ったとこで何も解決しないですよね～

[634: 匿名]

普通に考えたら、エントランス通る時は子供を三輪車から降ろして、親が手に抱えて移動しようと思うはずだけどな～…
ルールや決まりは時代と共に変化しても、常識はそんなに変化するものではないと思います。 人としてのモラルやマナーは普遍かと思われますが…

[635: 匿名]

幼児にまで目くじら立てらんでええやん。
まだ産まれてきて２～３年しか経ってないんやで。
みんな了見狭いわ。

バイクの大爆音と犬がベランダにいるのは、話にもならんわ。

[636: 入居済みさん]

三輪車の件で幼児に目くじら立ててないと思いますよ。
親の行動に頭を抱えてるんだと思いますよ！

[637: 住民さんN]

どなたかが理事会に自転車と三輪車のエントランスの通過に関して
議題として提案したら解決しますかね。
その際にこの掲示板への書き込みが参考になったら、この掲示板も
無駄ではないでしょうね。
（この掲示板への書き込みがサウスオールシティの住民からのもの
だけではない可能性がある以上理事会での正式な資料になることは
ないんでしょうけどね）
理事の方でこの掲示板をご覧の方がいたら話は早いのか。

ところで、

No.614 by マンション住民さんが
＞三輪車は自転車と同じ出入り口から出入りしてもらえませんか？
＞エントランスを通るのであれば三輪車は置いて行く。
＞三輪車で外に出たいなら自転車用の出入り口を通る。
＞大人の自転車と同じに通れば外に出られますよ、エントランスを通らなくても。

と提案されているのですが、三輪車にお子さんを乗せてエントランス
を通行される方はこの提案に対してどうお考えでしょうか？
三輪車にお子さんを乗せてエントランスを通行しなければならない
理由があると思いますので教えて頂けたら幸いです。

[638: マンション住民さん]

そもそも、まだ自分で歩けない子供さんを三輪車に乗せるって、意味あるのかな？（反論覚悟です）
歩けないという事は、三輪車こぐ事も難しいのが大半かと思いますが…
まぁ、普段と違う乗り物に乗ると子供が喜ぶのは分かります。
でもそれを「ベビーカーと同じ」と言って乗せてエントランスを通る、というのは無理矢理な気がします。
だったらベビーカーに乗せれば良いのでは。
もしくは、歩けない時期の子供だと、エントランスを通る距離を抱っこするのが大変な程重くないと思うので、
抱っこして三輪車は親が押して通る。
これで自然だと思うんですが。

そもそも、エントランスは屋内ですよね。
車椅子、ベビーカーのような必要性のある「移動手段」は別として、
自転車、三輪車のような「乗り物」が通るのは不思議です。
皆さん、自分の家の中で自転車乗りますか？

私は三輪車は乗り物の区分だと思うので、その区分で言うと置き場所も自転車置き場が正解だと思ってます。
現に、駐輪場のフェンスに輪っか式のカギで施錠して置いてる方たくさんいますよね。


あと、子育て世代に厳しいんじゃなくて、あくまでもマナーや言動への指摘です。
私も同じ世代ですが、同じ世代から見てもこのマンションの方に限らず「？？？」と思う人は多いです。
「小さい子供がいるから大目に見てもらえる」という甘えもある気がします。
今現在の子育て世代がしっかりしないと、その先もどんどん緩くなっていきます。
自分の常識ばかりが正しいと思わず、周りの常識もよく噛み砕いて判断していきたいものです。

若干主旨がずれてしまってすみません。

[639: 匿名さん]

「エントランスを通行しなければならない理由」？

ではあなたが、自転車用の出入り口を使わずにエントランスを通行しなければならない理由を教えてください。
エントランスを守りたいのならば、人間も自転車用の出入り口を使えばいいのでは？

[640: 入居済みさん]

No.638 の意見に賛成いたします。

私の子供は１人で歩けても三輪車をこぐことが出来ませんが
三輪車に乗せると大喜びます。

エントランスを通るのは非常識だと思ってたので通った事はありません。
エントランスや廊下やエレベーターが汚れると思ったし住民の方に万が一、怪我や嫌な思いを
させたくなかったからが通らなかった理由です。

[641: 住民さんＡ]

639さん

冷静になって自分の書いた文字を見直して下さい！！

[642: マンション住民]

エントランスを守るために、業者の搬入は
禁止という張り紙がありましたよね。

これはエントランスという施設（床）を保護するため。

今回の議論は、歩行者に対する
（特にお年寄りや幼児に対して）
安全を守るために、自転車や場合により三輪車が
走るのは危ないというご意見。

話し合いの中身を考えて
発言されてはいかがですか＞６３９様

[643: 匿名さん]

>>642
ですよね！
自転車であろうと三輪車であろうと、乗らずに押して通るぶんには、
エントランスを通ってＯＫですね。

[644: 匿名]

いやだから三輪車は子供が小さい時は、乗して押す乗り物です。
足置場もあり、子供にはこぎたくてもこげません。

子供が自分で運転できないのに、何のために抱っこして、三輪車を大人が押さないといけないのですか？

意味不明です。

[645: 匿名]

いやだから、危なくないなら、乗ってても良いって話でしょ。
主旨を理解しましょうよ。

[646: 住民さんＡ]

644様

意味不明なのは、あなたです。
あなたも本心は三輪車は自転車と同じ乗り物だとわかってますよね！？

乗り物がエントランスを通ると床が汚れるし危ないって話です。

[647: 匿名]

三輪車はOKだと言って方に聞きますが
補助輪の付いた自転車に子供を乗せ親が押して通るのはOKですか？
自転車専用入り口は買い物行くにも公園に行くのも少し不便なので。

[648: 匿名]

補助輪の付いた自転車と三輪車って一緒に見えますか？

ホテルのエントランスちゃいまっせ。

ホテルに三輪車乗って行きます？

あくまでも綺麗なエントランスであってもここは住宅です。

[649: マンション住民さん]

>644様

「乗り物」なんですよね？
何のためにって、子供が運転できるできないではなく、
その乗り物がエントランスを通るのはどうだろうと言う話ですよ。

「自分は通りたい。何を言われても通る」のごり押しではなく、
危ないと感じている、違和感を感じている、快く思わない、
こういう人がいる以上、
「意味不明です」と投げずに、どうすればお互いが気持ちよく暮らしていけるか考え合っていきましょうよ。

[650: マンション住民さん]

635の
幼児にまで目くじら立てらんでええやん。
まだ産まれてきて２～３年しか経ってないんやで。
みんな了見狭いわ。

この発言を見て黙っていられなくなりました。
幼児だから大事なんです。
幼児は大人のする事をよーく見ています。
三輪車の件だけでなく
幼児の内から親が手本を見せないと
小学生以降の年になって
とんでもない子供になりますよ。

私としては、それが恐いんです。
三輪車がどうのこうのでなく
親が非常識な所を見せると子供も非常識になる。
このマンションは小さいお子さんが多いから
数年先が心配なんです。

もちろん、キチンと躾けていらっしゃる方もいる事を付け加えます。

[651: 匿名さん]

三輪車に乗ってエントランスを通る親はなかなかいないので、ということは、親がベビーカーでエントランスを通るのも禁止ですね。
車椅子ももちろん禁止。

[652: 匿名]

651は正気？

[653: 匿名]

651はあきらかに荒らしですね。スルーしましょう。

[654: 匿名]

上の住民、椅子をひきずる音しつこくて煩い。うちは子供が20時には寝るので静かにしてほしいです。

[655: 匿名]

神経質オールシティ。

[656: マンション住民]

ちょっと書き込みが増えると
他所からいろいろくるもんですね。

しかし、
住民としてはきっちりした管理を
買っているわけですから、
雑居ビルや古い団地みたいな状況に
ならないようにしていきましょう。

[657: 匿名]

20時に静かにして欲しいって、そんなに上の住民さんはうるさくされているんですか？

[658: 匿名]

20時に静かにして欲しいって、鳳のマンションじゃ無理だわｗ