サウスオールシティー住民用掲示板

[入居済み住民さん]

入居が始まってから三週間が経ちました。
そろそろこちらの住民掲示板があってもいいのかなと思いスレッドを作成しました。

管理会社の方でも細かい規定が決まっていなかったり、住民に対する説明が不足して
いたり。いったいどうなっているのか判らないことなど、いろいろ情報交換ができた
らいいと思います。

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[207: マンション住民さん]

節約できるところはそうしたいですね、マンション住人が全て埋まってくれれば大浴場運営も大変ではないと思うけど。現状が何年も続くともつのかなとは思います。
１１時に大浴場が閉まってそれから掃除、しかも二箇所・・・一人ってきつくないですか？
コンシェルジュはお風呂の番頭を１１時までする契約はしてないと思うし。
大浴場管理費もマンション購入前から承知してることなので異議は無かったですが。

しかしいつ行ってもキレイな大浴場できちんと清掃されててきもちいいです・・・。

[208: 住民さん]

我が家は、ここに住む前は月２回位はお風呂に行って夜御飯を食べて帰って来る事が家族の楽しみの一つだったんで月2000円はあまり苦にならないです。むしろ子供が同じマンションの友達と一緒にお風呂に行けたり。アリオにそのままご飯や映画と楽しみが増えて喜んでいます。夏にはプールもありますし♪

[209: 入居済みさん]

No206のものです。
＞207.208さんご意見有難うございます。

大浴場の件、色々考えてみたのですが、清掃のみの方だけ来てもらえれば良いかと思います。
言い方が悪いですが（1回の使用料150円×1時間の使用者）より受付の方２人の時給をどちらが多いかと考えると、
受付を廃止することが適切でしょうし、コストも少し抑えられ利用者も増えるかと。
利用者が増えれば大浴場も存続しやすいですし。

現状ではやはり5年後には無いような気がします。
住み始めたばかりで管理組合がどうなってるのか分からないですが、ご検討して頂きたいですね。

厳しい時代で生活がかかっていますし、長谷工の言いなりにならず皆さんで削るところは削らないと思います。

[210: ２０７]

せっかくいい施設があるのだから存続出来る様、問題意識を持つべきですね。

２０９さんのご意見はごもっともだと思います。

[211: サラリーマンさん]

なんと悲しいことに、今日もタバコが壁を消した跡がありました。
同じマンションにそんな住民がいるとは・・・情けない。

見学に来た人やお客さんなどに見られたら恥ずかしいので、今回も
ハンカチで拭き取って、ライフマネージャーさんに伝えておきました。
他のみなさんも気付いたら、同じように対応していただけるとありがたいです。

これで３度目。毎週このようなことがあります。
かなりタチの悪い人物。そのうち芝生にタバコをポイ捨てし、ボヤ騒ぎ
なんてことになるかも。
気持ちよくすごしたいので、トラブルは避けたいですが、やはり犯人
探ししてもらいましょうか。

[212: サラリーマンさん]

あくまでも私の推測ですが・・・犯人は中学生か高校生のガキではないかと思います。
お子さんのいる方、気を悪くしないでくださいね。
（理由）
１．大人にしてはやることが幼稚すぎる。何度も繰り返すところも幼稚である。
２．自分が働いて購入したマンション（共用部分とはいえ）を傷付けるのは考えにくい。
３．吸殻は現場に落ちていない。大人であれば吸殻も捨てていくのではないか。
　　ガキの浅はかな考えで、アシがつかないように、吸殻を植込みへ捨てているのではないか。

もし大人の仕業であれば、相当程度の低い人であると言わざるを得ませんね。
たった一人の心無い行動で多くの住民が不快になってしまいます。残念です。。。

[213: 住民さんＡ]

落書きの次はタバコ・・・、ほんとに情けないですね。
全て当たり前のことなのにまた注意喚起の張り紙をしないといけないんでしょうか？
これなら住人のモラルが低い、なんて他所で書き込みされても仕方ないように思います。

[214: 入居済みさん]

212さんの
２．自分が働いて購入したマンション（共用部分とはいえ）を傷付けるのは考えにくい。
は私もすごく共感します。
犯人は自分で支払ってない人かもしれないですね。

夜遅くに仕事から帰ってきて、サウスオールシティの広くて綺麗なエントランスや庭を見るととても癒されます。
ずっと綺麗なマンションであって欲しいですね。

[215: 入居済み住民さん]

大浴場の運営状態については五月に開催される
管理組合の総会で議題に取り上げてもらったらどうでしょうか？
マンションのこれまでの収支報告とかがあるはずですし。
気になっている人は多いと思います。
私はカフェで利益が出ているのか気になります。

タバコの問題については注意換気くらいで収まって欲しいものです。

[216: マンション住民さん]

定期総会の開催予定は８月です。
要望として管理会社に
確認してはいかがでしょうか。

[217: 入居1ｹ月です]

ようやく環境にも慣れてきて今日は仕事も休みで、ふと気付いたのですが、昼間なのに部屋が暗いです。。今さら？と言われそうですが、みなさん日当たりは、どうですか？

私はレフト南東側、コスパ前で部屋に日差しは全くなくベランダも12時に日差しがなくなります。。
今でも電気つけないと暗いです。。

[218: 匿名]

初めて夕方、中庭からフロントへ歩きましたが、なんか、母親の溜まり場になってて子供は走り回ってるしスケードボードはしまくりやし、なのに母親は注意しやんと話に夢中。

ほんま、腹立つ！
子供めっちゃ嫌いやから蹴り倒してやろうかと思うくらい。

うざい！

明日にでも管理会社に言わな！

子供の声聞いてるだけで腹立たしい！

[219: サラリーマン]

中庭でスケボーはさすがに注意すべきですが、その問題と「子供が嫌い」
というのは関係ないですよ。「蹴り倒す」もちょっと恐い・・・

「子供がいる家庭はこのマンションに住んではいけない」というような言い
振りにも、さすがに共感できませんねぇ。
そもそもそのような考えでは、戸建てに住まわれたほうがいいかもしれませんね。

ちなみに私も２人の子供がおります。子供にはマンションでは他人に迷惑をかけ
ないように厳しく言ってます。また、「うざい」という言葉も使わないように
厳しく言ってます。

[220: 匿名]

219さんみたいな人ばかりやといいけど、本当ありえやん人も居る。

ちなみに、ｶｳﾝｾﾘﾝｸﾞ受けながら精神科通ってるから何しても構わへんと思っとる。迷惑、苛つく奴は居らへん！！

[221: サラリーマン]

↑↑　検討版のほうにも書き込んだりしてませんか？（違ったらごめんなさい）
あなた一人の主観でこのマンションの評価をすべきではないと思いますが。
他の住民の方にも迷惑になります。少なくとも読んでいてあまりいい気がしません。

[222: マンション住民さん]

２１７さん、何階にお住まいなのでしょうか。そんなに日当たり悪くはないと思いますが。
１１：００に日当たりが全くないって、南東向きでそんなことあるんですか？
たまたま曇っていたとか・・・

[223: マンション住民さん]

スケートボードは他の通行する人に危険であるし
自転車の通行同様に注意する張り紙が必要ですね。

経費のことが問題になることがありますが、
各所の補修が、あちこちで目立つように
なってきています。

心ない人が壊した設備の補修は
みんなの管理費で補修されることを
自覚して欲しいですね。

[224: マンション住民さん]

検討版のほうは
読むにたえない状況ですね

これだけの大きなマンションですから
建設計画の時からでも地域と問題が
あったのでしょうか？

よそのひとが、付近のロケーションとして
お墓のことや、鳳までの道をあそこまで
詳しく知らないと思うので。

そんな気がしますが？

[225: 入居1ｹ月です]

昨日は、とても天気良かったですね。
やっぱり、レフト南東側だけなんでしょうか。。
ベランダの日当たりは、お昼まで、部屋に明かりは全く入りません(笑)
お昼に電気つけて食べてました。
もちろん、反対側の玄関近くの洋間は、もっと、真っ暗です。

2階なので、仕方ないのですね。。

[226: 匿名]

#218怖いですね

[227: 入居済みさん]

引っ越して来て、1年以上たちますが、部屋が暗いと思ったことは一度もありません。冬でも晴れている日は夕方まで電気をつけたことがありません。（もちろん夏は夜になるまで電気をつけたことがありません）私はライトの東向きの部屋なのですが、前が公園だからでしょうか？同じ南東向きでレフトとライトでそんなにちがうのでしょうか？

[228: 入居1ケ月]

227さん、書き込み有り難うございました。ライト側は日当たり大丈夫なんですね。。
本当に、昼間電気をつけないと暗いです。。
朝早くからカーテンを開けると多少明るくなりますが、前のコスパから丸見えなのでカーテンも開けれません(ToT)

今さらですが。。

[229: 匿名]

228さんは下見の時に日当たりチェックしないで買われたのですか？

[230: 入居済み]

レフトの東南側の低層階に住んでいますが、
東向きはライトレフト共に午後から影になるものなので暗く感じるかもしれないですね＾＾;
でも東向きは朝は朝日と共にとても明るく、夕方は玄関側に光が当たるので気にいってます。
一長一短あると思いますが、日中明るいのは南向きでしょうね。
228さんは早朝もコスパが太陽を遮っているのでしょうか?

[231: 入居1ｹ月]

229さん。下見は1度だけでしたね。。
県外だったので、そんなに下見せず決めました。
他の部屋は色々見ましたが。。

230さん。
同じ所に住んでるんですね〜。朝は天気いいと明るいですね。カーテン開けるとですが。。
コスパから、どのくらい部屋が見えてるか、また確かめに行こうと思います。
書き込み有り難うございました(*^^*)

[232: マンション住民さん]

２１９さんに同感です。

２１８，２２０さんのように蹴り倒してやる、とか精神科に通っているから何をしてもいいというのは子供以下ですし、こういう方はマンション生活には向いていませんね。

このマンションでは小さなお子さんも気持ちよく挨拶してくれますし、逆に子供が挨拶をしても子供嫌いなのか全く無視をする大人の方もいます。
挨拶をしなければいけないという決まりはないかもしれませんが、社会生活を送る上で挨拶は基本ですし子供でもできることです。これでは子供にもしめしがつかないですし大人として恥ずかしいですよね。

まあ、そういう人に何を言っても無駄だと思いますが・・・

ひとつ言えるのは２１８さんも、２２０さんも子供のころはあったはずです。
親が注意するのは義務ですが、誰にも迷惑をかけずに育ってきた人はいないはずです。

もし親が注意していないようであれば、蹴り飛ばすなどど言わずに直接子供に注意してみてはいかがでしょうか？
わたしももしそのような子供がいたら大人として同じマンションの住民としてよその子でもちゃんと注意したいと思います。

[233: マンション住民さん]

ゴミ捨てマナーの張り紙が以前からありましたが、
内容は書いてないので、なんだろうと思っていました。

どうやら、生活ゴミを所定の場所に入れずに
車で出かけるときに生活ゴミを投げ出しているようです。

そろそろ、張り紙の注意も具体的にした方がよいのでしょうか。

張り紙と言えば、周辺道路の駐車に関しても張り出していますが
まだ、とめている車ありますね。

直接注意すると、いろいろと問題も発生しますので
まずはソフトに張り紙からということですね。

[234: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[235: 住民]

233さん。
あれは、生活ゴミだったんですね。
1度、車の窓から捨ててる人がいるのを見ました。。お金払ってるし管理会社が捨ててくれるとでも思ってるのでしょうか？

24時間いつでも捨てられる、こんなにいいシステムはないし、ありがたく思ってます。オムツもその日に捨てられるから部屋も臭くなりません。

[236: マンション住民さん]

集合ポストの裏側に掲示板がありますが
今日喫煙に関する注意書きを見ました。

ベランダでたばこを吸っていると、臭いなどが
近所に迷惑をかけているようです。

愛煙家の人には気をつけてもらいたいとともに
注意書きの掲示場所を考えないといけないと思いました。

あの場所では、きっとたばこを吸う方々は
まず見ないのではないでしょうか。

[237: 住民]

みなさまにお伺いしたいのですが、固定資産税の用紙は届きましたか?
何かネットとか見てたら一回目の支払いは４月みたいなのですが我が家にはまだきてません、、、
皆様の所には届きましたか?

[238: マンション住民さん]

２３７さん
うちも届いておりません＞固定資産税の連絡

堺市のHPをみると期限は5月末のようですが、
そろそろ届くのではないでしょうか。

http://www.city.sakai.lg.jp/city/info/_zeisei/gai_kotei.html

[239: サラリーマン]

今日、中学生ぐらい７～８人がライトの駐輪場の壁をよじ登って遊んでいた。
以前から敷地内で行儀の悪いガキがいるので気になってはいたのだが。
しばらくその行動を見ている、私に気付いた一人が「何やねん」と言ってきた。
キレそうな気持ちを抑え、私は「そこは遊ぶとこと違う。やめろ。」と言うと、
ブツブツ文句を言いながらその場を立ち去った。

自宅へ上がり廊下から見ると、今度はレフト駐車場に移動し、座り込んでいた。
そのうち一人が立ち上がって壁際へ。何と立小便をしているではないか。
小便後、今度はどこから進入したのか、プールへ。手すりを綱渡りして遊んでる。

そこでさすがに我慢できなく１Fへ。管理人さんに相談すると、「ちょっと前にも
注意したのですがまたですか・・・。」ガキの一人が住人の子らしく、「出て行け！」
と強く言えず困った様子。おまけにガキどもは管理人さんを挑発してくるらしい。
再度の注意をお願いし、廊下からプールを見ていると、しばらくして管理人さん
の「コラー！」と言う声が。ガキは雲の子を散らすように逃げていきました。

こんな事しか出来ない子供たちを逆にかわいそうに思うのと同時に、親はこんな行動
を知らないのか、知っていても「何が悪いの」と平気で言う親なのかと考えると、
嫌な気持ちになりました。
こんなことどこのマンションでも町内会でもあることかも知れませんが、みなさんも
気付いたことがあれば注意していきましょうね。ここは住民みんなの生活の場、資産
なのですから、自分たちで大切に守っていく必要があります。
もちろん、上記のような住人はごく一部です。ほとんどは常識ある人たちばかりです。
そして、いつもすぐに対応してくれる管理人さん、ありがとうございます。助かります。

[240: マンション住民さん]

239さん
本当に注意していただいて有難うございます。
勇気がいったと思いますが本当に頭が下がります。
そのマンション住人の子供さんの親には管理組合を通じてでも事実を伝え注意しないといけませんね。
マンションの風紀は住民一体で取り組むことが大切だと思います。

[243: 入居済みさん]

同感です。
是非親に知らせるべきです。
口頭ではなく書面か何かの方が効果はあると思います。
管理人さんを挑発してるなんて許せません。
たまり場にされては迷惑ですから。

[244: サラリーマン]

すいません、ちょっとムカついたのでダラダラ書き込んでしまいました。
今回の子供の問題にしても、騒音などにしても、一定のルールを守って
生活してほしいということです。
マンション敷地内にゴミをポイ捨てしているのもたまに見かけますが、
戸建てに住んでる人が自分の家の庭にゴミをポイ捨てしますか？
それと同じこと。自分の部屋だけでなく、マンション全体を一人ひとりが
大切に使ってほしいと感じる今日この頃でした。

[245: 契約済みさん]

先日、契約しました。
少しずつですが引越しの準備を始めています。
カーテンを新調しようと思うのですが、図面では寸法がわかりません。
皆さんはどのようにしてカーテンを用意されたのでしょうか？
また、自動車を所有しておりますが車庫証明は、どうやって処理されましたでしょうか？
申請からどれぐらいの期間を要したのかも併せてご教授頂ければ助かります。
更に、引越に先立ち気をつけておく事などがありましたら教えて下さい。
漠然とした質問ですが、どうぞよろしくお願い致します。

[246: 匿名]

カーテンは購入店に頼めば採寸に来て頂けると思いますよ…

車の事とかは解らないんですが すいませーん～

[247: 入居済みさん]

車庫証明は管理人のおじさんに頼めば大丈夫ですよ。引越し前ならマンションギャラリーの担当者に言えばなんとか用意してくれるんじゃないでしょうか？ちなみに車のサイズがわかるものを用意してくれといわれますので、今乗ってる車なら車検証もコピーかな？新車購入予定ならパンフレットをコピーさせてくださいと言われましたよ。

[248: マンション住民さん]

２４５さん
我が家はカーテンじゅうたん王国で作りましたが、サイズを測るポイントとしてはレールの長さと
レールから床までの高さ、そしてカーテンボックス（レールが凹んだ場所にあります）の深さと
奥行き等を測ってください。
遮光カーテンだと値段が高く、生地の厚みがあるので、開けたときに両脇にカーテンを束ねたときに
かなりの厚みになるとアドバイスされ、カーテンは遮光でないものにして、代わりにレースをＵＶカットで
遮熱のものにしました。こうすると外からの視線も遮りますし、カーテンを閉めずともエアコンの効きが
いいです。もちろん、どちらも防火マークがついて８万円くらいでした。（リビングのみ）
カーテンが出来上がるまで２週間くらいかかりますので、早めに注文されたほうがいいですよ。
我が家は１週間くらい、前の家のカーテンをつるしてました。

車庫証明については解りません。

それと余計なアドバイスになりますが・・・
上下両隣には引越し前にあいさつに行かれたほうがいいですよ。
引越しは、どうしたって騒音が出ます。エアコンの取り付けのドリルの音なんかすごく響きます。
あいさつがあるとないとでは、かなり気持ちが違います。
引越しの片付けは、ついつい時間を忘れがちですので、時計を見ることも忘れないでくださいね。
我が家は上の方からのあいさつはないし、深夜まで荷物の移動をされたり、引っ越し祝いなのか
多数の足音などがしたり、しばらく大変でした。
それも、挨拶があれば気持ちが違ったと思います。

すみません、最後はグチですね。
じゃあ、お引越し頑張ってくださいね。

[249: マンション住民さん]

引越の挨拶を営業さんに相談すると、
上下左右の方へとアドバイスもらいました。

引き渡し後にはエアコンの工事や電化製品の
運び込みを始めたので挨拶をと思いましたが
４方向ともまだ空いていましたので挨拶は
することがありませんでした。

カーテンは２６号線沿いの横綱ラーメンと
ネッツトヨタの間のアリススタジオさん隣に
専門店があります。
値段を含め、いろいろと相談に乗ってくれますし
採寸、取り付け微調整もしていただけるので
サイズ違いもなく、安心です。


車に関して詳しいことは、ディーラーさんに
相談しました。結構面倒な手続きだったので
依頼してしまいました。

[250: マンション住民さん]

>245さん

うちは最初、内覧会の際に長谷工さんで見積もってもらったんですけど、
ベランダ側のカーテンだけで25万円と言われて焦りまくり、
カーテンじゅうたん王国さん、ニトリ、ミドリ電化、スタジオアリスさん横（名前がわからない(>_<)）等、
カーテンを扱ってるところなら手当たり次第伺いました。

カーテンじゅうたん王国さんで、
「オーダーカーテンを検討している」旨伝えると、専用のメジャーを渡して下さり、
採寸方法を親切に教えて下さいました。
ご自分で採寸されるなら、営業さんにご相談されてはいかがでしょうか？
営業さん同行であれば、引渡し前でも入らせて頂けそうな気もしますが、
。（無責任ですみません）

車庫証明については、うちは車屋さんに代行してもらったのですが、
車検証のコピーと、マンションの車庫の番号がわかるものを用意して
管理人さんへその旨伝えると必要書類一式下さいます（近辺地図を含む）。
時間としては約20分ぐらいでしょうか。

その書類を車屋さんへ渡して陸運局への登録が完了するまでには
約1週間～10日くらいかかったように記憶しています。
警察署での免許証の住所変更は15分くらいで終わりました。

うちも上下隣にはご挨拶に伺いました。
やはりお顔を合わせておいた方が心情的に安心できると思います。

引越しは大変ですが頑張って下さいね。

[251: 契約済みさん]

２４５です。
皆さん、親切なアドバイスをありがとうございます。
少しずつ準備を進めていきます。
ご近所さんへのご挨拶には伺おうと思います。
ところで皆さんは、引越業者はどちらになさいましたか？
オススメの業者さんなんてありませんか？
全てが初心者なもので・・・聞いてばかりですみません。

[252: マンション住民さん]

うちは日本通運にしました。
引越し専門ではないけど結構安くて
問題なかったです。
一斉入居の際も日通と近鉄（？）が
契約業者だったとか聞きましたけど。

でも入居してから多く見る業者は
ｻｶｲかﾊﾄのﾏｰｸのところかな（笑）

あとありさん、先日はｱｰﾄも見ましたけど。

いくつかの業者に見積もりだしてもらって
比較検討したらいいかもしれないですね。

[253: マンション住民さん]

我が家はアリさんにお願いしました。

以前、知り合いの引越しを手伝ったときの配慮にカンゲキしての依頼でした。
もうビックリするぐらい丁寧かつ親切な上に作業も早かったですよ♪

245さんのご家族が引越し日にこだわりが無く、かつ余裕がおありなら、
日にちを指定せずに「お任せで…」と言えば繁忙期でない限り、
価格面も期待できそうです。

引越し業者、サカイさんとアリさんのトラックをよく見かけたイメージがあります。

あと、引越し当日には作業責任者の方に「お茶代」を
1人ずつ封筒というか、ポチ袋に入れたものを渡しました。
「気は心」かなぁ？と。

[254: サラリーマン]

本日も見つけてしまいました。ライトエレベーターホールの壁でタバコを消している跡。
おまけに今日は吸い殻まで捨ててありました。いつものようにふき取って、吸い殻も拾い
管理人さんへ報告。管理人さんもあきれてましたね。

みなさん腹立たしいと思いません？自分の玄関先でタバコを消されて、吸い殻を捨てて
いかれるのと同じようなもの。私は帰宅が遅いので、気付いていた方も多かったハズで
すが、誰も拭きとっていてくれなかったのが残念・・・。

先日の「立小便中学生」の件もそうですが、自分たちの生活の場、資産ですよ。
自分たちで守るべき行動をしなくちゃ。それとも私が神経質すぎる？違うでしょ？
このままでは、ごく一部の心無い住民の行為により、マンション全体の評価が低くく
なりますよ。
私がエレベーター前に貼り紙してもよいのですが、「壁でタバコ消すな！」とか「タバコ
ポイ捨て禁止！」なんていうマンション恥ずかしいですよね。

物件検討中の方は誤解のないように。多くの住民は常識のある方で、日常生活も非常に快適です。
ただし、一般社会と同じくらいの発生率でごく一部に常識のない住民がいるようです。

[255: マンション住民さん]

エレベーターの中の落書きも張り紙で沈静化しましたが
壁を汚すことも同様に張り紙で指摘することも必要なのかもしれません。

張り紙作戦としては、都市のゲート（フロントから鳳駅側の出口）の
路上駐車に注意をしたものは、ちょっと減りました。

レフトのゴミ捨て場にも生活ゴミのポイ捨て防止に対しての張り紙も
張られたようです。ここはちょうど出口を見張っているテレビカメラが
あるので、抑止効果がでれば良いですね。

しかし、張り紙がなければ、注意がなければ やっても良いと
思う人が住民の中に存在することは ちょっと悲しいことです。

いろいろと改善すべきこがあれば積極的に提案していきたいですね。

[256: 入居予定さん]

こんにちは。
もうすぐ入居予定ですが、子供の幼稚園選びに悩んでいます。

年度初めなら幼稚園バスも来てくれるのですが、中途半端な時期なので
来てくれないそうです。
もし、園バスが来ている幼稚園を知っておられる方は
是非教えてください。