サウスオールシティー住民用掲示板

[入居済み住民さん]

入居が始まってから三週間が経ちました。
そろそろこちらの住民掲示板があってもいいのかなと思いスレッドを作成しました。

管理会社の方でも細かい規定が決まっていなかったり、住民に対する説明が不足して
いたり。いったいどうなっているのか判らないことなど、いろいろ情報交換ができた
らいいと思います。

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[No.151 by マンション住民さん 2010-01-11 16:10:01]

ファイバービットを利用しているのですが、テレビからのネット接続がうまくいきません。
アクトビラとか使用したいと思うのですが・・・
ファイバービットって接続する時に、パスワードとか入力するから、無理なんでしょうか？

[No.152 by 匿名 2010-01-11 22:12:26]

151さん
テレビにはpppoe機能が無いので、単につけるだけでは無理です。
結論を言うと、ルーターが有ればＯＫです。
ルーターを買ってきて、下駄箱上にＬＡＮケーブルがたくさん刺さっている
ので（それがハブ）、そこと、その前に接続しているモデム？の間にルーターを
かますのです。
そして、一度、パソコンからルーターの中に入り、パスワードを入れてやると、
今後は認証せずにネットにつなげられます。
そして、どこの部屋も何台でもパソコンをつなげられ、ＴＶのネット機能も使えます（ルーターで
pppoe認証が終わっている為）。

[No.153 by マンション住民さん 2010-01-11 22:21:55]

なるほど。分かりましたルーターを購入します。
ありがとうございました。

[No.154 by マンション住民さん 2010-01-14 12:21:12]

ここのところ寒いですね。

９月に入居してからみなさんの表札をみて
うちも作りたいな。と思っています。

玄関の表札は、みなさんどちらで作製しているのでしょうか。
よろしければ、おしえていただければと思い投稿しました。

[No.155 by マンション住民さん 2010-01-14 22:34:16]

ウチは 内覧会の時に長谷工インテックにお願いしましたよー
多分、ほとんどの方は同じじゃないでしょうか？

[No.156 by マンション住民さん 2010-01-16 04:35:27]

154です。
155様ありがとうございます。
早速インテックさんをＷＥＢでみて
メールで問い合わせしてみました。

[No.157 by 春入居予定♪ 2010-01-18 10:47:23]

こんにちわ。
10月に契約をして昨日、鍵の受け渡しでした。
保育園希望で入れるか分かりませんが春から入居予定です。

こちらのプログを見つけて最初から拝見しました。

本当に色々参考になりましたm(__)m

14日にオプションでカーテンを依頼したら23万で高いなぁ〜とは思いましたが、今朝キャンセルしました。このプログ見てなかったら、そのまま支払っていたかも。

私はレフトに住む予定ですが、ライトは完売と書いてました！
フロントも半分くらい契約になってました〜。

3月の引っ越しが楽しみです♪
また色々教えて下さい。。

[No.158 by 入居済み住民さん 2010-01-18 11:26:23]

１５７さん、こちらこそ宜しくお願いします。
新しい入居者の方が増えてくれると正直ホッとします、このままでは共用施設やサービス維持はは３年も持たないんじゃないかと不安なので。いいマンションなので早く完売して欲しいです～。

[No.159 by 入居済みさん 2010-01-27 01:28:19]

もうすぐ管理組合の設立総会ですね。

重要事項説明会の資料を見ていてあらためて管理委託費が高いんだなあと
思いました。
月額で400万円を越えてるんですね。
フロントウイングの入居が始まるとさらに高くなるんですね。
適正に使われているのか気になるので、明細を教えてもらえるといいのですが。

私は今のところそれほど管理業務に不満はないのでいいんですが、
何か問題があると思われている方っていらっしゃいますか？

[No.160 by 引越前さん 2010-01-28 18:18:50]

来月にようやく入居予定の者です。みなさんよろしくお願い致します。

以前、インターネットに関する書き込みがありましたが、住民の皆さんは「ファイバービット」、というサービスを利用しているのでしょうか？具体的な料金や、ちゃんと接続できるのかどうかが心配です。「使いづらい」などの書き込みを見ましたが、現在はどうなのでしょうか？

現在の住居で私はyahoo(ADSL,50M)を利用しており、月におよそ4500円ほど支払っています。特にストレスなくインターネットに接続できていますが、引っ越しに伴い、そのまま継続するのか、それとも「ファイバービット」、というものを利用したほうがいいのか迷っています。

あまりパソコンには詳しくないので、皆さんどのようにインターネットを利用しているのか、御教授下さい。

[No.161 by 匿名さん 2010-01-28 23:00:12]

ファイバービットで十分です。

[No.162 by 入居済みさん 2010-01-29 00:22:27]

ファイバービットを利用していますが、ストレスもなく特に問題ありません。

[No.163 by 入居済みさん 2010-01-29 14:00:26]

ファイバービットは他の方もおっしゃるように問題ありません。
電話の基本料金を含めても我が家では月々2000円台に収まっているので金額的にはお得だと思います。
ただ、電話回線はファイバービットだとフリーダイヤルにつながらないということもありますが・・
電話を一緒にするかは選択できたと思いますよ。

[No.164 by 入居済みさん 2010-02-11 00:03:54]

パーティールームを利用した方にお聞きしたいのですが、どういった用途で利用されているのでしょう？
子供の誕生日会などでしょうか？
結構予約表をみると、利用されていますよね。

まだ1回も利用したことがないのですが、そろそろ利用してみようかと画策中（＾＾；

[No.165 by 住人さん 2010-02-12 08:41:31]

誕生日会のご利用が一番多いみたいですよ～
ただ皆さんの趣味の集まりや友達どおしのホームパーティーなどで使用してるみたいですね！

[No.166 by 住民 2010-02-14 07:04:14]

玄関の表札の取り付け方が分かる方、教えて下さい。

[No.167 by 住民 2010-02-14 22:14:19]

166です
解決しました。
単純にマグネットでした。ありがとうございました。

[No.168 by マンション住民さん 2010-03-06 10:58:22]

トランクルームの鍵穴の周りがさびてきていたので
対処を考えないといけないなと思っていました。

メンテナンスで職人さんがたくさんはいっていた、
昨日今日ですが
鍵穴のさびがきれいに落ちていました。

しばらくは、さび落としが
アフターサービスしてもらえるのかな。

[No.169 by マンション住民さん 2010-03-09 03:21:21]

ご近所への挨拶ですが、後から入居された方は、どのようにされましたか？
我が家は、営業の方などに相談して、上下階、両隣に行きました。
逆に、自室より後から入居された方が、挨拶に来られてますか？
来られてない場合、先に入居している方から行ってもいいのでしょうか？

[No.170 by 匿名 2010-03-09 23:13:01]

このマンション床暖房付いてますよね。
使われてるかた快適ですか？
月いくら位かかってますか？

[No.171 by 匿名 2010-03-10 08:35:17]

幸いに南側に窓が有るんで朝夕つける時があるかな？って感じです。実質5000円～8000円位じゃないですか 私の所は♪

[No.172 by 入居済みさん 2010-03-10 17:27:01]

ご近所への挨拶は引越したときに行きました。
ただ入居した時にまだ住まわれてなく後から引っ越されてきた方は挨拶に来られていません。（留守中に来られたのかもしれませんが）
後から入居されたのは上の階の方でしたが、入居されてからというもの騒音、足音などがかなりうるさくとても苦痛に感じています。
それでもひと言挨拶があればまた違ったかもしれませんが、毎回イライラするし腹もたちます。
時にはそれとなくこちらから言いに行こうかとも思うのですが、気まずくなるのも嫌なので毎回我慢をしています。
まだ下の階は住まわれてないのでもし引越してこられたら、必ず挨拶に行こうと思っています。
特に階下の方には迷惑を掛けてしまうことがあるのでひと言挨拶があるかないかで大分気持ちも変わるのではと思います。
もし留守だったとしても、手紙を書く挨拶ギフトをドアやポストに入れる。
どんな方法でもコンタクトは取れると思いますが。

[No.173 by 入居済み 2010-03-10 18:21:27]

172さんへ

騒音、足音とはどれくらいあるんですか？

小さな子供とかがいてるんでしょうか？

[No.174 by 入居済み住民さん 2010-03-10 19:52:13]

ウチも小さな子供がいて、いくら注意しても走ったりしてしまうことがあり引っ越した次の日に下の階へ挨拶に伺いましたがまだ誰も住んでませんでした。
階も下なのでいつ引っ越されるかもわからないのでちょくちょく外から見たりして気になってます。
挨拶一つで気分も違ってきますよね。大切なことだと思います。
以前も分譲マンションでしたが年に一度は何かしら買って挨拶に伺ってました。
音がひどい様なら管理人さんにそれとなく注意していただくのも手だと思います。

[No.175 by マンション住民さん 2010-03-12 01:28:11]

ＮＯ１６９です。
１７２さん、１７４さん、ご解答ありがとうございます。
実は、我が家も入居したときは、上の方は未入居だったので、挨拶できませんでした。
昨年末に入居されたようなのですが（音は１０月くらいからしていました）
そして同じように騒音がします。
音の程度は賃貸とは違って響き渡りはしませんが、こもった音でドタドタと走る音がしたりイスを
引きずる音は明らかに「イス」と解ります。
時間も問題で、夜中２時くらいまで音がすることがあります。

下の方は入居済みだったので、ご挨拶に伺ったら、あとで、ご夫婦揃ってお返しをもって
きてくださり、その後も、エレベーターなどでお会いしたら「うるさくないですか？」と
お聞きしたりしていますし、我が家は猫を飼っているので、鳴き声や飛び降りる音がするかも
しれないと事前にお話をしていますが、それも音は聞こえないと言って下さいました。
うちは対策として絨緞を敷いています。
ちなみに、お隣の声は、ほとんど聞こえません。

集合住宅ですので、覚悟の上というか、ここが心配のタネでもありましたが、
私が気にしすぎなのかな？と反省したり、いやいや挨拶に来られないような人なのだから
こういう非常識なことをされるのだと怒ったり。
下に住んでいる人の顔が解れば、騒音も出しにくいのではと思い自分から挨拶に行き、
騒音のことをそれとなく話をしようかと思ったり。

しかし営業の方に、お話したら苦情は出来るだけ管理人さんを通したほうがトラブルに
ならないと言われました（わかるんですけどね。賃貸とは違うのだからと思ってしまいます。）
トラブルを起こす気はないし、やんわりとお願いする気ではいますが、のちのち騒音の被害に
遭った時、顔をしらないほうが逆に苦情を言いやすいのかな？とも考えてしまいます。

これ以外は、本当によい所に住むことが出来てよかったと喜んでいます。
友達もビックリするのが、廊下などでスレ違ったときに、挨拶しあったり、小さい子供に声を
かけてくださったり、温かい気持ちのやりとりが出来るので、安心して住めます。

いずれにしろ同じ思いというか考えをされている方がいらしたのだと解り、慰められました。
ありがとうございました。

[No.176 by マンション住民さん 2010-03-12 20:14:42]

今日、まだ引き渡されていないフロントウイングの敷地内で小学生くらいの子供が隠れるように遊んでいるのを見かけました（６〜７名くらいの男子）。事務所には伝えましたが確認できなかったようです。以前、線路側の敷地内広場でたばこを吸っている小学生を見かけ注意したことがあり、同じように隠れてたばこを吸っていないか心配です。ぼやなどを起こさないといいのですが。ビックバード公園や線路側の敷地内広場でたむろし、たばこを吸う小学生や中学生を見かけますが吸い殻やゴミの放置など気になりますね。さくらの木もいたずらか枝が折られかわいそうですし困ったものです。

[No.177 by 住民さん 2010-03-13 15:03:02]

私も引っ越したときに下の方に挨拶に伺いましたがいつ行ってもお留守で未だに行けていません。
そうこうしている間に時間が過ぎ、逆に今更？って思われそうで行けないです。

もしかして私の事かな？って心配してるのですがライトの方ですか？
それともレフトの方ですか？

[No.178 by 住民 2010-03-15 02:01:29]

先月から住み始めていますが住み始めた時は上には誰も住んでいなかったのですが先週から音がし始めたので引っ越してきたんだなって思ってました。たまにドンドンとか子供の歩く音が聞こえますがマンションだし我が家にも子供がいるので許容範囲でしたが今日深夜0時をまわって寝室で寝てると上の方の夫婦の話声が聞こえてきたりしてびっくりしました。まさか窓開けて話してるのかな？今もゴトンと音がしますし…前にもマンションに住んでましたが話声は聞こえた事がなかったので少し驚いています

[No.179 by 入居済み住民さん 2010-03-15 14:32:28]

窓開けて話しててもこちらの窓も開けないと普通、上の階の住人の話し声って聞こえないと思うんですが・・・。
壁を伝ってこもった声が聞こえるのですか？
それも驚きです、一応分譲マンションなので足音や生活音が響いて聞こえることはあっても人の声が壁を伝って聞こえる構造はありえないのでは？？？？？？？
頻繁に聞こえるなら長谷工さんに言ってみた方がいいですね。

[No.180 by 住民 2010-03-15 17:01:03]

こもった音じゃなかったです。本当に我が家のベランダに誰かいるの！？と驚いた位です。我が家は角部屋ですし寝室も角で玄関側ですし上の住人としか思えません。皆さんは聞こえないんですか？しかも我が家は最上階に近い階ですから道を歩いている人の声じゃないです。

[No.181 by 入居済みさん 2010-03-15 18:38:54]

176さんへ

私も以前ビックバード公園でたばこを吸っている女子中学生をみました。
公園は小さな子供も遊びますし、なにより未成年でたばこを吸うのは本人の体にも悪いです。
見過ごすほうが楽でしたが、あえて警察に通報しました。
また敷地内広場の木の枝を折っている中学生らしき男の子も見たことがありますがその時も直接注意しました。

話は変わって市内のちょっと離れたところにある公園に行った時、中学生が大勢たむろし平気でたばこを吸っていました。
そこには小さな子供連れのお母さんたちが仲間で大勢いたのですが、誰も気にも留めてもいませんでした。
私もその時は注意しなかったのですが、いつも当たり前の光景のようになっていてなんだか悲しいなと思いました。

せめて自分たちが住むこのマンションでは大人が責任を持って注意したいですね。
そうでないとここで吸っても誰にも注意されないからとたむろする場所になっては困りますもんね。

[No.182 by 入居済み住民さん 2010-03-15 18:59:12]

線路側の公園は人通りも少ないし、たむろしてしまう格好の場所になる気がして不安です。
暗くなってからは特に。
管理人さんには定期的に見回りをして欲しいです。

[No.183 by マンション住民さん 2010-03-16 22:57:45]

先日、マンションの方々に大変お世話になったので、この場をお借りしてお礼を言わせてください。

一月の終わりごろ、エントランス付近で腹痛になり動けなくなりました。その際、若い女性と女子小学生二人が管理人さんを呼んでくださり、管理人さんに部屋まで送っていただきました。

部屋でも腹痛がとまらず、そのとき臨月だったこともあり、タクシーで病院に行くことにしました。しかし、エレベーターを降りたあたりで力尽きてうずくまってしまいました。そのときに、先ほどとは別の若い女性と、ベビーカーを引いた女性に、タクシーまで抱えていただきました。
ベビーカーに乗ったお嬢ちゃんが私に「がんばって！」って言ってくれたことは今でも忘れられません。

そのときの痛みは結局陣痛ではなかったのですが、そのすぐあとに無事に出産いたしました！
お世話になった方々にどうにかお礼を言いたいのですが、そのときあまりにもおなかが痛くていっぱいいっぱいになってしまい、お名前もお伺いできませんでした。。


マンションは人間関係が希薄なイメージがありますが、困ったときに助けていただいて本当にありがたいな、と思いました。いいマンションに住んで本当によかったです。管理人を呼んでくださった方々、タクシーまで抱えてくださった方々、本当にありがとうございました！

乱文、失礼いたしました。

[No.184 by 住民さん 2010-03-16 23:32:32]

先月引っ越してきました。無事に出産できて良かったですね！おめでとうございます！(*^o^*)

[No.185 by 住民さん 2010-03-18 00:58:58]

夜中に引っ越しの片付けは止めてくれ～(T_T)特に寝室では止めて～

[No.186 by 入居済みさん 2010-03-19 17:12:01]

１７３さんへ
お返事遅くなりました。１７２です。

足音は今ここからここへ歩いている（走っている）なと分かるぐらいで、土日はプロレスごっこでもしているようなドスンドスンという音が聞こえてました。音と言うよりは振動に近かったかもしれません。

多分小さなお子さんはいらっしゃるのではないでしょうか。

うちも小さな子供がおりますので注意しても聞かないのは分かるのですけどね。
ただここまで聞こえるんだなと思ったら、逆に下の階の方に迷惑が掛からないように気をつけたり１７４さんのように年に一度ぐらい何かを持って挨拶に伺うというのもよい方法だなと思いました。

前に掲示板に音についての張り紙がしてあったので、あえて言わなくてもそのうち静かになってくれるといいなあと思っていましたが、最近は聞こえなくなったように思います。

[No.187 by マンション住民さん 2010-03-23 15:08:41]

現在ファイバービットを利用しているのですが、どなたかWiiでネット繋ぐ方法知ってる方は居ませんか？
無線ルーターを買って色々試してみたのですがどうも上手くいかなくて
前の家では有線で繋ぐだけでできたのですが…
それともファイバービットでは繋ぐことはできないのでしょうか？？

[No.188 by 入居済みさん 2010-03-23 21:03:17]

>>187さん
あまり詳しくないんで説明はへたくそですが、うちはつながってるので簡単に。

ＰＣ以外のネット接続できるものたとえばＷｉｉやＡＶ機器などはその機種で
ＰＰＰＯＥ認証できませんので、無線ルーターの設定でＰＰＰＯＥ認証の
ユーザーＩＤとパスワードを設定する必要があります。
それがうまくいけば、いままで使えてたものは特に設定変更なく使えたと思います。
無線ルーターの暗証番号とかはなにも変更せずにいけました。

設定方法はルーターの説明書やＦｉｂｅｒＢｉｔのホームページを参照ください。

うちは最初それぞれのＰＣでＰＰＰＯＥ認証の設定を作ってて、ＰＣからは
いけたんですが187さんと同じ壁にぶち当たってから設定変えたもんですから。

[No.189 by マンション住民さん 2010-03-24 16:40:50]

>>188さん
おかげで解決することが出来ました
有難うございます。
あと少し関係ないんですが、靴箱上のコンセントは１度刺すと抜けないんでしょうか?

[No.190 by 入居しました 2010-03-26 13:47:03]

昨日入居しました。これから宜しくお願い致します♪洗濯機がまだ使えず洗濯物がいっぱいになってきました。この辺りでコインランドリーを知りませんか？？

[No.191 by マンション住民さん 2010-03-26 14:49:41]

コインランドリーは少し遠いけれど、車でならば薬局キリン堂加茂店の前にあります。場所はキリン堂のHPで確認して下さい。

[No.192 by マンション住民さん 2010-03-26 18:35:27]

コインランドリーはたしか13号線(アリオ東側の道）を南に走ってたら左手になかったでしたっけ？うそやったらごめんなさい

[No.193 by 入居しました 2010-03-27 06:28:15]

コインランドリーの場所すぐに、お返事頂いて本当に助かりました！ロビーの方に聞いても分からなかったので。。

[No.194 by マンション住民さん 2010-04-04 22:31:29]

３月中旬にレフトに引っ越してきました。よろしくお願いします。
マンションに素敵ネットありますが、一方的な内容ばかりで掲示板のように住民同士のコミュニティがあればいいのに・・・と思っています。
私はホームベーカリーでパン作りをしているので、ネット通販で材料を注文するのですが、マンション内で共同購入すれば送料もお得になるので、パン作り仲間を作りたいと思っているのですが・・・なかなかそのようなツールがなくて・・・。
なにかよい方法を知っている方教えて下さい。

[No.195 by 入居1週間。。 2010-04-07 19:58:08]

最近ごみの捨て方に、ひどいなぁって思います。レフトに住んでますが、駐車場の階段を降りていたら車でシャッター前に可燃ゴミを捨ててる人がいました。。窓からポイって。今日も駐車場にゴミ袋落ちてるし。最悪です。。

[No.196 by 住人 2010-04-07 23:01:26]

それは悲しいですね...
誰か断定できないうちは、掲示板で注意してもらうしか無いのでしょうかね...
あまりにマナーが悪い様でしたら、将来的にゴミ置場にカメラの設置等が必要ですね。

[No.197 by 入居済みさん 2010-04-09 21:00:09]

残念な方もいらっしゃるようですね。なんとかしたいものですね。というか１９５さん、これは可燃ごみでなくてプラスチックごみでは？違いますかね？
昨年の10月に堺市のごみ回収の仕組みが変わったからねぇ。入居開始時はプラスチックごみはそのままドラムへゴーだったのが、週1回で回収になったもんだから。ゴミ捨て場から遠い方は車で仕事に出るついでに捨てていくんでしょうけど、せめて車から降りて置いてほしいものですね。
マンションが入居開始時はなかったことですし、ごみの捨て方やルールなどなんらかの取り決めが必要でしょう。自治会のテーマにでもあげてもらえたらいいんじゃないですかね。

[No.198 by 住民さんＡ 2010-04-10 01:36:53]

世の中には常識というものが身についていない人が一定の割合でいるようです。
このマンションは住民が多いので、常識ない人もそれなりに多いのではないでしょうか。
（他の地域、マンションにも一定の割合でおかしなヤツはいます）
入居して１年いろいろと感じることが多いのですが・・・
そのような人たちは、貼り紙をしても読んで理解することができないし、カメラを設置してもお構いなし、
管理組合の集会なんて参加しない。

[No.199 by マンション住民さん 2010-04-11 21:00:59]

フロントを通り抜ければ、駅までの時間が２分くらい縮まりました。
小さなことですが、毎日の通勤を考えればひじょうに嬉しい。

[No.200 by 入居最近 2010-04-11 22:00:45]

197さん。たしかに可燃でした。プラスチックの水曜日ではなく金曜日だったので。でも夕方には、なくなってました。管理会社の人が片付けたのでしょう。。段ボール置き場に、粗大ゴミも、ずっと置きっぱなしです。堺市は有料なんですね。だから捨てるのかもしれないですね。。