サウスオールシティー住民用掲示板

[入居済み住民さん]

入居が始まってから三週間が経ちました。
そろそろこちらの住民掲示板があってもいいのかなと思いスレッドを作成しました。

管理会社の方でも細かい規定が決まっていなかったり、住民に対する説明が不足して
いたり。いったいどうなっているのか判らないことなど、いろいろ情報交換ができた
らいいと思います。

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[101: 住民さん]

子供さんたちは網を持って蝉取りに夢中ですが？大人から見るとウルサいんですが夏なんで仕方が無いですよね!!

[102: 入居済み住民]

六ヶ月点検の案内が来てましたが、皆さんのお部屋ではどこか不具合が
見つかったでしょうか？
自分の部屋だけでなく、他の部屋にも共通してありそうな不具合があれば
情報の共有ができたらいいと思います。

うちで気になっているのはサッシの取り付け具合です。
きちんと閉めていても換気扇をつけたりすると風の入り込む音がします。
普段は気にならないのですが、家族が寝静まった夜中とかはこの音が
気になってます。

[103: 入居済みさん]

点検に関して。

一つの部屋だけ、サッシに近い辺りの床が、ミシミシと板が割れるような音がします。そして、沈み込む感じです。一回目の点検のときには、サッシのすぐ近くまで行くことがなかったので気づきませんでした。

[104: 入居済み住民]

＞103さん

うちの場合は壁に近い床が１ｃｍくらい沈み込むのは内覧会の時に指摘しました。
しかし、フローリングに仕様している材料の仕様ということで沈み込むのを
改善はできないといわれました。
床にも硬い部分とふわふわした部分があると思うのですが、床下の状態が
関わっているみたいですね。

[105: 住民さんＡ]

今日はＰＬの花火大会ですね◎

上階の方羨ましいです。


低階の私はアリオ鳳屋上駐車場に行こうかな？と思ってます。
屋台もでるみたいですよ！

[106: 入居済み住民]

プールを利用しての感想をちょっと。

現状の利用者数であればそんなに狭くなく、ちょうどいい大きさだなあと
思いました。
それでふと不安に思ったのは、来年、もしくは数年後になって住民が現状
よりも増えて、プールの利用者数が倍とか３倍とかになったら狭いのかな
あということです。

とりあえず、子供と楽しい時間を過ごすことはできたので良かったです。

[108: 入居済み住民]

ちょっとお聞きしたいのですが、この掲示板をごらんの皆さんは
どちらのガソリンスタンドを利用されてますか？

最近またガソリンが値上がりしてきてますので、この周辺で安い
ガソリンスタンドはどこなのかと思いお聞きしております。
自力で探せばいいのでしょうが、車を利用するのがほとんど週末
にですので、渋滞の中この辺りを探し回るのも億劫だというのも
あります。

26号線に出る交差点のところに一軒、26号線を北に少し行ったと
ころに一軒、30号線を北に行って阪和線を超えた辺りにも一軒あ
るのは確認していますが、みなさんはどうしているのでしょうか？

以前にも話題になっていた気もしますがよろしくお願いします。

[109: 入居済みさん]

平均的に安いのは、泉北２号線のGSですよ。

[110: 住まいに詳しい人]

北条町から津久野１丁に向かって府道２８号線を走ると
左手にセルフのJOMOがありますが、このへんで一番安いですね。
土日は必ずルーレットが当たってさらに１円引きになります。

[111: 入居済み住民]

108です。

109様、110様
情報ありがとうございました。
近々行ってみたいと思います。

[113: ななし]

皆さん、カーテンはどこで買われましたか？

[114: 住民さんＥ]

maisteさんでお願いしました。
オーダーカーテンなんて、作ったこともなかったので戸惑いました。
それで、広告の入っていたところで、マンションの近くを選んだのですが、
寸法を測りに来て見積もりを出してくれて、納品はオーダーから５日後でした。
納品もキチンと取り付けて、見場が良いように釣り具の調整もしていってくれました。
２６号線沿い、スタジオアリスの隣です。
お値段はどの生地を選ぶか、どんな仕立て方を選ぶかでかなり違ってくるようです。

[115: 入居済み住民]

先日マンション内でカマキリを見つけました。
何年ぶりに見たのか忘れましたが、こんなところにもいるんですね。

[116: 入居済みさん]

カマキリいいですね。
私は田舎出身なので地元に住んでた頃は家の中にいたりもしましたが、確かに大阪に引っ越してからは何年も見てない気がします。

しかし検討板のたまに沸く荒らしはなんなんですかねぇ？
きっと他の板でもやってるんでしょうけども相手にしないのが一番なのでしょうね。

[117: ななし]

>>114さん、ありがとうございます。結局、長谷工さんでオーダーカーテン決めちゃいました(*^o^*)出来上がりがスゴイ楽しみです♪

[118: 住民さんＥ]

１１４です。
待つのも楽しみのうちと言いますし、
素敵なのが出来上がるといいですよね☆

[119: 入居済み住民]

今日、大阪ハウスクリーニングという訪問販売の方が来ました。
インターホンで対応しただけで断りましたが、まだこういうのが
着てるんですね。

ちなみに換気口のフィルター関連でした。

[120: マンション住民さん]

同じく換気口のフィルターのセールスマンが来ました。
説明だけと言っていたのにやはり販売が狙いでした。（管理人の許可を得た腕章をしていませんでした。）

換気口を開け、いかにフィルターが汚れているかを見せてくれました。
お引き取りを願ったあと、入居時に頂いた説明書を見ますと、替えのフィルターが５枚入っていて、５，６回は洗濯出来ると書いてありました。ついでなので、全部はずして洗いました。
セールスは困りますが、入居時に頂いた説明書にもっとまじめに目を通さないといけないなと反省しました。

[121: 入居済み住民]

先日来客用駐車場を借りて、システムにびっくりしました。
どうしてあんなに面倒なシステムにしているんでしょうかね。
管理会社の都合としか考えられません。
管理組合ができたらすぐにでも変更して欲しいものです。

みなさんはどうお考えでしょうか？

借りる人がわざわざリモコンを持って行ってゲートを開けるって
信じられません。

[122: 入居済みさん]

私も以前来客用駐車場を利用したことがあります。

121さんのお気持ちはわかりますよ。

たしかに面倒ではありますが、私は管理会社の都合だとも思いませんし、セキュリティのことを考えれば仕方ないと思いました。

いっそセキュリティをなくしてしまえばそういった不満は解消できるかもしれませんが、以前にも監視カメラがあるのにもかかわらずゲート付近でいたずらをしようとしていた不審者もいたようですしそれも困りますよね。
他に、ゲートまでリモコンを持って行かずに開けれるシステムがあるのかどうかは知りませんが、もしあったとしても費用がどれだけかかるのかを考えると・・それも簡単なことではないと思います。
私にはこれぐらいの方法しか思い浮かびません・・

住民用の駐車場利用に関しては今のところ不便さは感じませんし、ここはあくまで来客用なので住民の安心を考えればそのぐらいの手間はいたしかたないと思うのですが・・

今後管理組合が出来れば住人によって現状の見直しも出来ますが、121さんはどのようにしたらよいとお考えですか？
もしよい方法があればご提案して頂ければと思います。

[123: 匿名さん]

>121さん
それぐらい面倒にしないと、マイカーを停める人が必ず出て来るからじゃないですかね？

[124: 入居済み住民]

121です。

私も現在のゲートの仕組みは把握していませんが、
もうちょっとなんとかならないかなあと思っています。

ライフマネージャーの方達がゲートを開けに行っていれると
有難いんですが、できないんでしょうかね。
どれくらい負担になるかが判らないので現状ではなんとも…。
その辺りを管理組合ができたらきちんと聞けるのかなあと
思っています。

あまりお答えになってませんね、すみません。

[125: 入居済み住民]

来客用駐車場のネットでの予約が１５分前までから５分前までに
変更になったんですね。
素敵ネットの管理会社からのお知らせに載ってましたが、ポスト
やエレベーターホールの掲示板にも掲示して欲しいですね。
たまに素敵ネットのお知らせを確認しますが、内容が掲示板よりも
少なくてあまり利用価値がありません。一度素敵ネットのアンケート
に要望として掲示板と同等の内容にしてほしいと書いてみましたが
改善された様子はないみたいで残念です。

[126: 入居済みさん]

以前、素敵ネットの　よくある質問＞WEB窓口から　線路側のマンション出入口の開錠センサーについて、感度が悪いので改善してほしいと　要望したら、2ヵ月後くらいに改善されました。

あそこに投稿すると、電話がかかってきてちゃんと話を聞いてくれるので、アンケートよりは良いと思いました。

同じような要望が複数いれば、動いてくるような気もしますね。

ところで、管理組合っていつごろできるんでしょうか？

[127: 入居済み住民]

＞126さん

素敵ネットからの方が直結って感じなんですね。
こんど何かあったら利用してみます。
ありがとうございました。

管理組合はたしかフロントウイングの入居が始まってから
だったと記憶してます。
管理規約か何かにそのあたりが明記してあったと思います。

[128: 入居済みさん]

「当マンション管理組合設立にあたり管理組合役員の立候補を受付致します。
つきましては、立候補頂ける方は、2009年12月1日（火）17時までに、フロントオフィス
或いはコンシュルジュまでお部屋番号、ご氏名とご連絡先をお知らせください。
　また、期日を過ぎても規定定員数に満たない場合は、管理規約に基づき
弊社にて組合役員を選出させて頂きますので、予めご了承下さい。」

てことですが、組合役員の立候補者でなければどうなるんでしょう。抽選？
忙しくて組合の理事なんてなれそうもありませんので、どなたか立候補して
いただけませんでしょうか？このマンションをよりよくしたいと思われてる方で
時間にも多少余裕のある方、ぜひお願いします。ちなみに、規約には必要経費と
報酬が認められるとのことになってますが、どれくらいなんでしょうかね？

[129: 住まいに詳しい人]

なれそうもなければ輪番でまわってくるだけです。
自分の住む家のことよりも忙しい用事っていったい
何かしらと逆に聞いてみたいです。

立候補した人にとってはよりよくなっても
自分にとってよりよくなるとは限りませんよ。
当たり前のことですが。

[130: 入居予定さん]

上から目線で棘のある書き込みは、せっかくの交流を
止めてしまいますね・・・

もうひとつの掲示板でも同じ人が止めてますよね・・・

世帯数の多いマンションほど、こういう場での
暖かさを感じる情報交換がありがたいものです。

楽しく返事を書きたくなる様な書き込みの仕方を
皆さんが心掛ければ、不愉快は生まれないんでしょうけど、
顔が見えないネット環境だからこそ、人の心が丸見え
お互い気持ちよく交流できるように書き込みしませんか！？

[131: 入居済み住民]

普段、なかなか裏門の方へはいかないのですが、先日裏門を出て
フロントウイングの方を見てみたら、遊具や立体駐車場ができて
ました。
フロントウイング自体は毎日眺めていたので出来上がってきてる
のは判ってましたが、木ももう植えられているみたいですね。

[132: 住まいに詳しい人]

棘のある書込をされる方にそもそもの原因があると思います。

楽しく交流するだけが掲示板ではありませんし、ネットへの
書込についても楽しく交流したい人もいれば、見過ごせない書込にだけ
反論する程度の方もいます。楽しく交流したいなら他人を刺激しないよう
常に細心の注意を払って書込をされてはいかがでしょうか。

それが楽しいのかどうかは私にはわかりませんが。

[133: 入居済み住民さん]

１３０さんのご意見に賛成です。
私もずっとそう思ってました。
意見を述べるのは自由ですがなぜそんな書き込み方をされるのかな、と思ってました。
でもきっと大半の皆さんは楽しくやっていきたいと思っておられると思います！

[134: 入居済みさん]

来客用駐車場の話題が挙がっていますが、システム的には致し方ないと思います。セキュリティゲートを管理人に空けてもらうというのもあまり現実的ではないような気が。（管理人が空けに行く間、カウンターに人がいなくなるので。）
それより、１つ困っている事は、駐車証をもらいにいく時に管理人さんの巡回時間に当たってしまう場合があるという事で、下手するとクルマも停められず待ちぼうけという事に・・・
巡回の時間はある程度分かってきたので、なるだけ避けるようにはしているのですが、あれは何とかして欲しいです。一応素敵ネットからのメール問い合わせで、巡回時間以降は駐車証を郵便受けに入れてもれうようには出来ないか？という問い合わせを入れたのですが、まだ回答はありません。

[135: 入居済みさん]

>>132さん

＞棘のある書込をされる方にそもそもの原因があると思います。

すいません、棘のある書込をされてしまった128です。
この文章のどこが悪いんでしょうか？頭が弱いもんで…
どなたか気分を害されましたか？すいませんでした。

ただ、立候補受け付けてるのを知らない人もいるだろうから
立候補したい人よろしくとお願いしただけなんですけど。

忙しかったらここに住んだらだめなんですか？
自分もマンションをよくしたいと思ってるけど、
もし選ばれても理事会とかほとんど出席できないだろうし、
どうせならやる気のある人にお願いしたいなと
思ったからこそ書き込んだんです。

こんなことなら書かなきゃよかったです。
当分ROMってます。すいませんでした

[137: 住民さんＡ]

書き込みの仕方によって気分を悪くする人もいるかも知れません。

でも別に135さんは悪意のある書き込みをしてるわけではないでしょう。

忙しいからやりたくないわけじゃないと思いますが・・・

申し訳ないですけど、男性でも女性でも責任ある仕事を抱えて忙しければ

住む家の事よりそちらを優先してしまうのではないでしょうか？

無理やり誰かに立候補を強要しているわけでもなし・・・

いきなり人の事を頭が弱いなんて書き込みする方もどうかと思いますよ！

リアルに顔を合わせた時に使える言葉で書き込みしましょうよ！

子供のホームルームでのやり取りじゃないんだから、

もう少し大人になって寛容になりましょうよ。

いちいち人に突っ掛かったって、お互いに何にも良いことは無いでしょう。

楽しい交流ばかりが掲示板の役割では無いかも知れませんが、

攻撃的に書かれると意見交換もストップしてしまうので、何もメリットの無い

ただの悪口の言い合いになってしまいますから、そんな事に時間を費やすのは

淋しいし、もったいないでしょう。

せっかく皆さんが気に入った環境で良いマンションに住んでるんだから心豊かに

上品に暮らしましょうよ！！

[138: 住まいに詳しい人]

そうやって煽るから余計に荒れるのではないでしょうか。
何か楽しい話題でも提供されてはいかがですか？

[139: 入居済み住民さん]

１２８さんの書き込みが攻められるような内容なら、怖くてこれから気軽に書き込みしづらいです・・・。
住民用掲示板だけど書き込んでる方みんなが住民ではないのかなと思います。
雰囲気が少し変わってしまったのはその棘ある書き込みからですね。

＞リアルに顔を合わせた時に使える言葉で書き込みしましょうよ！

私も同意権です。揚げ足取りにみたいな書き方はしたくないです。

[140: マンション住民さん]

135さんの書込み方は別に悪気があった訳ではない事はわかるのですが
｢私は忙しいので｣みたいな感じが一部の人は引っかかったのかもしれません。
組合なんてものはとても大変な役割ですので、あまり立候補される方はいないのでは。。。
それにずっと同じ人が組合員をする訳ではないので
順番が回ってくればしないといけないけれど、忙しいと言う理由ならみなさん同じ理由でやりたくないと
言う人も増えてしまうような気がします。
135さんを攻めるつもりではありません。ただ文章と言うのは人によって色々なとらえ方をされるので
そんなつもりではなくても悪く取ってしまうこともあると思います。

[141: 入居済み住民さん]

組合のお仕事は一年ごとに順番で役が回ってくるでしょうね。
以前住んでたマンションでも理事をしましたが、そうしてました。
立候補される方がいても、任期は一年でしょうね。
そんなに難しい事もなく管理会社のこのマンション担当の方がサポートしてくださるし・・・
報酬がでるってことがむしろ驚きです。

[142: 入居済みさん]

今日から、大掃除を始めました。
そこで、、２，３困ったことがありまして、相談させてください。

１．玄関側の窓の網戸は、引っ越してきた当時から汚れていて、大掃除のタイミングできれいにしようと思っていました。今日、取り外して掃除しようと試みたところ、上部の外れ止めを解除して、レールから網戸をはずすところまではできたのですが、窓枠の外側に出すことができませんでした。
ガラス部をはずさずに、網戸を窓枠から外にはずして洗うことができるのでしょうか？
網戸だけはずされた方はいらっしゃいますか？

２．シンク周辺の台（石みたいな素材です。）に鍋をおいたところ、輪状のシミになってしまいました。（シミといっても、よーく目を凝らさないとわからない程度ですが。。）マイペットやメラミンスポンジ、重曹など試みたのですが落ちません。「こうやって落としたよ」みたいな情報がありましたら教えていただけないでしょうか。

大掃除のこの季節。他に　小技ネタがあれば、よろしくお願いします。

[143: 住まいに詳しい人]

任期は２年で半分ずつ交代ってのが多いんじゃないかな。
最初の理事は半分が任期１年になっちゃいますが。

まあ自分たちの住むマンションですから、自分だけが忙しいとか言い訳せずに
きちんと管理をしていきましょうということではないですかね。

[144: 3月から入居]

サウスの住民のために力を合わせて皆様が住みよい理事会にしましょうね。

No142のかたの質問ですが調べてみたら
網戸を部屋の内部に取り込む方法ががあります。
1.窓を開ける
2.網戸を外して面台に仮置きする
3.外障子を外して面台に仮置きする
4.内障子を外して面台に仮置きする
5.内障子を内側に傾けながら部屋に取り込む。
　（この場合外障子や網戸が部屋に倒れてくることがあるので注意してください）
6.以下、同じ要領で外、障子、網戸を内側に取り込む

と説明書に書いていましたが実際に実験を行うと上手くいきませんでした。

このことは、管理会社に確認したほうが良さそうですね。
注意1.外、内障子は硝子（ガラス）の間違いだとおもわれます。
注意2.面台は自分で何か用意するものがいるようです。

ガスコンロの件は、ガス展で確認したところ『まめに掃除して下さい』とのことでした。中性洗剤で落ちなければ
後は、染み、コゲになりますので少し傷（多少）がついてもよければ激落ち君が現時点の方法だと思います。
また、探してみましょう。　

[145: 入居済みさん]

PC2台を接続しようかと思ってるんですが、すでにルータ等を導入されている方、
おすすめの機種があったら教えてほしいです。

[146: 匿名]

接続が簡単なのはバッファローですね。
ただ、ここはウイルコムがあるので、わからなかったら、ファイバービットに聞けば、
詳しくわかりますよ。
無線機能の付いたドラフトｎ対応の物がお薦めです。

[147: 入居済みさん]

２．シンク周辺の台（石みたいな素材です。）に鍋をおいたところ、輪状のシミになってしまいました。

→実家の台所が人口大理石で、熱い鍋をそのままおいたところしみになり（同じくうっすら輪状のシミです）、工務店をよんで薄く削ってもらいきれいに直しました。そのときに工務店の方が、熱いものをおくと人口大理石などは、しみやひび割れの原因になる為、絶対熱いものを直接おかないようにと言ってました。

[148: 入居済みさん]

人造大理石は熱い鍋の他、醤油やソースなどの調味料もずっと付いたままの状態で置きっぱなしにするとシミになってしまうとメーカーの人が言ってましたよ。
やっぱり一度ついてしまうととれないようなので注意ですね！

[149: 入居済みさん]

サウスで初めて迎える年越し、皆様如何お過ごしでしょうか？
春に入居してからいろいろ事件のようなこともありましたが、
無事に年が越せるというのは有難いことです。
春にはフロントウイングも完成して新たな住民の方が増えて
くるんでしょうね。個人的には鳳駅への距離が短くなるのが
うれしいです。

これからも末永くよろしくお願いします。

[150: 入居済みさん]

皆様　明けましておめでとうございます。

マンションの窓から初日の出を拝もうと思っていましたが、あいにくの天気でした。来年こそは・・・

このマンションには途中から引越ししてきましたが、皆様、気持ちよく挨拶され、また、庭園などもよく手入れされているので満足しております。

ふとんのこと、ゴミのこと、落書きのことなどでいやな思いもしましたが、さて、自分の行いは・・・？

『バターン！』ドアが自動で閉まる時に音の大きく響く所が在ります。最近気付きました。そのそばの階の人たちは１日何１０回となくこの音を聞かされているんだなあと。気がついた日から、家族にも話し、手動で閉めています。

ともあれ、素敵なマンション！フロントを含めて、居住者で早く埋まってほしいです。