サウスオールシティー住民用掲示板

[入居済み住民さん]

入居が始まってから三週間が経ちました。
そろそろこちらの住民掲示板があってもいいのかなと思いスレッドを作成しました。

管理会社の方でも細かい規定が決まっていなかったり、住民に対する説明が不足して
いたり。いったいどうなっているのか判らないことなど、いろいろ情報交換ができた
らいいと思います。

所在地：大阪府堺市西区鳳南町3-199-1の一部（地番）
交通：阪和線 「鳳」駅 徒歩8分

[609: マンション住民さん]

607さん。
マンションの会議、って何ですか？
いつあります？

この掲示板、荒れていないと思います。
まともな意見の方（三輪車は駐輪場へという方）が
三輪車でエレベータもエントランスも通ります、という方に
熱心に説得・説明してるんです。

三輪車に鍵がないのならば、チェーン式の物を購入して
駐輪場の柵に止めたらいかがですか？
考えれば盗まれないように出来る筈です。

こういう意見を出せる場がほしいですね。
ご意見箱でもいいし、素敵ネットに入力欄を作るとか。
当事者同士で話し合うから「荒れている」と勘違いする方もいるのかもしれませんね。

意見を言える（または書ける）場を設けて
理事会で代表の方が話し合う、が適切かと思いますが
607さんが召集してくれれば、私は出席しますよ。
何よりお子さんの将来のために。
親が教えないなら他人が教えてあげましょう。

[610: 匿名]

歩けない小さな子どもでも今の三輪車は乗れるタイプになっています。

そこまで規制する必要はないと思いますけどねぇ～。

自転車はもちろん問題外だとは思いますが…。

私的には微笑ましい光景でも、人それぞれなんですね。

[611: マンション住民さん]

三輪車は自転車の扱いになると思います。
例えば、スーパーの店内で三輪車を押して買い物してる親はいてないと思います。
三輪車は店外に置いて買い物しますよね。
エントランスもスーパーと同じだと思います！
三輪車から子供を降ろしてエントランスを通るのがいいと思います。

自分の考えが正しいと思っていても実は間違った行動の時もあると思います。

[612: マンション住民Y]

掲示板があれるというのは、意見ではなく
意味のない書き込みや、誹謗中傷があふれている状況だと
私的には思います。

さて、マンションの会議とは
管理組合の理事会ということになると思いますが
基本的には規約や細則に違反しているか、していないかを
ジャッジする場と思います。

よって、規約や細則にない区分所有者の守るべき
ルールが明確になってきたら、それを提案する必要があると
思います。

最近の話題からの問題点は
①バイクの爆音
②自転車でのエントランス通行
③三輪車の取り扱い
とおもいますが、これらは、規約１９条の諸規則があり、
その下位文書に使用規則というものがあります。

第７条 六 その他
ヌ 自動車およびバイク等の排気、騒音によって、
近隣住民に迷惑をおよぼさないように留意すること

第２条 四その他
ロ エントランスホール、エレベーターホールを子供の
遊び場とすること

このあたりが該当しますが、バイクは近隣住民の迷惑とあるのですが
まさか、住民から苦情がでることは想定外だったのでしょう。
また、三輪車そのものに関するルールはないので、
遊び場とすることを禁止しているエントランスを遊具である
三輪車に乗って通行することは迷惑行為に該当するかも知れません。

いずれにしろ、
第８条として
本規則の改廃は、総会の決議による。
２ 本規則に定めのない事項が生じたときは、
理事会で協議し決定する。

とありますので、理事会に提案することが
まず必要ですね。ライフマネージャーさんか
長谷工の担当フロントさん（コンシェルジュさんではないです）に
相談がいいかと思います。

[613: 匿名]

いや外に出るのにエントランスを通るのであって、決して遊ぶ訳ではなく、子どもがこいでいる訳でもないです。

ちなみに購入の時に営業の方がそれぐらいは構わないと言っておられました。

[614: マンション住民さん]

話が変わってしまって申し訳ないんですけど。
長谷工の営業さんも問題ありですよね。

我が家は犬を飼っていて
購入検討の時に「ベランダで犬を遊ばせたい」と言ったら
本当はダメだけど小型犬だし良いですよ。と言われました。
でも、実際に入居してみたらエレベータ前に
「ベランダでのペット飼育は禁止」と張り紙されていて
ちょっと騙された気持ちになりました。
元々ダメだと知っていたので諦めましたけど。

だから613さんも、ここは諦めていただいて
三輪車は自転車と同じ出入り口から出入りしてもらえませんか？
エントランスを通るのであれば三輪車は置いて行く。
三輪車で外に出たいなら自転車用の出入り口を通る。
大人の自転車と同じに通れば外に出られますよ、エントランスを通らなくても。

613さんの理論だったら
私だって大人用の自転車、乗らずに押すからエントランスを通りたいですよ。
自転車の出入り口はアリオに遠いですからね。

[615: 匿名]

堂々巡り

[616: 匿名]

エントランスをスーパーと同じようにって・・・(笑)
子供が１人で乗る乗り物はエレベーターもエントランスもなしだと思います
１人で乗れず親が押す乗り物はエレベーターもエントランスもありだと思います。

ここでの書き込みをみてしまった以上、私は三輪車でエントランスを通ることはしませんけど。

[617: 匿名]

ベランダで犬を遊ばせたいって…無理に決まっとるわ

[618: マンション住民さん]

三輪車でエントランスを通りたいって・・・・無理に決まっとるわ。

[619: 匿名]

三輪車ぐらい大目に見てやっても構わないんじゃないの。

危険なのはどちらかというと、三輪車に乗っている子供の方なんだから、

自己責任ってことでいいんじゃないですか？


バイクと犬はダメですね。

常識がないというか、そんな事まで教えてあげないと分からないのって情けないね

[620: マンション住民さん]

それぞれの言い分があって難しいですね。
大人の自転車もエントランス通りたい、まで言われたら
理事の方達も頭がいたいでしょう。
自分が理事になった時の事を想像したらキツイな。

私も言い出したらきりがない位色々と思う事があるから
皆さんも色々あるんですよね。
どこで譲るか、どこは譲れないか
輪番制の理事が結論ださなきゃならない、ってしんどいですね。

[621: 匿名]

三輪車は自転車と同じ扱いにする！！
これで終わりにしませんか？

[622: サラリーマン]

公団賃貸住宅に住んでたころは、よくエレベーターに自転車を
乗せていた人がいたなぁ、と懐かしく思います。
エントランスを通る乗り物について、ベビーカーや車椅子と
自転車、三輪車等と同じレベルで考えるのは全然議論になりません。

以前にいた、壁でタバコを消す人、自転車でエントランスを
通る人・・・もう少し自分の住んでいるマンションをきれいに
保ちたいと思わないのかな？？？　全く理解できない。　

いろいろ書き込みはありますが、一般常識を守って生活すれば
問題となってい行為は起こりえないと思うことばかり。
一番忘れてはいけないのは、私たちはみんな、「マンション」に
住んでいるということ。エントランス、廊下、中庭等すべて共用
です。ルール守れない方は、マンション生活は難しい。

[623: 入居済みさん]

レフト側のゴミドラムの壁に
あほ　と大きく書いてるのをみました。

何でも親の責任にはしたくありませんが
親が親なら子もです。

[624: 匿名]

やいやい言うな！うるさい住民ばっかりだな。人の事を言うまえに自分の事を見つめ直せ！！

[625: マンション住民さん]

>>624
こういう掲示板は初めてか？ちょっと肩の力抜けよ

[626: マンション住民]

住民用の掲示板でいろいろ意見を出してもらい
お互いに読むことはいいと思います。

だから、うるさいと感じるのであれば
参加しなければ良いのでは。
と思いますけど。

[627: 匿名]

ルールを守れないと言うか、エントランスで三輪車に乗って遊んでいる訳ではないので、そこまで規制できないですよ。

実際これだけ多くの人が住んでいるのだから、色々な意見があって当然だと思うし、ルールは必要だと思うけど、ここに書き込みする人はほんの一部人達であって、実際は三輪車ぐらいどっちでもえぇやんと思っといる人の方が多いと思うので、反対が３分の２以上あるのであれば止めさせるとかにしたらいいんじゃないでしょうか？

半分の反対なら止めさせるのは無理でしょうね

[628: 匿名]

三輪車もバイクの大爆音も犬がベランダにいるのも無理～