マークスゲート京都サウスについて

[匿名さん]

住民板作りました。皆様よろしくお願いします。

[42: マンション住民さん]

ゴミ捨てはそういう決まりなのですから今はキチンと袋に入れて出すべきだと思います。
が、みなさんちょっと考えてみませんか？
２１０世帯から管理費取っている大マンションなのですから個人ゴミ処理業者と契約するのが
普通じゃないですか？
公団住宅じゃないんですよ。あくまでも分譲マンションなのですよ。
これは今後管理組合が出来たら話し合う議題の一つですね
ってか管理組合もいつ出来るのやら・・・入居開始から半年以上経っていますが・・・
なのに告知の張り紙やチラシには「管理組合」という文字が使われています。
管理組合もないのに名前を使わないで頂きたい！
また勝手に駐車場の２台目を決めたり本来なら管理組合を発足してから
住民の話し合いで決めることでしょう。
管理業者のやりたい放題ですね。
ここをいつも見ておられる長谷工さんへ！

[43: 匿名さん]

ごみのルールは最低限絶対に守ってもらいたいですね。
ルールを守れない住人さんのせいでゴミドラム廃止とかになったらめちゃくちゃ腹立ちます。

ルールでいえばもう一つ…
角部屋の方以外は廊下側の洋室を寝室にされている方が多いと思いますが、夜遅くに騒ぎながら廊下を歩かれたりするとかなりうるさくないですか？
うちは特に子供が９時には寝ますし、夜遅くに廊下がうるさくて笑い声などにビックリして起きてしまう事が何度もあります。
ひどい時は夜に廊下で親子がかけっこしています。。。
夜と言っても１０時前ぐらいですが、常識で考えて廊下は静かに歩いてほしいものです。

[44: マンション住民さん]

逆に朝早くから廊下をキャッキャ言って歩くの子供の声がうるさいのも事実です。
土日ゆっくり寝たい時に甲高い声で起こされます。
人は自分のライフサイクルから外れた行動＝非常識という考えになりがちですが
やはりここはいろんな生活スタイルの方が住んでいるのですから
それを考えた行動をしなければいけませんね。

[45: 匿名さん]

44さん
私は自分のライフサイクルから外れた人を非常識と言ってるのではなく、一般常識で考えて夜や早朝は廊下は静かに歩くものだと思っています。
どちらにせよ共有部分では最低限のマナーは守るべきですね。
人のふり見て我がふり直せで、私も昼夜問わず気をつけたいと思っています。
ただ、まだ言葉のわからない子供を静かにさせるのは難しいので完璧にはできませんが、言葉がわかるようになれば厳しく言ってきかせるつもりです。

[46: マンション住民さん]

皆様レスありがとうございます。
ほとんどの方は、常識をわきまえた礼儀正しい方と
廊下などでお会いしても思います。
誤解や行き違いがあってもできるだけ
共同住宅ですし協力していい環境にしていきたいですね。

でもごみに関しては、袋にも解説が記入してあるのですし
これは故意か確信犯です。
見かけて注意しない自分も情けないのですが・・・
早く管理組合の会合があればいいですね。

[47: マンション住民さん]

ゴミ捨てに付いてですが指定ゴミ袋の強度が出始めより落ちて来た気がしまして
よく穴があいたりしてゴミの汁が垂れたりするので
部屋やマンションの共用廊下を汚さない為に指定ゴミ袋に入れたゴミを
指定外のゴミ袋に入れてゴミドラムまで持って行っております。
指定外ゴミ袋は回収して持って帰って来ております。
他の人が見たら誤解されてるんでしょうか？

[48: マンション住民さん]

誤解されてもおかしくないですね。

何階の住人か後を付けたりゴミあさって郵便物見つけるような人がおりますからね。

[49: 匿名さん]

４７さん偉いですね！
そんな方が誤解されるのは理不尽です。
確かに指定ゴミ袋、すぐに穴あきますよね。

夜に廊下でうるさい親子どうにかしてほしい(涙)
真剣にむかつきます。

[50: マンション住民さん]

そう言って頂けましたら少しはホッと致します。
エレベーターでゴミの汁を落とそうものなら乾いて臭いの元になりますので気を遣います。
ただでさえ臭いこもりますからね。
少し前に乗られた方がマクドナルドを買ってこられたんだなぁとか香料のキツい化粧されているんだぁとか
すぐわかりますものね（笑）
このマンションでは曜日関係なしにいつでもゴミ出し出来ますから３０Lや２０Lのゴミ袋を使っておりますので
指定外の青いゴミ袋に入りますので私はそうさせて頂いております。

[51: マンション住民さん]

誤解されるような書き方をしましたが、
ごみは中をあけてみたわけではありません。
たまたまダンボールを捨てに言った際
ごみ袋が透けているので、郵便物の宛名が見えただけです。
この個人情報にうるさい時代に、まるごと捨てている人も
いるんだなー、という感じですね。

あとなんか付けませんよ（苦笑）
エレベーターの回数表示が５階で止まったのが
見えただけですけど。

[52: マンション住民さん]

子供だけではなく大人の声も響きませんか？
夜に女性の甲高い笑い声など響いてきます。

[53: マンション住民さん]

最近、夜になると廊下の電灯が半分ぐらい消えてませんか？
うちの前も暗くなるので大変困ります（怒！）

[54: マンション住民]

女性の声やヒールの音はかなり迷惑ですね。
子供の声もしかり、昼間であっても走り回るのはどうかと。廊下は運動場ではありませんし。

[55: マンション住民さん]

常識ない方が多いのでしょうか？
夜１０時に家の中で子供を走り回らせないでください。
ある程度は仕方ないと思いますが、音は結構響きます。
ガタンゴトン大変な騒ぎですよ。

[57: マンション住民さん]

深夜まで続きましたね。

[58: マンション住民さん]

管理組合っていつ出来るのでしょうか？
私が入居した去年秋には管理会社社員はだいたい新築マンションは
入居開始後半年で管理組合が出来るとおっしゃってましたが
半年以上過ぎてもう６月ですよ。
誰が住んでいるか見えない今の状況ですからみなさん
こんな場所でしか発言出来ないのではないでしょうか？
学校裏サイトみないな場所でみんなで吊し上げするようなことはせずに
管理組合作って話し合いで解決しましょうよ。
迷惑掛けるのはお互い様なのですから日頃の付き合いが大事ですよ。
なので住民さんと話せる場を早く作って頂きたいです。

[59: マンション住民さん]

５８さんは昨日の騒ぎをご存知ですか？
下の階の方は眠れなかったのではないでしょうか。

[60: マンション住民さん]

５９さん
私は西棟ですが騒ぎは気づきませんでした。
私が言いたいのはここで顔の見えないもの同士がとやかくいうのはどうかと思います。
もちろん近所迷惑な事をした方が悪いと思います。
ならどうして直接言いに行けなかったのでしょうか？
その時に何も言わずあとで部屋まで特定できる情報を出して陰湿にみんなで吊し上げみないな事をするのでしょうか？
これだったら痴漢行為されて助けを求めている人を見て見ぬ振りをする人間と同じではないでしょうか？
ベランダから顔出している人が多かったとおっしゃられておられますし
そんなに迷惑している人が多いのを確認出来ているならどうして直接注意できなかったのか疑問です。
私は今のマンションの駐車場で隣の方が隣の方の反対側の駐車場が空いているにも係わらずいつもこちら側ラインぎりぎりに留められるのでこちらが乗り降りしにくく一度言った事が御座います。
そうすればその後はちゃんとスペースの真ん中に留めて下さっております。
なのでこういう事は当人はそんなに迷惑を掛けていないと思っている事が多いと思いますので当人さんに為にも言ってあげた方が良いと思います。
こういう所で陰で非難されていると当人さんに知れた方が逆に当人さんも気分が悪く改めようと言う気にはならないと思いますよ。

[61: マンション住民さん]

５６さん、削除されてしまって残念です。

[62: マンション住民さん]

自分は名乗らずにどこの部屋か個人が特定出来る情報を書かれていましたからね。
当然削除でしょう。

[63: マンション住民]

わたしは毎晩廊下を大声で喋りながら帰ってくる家族に悩まされていました。
いつもだいたい同じ時間で、こちらが子供をやっと寝かしつけたぐらいの時間です。
その家族の話し声や子供の走る音にびっくりして、うちの子供はしょっちゅう目を覚まして泣いていました。
我慢の限界がきたので窓をあけて「静かにしてもらえませんか？」と言うと奥さんが旦那さんに「静かにしてもらえませんかやって〜」と小＊＊にしたように言い、すみませんとか気を付けますとかの言葉は一切ありませんでした。

それからはしばらく静かでしたが、やはり日によってはまだうるさい時があります。

直接言ってもこんな態度の方もいらっしゃいますよ。

[64: 住民でない人さん]

あんたら自分の家前の事ばっかり言うてるけど
自分が住んでいるマンションの住民の事なんやし足音や話し声ぐらいがんまんせぇ
こっちはマンション住民でもないのに
あんたらのマンションのガレージシャッターの音にどれだけ迷惑しているかわっているの！
毎日毎日四六時中キュルキュル言わして
夜中や早朝はほんと迷惑なんやで！

[65: マンション住民さん]

〉６４さん
このスレ、住民板なんデスょね確か。
てゅーか、ガレージのシャッターの音の事なんて住人のアタシたちにゎ責任なぃデスょぉ？
そぉゅぅ苦情なら、マークスゲートの管理人トカ長谷工のヒトに直接言ったらどォですか？
しかもイキナリ住民板に入ってきたと思ったら、命令口調ゃし、エラそぅゃし・・・
何サマ？ってカンジですょ？
ガレージのシャッターの音がウルサイって事は多分向かいの市営住宅の住人サンかな。

アタシたちは住民同士で廊下のウルサイのとかゴミドラムの問題とかの話してるんですょ〜。
「がまんせぇ」とか言われる筋合い全くナィですッ！

[66: 匿名さん]

６４
四六時中キュルキュル言わしてって・・
一人の人がずっとキュルキュルいわしてるみたいな言われようや(笑)

ま、そういった苦情はコソコソこんなとこに書かずに管理会社にでも文句言いに行きなはれ。

[67: 住民でない人さん]

コソコソここで同じマンションの住人叩いているオマエに言われたないわwww

[68: マンション住民さん]

↑
掲示板ゃから誰かわからんと思ってエラそぉに「おまえ」とかゅってゅw

ってか、住民でない人サンって、市営住宅のヒトですょねぇ？

住民じゃナィのに住民同士の掲示板のゃりとりを読んで、関係ナィのに外野から口挟んでカキゴでするなんてカナーリ暇なんですネッ！

[69: 住民でない人さん]

↑半角カタカナだとハングルみたいだね！？

[70: マンション住民さん]

キャハ☆
ソーダネーwww
ププ

[71: 住民でない人さん]

６５、６８さん
カタカナは半角になってますねw
PCの使い方わかってます？w

[72: 匿名さん]

65・68・70・・・。

住民板ではあっても公共に開かれたメディアですからね。

内容以前に文章で品性、知性が知れる。。。

[73: マンション住民さん]

残念ッッッ
ケイタイからなんだょねぇw

掲示板=PCぢゃナィっしょ！
どこのオジサンかオバサンかわかんにゃぃケロ、古くさwww

[74: 住民でない人さん]

この手の輩はスルーした方がいいですよ。
こんな世の中ですから構って欲しい寂しんぼはいっぱいいるし、かと言っていちいち相手にしているほど暇でもないんであれば。
まあ、一通り毒を吐いて、誰も相手してくれなかったらいつの間にかいなくなりますよ。
それまではこの手の書き込みがあっても、あたかも無いものとして扱えばいいのです(^o^)。

[75: マンション住民さん]

同じマンション住民として半角さんや６６さんのような方は恥ずかしいです。
多分「マークスゲート京都サウス」と検索すればすぐにここは来られますので
マンション外住民さんも溜まった苦情を言われたのでしょう。
管理業者じゃないから関係ないとか言う言い方はどうかと思います。
私もこれからここで暮らすのですからご近所さんとは仲良くやってゆきたいと思っております。
これはマンション住民全体の問題だと思いますのでマンション外住民さんのご意見を真摯に受け止めて
管理組合が出来たらその事も議題にしたいと思います。

[76: マンション住民]

かなり荒れてますね。。。

わたしも、マンション住民さん以外のご近所の方の苦情や意見などはちゃんと聞き入れて、マンション内で話し合う事も必要と思います。
駐車場のシャッターの音で迷惑をかけてしまっているのでしたら、管理人さんにその旨を伝え改善していくべきと思います。
実際にわたしも駐車場のシャッターの音はうるさいと思います。
油を注したら直りそうな感じの音ではありますが。。。
我が家では日中や夜遅くとも２０時ぐらいしか車を出し入れしませんので夜中や早朝の事はわかりかねますが、夜中や早朝などはかなり近隣の方に迷惑をかけてしまっているのではないでしょうか。
かといって住民の方それぞれ生活スタイルがあるでしょうし、夜勤や早朝からの勤務の方、残業で帰宅が深夜になる方もいらっしゃると思います。
廊下を静かに歩いたりは気をつけてもらえばできる事ですがガレージのシャッターの開閉の際に鳴ってしまう騒音については、個人では気をつけようがないですよね。

ですので、住民でない方からの苦情ですが、もちろん苦情は苦情として受けとめるべきだと思いますが、マンション住民も故意にうるさくしているわけではありません。
お怒りも承知ですが、もう少し言い方に気をつけていただければ今回のような事にはならなかったかもしれませんね。
やはり命令口調(がまんせえ)や、住民に対して(あんたら)という言い方は避けていただきたいと思います。　
たいていの住民さんは大人ですし聞く耳はみなさん持っていらっしゃいます。
人間同士ですし、話せばわかります。
悪い事は改める気持ちも当然あります。
ですから、喧嘩ごしにならずに冷静に苦情なら苦情をおっしゃっていただきたいです。

[77: 住民さんＡ]

先日郵便ポストが開いていました。
いつも鍵をかけているはずなのに不気味です。

[78: マンション住民さん]

携帯アクセスでその言葉使い・・・
あなたの学歴や教養レベルがわかりますよ。

[79: マンション住民]

学歴や教養レベルはここでは関係ないのでは。。。
わたしは中卒で勉強もできませんが間違った事を言っているつもりはありませんよ。
逆に大学を出ておられる方でもいい加減な人はたくさんいらっしゃいます。

[80: マンション住民さん]

６ヶ月点検で見て貰った所が直ってないので
管理人さんに言いましたが
リフォーム会社に放置されまくってます。
リフォーム会社の担当もいい加減な対応です。

[81: 購入検討中です]

自主管理ですよね。管理組合の設立総会はまだなのですか。定期瑕疵点検は、管理組合主導で進めないと、なかなか、効率よく、確実にできないでしょう。
このスレみていると、不安ですね。200世帯もあれば、マンション管理士がいてるのでは。そのような人の協力で、専用部分だけはもちろんのこと、もっと大切な共有部分のチェックをすべきでしょう。

[82: マンション住民さん]

購入検討者さんへ

販売会社の営業マンの態度が契約前と入居後ではころっと違いますよ。
何千万の買い物しているのに入居後はあいさつもなしです。
プライベートや仕事で数社の車のディーラーで購入経験ありですが
どのメーカーの営業マンさんも購入後もちょくちょく不具合無いですかと気にかけてくれますが
そのような事をこのマンションの営業マンに聞かれた事は一切無いです。
その態度の豹変具合は見ていて笑えるぐらいです。
ご参考までに。

[83: マンション住民さん]

わたしも８２さんと同じ意見です。
週末になるとモデルルーム拝見に訪れたお客さんを案内されておられますが
お客様案内に必死でこちらには気づかない振りして挨拶もされません。
挨拶と言えば表の警備員も住人には挨拶もされないのでとても不快です。

[84: マンション住民]

そうなんですか。。。
わたしは今のところ販売の人たちや警備員さんは挨拶してくれてます。
しかも警備員さんはいつも笑顔で挨拶してくれてます。
入居して間もないからかな。。。
そのうちシカトされるんでしょうか。

わたしは逆に管理人さんがあまり愛想ないなぁと思っています(^o^;
いつもめんどくさそうな感じなんです。

[85: マンション住民さん]

管理人さんの愛想がないのは有名です。
管理会社の方がマンション住民さんから同じような苦情が来ていると言ってました。
あれでもまだマシになった方なんですよ（笑）
昔はもっと高飛車で上からの物言いやったんですよ。
前職は警察官か何かなんですかね。

[86: マンション住民]

管理人さんが愛想ないの有名なんですか？笑
わたしだけじゃなくて良かったです。(良くないですね)

色々と頼む時、言いにくいです。。。
でも最近わざと元気いっぱいに「こんにちわー！」と行くと、笑ってくれるようになりました。笑

ごみの件ですが、相変わらず黒いゴミ袋でドラムに捨てているのを見てしまいました。　
大きな男性だったので、見ないフリしてしまいました。
すみません(T_T)

[87: 住民さんＡ]

きっと、管理人さんはよい人だと思います。

[88: マンション住民さん]

管理人さん　無愛想に同意。
管理組合できたら、交代させることもできるみたいですよ。

[89: 住民さんＢ]

管理人にとっては住人がお客さんなのに
その根本的な所が判ってないんだと思います。
誰のお金で自分は給料を得られているのか
その点を理解した方がいいんじゃないでしょうか。
去年秋引っ越し当初両親が来客駐車場の事で
管理人に問い合わせた所、
かなり偉そうな物言いだったらしく母が非常に怒っておりました。
マンション管理人というのはただ管理をしていれば良いと言う仕事ではなく
対人能力が求められるサービス業です
サービス精神の無い方にはやってほしくないですね。

[90: 住民でない人さん]

南区のマンションですから住民の質も悪いし、管理人は大変なご苦労があるのかもしれませんよ。

[91: マンション住民さん]

マンション住民さんは元々南区民じゃないでしょう。
逆に管理人が質の悪い南区の人間かもしれませんね。
住民でない人さんへ。