The KITAHAMA (住民版) Part1

[入居予定さん]

The KITAHAMA 住民掲示板Part1です。

いよいよ入居開始です。
日本一の高層マンション、誇りにしたいですね。
入居者、入居予定者で情報を交換しましょう。

荒らしや非難中傷する表現はやめてください。

物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

[251: 住民さんＢ]

福島県だから涼しいんじゃないでしょうか？

[252: ご近所さん]

地理的にも左右される・・・たとえば川。

[253: 住人]

クーラーは癖のモノとケチの方はなかなか着けませんね。体が慣れるのでしょうね、羨ましい。

[254: ２５０ですが]

２５１さん
シティタワー福島は大阪の福島なんですが。

後、東vs西のスレなんかでも東向きでクーラーは要らないとか言ってる人が要るのですが、自分は一日中クーラーつけっぱなしでないと居られないのですが、皆さんも必要みたいなんで安心しました。

[255: 匿名はん]

眺望を求める角部屋は、庇の役割をするものがない以上、灼熱状態になるのは当然。
まして、小さなスリット状の窓が半開き程度に開くだけは、通風はかなり厳しいです（換気用？）。
バルコニーって日よけの役割も果たしているということです。
眺望を求めて角部屋を選択するか、室内環境を求めて中部屋（掃き出し窓、バルコニー付）を選択するか。

[257: ２５０ですが]

スミマセン。
確かに固有名詞が正しくなかったですね。

大阪以外で考えた事無かったもので。

後、他の方が言われてましたが自分の部屋は角部屋でもリビングに開く窓は２箇所あり１箇所はベランダに出られます。

だから、風の通り抜けはかなり有ります。

でも暑いので一日中エアコンはつけっぱなしです。

やはり個人差が有りそうですね。

[258: 物件比較中さん]

眺望について教えて下さい。
東向き住戸の方、「大阪城」は比較的近く・大きく見えますか？
他の向きの方も、「いいな」と思える景色があれば、教えて下さい。

[259: 住人さん]

西側では明石海峡まで見えます。

東では大阪城が確かに近くに見えますね。

北では観覧車やホテルリッツなどがくっきりと見えます。

南は堺筋の夜のライトアップが光の川の様で綺麗です。

[261: 物件比較中]

259さん、ありがとうございます。

大阪城、やはり大きく見えますか。いいですね。(写真よりも実物は比較的大きく見えますよね。)
他の方向の景色も良さそうですね。ライトアップされた梅田界隈のビル群や、観覧車が見えるのもいいですね。
あと、中之島・中央公会堂辺りのライトアップ、特にクリスマスシーズンのイルミネーションもキレイでしょうね。
それと、明石海峡が見える、ってことは259さんは上層階の方でしょうか？(正直、羨ましいですね。)

ところで、眺望に飽きる方もいるかも知れませんが、私は飽きませんね。
今は単身赴任で関西から離れて賃貸マンション暮らしですが、一番ホッと出来る時間は、早起きした時に、バルコニーから景色を眺めながら飲むコーヒーです。澄んだ空気と静寂の中、心休まる時間であり、心の余裕を感じられる時間でもあります。

[262: 住民さん]

ここ住民版なのに部外者の近所の者が何故荒らしに来るの？

書き込むなら検討版にでも行けばいいのに。

[263: 匿名さん]

なんかせっかく気持ち良い事書いてるのに横槍しなくても。

[264: 物件比較中]

263さん、お気遣いありがとうございます。258、261です。

262さんは、ひょっとしたら260さんのみに対して、言われたのかも知れません。もしかして、私にもおっしゃったのかも知れません。
『検討板』の書き込みの中には「住民は住民板に行け…」のごとく投稿されているものもありますので、「住民でないなら住民板に投稿するな(目障りだ)」とおっしゃっることも理解しました。

今回は、『実際の眺望』を聞きたかったので、敢えて住民板に投稿させて頂きました。
259さんに答えて頂き、満足しています。

[265: ２５９ですが]

２６１さん

貴方の様な書き込みに文句を言う人はいないと思います。

多分、ご近所さんという名前で以前から批判的な意見を述べられている方がいるので、住民以外の余計な発言は控えて欲しいという事だと思います。

だから、２６１さんは遠慮なさらずに色々聞かれたら良いと思います。

[266: ご近所のタワマンさん]

ひと月で飽きた、とは言えんわな。

[267: 住民さん]

眺望は飽きるとか飽きないとかの次元の話じゃないと思いますね。

自分は別に眺望を重要視して上層階を選んだ訳ではなく、フリールームの選択肢とバスルームの窓を重要視しましたのでブラインドを殆ど閉めていますが、開けた時は眼前に飛び込む景色に見入ってしまい高層角部屋にして良かったと思います。

[268: ご近所のタワマンさん]

ブラインドを殆ど閉めていますが、開けた時は眼前に
飛び込む景色に見入ってしまい・・・

なるほど、飽きないようにする工夫。参考になります。

[269: 匿名さん]

私は北西の角部屋です、そんなに高層階でもないので上下の展望はそれなりですが、
なにより左右の見晴らしが広く、とっても良かったと思っています。
多分他の方角の方もそう感じているとおもうんですが。

[270: 住民さんＡ]

北東です。仰るとおり、見晴らしすごくいいですね。大阪城も大きく見えます。写真に撮ると望遠を使わない限りなぜかそれほど大きくは撮れない。人間の目が凝視するものをいかに大きくとらえているか、よく分かります。月なんかもそうですよね。
入居時、雷雨の時なんか、ダイナミックなんじゃないかと思っていたんですが、たしかにあちこちの稲光は見えるものの、音があまり聞こえないので意外とそれほど迫力なく拍子抜けしました。天神祭の花火も、テレビの音で楽しんだ感じです・・・ま、普段は外の音が聞こえない方がいいんですけどね。雨が降っているのかどうかが分からないのがちょっと難点、というところでしょうか。

ところで、地下に降りるエスカレーター周囲に突然いっぱい広告が出現しましたが、あまりにも品がないと思いませんか。あんなものは貼るべきではない。皆さん、どう思われます？
売れなきゃ困るとは思うんですが、あんなところに貼ったものを見て通りがかりの人が買おうと思うほどマンションて気軽に買えるものですか？通勤の途中のでかい広告を見て？あり得ないでしょう。感性を疑います。
某マンションに数年に渡ってノボリがぶら下がっているのも気の毒だなぁと思いながら見ていますが・・至急、考え直して頂きたい。

[271: マンション住民さん]

エレベータを作動させるためカードを接触させるところが、低すぎてよくない。

[272: ２５６]

２５６ですが、何故私のレスがけされたのでしょうか？
セカンドハウスとして購入しましたが、ペンネームが不適切だったのか、それとも内容に問題があったのでしょうか？

[273: 入居済みさん]

>>272
管理人室（削除依頼）を見てみ、削除申請の理由が書いてある。
住民板だから、住民以外書き込みダメっていうのは、しっくりこないね。
この程度で削除依頼出す方がセンスない。

ところで、土曜日の淀川花火は、見えるのでしょうか？
いちおう、２９Ｆのラウンジは開放されるみたいだけど。。
うちは、もうちょい上の西側住戸なんで、自室から楽しめるのを期待。

[274: 住民さんＥ]

管理人室を見ましたが、私も２７３さんに同意です。
スレの流れ的にもスムーズな展開だったと思います。

明後日の花火大会が楽しみですね。

[275: 住民さん]

淀川花火って西側で見えるのですか？

私は北側だと思っていたのですが。

余り高層階よりも２９階の方がよく見えるのでしょうか？

[276: 入居済みさん]

東側の住人です。
天神祭りの花火を見た感じでは、花火って意外と低いところに上がるので（ビルの横に花火が上がる感じ）
見えにくいかも・・と思います。

[277: マンション住民さん]

昨日の淀川花火綺麗でしたね。

かなり上層階なのでどうかなと思いましたが、充分満足出来ました。前のビルが無ければ最高でしたが。

２９階からはどの様に見えたのでしょうか？

[278: 256]

先ほどの地震みなさんどうでしたか？
高層階ですが、結構揺れました。また長かったですね。

[279: 住民さん]

先程の地震って関東地方ですよ。

揺れる訳ないじゃないですか？

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[280: 256]

最初は気のせいかも知れないと思いましたが、シャンデリアは長い間揺れてましたよ。
大阪は震度２だそうです。
２７９さんは高層階ですか？

[282: マンション住民さん]

地震情報で確認したら、大阪中央区は震度１ですよ。

震度１位では高層階でも揺れませんよ。体感は無い筈ですが。

シャンデリアはエアコンの風でもよく揺れるよ。

[283: 入居済みさん]

昨日の地震本当に揺れましたよ

[284: 住民さん]

上層階ですが揺れていませんし、シャンデリアも揺れていませんよ。

何故、体感にこんなに差が有るのでしょうか？

[285: 住民さんＣ]

小さい地震の揺れの感じ方はひとそれぞれですよ。
２８１さんは２８０さんに大変失礼な言い方ですね。
同じマンションの住民なんだから攻撃的な表現は避けましょう。

[286: 住民さん]

今日午前５時７分の地震はかなり揺れを感じました。
寝ていたら気が付かなかったかもしれませんが、起きていたのでちょっと恐かったです。

横揺れで壁がギシギシ鳴って、暫くの間ユラユラ揺れて軽い船酔いの様な感じでした。

上層階なので結構揺れたのかもしれませんが、低層階の方でも感じられましたか？

[287: 住民さん]

先ほどの地震って静岡ですよ。

揺れるわけがないじゃないですか？

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[290: 住民さん]

２８７さん

おかしいのは貴方でしょう。
各テレビ局でもずっと地震関連のニュースを延々としていましたし、大阪北部、此花区などは震度３で離れていても東京などと同じ震度です。

[291: 住民]

低層階です。本日早朝に起きていたで、地震の揺れを感じました。
軽い揺れが５、６秒ぐらい続き、その後も照明は暫くの間揺れていました。
照明の造りにもよるかと思いますが、横揺れの場合は少しの力でも揺れが持続してしまうようです。
今日の地震は揺れているかな！？と感じる程度でしたが、もっと大きな揺れがきたらと思うと、やはり地震は恐いですね。

[293: マンション住民さん]

地震情報で確認したら、大阪中央区は震度２ですよ。

震度２位では高層階でも揺れませんよ。体感は無い筈ですが。

シャンデリアはエアコンの風でもよく揺れるよ。

[294: 住民さん]

震度１だと気付かない人も多いと思いますが、震度２になるとかなり違うと思いますよ。

ただ今回の地震は早朝だった為、寝ておられる方が多かったので感じ方の差があったと思いますよ。

去年暮れに建った東心斎橋の３０数階に住んでいる家族も凄く揺れて怖かったと言っていましたし、自分自身もゆったりした横揺れで頭が暫く変でしたから。

今後予想されている東海地震や南海地震が起こるかと思うと恐怖ですね。

[295: 住民さん]

最近、マンション入口の扉の前が凄く汚ない時があるのですが､清掃は建物内しかされていないのかな？

空き瓶が置いてあったり、シミの様な液体が溢れていたりします。


前から、１Fのコナミの入口前の落ち葉が汚ないなあと思っていたけど、まさかマンション前迄汚くなるなんて！

珠に、若い部外者らしき人が入口前に数人集まって飲み物を飲んでいるのを見た事が有りますし、荒れない様にして頂きたいですね。

[296: 入居済みさん]

ですから前から言ってるように玄関前・マンションのまわりは、つねにきれいに
しなくてはなりません。とくに自転車の違法駐輪、これはなんとかしなくてはなりません
あんな状態では無法地帯で落書きも許されるみたいになっていきますよ
玄関前に油もまかれていますし
管理会社ちゃんと管理してください
大阪市長駐輪対策ちゃんとしてください

[297: 住民さんＡ]

おっしゃる通りです。
玄関前、ロビーは汚いときもあるし、
再三の忠告があるにも関わらず、ベランダには物を置き、部屋前廊下には傘を干したり、物を置いたりと好き勝手
されている方がいます。
管理会社もそうですし、個々の住民が資産価値を守るための意識を高めるのも必要かと。

[299: マンション住民さん]

１階がオープンして、いい雰囲気になりましたね～

[300: 住民さん]

レストランをディナーで利用しましたが、従業員の教育はまだまだだし料理が遅い。

味はまあまあでしたが、コース料理でも２時間半は遅すぎました。

一応、全ての店を制覇したいと思います。