The KITAHAMA (住民版) Part1

[入居予定さん]

The KITAHAMA 住民掲示板Part1です。

いよいよ入居開始です。
日本一の高層マンション、誇りにしたいですね。
入居者、入居予定者で情報を交換しましょう。

荒らしや非難中傷する表現はやめてください。

物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

[22: 入居前さん]

>>21
>階以前にレベルが低いですし。

それが現実ですので。
現実を無視するとレベルが高くなる？それはないでしょう。
日教組の作った、みんなで手を繋いでゴール、みたいなのは、現実社会ではまったく相手にされません。
販売価格に10倍以上の開きがあり、お互い求めている物も違うのだから、温度差が出て当然です。
それをコミュニズムのように・・・。

16さんの言うようなことをしたければ、郊外や田舎のののんびりしたところですればいいのでは。
都心部でのんびり車を降りてどうのこうのなんて、話にならないでしょう。
郷に入れば郷に従え。ということです。

言葉遣いよりも内容ですよ。人間は。

[23: 入居済みさん]

２２
反応しすぎ

もうお前が一番でいいよｗ
階も、人間の中身もすべて一番だよ～

[24: 入居済みさん]

ちなみに２２さんって、何歳ですか？

[25: 入居済みさん]

管理会社を変えたほうがいいよ

[26: 入居前さん]

>>24

その質問に答える人がこの世にいると思いますか？　

まして、なんの意味もないような質問ですね。実年齢と精神年齢は別物ですし、今のような社会では立場も年齢では計れない。
聞いても意味が無いでしょう。何がしたいんです？（笑）

[27: 住民でない人さん]

まあ、まあ落ち着いて。

[28: 入居前さん]

住民では無い方には関係ないですね。

どうみたらこれを興奮していると思うんでしょう（笑）
1分かからないようなことなのに。
いちいちトイレにいくにも興奮するんですか？

[29: 住民でない人さん]

だから、ちょっと落ち着いて、みなさん・・・ってことだよ。
せっかくの門出（門入か）ですから・・・上も下もなく。ね。

[30: 入居前さん]

それならアンカーつけるか、みなさんと書くべきだね。
でなければ、一つ前に対しての書き込みとなるんじゃないかな。
・・・ってことだよ、と偉そうに言える書き込みじないね。

[39: 入居済みさん]

住民では無い方には関係ないですね。

どうみたらこれを興奮していると思うんでしょう（笑）
1分かからないようなことなのに。
いちいちトイレにいくにも興奮するんですか？

↑意味不明。


比喩があまりお上手ではないようで、、、。

[40: 住民でない人さん]

まあまあ。

[41: 最上階]

>>31

同感。

[42: おけいはん]

しかし、鍵の登録の件については、連絡不足とかの話ではなく、明らかに長谷工アーベストと長谷工コミュニティがおかしいんですが。
実際私は、3月初めの時点で話を聞いて、大体の想像が出来たので、準備しましたが。

入居してから気づいたこともいろいろありますが、掃除のおばちゃんひどすぎますね。
電源のふたを開けっ放しにしてる。

まあ、この掲示板を管理会社も見ているので、今後は注意するでしょう。

そういえば、近くに夜間は4時間100円で泊められる駐車場ありました。

[43: 入居予定さん]

４２さん、夜間４h １００円の駐車場ってどこにあるのでしょうか？教えて頂けないでしょうか？

[44: 近所をよく知る人]

近隣には・・・。
夜間10時から朝7時まで　100円　や
朝7時から9時まで　1時間100円や
土日、最大まる1日　1200円　や日中800円　など色々なパターンありますが
夜間100円は、時間指定の範囲内のでしょうか？

[45: おけいはん]

マンションの駐車場は抽選で安いところに外れてしまったので、契約せずにしばらく様子を見ている状況。
当分の間は、夜間に時々コインパーキングに泊めようと思っていますが、この情報は意外と役に立つのでないかと思います。

A駐車場　２０：００－０６：００　２４０分１００円　伏見町２丁目　６時までなら最安　マンションからも近い　
B駐車場　２２：００－０７：００　１８０分１００円　今橋３丁目(２丁目かも、北浜郵便局そば)　
C駐車場　１９：００－０８：００　　９０分１００円　平野町３丁目　夜間の時間が長い
そのほか、本町通から大阪東郵便局の前を通ると、このあたりに１８０分１００円のところが３ヶ所くらいありました。

[46: 匿名さん]

今日とあるフレンチに行ったら今度このマンションの二階に移転するってさ。

[47: マンション住民さん]

とあるフレンチってどこですか？
具体的に店名が書けなければ、せめてヒントでも・・・

[48: マンション住民さん]

確かにここの駐車場は高いですよね。（もちろんそれを承知で契約しましたが）
お隣のシティータワー大阪は月2万円を切りますからね。
近所のコインパーキングは、ググったら地図で検索できるサイトがあるので、そこを参照にされては？！

フレンチの話、気になりますね。
時期がくればわかる話ですが、期待大ですね。
ほんと今まで噂されていた、"何もテナントは入らない…”なんていう書き込みはデマで終わるのでしょうかね。

[49: 入居前さん]

コンシェルジュ全然何もわかってない。わかってないだけでなく適当に嘘をいいました。

わかってないのなら、せめてわかりませんと言って、調べてから伝えるべき。
まあ、わかってない時点でコンシェルジュ失格。
管理費無駄。　
ポーターの方がいい。

[50: 匿名さん]

フレンチは天満橋にあるお店で夏ごろ移転だそうですよ。

[51: おけいはん]

45　駐車場間違ってました。
B駐車場　今橋2丁目　今橋PARKです。南都銀行の裏だからマンションからすぐで、かなり使えそうです。

ホテルブライトンから人を出してもらって、コンシェルジェの教育して欲しい。
とりあえず近隣の施設の場所くらいは覚えておくのはあたりまえのはず。区役所とか郵便局とかバス停の位置とかね。

ほかに気が付いたところは、地下鉄の駅から上ってくると、1階部分は雨にあたりますね。あれでは意味が無い。
1階から11階のエレベータは携帯がつながらない。(DOCOMOです)
各部屋にアンテナつけるのもいいけど、こっちの方はすごく困る。

[52: マンション住民さん]

>50
情報ありがとうございます。天満橋のフレンチですか！ってどこかな・・・

ところでエレベーターの中で携帯でしゃべるのはご遠慮ください。これはマナーです。

[53: 新築分譲]

非常時の場合はいかがかな。

[54: 入居前さん]

非常時はいいけどそれ以外は普通使わんだろ。

北西角から地上にでてそのままエントランスまで雨に当たらず入れるのでは？

[55: マンション住民さん]

エレベータ内で携帯がつながるかと中で話すのは全くの別問題。
着信にしろメールにしろ圏外でつながらないと困る人はけっこういるはず。

スーパーが最初の話と違うとか、オープンもしていないのにフレスコはだめだとか、言ってるのと同レベルですな。

[56: 匿名さん]

ほんの僅かな時間も我慢できないなんて携帯依存性じゃない？

[61: 住民さんＢ]

やれやれだね。みんなまともじゃないね。仲良くやろうよ。

[63: 入居予定さん]

携帯の電波が入らなければ、事故や災害でエレベーターが止まったら、携帯で外部と連絡ができません。
エレベーターのかご内に長時間閉じ込められることも当然想定されるわけで、携帯の電波が入らないのは問題。
日本一の高さの居住用マンションとしては、危機管理の体制に問題があるでしょう。

[64: 隣のタワー]

危機管理かあ。

[65: 匿名さん]

エレベーターには非常ボタンがあり遠隔監視センターと連絡できますよ。

[66: 入居予定さん]

エレベーター内でドコモのアンテナ普通に立っていましたけどね。それより、ベランダでデッキチェアセット置かれている所が有り少し気になりましたがコンシェルジュに言った方が良いのか悪いのか迷っています。かなり高層階の部屋なので何かあってからだと遅いと思うのですが、やはり規約を守らない人っているんですね。

[68: 匿名さん]

>>66

この場合、コンシェルジェは全く関係なし。言うなら、長谷工コミュニティのT氏ですが、それ以前に規約が存在していないでしょう。

ここに書いてるは、大多数がマンションとは無関係か。

[69: 匿名さん]

エレベータに閉じ込められた時、携帯があって助かった例はけっこうあるそうですね。
非常ボタンも当てにならないときがあったり、その他いろいろなパターンがあるようですが、神戸の震災の経験上からは、このマンションは不安が大きいですね。

[70: 入居予定さん]

エレベータ内でドコモの携帯が繋がらなかったっていうのは信じられないですけどね。FOMAじゃないんじゃないんですか？何回もエレベータ内でアンテナ見ているけど自分のも友人のも問題ないですが。それよりも、５０階近いのに虫がしょっちゅう入ってきて困る。皆さんはどうなんですかね？でも、このスレ住民版なのに殆ど部外者しか書いてない様な気がします。住民の人の声が聞きたい。

[71: 住民さんＥ]

私は何回か書き込みました。
ほとんどの書き込みは住民と思います。