The KITAHAMA (住民版) Part1

[入居予定さん]

The KITAHAMA 住民掲示板Part1です。

いよいよ入居開始です。
日本一の高層マンション、誇りにしたいですね。
入居者、入居予定者で情報を交換しましょう。

荒らしや非難中傷する表現はやめてください。

物件名：ザ北浜タワー&プラザ
所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋1-63-1、伏見町1-6
交通：大阪市営堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩3分
　　　　大阪市営御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

[239: ２３３ですが]

>>234へ
>>213を自分でもう1回読み直してごらんよ。低層以上の人に質問してるじゃないの？
心配してあげてるのに、人を見下した書き方をされていてあきれます。

ダニや南京虫の何がそんなに気に入らないの？
カユイっていうなら、そこを疑うのがセオリーですよね。
私の経験上網戸無しでも虫が入ってこないので、なおさらそう書いたまでです。

234のコメントを見る限り、原因が判ってるわけだし、対処するだけでは？
ラベンダー栽培のお隣にクレームをつけるとか、
夜中に御宅だけギンギンにつけている照明を落とすとか
あきらめて網戸使うとか、虫除け超音波使うとか。蚊取線香を炊くとか。

要は、虫に悩んでる住戸が少なければ、個別に対処してってことです。
こんな板が元で「虫の多いマンション」て風評になるのは嫌ですから。。

[240: マンション住民さん]

駐車場の再抽選はおこなわれないのでしょうか？
誰も使わない店舗用の小型スペースを抽選にまわしてくれたらいいのに。
それに駐車用清算機が住民の許可なく建ってますけど、どういうことでしょ。
本当にむかつきます。
長谷工ですかね、責任箇所は。
みんなで一斉に書き込みしませんか！？

[241: マンション住民さん]

南京虫マンション？
しかしまあ、チンケな話題が多いね。

[242: 住民さんＡ]

生活に根差したってことで、いいじゃないですか。

でもたしかに蚊では通常数日も痒くなりませんよ。アリという可能性もあります。
アリの場合、隣の家のプランターなどから・・・という可能性もあり、階は関係ないでしょう。
その場合、窓は閉めれば入って来ない。ね？

[243: 住民さん]

皆さん、クーラーはどれ位つけていますか？

私は暑がりなので２４時間つけっぱなしなんですが、向きによっては必要無い人も居るのかな？

南西の角部屋で風は通るけれど、生暖かいのでエアコンつけないと汗だくになります。

皆様はいかがですか？

[244: 住民さんＡ]

北東でも無理です。
直射日光による暑さはありませんが、窓を開ければ生暖かい風しか入らないのは同じです。
たぶん大阪市内、どこでもエアコンは必須でしょ。
今日は大川でレガッタやってて、上から見る分には涼しげですが、きっともの凄く暑いんでしょうね。
ウナギがおいしく食べられそうです。

[245: ご近所さん]

夏は暑いでしょう。繁華街の排熱が流れ込みますから。

[246: 住人]

都心は回りのビル屋上の室外機からの熱や日中の熱のこもったアスファルトなどで暑いですね。まさくしヒートアイランドですね。

[248: 住民さんＡ]

べつにそれはどこのマンションだって一緒だと思いますけど・・・。体感温度の問題ですし。
窓面積の違いで多少差はあるかもしれませんけどね。
窓を開けても涼しい風はあんまり入ってこない、という話ですよ。尤も雨が降った後の今日なんかは、わりと涼しい風が吹いています。それでもやっぱり冷房つけてますが・暑がりなもので。

[249: 住人]

そうそう。ましてわざわざ違うマンションの事書かれても何と言っていいやら

[250: 匿名さん]

シティタワー福島の高層の住人は今でもクーラーつけた事ないと言っているが、マンションで変わるのか個人によって違うのかどちらだろう？

[251: 住民さんＢ]

福島県だから涼しいんじゃないでしょうか？

[252: ご近所さん]

地理的にも左右される・・・たとえば川。

[253: 住人]

クーラーは癖のモノとケチの方はなかなか着けませんね。体が慣れるのでしょうね、羨ましい。

[254: ２５０ですが]

２５１さん
シティタワー福島は大阪の福島なんですが。

後、東vs西のスレなんかでも東向きでクーラーは要らないとか言ってる人が要るのですが、自分は一日中クーラーつけっぱなしでないと居られないのですが、皆さんも必要みたいなんで安心しました。

[255: 匿名はん]

眺望を求める角部屋は、庇の役割をするものがない以上、灼熱状態になるのは当然。
まして、小さなスリット状の窓が半開き程度に開くだけは、通風はかなり厳しいです（換気用？）。
バルコニーって日よけの役割も果たしているということです。
眺望を求めて角部屋を選択するか、室内環境を求めて中部屋（掃き出し窓、バルコニー付）を選択するか。

[257: ２５０ですが]

スミマセン。
確かに固有名詞が正しくなかったですね。

大阪以外で考えた事無かったもので。

後、他の方が言われてましたが自分の部屋は角部屋でもリビングに開く窓は２箇所あり１箇所はベランダに出られます。

だから、風の通り抜けはかなり有ります。

でも暑いので一日中エアコンはつけっぱなしです。

やはり個人差が有りそうですね。

[258: 物件比較中さん]

眺望について教えて下さい。
東向き住戸の方、「大阪城」は比較的近く・大きく見えますか？
他の向きの方も、「いいな」と思える景色があれば、教えて下さい。

[259: 住人さん]

西側では明石海峡まで見えます。

東では大阪城が確かに近くに見えますね。

北では観覧車やホテルリッツなどがくっきりと見えます。

南は堺筋の夜のライトアップが光の川の様で綺麗です。

[261: 物件比較中]

259さん、ありがとうございます。

大阪城、やはり大きく見えますか。いいですね。(写真よりも実物は比較的大きく見えますよね。)
他の方向の景色も良さそうですね。ライトアップされた梅田界隈のビル群や、観覧車が見えるのもいいですね。
あと、中之島・中央公会堂辺りのライトアップ、特にクリスマスシーズンのイルミネーションもキレイでしょうね。
それと、明石海峡が見える、ってことは259さんは上層階の方でしょうか？(正直、羨ましいですね。)

ところで、眺望に飽きる方もいるかも知れませんが、私は飽きませんね。
今は単身赴任で関西から離れて賃貸マンション暮らしですが、一番ホッと出来る時間は、早起きした時に、バルコニーから景色を眺めながら飲むコーヒーです。澄んだ空気と静寂の中、心休まる時間であり、心の余裕を感じられる時間でもあります。