住宅ローン審査

[匿名]

住宅ローンの審査が通るか不安です…来週、主人の会社の取引銀行に審査してもらいます。皆さんすんなりと希望額を借入できましたか？
身内の知人の、中古住宅を1500万で話が出来ています…貯金60万しかないです。そして残額車ローンが80万、主人のキャッシングに30万あります(泣)
手数料やローン完済を考えて1600～1700万の借入審査をしてもらいます。
主人の年収は300ちょっとです。私はパートで100万ですが、パートは審査には見なされませんよね。
購入予定の中古住宅は会社の取引銀行が抵当権らしいです。主人の会社の給与もその銀行ですが…。
やはり難しいでしょうか。

[29: 匿名]

当方自営業だから、会社名義、自分名義合わせて５千万くらいの借金あり。会社名義は当方が保証人になってます。それでもローン通りました。会社業績が赤ではなくなんとかトントンだったからか？取引銀行からの持ち掛け物件だったからか？それでもさらに月１０近く返済増えるのにはやっぱりビビって諦めました。初めから駄目もと気分でしたから。
とにかくローンは増やしちゃ駄目ですよ。

[30: 匿名さん]

当たり前だけど、借り入れ可能額と返済可能額は違うからね
銀行は、担保が借入額に見合うなら、返済厳しそうでも貸してくれるから

[31: 匿名]

主です。皆さん色々と助言ありがとうございました！親に援助を申し込む前に主人と会社のメインバンクに事前審査に行きました。（通ればいいな程度に）
すると事前審査は記入のみで通過…本審査申し込みまで進められました。
銀行員に借入状況相談しました。カードローンは完済する予定を伝え、あとの分（調べたら75万）は、まとめてもいいし、援助を求めてもどちらでも…ということでした。
中古住宅なんで結果はあと2週間かかるみたいです。

[32: 匿名さん]

買えたら取り敢えずおめでとうだけど、子供作るならタイミングが難しいね

[33: 匿名]

ローン審査（仮）が通ったっぽい。
通ってから、本人へ本当に良いのかという確認電話が来るのね。

[34: 匿名さん]

事前審査通ったんですね。よかった
次は保証会社(物件の審査)の審査になると思うので、買えるといいですね。

[35: 匿名]

主です！

皆さん助言、アドバイスなど、お世話になりました！


結果報告します。
残ローンは私の実家の助けで約80万完済。
主人実家より200万援助。
信用組合で1400万借入審査通りました。25年にしました。


20年で済ませれるように頑張ります(>_<)

[36: 33]

>>34
仮審査は通ったんだけど、まだそれでは安心するのは早かった。
ローンの主体となる夫が健康診断でひっかかって団信が通らなかった。
再検査待ち・・。わたしが団信に入るということならローンも通るらしいが、夫が急死したとき
2000万以上の借金が残るのはあまりには厳しい・・。
それでも審査に通らなかったら仕方ないから覚悟決めるけど。

[37: 匿名さん]

生命保険で補うという方法もありますよ。

[38: 不動産業者さん]

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※新築住宅ローンの審査を通したい方
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3000万円～１億円以上可能（個人差あり）

[お問い合わせ] NCA 住宅ローン担当
[e-mail]

[39: 匿名]

うわっ！頭金用意してくれんですか？しかも無職でもOK？マジですか？
わ～っ、これなら俺でも住宅ローン組めるかも？ぜひお願いしま～す♪


ってアホかぁぁ～～っ!!

[40: 匿名さん]

年収600万勤続8年他のローン無しで3800万の住宅ローンは無謀でしょうか？

[41: 匿名さん]

>>40
年齢はおいくつですか？

[42: 匿名さん]

30歳です。

[43: 匿名さん]

>>40
私、37歳。
年収同じぐらい。
勤続5年。
3900万円。
頭金1400万円。
個人信用情報を開示したら、Ａマーク有。

上記で私はローン組めました。

[44: 賃貸住まいさん]

私もいまローン審査待ちです。
というかすでに２行落ちました…都銀と地銀。
CICの結果、Aが４つ。Pが２つ。（この履歴のローンは昨年9月に完済のため更新されず31年8月まで記録が残るもよう）
やはりこの結果ってローン組むのは絶望的ですよね…？

借り入れ希望は3850万
年収は600万

[45: 匿名さん]

こりゃまた古いスレを呼び起こしましたね(笑)

[46: 匿名さん]

スルガ銀行ならいけるんじゃないですか？
金利は高いと思いますが。
あとは、信用金庫か、ろうきんであればあるいは。

[47: 田舎者]

年収に対し借入金が多いと思います。
仮に借りれたとしても、月の返済額は相当な金額になりますよ。
過去に事故があると正直厳しいと思います。
もし、何かのローンやキャッシング、複数枚のクレカ持ちだと更に厳しいと思います。
賞与額と月収は解りませんが、最低でも手取りで30万はないと･･･

[48: 匿名 [男性 30代]]

ろうきんは、、、ですよ