ハイネスクラウズ山科音羽 住民版

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しですね。

[920: 匿名さん]

そやなぁ～指定ゴミ袋でゴミ出さないのは賃貸住民やしな。
で、そのゴミは管理員が、まだ余裕のあるゴミ袋に入れて出してるって訳だ。

なんか、賃貸住民と管理会社、理事にええようにやられてるな。

たまらんわ。もう、管理会社変えよ～

[921: 住民さんＤ７]

【不正利用12/1】懲りないですね～花屋さん。来客用駐車場はあなたの私有駐車場じゃありません。
いつもの住民も止めてますね。緑の車･･･

管理会社はやっぱり注意しないんですね。

[922: 住民さんA9]

一階住民の車が毎日深夜から早朝、来客用駐車場にとまってるなぁ～

あの夫婦に駐車場使用料金要求せなな。
あまりにもひどいんちゃう？
週末まで来客用駐車場は、この住民の専用駐車場になってるもんな。

放置してる管理組合も問題。
まっ、理事が同じようなことしてた過去があるし、言えへんな。

[923: マンション住民さん]

９２２が言われるのも　無理ないね　見てると毎月１０日は
使用してるは　ほんと駐車場借りたらいいのに

部屋も人より安く買ってるはずやのに

[924: 匿名さん]

単身赴任してるから、駐車場借りるのもったいないってのもあるのでしょうね。
月2～3回しか停めないもんね。

金はあるけど
モラルはない

って住民ばかりですね。
まっ、わたしはそのような住民とは、挨拶すらしたくないですね。
あっ、今日停める住民とは、してませんよ。

[925: マンション住民さん]

月２．３回なら　何も言いませんよ　週２．３回ですよ
私は　此の住民は見た事ないから　どんな人か？知らないけど

[926: 住民さんE]

来客用駐車場が12/3の早朝満車でしたね。
1台は予約車で問題ないけど、他の2台は確実に不正駐車だね。

kowa君はやっぱり忘れたころに、不正駐車しましたね。
賃貸住民はマンションの秩序を乱す存在。
警告してるのに、またする。
貸し主の責任、お友達関係である
管理会社

の責任は追求されるべきでしょう。
そもそも来客用駐車場の不正駐車は
kowa君と現理事の車「Fit」が発端だからね。

結局は管理会社が管理を怠った為に起こった出来事ってわけ。
両者とも、管理会社と仲良しなわけだし、理解できるけどね。



来期の管理組合役員の募集貼り紙してたけど、理事が留任するってことは書かれず、三名募集のみ書いてある。
管理会社、組合は都合の悪い情報は隠すってこと。
知らん間に管理会社と理事が私腹を肥やしてる。
定期的に管理会社を評価し、
他の管理会社に総会にプレゼンテーションさせ、
現管理会社が
マンション住民を満足させてるか判断しないとね。

[927: 住民さんE]

組合理事は、公平な管理をするため、
二期以上の留任を認めさせず、
留任する際も住民の承諾なしに
留任できないようにすべきでしょう。
今回も管理会社の意向で
住民の承諾を得ず留任してる。

そうしないと、管理会社は現状になれてしまい、
理事との癒着がすすむ。
マンション管理は
住民全員が経験し、
管理会社を監視すべき。
先を見込んで行動しないとね。


まずは不正駐車を続ける

kowaくん

のマンションからの


退去


を管理会社に求めないとね。
モラルをまもれないと、
実力行使に踏みきる
ってことを
明確に示す必要があります。

[928: 住民さんＤ]

来客用駐車場に商用車停めてるね。
またまた、不正駐車ってわけだ。
予約表(12/7深夜～12/8早朝に停めてる住民(2世帯))見れば、
誰がしてるってのがわかるし、管理会社、理事は
即時警告することを望む。

あの張り紙は無駄ってことだね。

ちなみにこの2世帯の商用車は、不正駐車の常習者。
花屋とTOYOってわけ。

不正駐車する住民は固定されてるってわけ。
管理会社さん、さっさと手を打たないと、
契約終了になっちゃうよ。

管理できてないってことで

[929: 匿名さん]

来客用駐車場を週末に花屋とkowaが不正駐車してましたね。
もうダメッポ～

[930: マンション住民さん]

最近ずっと、来客駐車場の件の書き込みばかりですね・・・
提案
①立体駐車場の空いている地下三段の下段・中断の月極め代金を1000円～2000円割引する。
②各家庭2台目の駐車代金を半額にする。
③来客駐車場を3時間に付き100円位を徴収して、総会等のお茶お菓子代や集会室での子供の為の解放時での備品代と　する。
④ルール違反の駐車車両はフロントに張り紙をする。（実際に張り紙貼ったことあります・・ソフトに「ルールは守　りましょう」なんて）そのつど気付いた方が、気になった方が、何回でもする。

　あと・・・・感じていること
　朝刊が集合ポストではなく新聞販売店と契約してドア前迄持ってきて頂ければ助かりますね。（個人情報やセール　スの問題あるけれど、既に東京等のマンションでは実施されてますよ）
④朝、帰宅時に挨拶は皆さんしましょう！無視されたら、悲しい気持ちになります。
⑤ロビーで喧嘩や怒鳴り声は困りますけれど、子供さんの話し声、笑い声は、はっきり言って癒されます（笑い）

　たぶん、終の棲家となる山科ハイネス、いいマンションにしたいですね。
【一部テキストを削除しました。管理人】　　　　　　　

[933: 住民さんB4]

【不正駐車12/24】来客用駐車場に商用車がとまってましたね。
この住民も常習者。

あれだけ貼り紙されても、
不正駐車する住民って、どんなモラルなんやろ？

管理会社、管理組合理事は放置しないようにね。

[934: マンション住民さん]

一階住民さん　週３日位　いつも予約駐車してた車
珍しく　此のたびは予約してない　　もしかして
駐車場借りたかなあ？其れとも不正駐車　

[935: 匿名さん]

来客用駐車場は
単身赴任者が使用してる車の駐車場では
ありませんよ。


長期休暇になると
間違った使い方する人がいるから困るなぁ

[936: 住民さんＢ4]

久々に1/14にいつもの住民による白の商用車による
来客用駐車場の不正利用がありましたね。
まだこの住民には注意してない？
それとも無視？

まだまだモラルがないマンションだね。

いやいや、なめられてるだけ。
しばらくしたら、また今まで不正利用してた住民が
不正利用するね。

[937: 住民さんE5]

来客用駐車場をKowa君が不正利用してますね。
予約表に書かず、駐車場も契約してるのに関わらず。

車を変えても大阪ナンバーなんで、すぐにわかります。

やっぱり管理組合、管理会社はなめられてるね。

[938: マンション住民さん]

さようなら、理事長…

[939: 住民さんＢ4]

2/2の早朝に来客用駐車場をまたまた二階住民が
不正使用してましたね。

この住民だけ、こりずに続けてるってのは、
管理会社と組合でなんかローカルルールでも
あるのかもしれないね。

もしかして、管理会社の関連企業の社員の商用車かも。

[940: 住民さんＢ4]

また2/9に来客用駐車場を不正使用してましたね。

雨が降ると駐車場に入れるのが
面倒だという理由でしょうが
モラルがない住民ですね。

いつも不正使用している
五階の賃貸住民は注意しても
聞かないのだから、
退去してもらいましょう。

いつも不正使用している
二階住民に関しては、
そろそろ、管理会社と組合で
法的処置を考えるべきですね。

管理会社と組合が考えなくても、
別の住民が動くでしょうけどね。

あっ、その前に管理会社を
別会社にしてみたら、改善するかもね。

[941: マンション住民さん]

９４０さん　内部の事　お詳しいようなので　今年度の
理事に立候補　お願いします　但し　任期半ばで
引っ越しはやめてね？

[942: 住民さんE5]

立候補募集は終了しました。留任すると言って、マンション出た理事長の代わりを誰がするんや？
散々管理会社と理事長に振り回されたな。保険等は総会でまた決めなおすんやって。

時間無駄にしたなぁ

[943: 名無し]

ふぅ…ざっくりと全部読みました。
書き込みの真偽はひとまず(略

理事会には傍聴制度があります。
ご意見や疑問のある方は一度参加されては
いかがでしょうか？

議事録だけではわからない事も多いかと
思います。
この掲示板に参加されているという事は
何かしら良い方向に向かって欲しいと
いう気持ちがあっての事でしょう。

推測の域を出ないところでの議論は
不毛ではないかと私は思います。

[944: マンション住民さん]

理事会傍聴するにも、いつ開催するか告知しないじゃん。
掲示板に告知してよ。

[945: マンション住民さん]

９４４さん　２．３日前から　掲示版に　貼ってありますよ

[946: マンション住民さん]

総会ちゃう理事会
組合理事さんが理事会傍聴できるって言ったはるねん。
理事会やってるの見かけたら、聴いてもええでって言ったはるの。

来客用駐車場にとめてる単身赴任家族の自家用車、
前から来客用駐車場を自分の駐車場と思って使ったはるな。
しかも３日間占有しとるし。
駐車場空いてるやし、借りればええやん。
ケチ＆モラルのない住民はまだまだいるな。

[947: マンション住民さん]

久しぶりにのぞいてみましたが、相変わらずの議題ですね。
書き込みされているモラルのある方に、是非理事をやって頂きたいですね！！
イライラのない環境で過ごすことは大切なことだと思います。
頼りにならない管理会社も是非かえて下さい。
私は、多少管理費が高くなっても24時間駐在の管理人さんにいてほしいです。
よろしくおねがいします。

[948: マンション住民さん]

２４時間　管理員さんにいて貰って　何が改善されると思われますか？
此の掲示板の苦情　ほとんどが駐車場の事ばかりですよね

　と　ゆう事は　ガードマン？　２４時間駐車場の見張り　
空いてる時に予約駐車してても誰の迷惑にもならないのなら
そんなにモラルモラルと　目くじらたてる事ないじゃん

[949: マンション住民さん]

そうだ！
理事に立候補しよう！
管理会社を替えよう！

[950: マンション住民さん]

三日連続で来客用駐車場占有するのは
ルール違反。
ホンマに停めるのか？
占有されると
少しの時間だけ使いたい人が
困ります。

ホンマに使う時間だけ
予約しなはれ。

総会でも理事から
意見は出されるやろうけどな。

[951: マンション住民さん]

今日の朝は 来客用駐車場の 不正利用が 多かったね。立体駐車場 壊れてたの？

[952: 住民さんＡ]

総会がおわったから、管理会社も手を抜いているんだろう。
予約表には書いてなかったぞ！！
不審車両として警察に届けたほうがいいかもね。

たまに、不要な車を捨てていったり、
やっかいなものがトランクにあったりするから、要注意。

手を打たないからなめられるねん。
もっと強気でいってくれ。

まだ2日連続で来客用駐車場を予約している住民がいるぞ。
さっさと指導してくれ。
この住民調子に乗ってくるぞ。

あと単身赴任者が駐車場を契約せずに、
来客用駐車場を使ってるのもな。

たのむぞ、管理会社「Life犬」
次の管理契約できへんぞ！！

[954: マンション住民さん]

総会の 時も 吠えてたね。 次の 理事も 犬に 丸め込まれるね。 仲良く するより ちゃんと 管理してね。

[956: 入居済みさん]

来客用駐車場や管理会社の苦情　嫌な書き込みばかりで
うんざりしている皆さん？　　日に日に暖かくなり
桜の花も　もうすぐ満開の時期になりました
近場でお花見児童館　少し足をのばして　一灯園に
行かれては　どうでしょう　京阪　四宮の踏切を渡り
北へ５分　左　湖西線の高架下を　通り　高架つたいに北へ
３～５分行くと　左側に急な坂道を　登ると　一灯園の
幼稚園があります　其の前　川の橋の所が　桜が一番
きれいだと思います　疏水伝いに左へ毘沙門道りまで
歩かれては如何　とても綺麗ですよ　と　言っても
今は疏水は見えませんが～

[957: マンション住民さん]

マンション内にエアガンの弾が落ちてるが、
まさかマンション内で発射させたりしてないだろうな。
エスカレートすると器物損壊、傷害に発展するので、
今後監視が必要。

まっ、監視カメラがあるし、問題無いと思うが、
傷害だけは気をつけなければならない。




素振りしている子供をみかけるが、
バットを飛ばして、器物損壊や傷害だけは
やめてくれよ。
てか、常識考えてくれ。
駐車場で遊んでた家族もいたらしいが、
常識がない住民が多すぎないか？

[958: マンション住民さん]

956さん

一灯園のそばの桜きれいですよね。
花がお好きなのでしょうか？私も大好きで、この時期よく行きます。
もしかしたらお会いしてるかもしれませんね。

このマンションから見える山も心を和ませてくれます。
春はピンクになっているのが見えて、秋は紅葉で。

縁があってこのマンションの住民になりましたが、いい加減書き込みにはうんざりでした。
（こんなことを書くと違法駐車の人と言われそうですが、我が家は車を所持しておりませんし、
来客者駐車場も年に一回ほどしかつかってません）

956さんのような書き込みを待っていました。
もう少ししたら、マンションの中庭にも白い可愛い花が咲きますよね。
なんという名前か分かりませんが、あの白い花を見ると夏になるんだなと思います。

[959: マンション住民さん]

マンション内の花も子供に踏まれてめちゃくちゃ。

子供の監視ぐらいしてくれ。

躾できない親が多すぎるマンションだ。

監視カメラあるし、管理組合、管理会社は

しっかり対応してくれ。

[960: マンション住民さん]

959さんは本当にマンションの住民ですか？

マンション内のどこの花がめちゃくちゃになっていますか？

住民の方ではないような感じが・・・。

[961: マンション住民さん]

毎日みてる？
踏まれて花がなくなってます。

花がというより

葉

やな。

土が見えて無惨な姿。

[962: 住民さんＡ]

子供が塀を登って、侵入してたなｗｗｗ
このマンションって、警備会社と契約してないのか？
交番があるのに、こんなことされるってヤバイやろ。
犯罪がおきないように…

[963: マンション住民さん]

９６２さん　何処の塀を登ってるんですか？

そこを　登ると中へはいれるの？　と　したら

大変　子供じゃなく不審者だったら

何の為の　オートロック　と言っても誰かに
ついて入れば　入れるけど～

[964: 住民さんＡ]

何処の塀ってここに書き込んだら

どうなる？wwww

[965: マンション住民さん]

疏水沿いの桜を紹介するのもいいが
よそものがルールを破り花見をしたせいで、
地域住民の憩いの場が奪われた。

なんでも情報を流すのはいがかかな？

マンションのゴミ置き場前が、
マンション住民以外のお迎え待ち駐車場になっており
騒音で迷惑している。
駐車禁止の看板を置いてくれ。

たまに、長時間違法駐車され、
車を出庫するときに
北方向が確認出来ず危険。

歩行者と接触しそうになっていた事象も多々ある。

このマンションは地域住民にとって
迷惑になりつつある。

[967: マンション住民さん]

ミッキーに激しく同意。
このマンションは、迷惑になりつつあるって
マンション住民が言うこと？

あの辺の事故は前からあったし、マンションのせい？
交通マナーの悪い車のせいじゃない？

嵐の相手したくなかったけど、マンションの住民は
そんなに近所に迷惑な存在？
自分のマンションなのにね。悲しい人やね。

[968: マンション住民さん]

９６５が言ってる事が　良くわからない　マンション住民以外の

車が停まっているのなら　どうして此のマンションが

地域住民の迷惑になるの？？むしろマンション住民が

地域住民に迷惑をかけられてるのと違う　ついでに　一言

町費は否応なしに払っても　町費からは　外灯代　消火器の

詰め替え費用等　出して貰ってないと言う事は　いかに

町内に貢献してるか～～マンション様様じゃん