ハイネスクラウズ山科音羽 住民版

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しですね。

[838: 住民さんＡ]

飛来物に関しては、「知らない」を突き通すそうだ。
このマンションの住民が捨てたという証拠がないから。

掲示はたてまえだけ･･･しゃあないしってこと。

Niceな管理会社や！！
もっといい提案まってるで。

[839: マンション住民さん]

勘違いしないでね　例えゴミ回収業者に　多額の料金を　払っても

市から　透明袋で　分別するように　言われて　いる以上　何度

注意書きを配られても　守れない住民がいる限り　困るのは管理員さんだよ

[840: 匿名さん]

山科無法マンション

[841: 匿名さん]

８３９

管理員が困る？
ちゃうちゃう。
このマンションが近隣住民から無法ものと思われるだけ。

[842: 匿名さん]

こんな近所から悪評立って
管理会社が仕事しないマンションなんて
売りたくても二束三文やな。
2780万で売りに出してる部屋あるけど(笑)

[843: 住民さんＡ]

先日暇だったので、書き込み　１から～３０位　役３００件の書き込みを

見ました（現在７５０件）が最初から　今と同じ　車やゴミ、足音　苦情

ばかりで　いい事ひとつも　掲示されてません此れでは　マンションの

価値が落ちても仕方ない　何と暇なと笑うかも～此の書き込みを

知ったの４０番位なので　　　処で此れを掲載するようにしたのは　誰なんですか？？

他のマンションは　此のような書き込み　見当たらないから　プラスにならない

掲示　止めた方が　いいと思うのは私だけかなあ？？？？

掲示する事で　何処かの業者に利益があるのかなあ～

[844: 住民さんD7]

来客用駐車場に9月24日の深夜から25日早朝にかけて駐車場を借りずに私的に駐車場を使ってる花屋の住民がいましたね。

837の書き込み以来、来客用駐車場は無法化してますね。
時期、ある住民が占有し、ホントに来客用として使いたい人が使えなくなるでしょう。

これから、深夜の駐車場の予約が増えますよ。
停めれなかった車が公道に駐車し、さらに近隣住民から批判され、警察から目をつけられるマンションとなるでしょう。

[845: 匿名さん]

843さん。

ここに書かれている事は
このマンションが引き渡し後からの
問題なんですよ。
もうすぐ3年になるのに
ここの管理会社は何の対策も取らずに
野放しにしているんですよ。

[846: 住民さんA9]

来客用駐車に同じ車がずっと停めてあるね。
もうこの住民の駐車場になったの？

[847: 匿名さん]

８４６さん
予約表に名前を書いて停めてるのだから 問題ないでしょ？何日停めようが、問題なし!

[848: マンション住民さん]

予約表に書いて停めれば何日停めようが問題ない　そんな事言ってたら

皆が駐車場解約して毎日停めたら大変な事になるや　先日の会議では

そんな事言ってない　記入して利用してる分には問題ないと判断し

今後も継続して様子を見る事としたと書かれてた　ところで今

言われてる車ほんとうに来客？色が目立つので外を通る時によく見る

３日に１度かな～あれっ又停まってるって

[849: 住民さんA9]

来客用駐車場を今週末10/2,3日とも同じ住民が占有してますよ。

このような事態をまねいたのは管理組合理事の責任です。
もう来客用駐車場ではないんですよ。

[850: 匿名さん]

新理事は総会を開かずに独断で物事を決めている傾向がある。

特に一階の共有トイレの鍵に関しては、勝手にシリンダを交換、購入している。
理由が「綺麗に使わないから掃除が面倒」という管理員の意見。
トイレって管理員のもの？
管理員が鍵を管理してるのはおかしいよね。マンションの共有施設なのに。

小さいことを許して行くと、だんだんと理事は調子にのってくる。その一歩が理事の留任。
みんなやりたくないことを逆手にとり、マンションを私物化しようとしている。

みなさんも監視はしといたほうがいいですよ。
知らんまに留任したがってる理事に財産が奪われますよ。


ちなみに理事も来客用駐車場を私物化してたから、来客用駐車場に関しては力を入れないんですよ。

[851: マンション住民さん]

私有駐車場のように停めてる住人が此の書き込みを
見てなかったら　いくら書いても仕方ないね

[852: 匿名]

来客用駐車場を私物化してる住民はこの板みてないよ。
でも、毎回理事会の議事録にあがるんだよね。

ふしぎ～

[854: 匿名]

ゴミは指定の袋に入れて出して下さいね。
匂いでノラ猫、カラス、ゴキブリが来ます。
マンション内で保管してください。迷惑です。
火曜日まで臭いゴミを放置しないでください。
このマンションは常識がないですね。
迷惑です。

[855: 匿名さん]

売りに出てる部屋を買うにしろ
賃貸で入るにしろ
こんな悪評高いマンションには
住みたくないよなぁ

[856: 匿名さん]

いやいや、四階に新しいお客さん(賃貸住民)がきましたよ

[857: 匿名さん]

ゴミが黄色の袋に入れられずに、放置されてる訳がわかりました。
賃貸になるとめちゃめちゃですね。

[858: マンション住民さん]

週末に来客用駐車場に停めてる車って単身赴任してる住民の車でしょ。
週末しか帰れらないから、駐車場を解約して、無料の来客用駐車場を使うってこと。

ケチな住民が多いマンションですね。

あっ、郊外の安い駐車場を借りて、週末だけ来客用駐車場に停めるってのもいるね。
これは法律違反スレスレになるから気をつけないとね。
車庫証明のステッカーが山科署でない場合は怪しいね。

[859: 住民さんB]

駐車場を借りず来客用駐車場を使う商用車。
ええかげんにせ～や。駐車場空いてるんやし、借りれるやろ。
たかが一ヶ月3000円、ケチな住民やなぁ～。

[860: 匿名さん]

なぜ、郊外の安い駐車場を借りている住民がいるって分かるの？

住民さんの書き込みなら、本当に怖い〜)ﾟ0ﾟ(ﾋｨｨ

[861: 匿名さん]

見られてるみたいだね。
マンションやし仕方ないか…

バレてもやめる気はないけどね。

[862: マンション住民さん]

８６１の匿名さん　此の書き方　あなたが停めてるの

最近匿名の書き込み多いなあ

[863: 匿名さん]

ここの住民て...

[864: 匿名さん]

来客用駐車場を二日連続でいつもの二階住民が、深夜に使ってましたね。
商用車で帰宅し、来客用駐車場を目的外で使うのはやめてくれ。

管理会社、組合がこんな使い方を認めてるってことか？

[865: 住民さんB4]

〉８６４さん
今日の早朝もとまってました。

10/4から10/7連続、商用車でとめてますね。
以前からこの住民は来客用駐車場を私的に使ってますね。
管理会社の関係者の住民？理事のお友達？

10/8もとめたら確信犯ですね。
モラルのないマンションです

[866: 匿名さん]

今日もとめとるで。二階住民の商用車。
もう、自分とこの駐車場と思ってるんちゃうか。
予約表に書けば、いつでも使ってええと勘違いしてるんやろな。

あっ、管理会社が許可したか。
部屋番号も出してないしな。

モラルひくぅ～
このマンション。

[867: 匿名さん]

８６６さん

仕方ないよ。管理会社と管理組合が許可してるのだから。

うちも駐車場の解約考え始めました。


みなさんも考えてみては？

[868: 住民さんE5]

あ～あ
KOWAくんのサーフまで来客用駐車場に停め始めた。

もう、無法地帯。

土日は早めに予約しとかなあかんな。

[869: 匿名さん]

山科なんやから
無法地帯は当然!!
近くに小金塚とかあるでしょ。

[870: 匿名さん]

たしかに。いまだに不審車がマンションの前に早朝、深夜にとまってるもんな。

このマンションの住民は早朝、深夜になにしとるんやろ？

また警察くるようなことだけはせんといてほしい。近所迷惑やし

[871: マンション住民さん]

小金塚って３０年前位に山を　開拓して沢山の住宅が建てられた所だよ

当時土地が安いので車のある人達が　多く引っ越したのを知ってる

書き込みのような悪い所じゃないよ　　それに此のあたりも　山科

では　いいほうだよ　どんな所で住んでも　常識のない人はいるもの

匿名さんはどんな人？

[872: 匿名さん]

マンション６棟にごみ収集停止手続きへ

ttp://www.kyoto-np.co.jp/politics/article/20101013000141

民間業者に収集を依頼するような案が出ているようだが
この記事にもあるように

「民間業者が収集するマンションはこれまで分別義務はなかったが、
４月から義務付け、３月末までに分別状況を報告する届け出を求めた。」

とある。


結局、民間業者に頼んだって分別は必要になる。
しかも、民間業者は深夜に収集するので、騒音、異臭対策などで
近隣住民の許可はいるやろな。


管理会社、管理組合は何を思って、こんな案を検討してるん？

まーた、勝手に決めて
「こうしましたぁ」って報告するだけの手をつかうんだろ？



独裁になると、危険。
それを考えて、理事の留任してくださいね。

留任するって、何か利点がないとせーへんもん。
私腹を肥やさんように監視しとかなあかんな。

近隣住民から裁判起こされるのだけは、かんにんやでー

[873: 匿名さん]

山科は　よそさんが　集まる土地

だから　治安が悪い　のも　しゃーない。

この　マンション近隣は　年寄りが　多いから　まだまし。



山科は　市内と　ちゃうからね。

昔から　山科に　住んどる人は　よう　知っとるで。

[874: マンション住民さん]

山科に昔から住んでる人は　何処が悪い地域か　よく知ってるよ

京都市内だって　八条　九条は　よいとは　いえない　噂に聞いたことがある

[875: マンション住民さん]

８７２さん　早くから　新聞購読　ご苦労さま

あなたの　言うとうり　分別しないと　お金はいるは

あげくの果ては　ごみを持って行って呉れる業者がいなくなる

[876: 匿名さん]

マンションの近隣はマシって言ったって
他の市内の区で言ったら
ヤバいよ。
あっ.伏見.南は除くね。

[877: 匿名さん]

山科にわざわざ移り住む市内の人間はいません。

[878: 匿名さん]

↑
その通り!!

[879: 匿名さん]

理事会の議事録アップしたし見てねぇ～

[880: 匿名さん]

ゴミは民間業者に頼むんだね。

ってことは、管理費値上げ。でも袋代が安くなるってことか。すぐに収集してくれてええで。毎日ゴミを収集してくれるのはうれしい。

[881: マンション住民さん]

業者に頼んでも　ゴミは分別してなければ　持っていってくれないよ

袋代も無料じゃなく透明袋だよ　其のうえ９１０００円

１戸あたり　１５００円の値上げになる

８８０さんはお金持ち　１．２軒の規則をまもれない人間は

どうしようもない　そんな者の為に管理費値上げ？はらえない

[882: 匿名Fitさん]

管理費値上げして、払わせるのが、今の理事と管理会社でっせ、881さん。
もう、理事と管理会社の腹は決まってるし、値上げは確実。
総会で決めず、独断で決めてしまうって前例があるんやから、ここでほざいたって無駄。


収集業者って管理会社か理事に関連のある業者ちゃう？

な～んか、匂うねん。今までに総会に出たことない人間が理事に立候補したってのは。
理由がわからん。総会で意見した人が、立候補するんやったら理解出来るけどな

[883: 匿名さん]

ゴミ回収の業者委託は
管理会社や理事系の人間にとって
何らかのメリットがあるから
決まるのが早かったね。
そいつらに何のメリットも無く
逆に都合の悪い
来客用駐車場問題は
ほったらかしのまま。
本当に腐ったマンションになってしまったな

[884: 匿名さん]

理事が来客用駐車場を不正利用してたから、触れたくないねんな。
だから、放置、容認せざるをえない。

[885: 匿名さん]

自分の都合の良いマンションに
したいから
理事になったんやな。
最低やな!!

[886: 車はFi●さん]

総会の時に聞いて下さい。
「なぜ、理事に立候補したのですか？」
「なぜ、留任したのですか？」
ってね。885さん。誰でもいいけど(笑)

この掲示板をみてるなら、素晴らしい答えが返ってくるとおもうよ!
さぁ、納得してもらえるかなぁ～

[887: 住民さんB4]

【不正利用10/18】来客用駐車場
こりずにいつもの商用車がとまってますね。

この住民は管理会社＆組合理事の仲良しさんでしょうね。
もしかしたら、このマンションのメンテナンスなり改修業者かもしれないね。

[888: 住民さんＤ７]

【不正利用10/19】来客用駐車場
今日は花屋さんの商用車が不正利用しているね。

誰かが続けると後を追ってまねをする。
モラルのない人間たちですね。

[889: 住民さんA9]

【不正利用10/19②】来客用駐車場
今日はいつもの一階住民が車を変えて不正利用しているね。
ちなみに白の軽。

車は違っても、乗ってる人が同じだとばれちゃうよ。

あなたたちより、遅く帰ってくるので、
頻繁に来客用駐車場を使ってると、覚えてしまうの。
朝早く出勤する人も感じていると思うよ。

私みたいに外に気持ちを出さない人ほどコワイ…
不正利用して、駐車場を借りない人たちのことを
どのように思っているのでしょうね。

[890: マンション住民さん]

＞私みたいに外に気持ちを出さない人ほどコワイ…

充分出しているような気がしますが・・・。

[891: 匿名]

＞【不正利用10/19②】

いい加減に実力行使に出たれや。

[892: 匿名さん]

黄色のゴミ袋で10/25月曜日にゴミをださないでくれ。
臭いし近所迷惑。
管理人、早々に撤去してくれ。

[893: マンション住民さん]

撤去してくれって　翌日は回収日　月曜日　木曜日の夜７時過ぎなら

出してもいいと思うけど　朝の遅い人も居るので

近所迷惑って　外に出してるのと違って　戸が閉まってるのに

そんな匂いはしないと　思う　それよりスーパの袋に入れて

出す人気をつけて　回収して呉れないから　有料袋になって

何年も経つのに　まだわからないのか　ズウズウしいのか？？？

[894: 匿名さん]

オムツと生ゴミの臭いはたまらん。
ええかげんルール守ってくれ

[895: 住民さんB4]

【不正利用10/28】来客用駐車場の不倫利用をしてますね。
いつもの商用車で帰宅する住民やけど。
ええかげんにケチらず駐車場借りたら？
地下でも入庫できる車なんやし。

金持ちそうなマンションやけど、中身はケチでモラルのない人間の住むマンションですな。

来客用駐車場って住民が使う駐車場ちゃいます。


「来客用」ですよ。


この行動をよく思ってない住民が理事になると、来客用駐車場廃止になりますよ。
私がなったら、そうします。

[896: マンション住民さん]

無茶言わないで　来客用駐車場のないマンションなんて
ないよ　規約書見てな　不正駐車摘発は　おおいに　賛成

もっと住民の事考えて呉れる理事が、いてくれたら

ゆう事ないけど　無給でわなあ～

[897: 匿名サン]

今日も来客用駐車場を不正利用してましたよ。８９５さんが言ってる住民がね。
私もモラルがない住民やなあって、見てました。
みなさんも同じかな？

[898: マンション住民さん]

管理組合理事会の議事録、UPされたからみてねぇ～
勝手に理事の留任決めちゃったよ～

ぜひやりたいって人がいるかもしれないのに、
無視、無視。

留任したい人二人とその他一人、
合計3人と管理会社だけで理事会してるんだから
そりゃ決まるよね～

管理会社の意向だねこれは。
言いなりになる理事会のほうがいいもんね。

もちろん、
駐車場問題、ゴミ問題、物損問題は
棚上げ。

マンション保険は、管理会社の関連会社になる予定。
いくら他社が安く見積もったとしても、その情報を
管理会社の社員が、関連会社に漏らして、再見積もりするんやから。

総会のときに決を採るらしいけど、公平にはいかないやろな。
関連会社がおとくですよって管理会社が宣伝するからね。

ついに、住民の私財を食いにかかってきたで。

[899: 匿名さん]

理事が留任したいほど
オイシイ事があるんやろな。
管理会社から何かしらの。

[900: 匿名さん]

そのうち理事に手当てがつくんちゃう？

[901: 匿名さん]

手当出しても
管理会社代えられるよりマシやろし。
あの管理会社ならやりかねんよ。

[902: 匿名さん]

あの管理会社、他のマンションで契約切られてるんちゃう？

普通警備会社にマンションの管理任せたほうがええやろ。
管理費は他のマンションより、安いわけちゃうし、大手の警備会社でも、予算足りるはず。
いまの管理会社は情報を開示せーへんしな。

管理員室に冷蔵庫や電子レンジ、給湯ポットとか必要か？
住民の管理費でそんなもん買って、
電気代払わせるなんてことしてへんやんな。

[903: マンション住民さん]

もちろん本当に　冷蔵庫やら電子レンジがあるのなら
電気代は管理費からに決まってますや　そんな物を
買う為に　入居時に管理一時金を払わせられたんや

電気代と言えば　明るいうちから外灯をつけたり
朝　明るくなってるのに消灯してない事
滋賀県知事じゃないけど　もったいない

[904: 住民さんA9]

【不正利用11/10】またまたいつもの住民が来客用駐車場を不倫使用してますね。
駐車場借りれないくらい、お金に困ってるのかな？
あのグリーンの車だったら、立体駐車場にも入るのにね。



あっ、単身赴任して、たまにしか帰ってこないから、来客用駐車場使ったらええやってのも、ルール違反やで。
来客用駐車やで。
住民が所有する車が30分以上使うことは許されません。


管理組合＆管理会社さん。
ビラごときじゃ効き目なし。無能だね。
そろそろ責任問題になりそう。
共有部の不正使用を許したってことでね。


総会までに解決してね。
他の住民さんは黙ってるだけですよ。
管理できない会社なんていらないよって突然声がわいてきますよ。

[905: 匿名さん]

管理人室に冷蔵庫や電子レンジや給湯ポットってあるの？
誰か確認した？
902さんは？

あったら大問題だね。解約だけでは済まないね。

[906: 住民さんＡ9]

【不正利用11/12】
またまたあのグリーンの車の住民が
来客用駐車場を不倫使用してますね。
こりないねぇ～
管理会社もビラ配っといて放置してるんだもんね。

もういい加減、役立たずの管理会社は
解約したほうがええな。

あっ、予約表には11/11　20:00から11/12 5:00まで
書いてあるな。
この記述だけでも、不正使用ってのがわかるやろ。
防犯カメラにも写ってるのにな。

さぁ、どうやってこの住民に注意するか、
さぁ、どうやってこの管理会社を解釈するか、

理事になるのが一番やな。
順番が来るまで待てるかなぁ



いや、まず留任すると言ってる理事を問いただそう。

留任する理由が「引継ぎが必要」とか
言ってるが、全理事は全員やめてるぞ。


あまり、住民を甘く見てるとあかんな。
何も言わない住民が、ふと総会に出てきて
不満を爆発させ、その住民に同意する他の住民が出てくるのが、
今の組合、管理会社が一番恐れている。

だって、大事なこと理事会で決めてるのに、
その議事録を配らへんやろ。

知られたくないし、こっそりと決めたいしやで。



町内会に、管理費から毎月いくらか寄付してるの知ってる？



ちゃんと監視しとかな、修繕費がなくなるで。
保険も管理会社の関連会社からと契約してるし。

みんなちゃんと総会出て、現状知っときや。
知らんまに、管理費上がってるってことになってるで。

[908: 住民さんA9]

【不正利用11/13】来客用駐車場をまたまた不正利用してましたね。
車をグリーンから軽自動車に変えても、
予約表に部屋番号書いてるうちは、バレまっせ。

共有施設を占有したってことで
占有料金もらうってのもええかも。




予約表に書けば1日以上
来客用駐車場を占有していいってわけちゃうで、規約を守って使いや。
本当に来客がきて、短時間使いたい人が迷惑してます。
駐車しない時間があれば、予約しないことです。


あなたのモラルがマンション管理、関係を崩壊させているってことをお忘れなく…

[909: 匿名さん]

まだ建って三年だけど
管理体制は末期やな。
終わってるわ。

[910: 匿名さん]

あと少しの辛抱。
管理会社更新時に、反対すればいいだけ。

理事が勝手に更新したらそれも問題。

気合い入れて、管理してください。

[911: 匿名さん]

また理事が勝手に更新するよ。
ライフワンの方が
理事会にとってもオイシイしな。

[912: 匿名さん]

横暴を許すな！
ライフ犬、理事の勝手にさせるな！

マンションは所有住民の共有施設！

[913: 匿名さん]

来客用の不正使用など
理事にとってマズい事は手を付けない。
その代わり管理契約は継続。
即ち.理事会と管理会社はズブズブ。
理事会に管理会社の人間が来てるなんて
ここのクソマンションぐらいやで。

[914: 匿名さん]

今日の理事会にもきてたね。
管理会社の人間が。

理事会開催時に、
来客用駐車場が不正に使用されていたのに、
何もしなかった。

あれって、理事の自家用車？
Fitだったね。

もう崩壊。
このマンションの管理組合。

そのうち管理組合の規定も変更するでしょう。
自分達の都合のいいようにね。
これも、アンケートみたいな形で
やってしまう恐れがあるな。


防ぐには、住民が個人で、
規約に関する法律的な知識を
つけなあかんな。

あと、マンションを管理会社も
探して、このマンションの現状を
評価してもらうのもええな。

見積もりした結果を
この掲示板に書くのもええな。

管理会社、管理組合理事の
私腹を肥やすような行為を取らせないためにも
個人で監視しましょう。

[915: 匿名さん]

管理員室に冷蔵庫、電子レンジらしきものが見えますね。
入口の窓から見えました。
電気代って管理組合が出してるのかぁ～

なんか変

[916: 匿名さん]

ここの管理人はいいよ〜
仕事しなくても何も言われないし
冷暖房.冷蔵庫.レンジ完備。
オマケに専用のトイレまである。
お金は全て管理費から出てるけど...

[917: 匿名さん]

また、あの住民、来客用駐車場に停めてる。
あの車、覚えてもうた。
部屋番号に名前も。
駐車場借りろ～
ケチィ～

[918: 匿名さん]

来客用駐車場の不正駐車減りませんね。自分の駐車場あるのにね。
同じ住民がしてるのに対策できないね。
ダメだね。管理会社と理事は…
もしかしてお友達？親族？

[919: 匿名さん]

賃貸物件の持ち主が
理事会より力持ってるから。

[920: 匿名さん]

そやなぁ～指定ゴミ袋でゴミ出さないのは賃貸住民やしな。
で、そのゴミは管理員が、まだ余裕のあるゴミ袋に入れて出してるって訳だ。

なんか、賃貸住民と管理会社、理事にええようにやられてるな。

たまらんわ。もう、管理会社変えよ～

[921: 住民さんＤ７]

【不正利用12/1】懲りないですね～花屋さん。来客用駐車場はあなたの私有駐車場じゃありません。
いつもの住民も止めてますね。緑の車･･･

管理会社はやっぱり注意しないんですね。

[922: 住民さんA9]

一階住民の車が毎日深夜から早朝、来客用駐車場にとまってるなぁ～

あの夫婦に駐車場使用料金要求せなな。
あまりにもひどいんちゃう？
週末まで来客用駐車場は、この住民の専用駐車場になってるもんな。

放置してる管理組合も問題。
まっ、理事が同じようなことしてた過去があるし、言えへんな。

[923: マンション住民さん]

９２２が言われるのも　無理ないね　見てると毎月１０日は
使用してるは　ほんと駐車場借りたらいいのに

部屋も人より安く買ってるはずやのに

[924: 匿名さん]

単身赴任してるから、駐車場借りるのもったいないってのもあるのでしょうね。
月2～3回しか停めないもんね。

金はあるけど
モラルはない

って住民ばかりですね。
まっ、わたしはそのような住民とは、挨拶すらしたくないですね。
あっ、今日停める住民とは、してませんよ。

[925: マンション住民さん]

月２．３回なら　何も言いませんよ　週２．３回ですよ
私は　此の住民は見た事ないから　どんな人か？知らないけど

[926: 住民さんE]

来客用駐車場が12/3の早朝満車でしたね。
1台は予約車で問題ないけど、他の2台は確実に不正駐車だね。

kowa君はやっぱり忘れたころに、不正駐車しましたね。
賃貸住民はマンションの秩序を乱す存在。
警告してるのに、またする。
貸し主の責任、お友達関係である
管理会社

の責任は追求されるべきでしょう。
そもそも来客用駐車場の不正駐車は
kowa君と現理事の車「Fit」が発端だからね。

結局は管理会社が管理を怠った為に起こった出来事ってわけ。
両者とも、管理会社と仲良しなわけだし、理解できるけどね。



来期の管理組合役員の募集貼り紙してたけど、理事が留任するってことは書かれず、三名募集のみ書いてある。
管理会社、組合は都合の悪い情報は隠すってこと。
知らん間に管理会社と理事が私腹を肥やしてる。
定期的に管理会社を評価し、
他の管理会社に総会にプレゼンテーションさせ、
現管理会社が
マンション住民を満足させてるか判断しないとね。

[927: 住民さんE]

組合理事は、公平な管理をするため、
二期以上の留任を認めさせず、
留任する際も住民の承諾なしに
留任できないようにすべきでしょう。
今回も管理会社の意向で
住民の承諾を得ず留任してる。

そうしないと、管理会社は現状になれてしまい、
理事との癒着がすすむ。
マンション管理は
住民全員が経験し、
管理会社を監視すべき。
先を見込んで行動しないとね。


まずは不正駐車を続ける

kowaくん

のマンションからの


退去


を管理会社に求めないとね。
モラルをまもれないと、
実力行使に踏みきる
ってことを
明確に示す必要があります。

[928: 住民さんＤ]

来客用駐車場に商用車停めてるね。
またまた、不正駐車ってわけだ。
予約表(12/7深夜～12/8早朝に停めてる住民(2世帯))見れば、
誰がしてるってのがわかるし、管理会社、理事は
即時警告することを望む。

あの張り紙は無駄ってことだね。

ちなみにこの2世帯の商用車は、不正駐車の常習者。
花屋とTOYOってわけ。

不正駐車する住民は固定されてるってわけ。
管理会社さん、さっさと手を打たないと、
契約終了になっちゃうよ。

管理できてないってことで

[929: 匿名さん]

来客用駐車場を週末に花屋とkowaが不正駐車してましたね。
もうダメッポ～

[930: マンション住民さん]

最近ずっと、来客駐車場の件の書き込みばかりですね・・・
提案
①立体駐車場の空いている地下三段の下段・中断の月極め代金を1000円～2000円割引する。
②各家庭2台目の駐車代金を半額にする。
③来客駐車場を3時間に付き100円位を徴収して、総会等のお茶お菓子代や集会室での子供の為の解放時での備品代と　する。
④ルール違反の駐車車両はフロントに張り紙をする。（実際に張り紙貼ったことあります・・ソフトに「ルールは守　りましょう」なんて）そのつど気付いた方が、気になった方が、何回でもする。

　あと・・・・感じていること
　朝刊が集合ポストではなく新聞販売店と契約してドア前迄持ってきて頂ければ助かりますね。（個人情報やセール　スの問題あるけれど、既に東京等のマンションでは実施されてますよ）
④朝、帰宅時に挨拶は皆さんしましょう！無視されたら、悲しい気持ちになります。
⑤ロビーで喧嘩や怒鳴り声は困りますけれど、子供さんの話し声、笑い声は、はっきり言って癒されます（笑い）

　たぶん、終の棲家となる山科ハイネス、いいマンションにしたいですね。
【一部テキストを削除しました。管理人】　　　　　　　

[933: 住民さんB4]

【不正駐車12/24】来客用駐車場に商用車がとまってましたね。
この住民も常習者。

あれだけ貼り紙されても、
不正駐車する住民って、どんなモラルなんやろ？

管理会社、管理組合理事は放置しないようにね。

[934: マンション住民さん]

一階住民さん　週３日位　いつも予約駐車してた車
珍しく　此のたびは予約してない　　もしかして
駐車場借りたかなあ？其れとも不正駐車　

[935: 匿名さん]

来客用駐車場は
単身赴任者が使用してる車の駐車場では
ありませんよ。


長期休暇になると
間違った使い方する人がいるから困るなぁ

[936: 住民さんＢ4]

久々に1/14にいつもの住民による白の商用車による
来客用駐車場の不正利用がありましたね。
まだこの住民には注意してない？
それとも無視？

まだまだモラルがないマンションだね。

いやいや、なめられてるだけ。
しばらくしたら、また今まで不正利用してた住民が
不正利用するね。

[937: 住民さんE5]

来客用駐車場をKowa君が不正利用してますね。
予約表に書かず、駐車場も契約してるのに関わらず。

車を変えても大阪ナンバーなんで、すぐにわかります。

やっぱり管理組合、管理会社はなめられてるね。