ハイネスクラウズ山科音羽 住民版

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しですね。

[636: マンション住民さん]

６３４～さんが　掲載されてるように　私も以前から思ってた
マンションの住民が　何号室に住んで　其の人が　名にさんか？
ここへ来て　早　２年半になるが　いまだに４．５件位しか
知らないのに　車の事を　言われてる人は　良く御存じですね
２階の住民だとか　４階だとか？まるで監視されてるようで

いやな感じ　　ポストに　表札もないのに　以前表札を
貼らないのは防犯上の為　こんなの常識と　書かれた人？
こちらの方が　こわーい　

[637: 匿名]

まぁ、ポストは色んな考えがありますね。
我が家は、郵便局が間違えて配達しないように、表札を出してます。
防犯上の理由で出さない方もいても、納得です。

駐車場は、本当に監視されてるみたいですね。
何でそんなに詳しいのか、家まで見に行かれてるんじゃないか、マンション住民ではない人が嫌がらせして書いてるのか、そこまで考えてしまいます。
部屋番号までご存知なら、何故管理員．管理会社に言わないのかも不思議です。


運搬車は時間指定出来れば、前もって利用表に書くことも出来ますが、結構午前、午後指定しか出来ないケースもあり、そうなると書くのも難しいし、その辺は、臨機応変な対応でやっていきたいですね。

[638: マンション住民さん]

予約表に部屋番号書いてあるから、わかります。
マンションは駐車場だけでなく、足音、ドアの音、匂い、喋り声等々家にいるだけでわかります。
南側は静かですがその他はそうではないです。

[639: マンション住民さん]

あれ～びっくり　誰も予約者が　居ないから　深夜から早朝にかけて　
予約なしで　停めてるって書いてなかった　？？

もう辞めましようよ　（草木も眠るうしみつ時）（笑）(*^_^*)
深夜に迄　他人の事を気にするのは　御自身の体に良くないですよ
　

[640: マンション住民さん]

他人ではなくマンション住民の財産やし。
私は使わないしってのは通用しない。
回覧回す時にチャイムならさないでね。
迷惑なんで。
っていうか、恐い。不審者と思って誰もでるわけないやん。

総会もあなたたちの不満を訴える場所じゃありません。
理事はじめ周りはみんな覚めた目でみてますよ。

[641: マンション住民さん]

６４０は何が言いたいのか、分からない。
本当にハイネス住民さんでしょうか？

私も駐車場の話題は辞めにして欲しいです。
総会で誰も話題にしなかった以上、何も出来ないのですから。

管理人に聞けばいいのでしょうが、ガレージ２台目は今も募集してますか？
３月に借りるか迷っているうちにアンケートの期間が過ぎてしまっていました。
管理人に中々会えないので詳しい方教えて下さい。

[642: 住民さんＡ]

等価交換のマンションなんかに
住むもんじゃないよ。
それが駐車場不正使用の元凶。
我慢出来ないなら早く売た方がいいよね。

[643: マンション住民さん]

2台目は募集してますよ～ ただし、155センチ以下の車に 限ります。

[644: マンション住民さん]

総会以外で直接管理組合や管理会社に文句言ってるやつがいるってこと。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[645: マンション住民さん]

今日はみなさんおひまなようで（笑）
マンション公式掲示板と思ってるひといるんちゃうか？

[646: 匿名]

そう。ひまなの。

管理員や管理会社に生活上不都合があれば、言うのはあたりまえ。
きちんと対応して頂きましたよ。

文句ってどんなんでしょうか？

[647: マンション住民さん]

すまんの～
仕事が忙しくて
深夜に帰ってくるねん
いつも車を駐車場に
入れる時に
車が停まってるから
だれやろって
郵便を見るついでに
予約表を観ると
書いてるわけ。


あまりに頻繁に
停めてるから
この車は
どこの住民ってのが
わかるねん

最近よく停まってるのは
二階住民の社用車と
花屋の軽自動車。

そんな監視するほど
おひまじゃ
ありません

深夜に帰り、
早朝に出勤すると
嫌でも色んなことが
見えます


ただ
昼間の出来事や
日曜日の出来事は
しらんの～

家で寝とるし

[648: マンション住民さん]

管理人いないし、わかりませんって、子供みたいなこという人がいるね。

管理組合の郵便ポストにメモ入れたり、管理会社に電話したり、管理人が居るときに、管理人室に電話したりして聞いたらいい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[649: マンション住民さん]

来客用駐車場の不法占拠者(住民)に対する対処方法の提案

１、「注意（無断駐車）メモ」、
２、「管理規約の駐車場に関する内容をコピーし違反居住者に届ける」、
３、「警告書」と手順を踏んだ後、

悪質なようであれば
管理会社に相談して
理事長名で
「管理規約違反であること、
他の組合員（居住者）が困っていること
を具体例で説明した文書」を手渡す。

それでも改めない場合は、
集会の決議によって


訴訟


を提起する。

いいでしょ、これ。

賃貸住民には、
即退去。

KOWA君はまだ住んでるの？

[650: マンション住民さん]

新入りが来てから


・ごみを指定の袋で出さない。
・決められた曜日にごみをださない。


ってのが目立つ。

ごみだしルールの資料を
新入りのポストに入れてあげてね。
夏場は異臭がするからね。

そのうち大型ごみも
ごみ置き場におくんちゃう？

[651: マンション住民さん]

管理組合　管理会社さん

臨時理事会の議事録アップしてね。

次の理事会は6/19(土)？

決まったことは早くアップしてくださいね。
議事録書くのに時間いらんと思うねんけどな。

アンケートの結果も早く知りたいし。

[652: マンション住民さん]

議事録どころか　理事長以外の　役職名も　まだ知らない
回覧ないし　掲示板にも　貼られてないと思う

見落しだったら　御免なさい　役を引き受けて頂いた以上
お忙しくても　早く知らせてください

[653: マンション住民さん]

↑マンションポータルから見れます。役職も書いてます。

マンションポータルの見方は家族の方に聞いてね（笑）

[654: マンション住民さん]

641さん

あなたに言ってるのではないので（笑）
総会に出た人は
わかりますよ。
ずっとしゃべってたのが
誰かってのが。

聞いてて
面白かったよん。

[655: 住民さんＡ]

しかしマンションてウザいね

[656: 匿名]

そう？うちはたのしんてます

[657: 住民さんFN]

6/9 23時ごろ
花屋の社用車が
来客用駐車場を
不正利用してましたね。

この四階住民も常習者です。
掲示してても、
不正に使うってのは
管理会社がなめられてるってことです。

たまにしか社用車使って帰宅しないから駐車場を借りないとか、
モラルがない住民が多すぎます。
まだゴミを分別できない、
決まった日にださないってのもいますね。

6/10の朝にごみ置き場確認してごらん。
透明の袋に張り紙されたごみがありますよ。
新入りが来ると問題が多くなる。
監視カメラで見れるから、
管理会社も直接指導しろよ。

近隣住民がみたら、恥ずかしい。
このマンションはごみの出し方すら
知らんって見られてるぞ。

[658: マンション住民さん]

6月10日の深夜から6月11日の朝まで、4階住民のシルバーの花キューピ○○配達用社用車が、来客用駐車場を私用駐車場として使ってましたね。
この住民も頻繁に来客用駐車場に停めてます。
予約表の横に来客用駐車場の使い方を掲示してるのに、平気で不正使用しますね。

あくまでも来客用ですよ。
特定者のサブ駐車場ではありません。

管理組合、管理会社には早くハイルーフ車に貸してあげて、収入を得るよにして欲しいです。
月：一万円×2台の収入になりますからね。

[659: 住民さん204]

6/11 22時から停めてるで。
二階住民が来客用駐車場に。
この車が不正使用しています。いつも停めてるで。
6/12の13時まで予約とってるからみてみ～

駐車場空いてるんやから、借りろ。
みんな見てるぞ。

来客用駐車場は住民が私的に使える場所ちゃうで。

こんな住民とは会話したくないね。

[660: 住民さんＡ]

来客用の不正使用て賃貸住民なの?
それなら等価交換の弊害が.モロに出てるよね。
管理会社も等価交換した相手に.強く言えないし
理事会は管理会社の言いなりやし
まーこの問題は解決しないやろね。
住みにくいマンションやね

[661: マンション住民さん]

来客用駐車場の不正使用は、賃貸住民は過去にしてましたが、みかけなくなりました。
貸し主、管理会社が対応したのでしょう。

いまは区分所有者＆新入りが不正使用してます。
現理事が過去に不正使用していたので、管理組合はあてにできません。
っていうか、そんな人間が理事してるから、会計等きっちり住民で監視しないと、来客用駐車場だけでなく、管理費、町内会費も不正使用される恐れがあります。

このマンションはなんちゃって金持ちが多いから、モラルのかけらもない人がいるんだよねぇ～

[662: 住民さん204]

6/14の朝、来客用駐車場にいつもの二階住民の社用車が不正駐車してるで。
予約表によると、6/13の22:30から使ってる。
最近、回数も増えてきて常習化しとるで。

マンション住人の共有の資産を占有、私物化してるわけやし、管理組合、管理会社は行動に出るべき。

この問題を黙視している管理員は不要。

今後、この二階住人の不正使用を見かけることがないようにな。

[663: 住民さんＡ]

しかし最悪なマンションになってしまったなぁ
売るにしたって2000万でも無理やろな

[664: マンション住民さん]

今日は黄色ゴミ袋の日ではありません。
透明（プラスチック）です。

最近、決まりを守れない人が多くなってます。
新しい人が来たから？
個人のモラルの問題ですが、
管理会社はしっかり仕事してください。

[665: 住民さんＡ]

ダメな管理会社
ダメな理事会
その二つがこんなマンションにするんだね

[666: マンション住民さん]

管理会社、管理組合理事が手を打てないってのもダメダメやけど、
もっとダメダメなんは、モラルがない一部の住民ってことです。


問題がなければ、
管理組合理事、管理会社も
対応する必要がないってこと。

[667: マンション住民さん]

商用車で帰宅し来客用駐車場に停めるっておかしい。
1日ぐらいってのも許されない。
6/22に停めてる住民は初めてだろうけど、今後、このような来客用駐車場の使い方をする住民が増えるだろう。
アンケート結果があらわしている。
商用車でも、ちゃんと駐車場契約している住民に対しての挑戦だ。
管理組合には早急に対応してもらいたい。

[668: マンション住民さん]

ゴミ出しルールを破って捨ててるやつがいるな。
毎週破ってるやつがいるな。

[669: マンション住民さん]

書き込みするのに　やつ　って言葉やめて

読んでてこわい人って思う　もうひとつ
新しく　
入居された方の事　新入りなんて書かないで

[670: 住民さんＥ]

山科のマンションなんかに
住むからやで。
市内のマンションなら.まだマシ。

[671: 住民さんＡ]

ちょっとお高いマンション買ったからって、
セレブ気取りですかwww

マンションはよそさんが集まる住宅地でっせ。

[672: マンション住民さん]

ゴミ出しルール守ってへんやつがいるな。
缶、ペットボトルは水曜日やっちゅうねん
さっさと自分の家に持ち帰ってくれ。

最近、ゴミ出しルールを守れへんやつ多すぎ。

[673: 住民さん50-51]

6/25の20時から予約なしで来客用駐車場を使ってるおっさん住民がいるで。

この住民は予約が入ってようが、来客用駐車場に車を停めます。

いつもは○４の立体駐車場に停めてる車です。

こういう住民がいるからマンションの価値が下がるんです

[674: マンション住民さん]

来客駐車場に停める時は。部屋番号を　車の前に　（貼る）置いておくように
先日各戸に　配られたのに　其れを無視して　停めてるて　なんて　
無常識な　どうしようもないなあ～罰則規約を、つくり　００円以下の
罰金て　ゆうのは　どう

[675: マンション住民さん]

俺が契約するときに
非分譲の事聞いたら.ヒゲの濃い営業が
「等価交換した人の身内が入ります」
と言っていたが.本当なのかな?
その辺りの住民だよね。
駐車場の不正使用もゴミ出しの問題も。

[676: 住民さんＢ]

エントランスでボール遊びをするのはやめましょう。
親が見ているのならともかく、子供だけで遊ばすのはだめでしょう。

ボール遊びができる公園が近所にないのはわかりますが、
エントランスでボール遊びはだめです。

もちろん駐車場もです。

[677: マンション住民さん]

しかし色々問題のあるマンションですねー
さすが山科!!

[678: マンション住民さん]

6/30の早朝に来客用駐車場を私用駐車場として使ってた日産の住民がいましたね。
予約表には記入してあるのでどの住民かはわかります。

この住民は深夜は少なかったんですが、昼間に来客用駐車場を使ってます。
立体駐車場を契約してるのに来客用駐車場を使うってのが理解できない。

ホントモラルがない住民が多いですね～

[679: マンション住民さん]

だって山科だもん。

[680: 住民FJSM-405さん]

6/30 22時から花屋の社用車が
来客用駐車場を不正利用してますね。

この四階住民も常習者で、確信犯です。

１．予約表には部屋番号を書かずに名前だけを記入。
そうすれば、どこの住民かわからないからね。

２．身障者用駐車場に停めている。
マンションの通路、特に集合ポストからは車の特徴がわかりにくく、防犯カメラにも映らない。

３．部屋番号のカードを出さない。
どこの住民かわからない。

でも、帰宅の遅い私からすると、どこに停めようが、見えるし車種も覚えてしまいます。
車を停めたら、集合ポストに行くから、必ず予約表も見る。
そこまでして、来客用駐車場を使いたいなら、契約したらいいでしょ。
このマンションの住民は、みなお金持ちなのだから、月1万円の料金なんて安いでしょ。


悪いことに、管理組合の理事が見て見ぬ振りをしているっていうこと。
しっかり、仕事してくださいね。
特に自分で立候補して、理事になった人はね。

最近ごみ置き場前にマンション住民以外の人間が、違法駐車してるね。
ごみを出すとき結構邪魔なのよね。
重いコーンを置いて、停められないようにしてください。

[681: マンション住民さん]

あまりデリヘル呼ばないでね。
怖いから...

[682: マンション住民さん]

噂は本当だったんだ。

[683: 住民204さん]

7/4の深夜から5日の朝にかけて、いつもの二階住民の社用車が
来客用駐車場を不正使用してましたね。
もちろん車に部屋番号カードは置いてません。

しばらく不正使用をしてなかったので、管理会社、組合が注意したもんだと思ってました。
してなかったんですね。
この住民に対して、来客用駐車場の私的利用を管理会社、組合が認めてるって理解したほうがいいですね。

[684: マンション住民さん]

６８１さん　何を書いてるのか　意味わからん

６８２さん　どんな　噂なの？？？

要返事

[685: マンション住民さん]

デリヘル=デリバリーヘルス

ケバイお姉ちゃんと.運転手の男が
インターホン鳴らしてるよ。
一目でわかる。