ハイネスクラウズ山科音羽 住民版

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しですね。

[614: マンション住民さん]

町内会　脱退出来るのなら　する人　多いと思うよ
（付き合いしたく無い人　多いのなら）

６１２さんは　役員さん?　だって　此のマンション
名前を　言いたく　無い人多いもの

何処のマンションでも　ポストに　名前位は　貼ってるのに
名なしのごんべいさんの方が　多い
　

[615: マンション住民さん]

ポストには名前は貼りません。
防犯上の理由です。
そんなん常識。

[618: マンション住民さん]

15日に来客用駐車場を二台分使う住民がいます。
なぜ、このマンションの住民はルールを守れない人間が多いのだろう。

[619: 匿名さん]

↑
とある作業をするので
管理会社には事前に承諾を得ています。
駐車スペースじゃない所に
停める方が他の住民の方に迷惑でしょ!?
事情も知らないのに
ルールを守れないとか言わないで欲しい。

[620: 匿名]

618さん

もっと心にゆとりをもちましょうよ。
いつも、駐車場の事ばかりですよね。
そんなに気になるのなら、来年度の理事に立候補されてはどうでしょうか？

我が家も、引越しの時、管理会社に二台使ってもいいか聞いた事があります。619さんみたいに大丈夫でした。
普段、借りない方がでしたら事情もある事と思います。

私は、かえって出し入れの邪魔になりそうなので、借りて頂く方が助かります。

[621: マンション住民さん]

今日も社用車が停まってましたね。
同じ車です。
来客用駐車場を私用に使う住民が新たに出たので要チェックです。

[622: マンション住民さん]

〉619

え～、引越し？工事？周りに迷惑やエントランス・通用口のセキュリティを切る場合は管理会社通じて連絡してよ～
トラブルおこさないでね。
セキュリティ切れてる時に訪問販売が無断でマンション内に立ち入って問題になったことあるし、気を付けてね。

[623: マンション住民さん]

上記掲載とは　関係有りませんが　３月末の総会前に
今年度の　役員さんの　お名前は回覧されましたが
其の後　どなたが　理事長　他　役職名の　回覧は
回ってませんが　まだ決まってないのでしょうか？？
やはり　無関心な人が多いようですね

[624: マンション住民さん]

5/11深夜も花屋の社用車が来客用駐車場を不正利用してましたね。
この四階住民も常習者です。
掲示してても、不正に使うってのは管理会社がなめられてるってことです。

空いてるからって二ヶ所使ったり、たまにしか社用車使って帰宅しないから駐車場を借りないとか、モラルがない住民が多すぎます。
まだゴミを分別できない、決まった日にださないってのもいますね。

[625: マンション住民さん]

5/20の深夜から来客用駐車場を私用駐車場として使ってた住民がいました。
予約表に書けば使ってもいいって思ってますね。この二階の住民は。
同じ社用車なんですぐわかります。
来客用駐車場の利用方法が掲示され、アンケートまで配布されてるのにね。
管理会社と組合には報告して直接注意してもらうことにします。

[626: 匿名さん]

ま〜　山科に住む人間に
モラルを求めるのも酷な話やしね。

[627: マンション住民さん]

山科に住む人間っていうか、市外からやってきて、山科に住み着いた人間やな。
京都人になったつもりやけど、なんちゃって京都人が山科にはとっても多い。

[628: 住民さんＡ]

滋賀の人間が山科には多いよね。
腐っても京都市やし。
ここも引き渡し当初は滋賀ナンバーの
車が多かったしね。
京都市内の人間が
好きこのんで山科に住まないよね。

[629: マンション住民さん]

5/26の深夜からいつもの二階住民の社用車が、来客用駐車場を不正使用してますね。

管理会社、組合、管理員は共有財産を平等に使用できるよう管理しないといけませんね。

[630: マンション住民さん]

マンション前のビルメンテナンス会社が、ゴミ置き場の前を駐車場にしてる。
管理員が勝手に了解してるの？
管理会社、管理組合なめられてるで。

[631: マンション住民さん]

5/31の深夜から6/1の8時にかけて4階の住民が来客用駐車場を自家用駐車場として使ってましたね。
この住民は花の配達用社用車を来客用駐車場に停めて不正にマンションの共有財産を使用しています。
管理組合理事が代わると管理も行き届かなくなりますね。

[632: マンション住民さん]

6/2の深夜から早朝にかけて、また二階の同じ住民が来客用駐車場を自家用駐車場にしてましたね。
この住民、社用車はこの頃頻繁に来客用駐車場を不正使用しています。
管理組合、管理会社は見て見ぬふりをしているんでしょうね。
まさか管理組合理事がそんな使い方してるってことはないでしょうね。
早く誰かに貸して収入にしましょう。

[633: 匿名]

最近日産ノートが来客用駐車場によく停まってるね。
来客用駐車場やのに、何故居住者が使うのでしょうね。
モラルのない住民がまたまた増えたかな（爆）

[634: マンション住民さん]

631〜633
なんか怖いです。

何でそんなに、来客者駐車場に停める車を知っているんでしょうか？
多分、普通の住人はよほど悪質でないかぎり
気にならないと思います。
もしかしたら、来客者駐車場をねらってるから、こんなに車の事ばかり書いて、他の住民に不満を感じさせるようにしてたりして。

[635: マンション住民さん]

新入りさんこんにちは。
来客用駐車場は理事会の議題に挙がるくらい問題になってるんですよ。
運搬トラックを来客用駐車場に予約なしで横付けするのもよくないですよ。

[636: マンション住民さん]

６３４～さんが　掲載されてるように　私も以前から思ってた
マンションの住民が　何号室に住んで　其の人が　名にさんか？
ここへ来て　早　２年半になるが　いまだに４．５件位しか
知らないのに　車の事を　言われてる人は　良く御存じですね
２階の住民だとか　４階だとか？まるで監視されてるようで

いやな感じ　　ポストに　表札もないのに　以前表札を
貼らないのは防犯上の為　こんなの常識と　書かれた人？
こちらの方が　こわーい　

[637: 匿名]

まぁ、ポストは色んな考えがありますね。
我が家は、郵便局が間違えて配達しないように、表札を出してます。
防犯上の理由で出さない方もいても、納得です。

駐車場は、本当に監視されてるみたいですね。
何でそんなに詳しいのか、家まで見に行かれてるんじゃないか、マンション住民ではない人が嫌がらせして書いてるのか、そこまで考えてしまいます。
部屋番号までご存知なら、何故管理員．管理会社に言わないのかも不思議です。


運搬車は時間指定出来れば、前もって利用表に書くことも出来ますが、結構午前、午後指定しか出来ないケースもあり、そうなると書くのも難しいし、その辺は、臨機応変な対応でやっていきたいですね。

[638: マンション住民さん]

予約表に部屋番号書いてあるから、わかります。
マンションは駐車場だけでなく、足音、ドアの音、匂い、喋り声等々家にいるだけでわかります。
南側は静かですがその他はそうではないです。

[639: マンション住民さん]

あれ～びっくり　誰も予約者が　居ないから　深夜から早朝にかけて　
予約なしで　停めてるって書いてなかった　？？

もう辞めましようよ　（草木も眠るうしみつ時）（笑）(*^_^*)
深夜に迄　他人の事を気にするのは　御自身の体に良くないですよ
　

[640: マンション住民さん]

他人ではなくマンション住民の財産やし。
私は使わないしってのは通用しない。
回覧回す時にチャイムならさないでね。
迷惑なんで。
っていうか、恐い。不審者と思って誰もでるわけないやん。

総会もあなたたちの不満を訴える場所じゃありません。
理事はじめ周りはみんな覚めた目でみてますよ。

[641: マンション住民さん]

６４０は何が言いたいのか、分からない。
本当にハイネス住民さんでしょうか？

私も駐車場の話題は辞めにして欲しいです。
総会で誰も話題にしなかった以上、何も出来ないのですから。

管理人に聞けばいいのでしょうが、ガレージ２台目は今も募集してますか？
３月に借りるか迷っているうちにアンケートの期間が過ぎてしまっていました。
管理人に中々会えないので詳しい方教えて下さい。

[642: 住民さんＡ]

等価交換のマンションなんかに
住むもんじゃないよ。
それが駐車場不正使用の元凶。
我慢出来ないなら早く売た方がいいよね。

[643: マンション住民さん]

2台目は募集してますよ～ ただし、155センチ以下の車に 限ります。

[644: マンション住民さん]

総会以外で直接管理組合や管理会社に文句言ってるやつがいるってこと。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[645: マンション住民さん]

今日はみなさんおひまなようで（笑）
マンション公式掲示板と思ってるひといるんちゃうか？

[646: 匿名]

そう。ひまなの。

管理員や管理会社に生活上不都合があれば、言うのはあたりまえ。
きちんと対応して頂きましたよ。

文句ってどんなんでしょうか？

[647: マンション住民さん]

すまんの～
仕事が忙しくて
深夜に帰ってくるねん
いつも車を駐車場に
入れる時に
車が停まってるから
だれやろって
郵便を見るついでに
予約表を観ると
書いてるわけ。


あまりに頻繁に
停めてるから
この車は
どこの住民ってのが
わかるねん

最近よく停まってるのは
二階住民の社用車と
花屋の軽自動車。

そんな監視するほど
おひまじゃ
ありません

深夜に帰り、
早朝に出勤すると
嫌でも色んなことが
見えます


ただ
昼間の出来事や
日曜日の出来事は
しらんの～

家で寝とるし

[648: マンション住民さん]

管理人いないし、わかりませんって、子供みたいなこという人がいるね。

管理組合の郵便ポストにメモ入れたり、管理会社に電話したり、管理人が居るときに、管理人室に電話したりして聞いたらいい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[649: マンション住民さん]

来客用駐車場の不法占拠者(住民)に対する対処方法の提案

１、「注意（無断駐車）メモ」、
２、「管理規約の駐車場に関する内容をコピーし違反居住者に届ける」、
３、「警告書」と手順を踏んだ後、

悪質なようであれば
管理会社に相談して
理事長名で
「管理規約違反であること、
他の組合員（居住者）が困っていること
を具体例で説明した文書」を手渡す。

それでも改めない場合は、
集会の決議によって


訴訟


を提起する。

いいでしょ、これ。

賃貸住民には、
即退去。

KOWA君はまだ住んでるの？

[650: マンション住民さん]

新入りが来てから


・ごみを指定の袋で出さない。
・決められた曜日にごみをださない。


ってのが目立つ。

ごみだしルールの資料を
新入りのポストに入れてあげてね。
夏場は異臭がするからね。

そのうち大型ごみも
ごみ置き場におくんちゃう？

[651: マンション住民さん]

管理組合　管理会社さん

臨時理事会の議事録アップしてね。

次の理事会は6/19(土)？

決まったことは早くアップしてくださいね。
議事録書くのに時間いらんと思うねんけどな。

アンケートの結果も早く知りたいし。

[652: マンション住民さん]

議事録どころか　理事長以外の　役職名も　まだ知らない
回覧ないし　掲示板にも　貼られてないと思う

見落しだったら　御免なさい　役を引き受けて頂いた以上
お忙しくても　早く知らせてください

[653: マンション住民さん]

↑マンションポータルから見れます。役職も書いてます。

マンションポータルの見方は家族の方に聞いてね（笑）

[654: マンション住民さん]

641さん

あなたに言ってるのではないので（笑）
総会に出た人は
わかりますよ。
ずっとしゃべってたのが
誰かってのが。

聞いてて
面白かったよん。

[655: 住民さんＡ]

しかしマンションてウザいね

[656: 匿名]

そう？うちはたのしんてます

[657: 住民さんFN]

6/9 23時ごろ
花屋の社用車が
来客用駐車場を
不正利用してましたね。

この四階住民も常習者です。
掲示してても、
不正に使うってのは
管理会社がなめられてるってことです。

たまにしか社用車使って帰宅しないから駐車場を借りないとか、
モラルがない住民が多すぎます。
まだゴミを分別できない、
決まった日にださないってのもいますね。

6/10の朝にごみ置き場確認してごらん。
透明の袋に張り紙されたごみがありますよ。
新入りが来ると問題が多くなる。
監視カメラで見れるから、
管理会社も直接指導しろよ。

近隣住民がみたら、恥ずかしい。
このマンションはごみの出し方すら
知らんって見られてるぞ。

[658: マンション住民さん]

6月10日の深夜から6月11日の朝まで、4階住民のシルバーの花キューピ○○配達用社用車が、来客用駐車場を私用駐車場として使ってましたね。
この住民も頻繁に来客用駐車場に停めてます。
予約表の横に来客用駐車場の使い方を掲示してるのに、平気で不正使用しますね。

あくまでも来客用ですよ。
特定者のサブ駐車場ではありません。

管理組合、管理会社には早くハイルーフ車に貸してあげて、収入を得るよにして欲しいです。
月：一万円×2台の収入になりますからね。

[659: 住民さん204]

6/11 22時から停めてるで。
二階住民が来客用駐車場に。
この車が不正使用しています。いつも停めてるで。
6/12の13時まで予約とってるからみてみ～

駐車場空いてるんやから、借りろ。
みんな見てるぞ。

来客用駐車場は住民が私的に使える場所ちゃうで。

こんな住民とは会話したくないね。

[660: 住民さんＡ]

来客用の不正使用て賃貸住民なの?
それなら等価交換の弊害が.モロに出てるよね。
管理会社も等価交換した相手に.強く言えないし
理事会は管理会社の言いなりやし
まーこの問題は解決しないやろね。
住みにくいマンションやね

[661: マンション住民さん]

来客用駐車場の不正使用は、賃貸住民は過去にしてましたが、みかけなくなりました。
貸し主、管理会社が対応したのでしょう。

いまは区分所有者＆新入りが不正使用してます。
現理事が過去に不正使用していたので、管理組合はあてにできません。
っていうか、そんな人間が理事してるから、会計等きっちり住民で監視しないと、来客用駐車場だけでなく、管理費、町内会費も不正使用される恐れがあります。

このマンションはなんちゃって金持ちが多いから、モラルのかけらもない人がいるんだよねぇ～

[662: 住民さん204]

6/14の朝、来客用駐車場にいつもの二階住民の社用車が不正駐車してるで。
予約表によると、6/13の22:30から使ってる。
最近、回数も増えてきて常習化しとるで。

マンション住人の共有の資産を占有、私物化してるわけやし、管理組合、管理会社は行動に出るべき。

この問題を黙視している管理員は不要。

今後、この二階住人の不正使用を見かけることがないようにな。

[663: 住民さんＡ]

しかし最悪なマンションになってしまったなぁ
売るにしたって2000万でも無理やろな