ハイネスクラウズ山科音羽 住民版

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しですね。

[601: マンション住民さん]

挨拶は、マナーとしてするけれどご近所付き合いをしたくない人も多いのでしょう・・・。
少しさびしいですが、仕方無いことなのでしょうね。

総会の話題ではないのですが、管理員室のトイレは土日は閉まっているのでしょうか？
何度か、子供が使おうとして「閉まってた～」と慌てて戻ってきた事があるので気になりました。

[602: マンション住民さん]

管理員室のトイレは、管理員不在時はしまっています。
心無い住民がトイレで「いたずら」をするから閉めているそうです。
コインなどで、鍵を開けることはできますが、使用中ってこともあるので、気をつけたほうがいいでしょう。

ポストに投函されるチラシを入れないように張り紙をして欲しいものです。
マンション内の敷地であるので、不法侵入として、訴えることができることを掲示すれば、少しはへるのでは？
それでも入れる業者は広告を見れば社名がわかるわけですから、管理組合から警告を入れて欲しいものです。

[603: マンション住民さん]

取り残されないで下さいって・・・。
グループが出来ていることに驚きましたわ。
我が家はあまり近所付き合いはしたくないですね。
したくないからマンションを選んだし。

総会は仕事を休んでまで参加するほどのものなのでしょうか？
597同様休日が不規則で一回も出席してません。
総会の資料からは、仕事を休んでまで出席すべきものではないような気がします。
なにより、総会日程が決まるのが遅すぎない？

[604: マンション住民さん]

理事会議事録に総会開催予定日が記述されている。
いまさら理事会議事録どこにあるの？
なんて言わないで(笑)

総会は出たい人だけ出ればいい。
出席する価値はそれぞれで考えて。

たまに総会で重要なこと決めてる。
バイク置き場をそろそろ増設する。
気をつけたほうがいい。

[605: マンション住民さん]

やはり　近所付き合いしたく無い人　いるんだ　だから、挨拶しても
素知らぬ顔して　行く人に　２度逢った事がある　今度　逢っても
顔　覚えてないので　又挨拶する　ばっかみたい　（笑）

[606: マンション住民さん]

来客用駐車場を私用に使い始めたシルバーのベンツの住人がいますね。
この住民は入居当初、Smartっていうクリーム色の車を来客用駐車場に停めてた実績があります。
ナンバーが同じ四桁なんですぐにわかります。

金持ちなら、セコイまねせず、駐車場を借りればいいのに。

予約表に書かずに、頻繁に来客用駐車場を不正使用してたら、不審車両として、通報させてもらいます。
他の住民さんも協力お願いしますね。

[607: マンション住民さん]

久し振りに　違反駐車の　事が載りましたね　私は車の　事は分かりませんが

駐車場え出る事が　一年に５度位　しか無いので～～～でも嫌ですね
そんな人がいると　お互いに　ルールを守りましょう

[608: マンション住民さん]

来客用駐車場に社用車が停まってましたね。(4/14深夜～)

社用車を来客用駐車場に停める住民がまだいるとは…
予約表みたらどこの住民かわかるから、
そのうち、管理会社に報告します。

来客用駐車場があいてなくて、
四宮駅前駐車場もあいてなかったら、
この住民は路上に駐車するのだろうか。

せっかくモラルの向上が見られたのにね。
残念だ。

[609: マンション住民さん]

来客用駐車場に社用車が停まってましたね。(4/19深夜～4/20朝 koyo)

まだまだ、モラルが低い住民がいるようです。

賃貸住民が多いので、貸し主に駐車場料金もらわないとね。

[610: マンション住民さん]

5階南側の住民(koyo社・社用車両)が、来客用駐車場№61を2日連続で不正使用していましたね。(4/20深夜～4/21朝)

まだまだ貼り紙の効果、管理組合、管理会社の取り組みが甘いということですね。

このままだと、他の住民、特に常習者が週末に置き始めますよ。

[611: マンション住民さん]

町内会の　２２年度の予算書を、見ましたが、これって　どうして
前年度の　予算額と今年度の予算額に、なってるの？会計の事は
わかりませんが　　前年度は決算額　それを元に今年度の　予算を
決めるのと　違うのでしょうか？　以前に決算書は、回ってましたが～～

本来町費から、出る　消火器詰め替え　外灯代等　管理費から出てる
ので　町内会費は　随分　うるおってるでしょう　
マンションには、回覧板が回るだけだから

[612: マンション住民さん]

町内会については先日行われたマンション総会で議論済み。

町内会に出してるのは町内会費のみです。

支払うのが嫌であれば、脱退しましょう。色んなイベントやってるし、清掃、防災もやってるんですよ。
町内会に参加もせずに金のことばっかりいうのもへんですね。

[613: 住民さんＡ]

近所付き合いがウザいから
マンションを買った人多いと思うよ。

[614: マンション住民さん]

町内会　脱退出来るのなら　する人　多いと思うよ
（付き合いしたく無い人　多いのなら）

６１２さんは　役員さん?　だって　此のマンション
名前を　言いたく　無い人多いもの

何処のマンションでも　ポストに　名前位は　貼ってるのに
名なしのごんべいさんの方が　多い
　

[615: マンション住民さん]

ポストには名前は貼りません。
防犯上の理由です。
そんなん常識。

[618: マンション住民さん]

15日に来客用駐車場を二台分使う住民がいます。
なぜ、このマンションの住民はルールを守れない人間が多いのだろう。

[619: 匿名さん]

↑
とある作業をするので
管理会社には事前に承諾を得ています。
駐車スペースじゃない所に
停める方が他の住民の方に迷惑でしょ!?
事情も知らないのに
ルールを守れないとか言わないで欲しい。

[620: 匿名]

618さん

もっと心にゆとりをもちましょうよ。
いつも、駐車場の事ばかりですよね。
そんなに気になるのなら、来年度の理事に立候補されてはどうでしょうか？

我が家も、引越しの時、管理会社に二台使ってもいいか聞いた事があります。619さんみたいに大丈夫でした。
普段、借りない方がでしたら事情もある事と思います。

私は、かえって出し入れの邪魔になりそうなので、借りて頂く方が助かります。

[621: マンション住民さん]

今日も社用車が停まってましたね。
同じ車です。
来客用駐車場を私用に使う住民が新たに出たので要チェックです。

[622: マンション住民さん]

〉619

え～、引越し？工事？周りに迷惑やエントランス・通用口のセキュリティを切る場合は管理会社通じて連絡してよ～
トラブルおこさないでね。
セキュリティ切れてる時に訪問販売が無断でマンション内に立ち入って問題になったことあるし、気を付けてね。

[623: マンション住民さん]

上記掲載とは　関係有りませんが　３月末の総会前に
今年度の　役員さんの　お名前は回覧されましたが
其の後　どなたが　理事長　他　役職名の　回覧は
回ってませんが　まだ決まってないのでしょうか？？
やはり　無関心な人が多いようですね

[624: マンション住民さん]

5/11深夜も花屋の社用車が来客用駐車場を不正利用してましたね。
この四階住民も常習者です。
掲示してても、不正に使うってのは管理会社がなめられてるってことです。

空いてるからって二ヶ所使ったり、たまにしか社用車使って帰宅しないから駐車場を借りないとか、モラルがない住民が多すぎます。
まだゴミを分別できない、決まった日にださないってのもいますね。

[625: マンション住民さん]

5/20の深夜から来客用駐車場を私用駐車場として使ってた住民がいました。
予約表に書けば使ってもいいって思ってますね。この二階の住民は。
同じ社用車なんですぐわかります。
来客用駐車場の利用方法が掲示され、アンケートまで配布されてるのにね。
管理会社と組合には報告して直接注意してもらうことにします。

[626: 匿名さん]

ま〜　山科に住む人間に
モラルを求めるのも酷な話やしね。

[627: マンション住民さん]

山科に住む人間っていうか、市外からやってきて、山科に住み着いた人間やな。
京都人になったつもりやけど、なんちゃって京都人が山科にはとっても多い。

[628: 住民さんＡ]

滋賀の人間が山科には多いよね。
腐っても京都市やし。
ここも引き渡し当初は滋賀ナンバーの
車が多かったしね。
京都市内の人間が
好きこのんで山科に住まないよね。

[629: マンション住民さん]

5/26の深夜からいつもの二階住民の社用車が、来客用駐車場を不正使用してますね。

管理会社、組合、管理員は共有財産を平等に使用できるよう管理しないといけませんね。

[630: マンション住民さん]

マンション前のビルメンテナンス会社が、ゴミ置き場の前を駐車場にしてる。
管理員が勝手に了解してるの？
管理会社、管理組合なめられてるで。

[631: マンション住民さん]

5/31の深夜から6/1の8時にかけて4階の住民が来客用駐車場を自家用駐車場として使ってましたね。
この住民は花の配達用社用車を来客用駐車場に停めて不正にマンションの共有財産を使用しています。
管理組合理事が代わると管理も行き届かなくなりますね。

[632: マンション住民さん]

6/2の深夜から早朝にかけて、また二階の同じ住民が来客用駐車場を自家用駐車場にしてましたね。
この住民、社用車はこの頃頻繁に来客用駐車場を不正使用しています。
管理組合、管理会社は見て見ぬふりをしているんでしょうね。
まさか管理組合理事がそんな使い方してるってことはないでしょうね。
早く誰かに貸して収入にしましょう。

[633: 匿名]

最近日産ノートが来客用駐車場によく停まってるね。
来客用駐車場やのに、何故居住者が使うのでしょうね。
モラルのない住民がまたまた増えたかな（爆）

[634: マンション住民さん]

631〜633
なんか怖いです。

何でそんなに、来客者駐車場に停める車を知っているんでしょうか？
多分、普通の住人はよほど悪質でないかぎり
気にならないと思います。
もしかしたら、来客者駐車場をねらってるから、こんなに車の事ばかり書いて、他の住民に不満を感じさせるようにしてたりして。

[635: マンション住民さん]

新入りさんこんにちは。
来客用駐車場は理事会の議題に挙がるくらい問題になってるんですよ。
運搬トラックを来客用駐車場に予約なしで横付けするのもよくないですよ。

[636: マンション住民さん]

６３４～さんが　掲載されてるように　私も以前から思ってた
マンションの住民が　何号室に住んで　其の人が　名にさんか？
ここへ来て　早　２年半になるが　いまだに４．５件位しか
知らないのに　車の事を　言われてる人は　良く御存じですね
２階の住民だとか　４階だとか？まるで監視されてるようで

いやな感じ　　ポストに　表札もないのに　以前表札を
貼らないのは防犯上の為　こんなの常識と　書かれた人？
こちらの方が　こわーい　

[637: 匿名]

まぁ、ポストは色んな考えがありますね。
我が家は、郵便局が間違えて配達しないように、表札を出してます。
防犯上の理由で出さない方もいても、納得です。

駐車場は、本当に監視されてるみたいですね。
何でそんなに詳しいのか、家まで見に行かれてるんじゃないか、マンション住民ではない人が嫌がらせして書いてるのか、そこまで考えてしまいます。
部屋番号までご存知なら、何故管理員．管理会社に言わないのかも不思議です。


運搬車は時間指定出来れば、前もって利用表に書くことも出来ますが、結構午前、午後指定しか出来ないケースもあり、そうなると書くのも難しいし、その辺は、臨機応変な対応でやっていきたいですね。

[638: マンション住民さん]

予約表に部屋番号書いてあるから、わかります。
マンションは駐車場だけでなく、足音、ドアの音、匂い、喋り声等々家にいるだけでわかります。
南側は静かですがその他はそうではないです。

[639: マンション住民さん]

あれ～びっくり　誰も予約者が　居ないから　深夜から早朝にかけて　
予約なしで　停めてるって書いてなかった　？？

もう辞めましようよ　（草木も眠るうしみつ時）（笑）(*^_^*)
深夜に迄　他人の事を気にするのは　御自身の体に良くないですよ
　

[640: マンション住民さん]

他人ではなくマンション住民の財産やし。
私は使わないしってのは通用しない。
回覧回す時にチャイムならさないでね。
迷惑なんで。
っていうか、恐い。不審者と思って誰もでるわけないやん。

総会もあなたたちの不満を訴える場所じゃありません。
理事はじめ周りはみんな覚めた目でみてますよ。

[641: マンション住民さん]

６４０は何が言いたいのか、分からない。
本当にハイネス住民さんでしょうか？

私も駐車場の話題は辞めにして欲しいです。
総会で誰も話題にしなかった以上、何も出来ないのですから。

管理人に聞けばいいのでしょうが、ガレージ２台目は今も募集してますか？
３月に借りるか迷っているうちにアンケートの期間が過ぎてしまっていました。
管理人に中々会えないので詳しい方教えて下さい。

[642: 住民さんＡ]

等価交換のマンションなんかに
住むもんじゃないよ。
それが駐車場不正使用の元凶。
我慢出来ないなら早く売た方がいいよね。

[643: マンション住民さん]

2台目は募集してますよ～ ただし、155センチ以下の車に 限ります。

[644: マンション住民さん]

総会以外で直接管理組合や管理会社に文句言ってるやつがいるってこと。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[645: マンション住民さん]

今日はみなさんおひまなようで（笑）
マンション公式掲示板と思ってるひといるんちゃうか？

[646: 匿名]

そう。ひまなの。

管理員や管理会社に生活上不都合があれば、言うのはあたりまえ。
きちんと対応して頂きましたよ。

文句ってどんなんでしょうか？

[647: マンション住民さん]

すまんの～
仕事が忙しくて
深夜に帰ってくるねん
いつも車を駐車場に
入れる時に
車が停まってるから
だれやろって
郵便を見るついでに
予約表を観ると
書いてるわけ。


あまりに頻繁に
停めてるから
この車は
どこの住民ってのが
わかるねん

最近よく停まってるのは
二階住民の社用車と
花屋の軽自動車。

そんな監視するほど
おひまじゃ
ありません

深夜に帰り、
早朝に出勤すると
嫌でも色んなことが
見えます


ただ
昼間の出来事や
日曜日の出来事は
しらんの～

家で寝とるし

[648: マンション住民さん]

管理人いないし、わかりませんって、子供みたいなこという人がいるね。

管理組合の郵便ポストにメモ入れたり、管理会社に電話したり、管理人が居るときに、管理人室に電話したりして聞いたらいい。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[649: マンション住民さん]

来客用駐車場の不法占拠者(住民)に対する対処方法の提案

１、「注意（無断駐車）メモ」、
２、「管理規約の駐車場に関する内容をコピーし違反居住者に届ける」、
３、「警告書」と手順を踏んだ後、

悪質なようであれば
管理会社に相談して
理事長名で
「管理規約違反であること、
他の組合員（居住者）が困っていること
を具体例で説明した文書」を手渡す。

それでも改めない場合は、
集会の決議によって


訴訟


を提起する。

いいでしょ、これ。

賃貸住民には、
即退去。

KOWA君はまだ住んでるの？

[650: マンション住民さん]

新入りが来てから


・ごみを指定の袋で出さない。
・決められた曜日にごみをださない。


ってのが目立つ。

ごみだしルールの資料を
新入りのポストに入れてあげてね。
夏場は異臭がするからね。

そのうち大型ごみも
ごみ置き場におくんちゃう？