ハイネスクラウズ山科音羽 住民版

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しですね。

[501: マンション住民さん]

ここの理事会は
日曜=休みと思っているのかな?
仕事の人は俺だけじゃないと思うよ。
管理会社に丸め込まれるような
クソ理事会なんかいらんやん

[502: マンション住民さん]

理事会というより、助言している管理会社があかんな
利益を追求しすぎて、住民にとって最良なサービスができてへん。
全て管理員の責任にしてる
管理してるのは管理会社やっちゅうねん

次の総会は委任状さえださへんかったら、決議されへんし、出席できひん人は抗議の意味を込めて、委任状をださへんことやな。

[503: マンション住民さん]

事前説明会を何回かやったら、よりよい管理ができると思うねんけどな。

いきなり資料配ってどうでっか？ってのは参加したい人の権利を奪っとる。

そのへん理事会は考慮すべきやな。

このままやと、管理会社に積立て金まで持って行かれる

[504: マンション住民さん]

滋賀サクの
シルバーのファンカーゴも
立体に入れずによく来客用に停めてるね。
「他もしてるから私も」は通用しないよ。

[505: マンション住民さん]

サーフが予約なしで来客用駐車場に停まってましたね。
コレッてKOWAの自家用車？

[506: マンション住民さん]

KOWAくんが、来客用駐車場を
久しぶりに私用駐車場として使ってました。
しかも土日は
自家用車サーフを来客用駐車場に停めて
私用駐車場にしてますからね。


この賃貸住民は周りの住民に
嫌われたいみたいやね。
モラルの問題なんで、管理会社うんぬんではなく、
マンション住民が解決しないとね。
貼り紙、近所付き合いの自粛
などしないとわからないみたいですね。

それか、来客用駐車場をKOWAに貸したら解決するでしょう。
地下二階を貸すより地上のほうが収入増えますからね。

深夜に来客用駐車場を使うと、
エンジン音、ドアを開け閉めする音で、
停めたかどうかわかります。
みなさんも深夜の車利用に注意してください。
KOWAとは賃貸契約結ばないほうがいいとおもいますよ。貸し主さん。トラブルのもとですよ。
南側のベランダからのタバコやゴミの投下は解決してないんでしょ？

[507: マンション住民さん]

KOWAくんが、週末サーフを
来客用駐車場に停めるそうです。

マンション駐車場以外に
駐車場を契約してて、
週末になったら来客用駐車に
来客を装って私用駐車場にしてしまう住人も
監視しないといけませんね。

モラルを守ってる人に対しての
挑戦状ですよ。

[508: マンション住民さん]

駐車場によく落ちている
タバコの吸い殻も
ちなみにKOWAですよ。

[509: マンション住民さん]

サーフなら駐車場を貸したら1万円収入が増えますよ。
それか、みなさんマンション所有の駐車場を解約し来客用駐車場に停めたら、皆平等ですね。マンション入口、ゴミ置き場前も車停めれますからね。

[510: マンション住民さん]

KOWAくんの捨てた吸殻は、すべて拾ってあげましょう。
そして玄関前に置いてあげましょう。
それか吸殻入れの缶を玄関前に置いてあげたらええんちゃう。

[521: マンション住民さん]

年始もサーフが来客用駐車場に停まってましたね。

[522: マンション住民さん]

サーフが停まっているのを私も見ました。
よく見かけるけど、先の書き込みにあるように、平日はサーフを職場に停めて、休日は来客用駐車場を使ってるってことなんでしょうね。

なかなかいいアイデアですね。私も使わせてもらいます。

[524: マンション住民さん]

サーフだけOKで他の人はダメって不公平じゃん。
みんな使えば、平等！使いましょうね(^o^)
これからも使わせてもらいます。

[525: マンション住民さん]

KOWA、ちょっとええ加減にせえよ。タバコの吸い殻捨てるのは我慢出来んぞ。

[526: マンション住民さん]

KOWAくんにマンションの価値を下げられるぅ～

タバコのポイ捨てはダメだね。
見つけたら、KOWAくんであることを確認して、通報だな。
部屋を貸してる人間も理解できないな。争いごとのもとなのにね。
分譲住民はもういやがってるよ。

[527: マンション住民さん]

「タバコの吸殻が落ちてる」って、管理会社に抗議した人がいるけど、抗議した人が、落としてたらダメですね。
わけ分からん住民が多いな。このマンションは…

[528: マンション住民さん]

KOWAくん所有のサーフは来客用駐車場を使うのか？

三連休なんで一日は停めるやろな。

最近KOWA車も出現してないからそろそろ現れるか？

[529: マンション住民さん]

やっぱりKOWA現れたね。

[530: マンション住民さん]

1/22の朝は、予約表に書かずに日産TIDAが停まってましたね。この車もよく停まってるね

来客用駐車場の使い方間違えてるで。
親がこうだと、子供はぐれますよ。

[531: マンション住民さん]

サーフが土日とも停まってましたね。

ホンマに来客があって停めたいのに、一部の賃貸住民がわがもの顔で停められるのは、気にくわない。
空いてるからといって自家用車を停めるのはええかげんやめてくれ。

まっ、理事になったら徹底的に取締り、貸し主に指導するつもり。貸し主から使用料をもらうのもひとつの方法と考えてます。

[533: マンション住民さん]

賃貸住民によって引き起こされる問題に対しては、協力金って形で貸し主から徴収するって方法もあるんだね。

みなさん1/27の朝日新聞朝刊を読んでください。

分譲住民に不利益を与えながら、金儲けをしている貸し主に断固たる措置を組合には望みます。

[534: マンション住民さん]

来客用駐車場に2/4の深夜から、2階南側の分譲住民が商用車を停めてましたね。
あのスペースは来客用ですよ。
住人が如何なる理由でも使っては行けません。

これをKOWAも見てたので、また停め始めますよ。

モラルがない住民が多いですね。
そんな住人が組合理事になるのだから、管理会社の言いなりになる訳が理解できます。

[535: マンション住民さん]

KOWAくんのサーフが停まってるで。
毎週来客用駐車場にとめてるんやし、料金取ったらええねん。
うちも高くない料金払ってるけど、ただで停めてるのはゆるせへん。

[536: マンション住民さん]

やっぱり停めたか。
駐車場が空いてたら必ずメガネくんは停めますね。
車の窓をあけてタバコ吸うから、部屋まで臭いが入ってくるし迷惑なんです。

[537: 住民さんＡ]

KOWA追いだそうぜ!!

[538: マンション住民さん]

今日もKOWA停めてましたね。
貸し主が契約しないように持っていくのがいいでしょうね。

ポイ捨ての証拠写真とか、マンションの器物破損とか。
マンションの器物破損はすでにしてます。ポスト投函口がKOWAの家だけ汚くなってます。
請求してもいいと思います。

あとは車への貼り紙ですね。

[539: マンション住民さん]

まだ、KOWAの車置いてあるやんけ。
なにを考えとんねん。
高い家賃は払うけど、駐車場代はケチるって、最低なやつやな。

来客用駐車場貸してやるから、金払えっちゅうねん。

[540: マンション住民さん]

2階南側の住民が、また来客用駐車場に社用車を停めてるね。

やってることはKOWAくんと一緒だよ。
中途半端なことせず、毎日来客用駐車場に停めたらいいのにね。

総会で議案にさせてもらいます。
組合理事に立候補するのもいいかもね

[541: マンション住民さん]

来客用駐車場について、ついに管理会社と管理組合が動いたぞ。
理事会の議事録に明記されていました。
車種、ナンバーの記録、画像の保存、掲示等…

さあ、KOWAくんをはじめ、社用車で通勤し、駐車場を借りずに、来客用駐車場を私用駐車場にしている、住民さん。気をつけてね。

[542: マンション住民さん]

KOWAくんのサーフは週末に来客用駐車場に停めるのでしょうか？
みなさんで予想しましょう。
当たってもプレゼントはありません。
見かけたひとは気軽に書きこんでね。
携帯からもアクセスできるよ。

共用施設を間違った使い方をしている住民に制裁を！

[543: マンション住民さん]

KOWAくんのサーフが来客用駐車場に停めてあるな。
空いてたら必ず使ってるな。
管理組合や部屋貸してるやつも、融通きかせて駐車場貸したれや。
まさか、部屋貸すときにでかいサーフを停めれる駐車場が無いからって、来客用駐車場を使えって言ってるんちゃうやろな。
今度の総会でKOWAに部屋貸してるやつに苦情言わなあかん。

[544: マンション住民さん]

総会の時に　部屋を貸してる　家主さん　一度も　来た事ないのと違う？？
管理会社が　通知状出してるのかなあ~~書き込み　車の事ばかりだが
前総会の時は　誰も発言者いなかったから

[545: マンション住民さん]

KOWAの車が2/23の深夜に来客用駐車場に停まってましたね。

もちろん、予約表にはかいてませんよ。

しかも、ライトとエンジンつけて、音楽をならしてるのに関わらず、窓をあけてタバコを吸ってました。

来客用駐車場に停めるのも駄目だけど、深夜に音をたてるってのも非常識。

[546: マンション住民さん]

先日　マンションの。最終　瑕疵修理をして行かれましたが　共有部分　自転車置き場の
入口の　タイルのメジ　正面階段　左側や　ゴミ置き場の前の　溝側溝の　はがれ等々
まだまだ有ると思いますが　これは　いつ直しにくるのでしょうか？？このままにして
置くと　此の後　管理費から修理する事になれば　皆の負担が　ふえるのではと
思うのは　私の考え過ぎ？？１２月に言ってた　ブレーカの件も　関電との話会いが
ついたのか。どうなってるのか　いまだに　なんの返事もない　うんとか　すんとか言って

[547: マンション住民さん]

KOWAくんのサーフが土曜日の夜に停まってましたね。
しかも、枠をはみ出て停めてたらしく、隣に停める車の人が怒ってました。
ホンマに迷惑な賃貸住民ですね。

[548: マンション住民さん]

546さん

共用部補修の件、当方も気になっていました。
多分、気が付いていないのでは？
誰かが言わないと前へ進みません。

年４回の定期清掃時に壁の清掃もお願いしたいです。
まだ築３年なのに、共用廊下の壁の雨染みが気になります。
（壁が白いので仕方ないのですが・・・）
いつも床の清掃だけなので、年一回でも壁を綺麗にして頂ければ・・・
皆さんは気になりませんか？？

そういえば、ブレーカーの件はあれから何もないですね。
どなたか分かる方いらっしゃるのでしょうか？

[549: マンション住民さん]

予算さえ取れれば掃除してもらえるとおもいます。
いまの管理費であれやこれや言うのは無茶言い過ぎです。
しっかり総会資料に目を通し、総会で意見を言ってください。
委任状出してから、あれやこれやと文句いうのは、管理組合で頑張ってる人達に失礼です。

[550: マンション住民さん]

予算を取ればの　問題では有りません　今　戸建でも　瑕疵部分は　１０年保証です
まして此のマンション　２年３ケ月なのに　入り口の　タイルのメジの　割れ　非常階段の
ヒビ割れ　（南棟）これらは、建設会社の責任でしょう　白壁のよごれは　何年か経てば
管理費から　ぬりかえるとおもいますが　管理費が安いと　言われる方　此のマンション

そんなに安くは、ないですよ　次に掃除屋さんが　掃除しても　高い　お金を払うだけで
余り変わりない　ように思いますが　皆さんはどう思われますか？？？