ハイネスクラウズ山科音羽 住民版

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しですね。

[346: 住民さんＡ]

駐車場でシャトルで野球をしていた親子がいましたね。
車が入ってきたら逃げるようにマンション内に入っていきました。
そのうちボール遊びをするんでしょうね。
立体駐車場が故障したらどうするんでしょうね。

車に傷がついていた住人さんはいませんか？

[347: 住民さんＡ]

マジですか!!
またそんなアホ親子が出て来ましたか。
駐車場は遊び場とでも思っているんですかね。
人身事故になる可能性もありますから
管理会社には.駐車場で遊ぶ事は
徹底的に禁止にしてもらいたいですね。

[349: 住民さんＡ]

管理組合が管理会社に対して支払う報酬が、住人の要求を超えているってことでは？
本来は管理組合(役員)がメッセージを出すべきことだと思います。
特に商用車の深夜の来客駐車場使用は許せません。


ゴミに関しては管理人、管理会社はかなり手を焼いているようですね。
今日も黄色のゴミ袋を出していた住人がいました。
即日、ゴミだしルールの徹底を促す文書が投函されていました。
紙代も管理組合から出されているし、毎週全室に投函されると、管理費が費やされているということです。自分達の資産を自分たち(一部の住人)が減らしているということです。

資産価値のを言うのであれば、通路に落ちてるゴミを拾ったり、くもの巣があるのであれば取ればいい。壁の汚れは住人ではなかなかできないので、管理人に依頼するとか…

管理人がすべき仕事。住人でもできる仕事ってのを「見える化」したほうがいいですね。
なんでも管理人・管理会社に任せると、管理会社が倒産するとえらい目にあいますよ。
管理組合の予算、収支報告はしっかり見て意見したほうがいいですよ。何も考えずに委任状を提出するのは危険。

[350: 住民さんＡ]

情報共有

http://www.asahi.com/national/update/0630/TKY200906290364.html

しっかり監査する必要はありますね。

[351: 住民さんＡ]

回覧板の来る回数多すぎませんか?
回覧物が一枚でも回ってくるから。
緊急性を要する物以外は
回覧物が２〜３枚になってからでも
いいと思うんですけどね。

[360: 住民さんＡ]

各戸のポストに投函されたとしても、解決したわけではありません。
自分がその内容に該当しているかことに気づかないと意味がありません。
予約表を見るとKOWAは週末に出没しますね。
対処法として
車に張り紙→管理組合としてレッカー→退去
が一番いいのではないでしょうか。


>連続１日以上は遠方から来る親戚等がいる場合は仕方ないのでは？
>（長期間駐車を推奨しているわけではありません）
>どちらもモラルの問題ですよね。

遠方の親戚だろうと関係ありません。
短時間停めたい人もいるのですから。
１．1日のみ停めてその後は四宮駅パーキングへ
２．居住者用に停めてもらい、居住者は四宮駅パーキングへ

駐車場のない家の人はパーキングに停めると思いますよ。
駐車違反で捕まると高い違反金が必要ですから。
それを考えると四宮駅のパーキングは1日800円ですから、
とても安いです。1日1500円ってところもあるのですから。

今週末、来客予定の住人が来客用駐車場を使えません。
2日間の占有はやめるべきです。
ずっと停めることはないでしょ。

[361: 住民さんＡ]

来客者駐車場の予約は早いもの勝ちですから、急に来客があると困りますよね。
うちも急に来客があり、予約で埋まっていたので四宮パーキングに停めました。
駐車場は空いていたのに予約表が埋まっていたので停められなくて残念でした。

＞今週末、来客予定の住人が来客用駐車場を使えません。
＞2日間の占有はやめるべきです。
＞ずっと停めることはないでしょ。

仕方ないですよ。早く予約しなかったんですから・・・。キャンセルが出るといいですね。

[362: 住民さんＡ]

そうですね。
早く予約を取らないといけないですね。
お盆休みは長期間親戚が来るので、連続して来客用駐車場を借ります。

[363: 住民さんＡ]

>360.362

週末、自分が駐車したかっただけ？

＞遠方の親戚だろうと関係ありません。
＞短時間停めたい人もいるのですから。
＞１．1日のみ停めてその後は四宮駅パーキングへ
＞２．居住者用に停めてもらい、居住者は四宮駅パーキングへ

上記の記載は自分が停めたかったから？？？

[364: 住民さんＡ]

夜間に来客用駐車場に車が停まってますね。
お泊り来客が多いようですね。

来客用駐車場の管理は任せたほうがいいですよ。
http://www.park24.co.jp/japanese/business/st.cfm

[365: 住民さんＡ]

今も無断で駐車してますが
ガンメタのフィットもよく見ます。
予約表の所に「無断駐車厳禁」や「住人使用禁止」
などの紙を置いておき.住人が見つけたら
その車に貼り付けると言うのはどうでしょうか?
来客用の不正使用に腹を立ててるのは
車を乗っている住人だと思うので
そのぐらい出来ると思うのですが...
管理人や管理会社に任せていても
この問題は解決しませんよね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[367: 住民さんＡ]

削除依頼して、意見が通ったようですね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/34328/

＞360
の投稿を読んだほうがいいですよ。
意味がないから議論しているわけです。


依頼したのは該当者？
あるキーワードのみ削除されてるし。

私は「ケロちゃん」のゴロゴロは買いません。
公私混同は嫌いです。
社用車を通勤に使うなんて。

[368: マンション住民さん]

>367

削除依頼させて頂いた者です。
無断駐車該当者ではありません。
（来客者駐車場も数えるほどしか借りたことがありません）


>お盆休みは長期間親戚が来るので、連続して来客用駐車場を借ります。
の方ですよね。

言ってることとやっていることの矛盾・・・

今までロム専門でしたが、我慢ならずに削除依頼させて頂き、また掲示板へ書き込みしています。

どこの住人か分かっていらっしゃるのであれば、直接苦情を言ったほうがいいのではないでしょうか？
賃貸の方なら、この掲示板を見ている確立はかなり低いと思います。

私は以前、2＊＊の住人の方に頻回利用の来客者駐車場の件について苦情の手紙をポストに入れたことがあります。
その後、本当に頻回駐車が少なくなりました。

管理人・管理会社の対応に不満ならご自分で管理組合に問題提起して頂く・私のように直接苦情を入れる等なんらかの働きをするべきだと思います。
ご自分は動かず、批判ばかりではそれこそ何も解決しないのではないでしょうか。

[369: 住民さんＡ]

＞368

正義感あふれる住人さんですね。すばらしい(￣ε￣;)σ⌒.
管理組合に苦情は言っているし、住人にも。
たぶんあなたの説得方法、文面がすばらしいのでしょう。
私の能力のなさを痛感いたします。

あなたのような方に管理組合理事長をやっていただきたい。
ぜひ、管理をお願いします。
今日もとまってますね。KOWA
しかも11：00-19：00と予約して。

みなさん、監視してくださいね。
私は昼間は仕事しているので、監視できません。
事実が確認できないんです。
ほんとに停まっていたら苦情できないし、皆さんに注意喚起してるだけです。
該当者がこの掲示板みてるわけないでしょ？
見ている人と会話しているだけです。
見ている人だけで議論しているだけなんですよ。
一人だけで動いてもたいした力が発揮できませんが。
多くの人数が集まれば、大きな力となる。今回の事実としては、
１．無断で駐車している。
２．駐車場を契約しているのにかかわらず、住人の共通財産を占有している。
ってことです。
確認が必要なこと
１．使用しないのに予約している。(11:00-19:00)

[370: 住民さんＡ]

今日も停まってますね。KOWA。もうモラルのないマンションになりました。
予約なしで堂々と停めてます。私有地扱いですね

[371: マンション住民さん]

停まってますね。ついに、来客用駐車場を私用駐車場として、使い始めましたね
住人、管理会社、管理組合との対決姿勢をあらわしたということですね。

善意のある皆さん！！
管理会社、ならびに該当住人に抗議しましょう。
私も行動します。

＞３６９
＞一人だけで動いてもたいした力が発揮できませんが。多くの人数が集まれば、大きな力となる。

とあるように皆さんが動けば、ルール違反は根絶するでしょう。
住み心地がいいマンション、共有スペースを本当に住人で共有できるマンションにしていきましょうね。
e(*‘0‘*)9がんばっ！

[372: 住民さんＡ]

KOWAは何号室の住人ですか?
俺は直接抗議しに行きます。

[373: マンション住民さん]

8月5日：FIT RS シルバーが来客用駐車場に停まってますね。
この所有者も予約をせずよく深夜に停めてます。
みなさんも監視してくださいね。

京都501 み　**-**　

週末の深夜(土曜日～日曜日)の来客駐車場は予約表を見ると
私有駐車場になる予定です。
みなさん監視お願いします。
停まってたら即、管理会社・管理組合・使用者に注意しましょう。

[374: 住民さんＡ]

フィットはよく停めてますよね。
住人がいると
逃げるようにマンション内に入っていきますよ。
今度会ったら強く言いますよ。

[375: マンション住民さん]

予約表に書き込んでいないのに、来客駐車場に車が停まってますね。
いまだにルールを守れない住人がいるのですね。
恥ずかしい…（+o+)===O)'o')

[376: 住民さんＡ]

昨日3階の西向きの部屋のベランダで
プールしてるのか何なのか.子供を遊ばせてましたね。
ベランダで騒がすと隣接する部屋に
迷惑がかかることもわからないんですかね?
この家族は前にも一度
ベランダでバーベキューしてましたし
常識を知らないアホ親ですよね

[377: 住民さんＢ]

昨日3階の西向きの部屋のベランダで
プールしてるのか何なのか.子供を遊ばせてましたね。
ベランダで騒がすと隣接する部屋に
迷惑がかかることもわからないんですかね?
この家族は前にも一度
ベランダでバーベキューしてましたし
常識を知らない親ですよね

[378: 住民さんＥ]

8月14日：FIT RS シルバーが来客用駐車場に停まってますね。
この所有者もまた予約をせず深夜に停めてます。
みなさんも監視してくださいね。

京都501 み　**-**

[379: 住民さんＡ]

今日ベランダでプールしてるのか何なのか.
子供を遊ばせてましたね。
ベランダで騒がすと隣接する部屋に
迷惑がかかることもわからないんですかね?

[380: 住民さんＡ]

22日・23日は六地蔵巡り！
お幡をもらって玄関につるしましょう。

旧三条通は通行止めになるのでご注意を。
地蔵盆もあるから、京都全域の小道は通行止めになりますよ。
子供の楽しそうな声が聞こえてくるんでしょうね。

[382: マンション住民さん]

六地蔵巡り？地蔵盆？なにそれ？

[383: 住民さんＥ]

今日も予約表に書き込んでいないのに、来客駐車場にFIT RS シルバーが停まってましたね。

[384: 住民さんＡ]

最近KOWAが停めなくなったと思ったら
今度はフィットですか!!
こいつは住人? それとも来客?

[385: 住民さんＡ]

8月25日：FIT RS シルバーが来客用駐車場にまた停まってますね。
この所有者（住人）も予約をせずよくに停めてます。
しかも監視カメラに映りにくい身障者用駐車場No59に停めてます。
確信犯ですね。

京都501 み　**-**　

[386: 住民さんＡ]

KOWAの車、停まってますね。
忘れたころに再犯。
予約表No60には8/26 23時から予約していますが、
予約したからといって、来客用駐車場を私有地として使用してはいけません。
注意した管理組合、管理会社も馬鹿にされていますね。

この賃貸住民は退去させたほうがいいのでは？
賃貸契約する際に、モラルについての署名を求めたらどうですか？

[387: マンション住民さん]

ベランダでタバコを吸われると、洗濯物ににおいが付くし、健やかな空気が汚されます。
周りの住人のことを考えましょうね

[388: 住民さんＡ]

まーたKOWA停めだしましたか。
確かにモラルなんて気にしないような
感じしてますけどね。
こっちが挨拶しても完全無視でしたね。
確かにKOWAとガンメタのフィットには退去
してもらいたいですね。
ルール守っている持ち家組が迷惑しますよね

[389: マンション住民さん]

ベランダで。タバコを吸っても、部屋の中　換気扇の下でも
同じだと思います。そんな匂いが　隣の洗濯物迄　するとは
思いませんが、余程　神経質な方か、他家の事が　気になる　
人か？直接　言われては　如何

[391: 住民さんＡ]

9月1日：FIT RS シルバーが来客用駐車場にまた停まってましたね。
この所有者（住人）も予約をせずよくに停めてます。
しかも監視カメラに映りにくい身障者用駐車場No59に停めてます。
確信犯ですね。

[392: マンション住民さん]

此のマンションに来て　１年８ケ月、ネットに　こんな書き込みが
ある事を、知りませんでした。ほとんどが、来客用駐車場の苦情
多分同じ人～２人位だと思います。其の人達メールを、見て無いの
では　車の窓に。注意書を貼って　置かれては　どうでしょう？

[393: 住民さんＡ]

この掲示板を見ていても停めてますよ。
フィットの持ち主は。
車を停めたら逃げるように走って行きますからね。
こんなヤツには生半可な態度ではダメでしょう。

あと.エレベーター内や廊下をタバコを吸って来て
平気でガレージにポイ捨てするヤツも最低ですね。
アホとしか言いようがない

[394: 住民さんＡ]

9月2日：FIT RS シルバーが来客用駐車場にまた停まってましたね。
18:00-20:00にNo59に予約して停めてました。
賃貸の住人ではないようです。

タバコのポイ捨ては見かけますよ。
そろそろ駐車場の溝がタバコの吸殻で詰まるのではないでしょうか。
ポイ捨てするのは賃貸の住人が多いようです。

そしてポストに投函されたチラシ入れに、郵便物の封筒が入れられていたのを
見ました。完全にゴミ箱になってますね。
エイブルの封筒だったので、賃貸住人でしょうね。

賃貸が9戸あると、マンションの価値が落ちますね。
所有者は手を打つべきですよ。

[395: マンション住民さん]

９月３日の投稿覧に賃貸が９戸あると、マンションの価値が　
落ちますね　と書かれてましたが、皆さん　そんな人ばかり　
ではないと思います。１人か、２人の違反者の為に　
これを見られたら、随分気になると　私は思いますが？

此のマンションの購入時に、非分譲があるのは　皆様
御存じの筈　むしろ私は、高い家賃で　と感心してます

[396: 住民さんＡ]

家賃が高いからといって、モラルの高い、常識のある人とは限りません。

モラルのない人が一人でもいると、
その集合体(企業でもそうですね)は
モラルがないと見られるのが普通です。

タバコのポイ捨てをして、このマンションに入っていったら
「このマンションの住人は」ってことになりますよ。

＞これを見られたら、随分気になると　私は思いますが？
気になるなら、退去すればいいと思います。
空き部屋になっても困るのは所有者です。

[397: マンション住民さん]

此のマンションの方とは、あまり　お逢いしないので、皆さんの
お顔は　存じませんが、私が出入りをする時に、エレベーターの
前迄行く間　玄関の横に置いてる、クーラの室外機の上が
いつも、ほこりだらけで気になってましたが。（他家の事はほっといて）
此のたびの　定期掃除の方が、綺麗にして下さった見たいで　
管理会社の指示か　お掃除の方の、ご厚意かはわかりませんが
共有通路の綺麗なのは、マンションなのであたりまえの事ですが　
個室の室外機迄　有り難う御座いました　ちなみに私は、
室内の床を拭いた時、其のシートで　週１度位はふいてます
（勝手ですが）見た眼に綺麗い方がマンションの価値が有ると思います？

[398: マンション住民さん]

そうですね。
見た目に綺麗なほうが気持ちがいいですし、
マンションの価値も上がる気がします。

本日、初めてマンション共用部のトイレを使いましたが、
汚いのが目に付きました。
毎日管理人の方は掃除されてないような感じでがっかりでした。
思わず掃除しようかと思う位、便器に赤い水垢が・・・。
トイレも毎日掃除して頂きたいです。
（多分管理人の方が一番使用されているはずなので）

[401: マンション住民さん]

最近、来客駐車場を私用駐車場として使っている人が増えていますね。
9/8のFITはよく見かけますが、今日はプジョーと商用車(無印)が停まってますね。
立体駐車場が故障でもしてたの？
モラルが低いですね。このマンションの住人は。

[402: マンション住民さん]

以前、我が家が停めている立体駐車場が故障してましたよ。
うちが知っているだけで２回ありました。
（ちなみに２階建てガレージです）

もしかしたら、本当に故障だったりして・・・

[404: マンション住民さん]

喫煙についての記事がありました。
9/9　朝日新聞14面「声」禁煙して気づくタバコ臭さ。

一部を抜粋して紹介します。
「ある日、自宅マンションのベランダで、いつものようにいすに座って吸っていると、
お隣が網戸を閉めるときに大きな声で「たばこ臭いなあ」。
周りに迷惑をかけてるんだなあと、ハッとしました。」
とあります。この記事の投稿者は禁煙をしその後
「最近はこの季節になると、自宅でもベランダから入ってくるたばこ臭さが気になって、気持ちよい風をあきらめて窓を閉める毎日です。」
と記事に記されています。

ベランダで喫煙する人は、この記事を参考にして、
行動してください。
知らない間に近所から苦情の的になっているかもしれませんよ。
この掲示板みたいにね。

私は毎朝6時30分ごろから、
窓から侵入してくる４階からのタバコの臭いで目が覚めます。
周りの人の気持ちがわからない人とはお付き合いしたくないですね。
(「してくれなんて言ってない」って書き込みはいりませんよ)
あなたがタバコをくわえたら、あなたの周りから人が離れていく･･･

[405: マンション住民さん]

最近、タバコの苦情が、良く投稿されてますが、確かに体にも良くなく
吸わないにこした事が　良いのは分かってると思いますが、其れが
いくら言っても　止められないんですねえ　以前戸建てに、居た時
洗たく物が、乾かない時、天井に　吊るして　おくと　其のタオルで
顔を拭く時　タバコの匂いで、臭くてとても、使えませんでしたが
ここでは　気になる匂いは　しませんが？　と　言って　同意してる
訳ではありませんが～タバコに火を　付ける度に　　又って　言いずめ
です　隠していても、すぐ見つけます　１０００円になれば辞めるかも？
匂いに敏感な　方にお尋ねします　ベランダじゃなく　
換気扇の下で　吸ったら　１ケ所からの　換気で余計　匂いがするのではと
思いますが　（ちなみに私は４階ではありません）

体に良くない　人に迷惑を掛ける　タバコが無くなれば　一石二鳥
でも、其れが無くなれば　高く取ってる税金が何らかのかたちで
かかるのでわと～取り越し苦労　（笑）

[407: マンション住民さん]

受動喫煙をウィキペディア（Wikipedia）で見てください。
ベランダで吸うと近隣住民は受動喫煙させられていることになります。

今日も４階からのタバコの臭いで目が覚めました。
ベランダはマンションの共有部分なので、喫煙は控えるべき。
共有部分では隣人に気を使うのが必要です。
共有住宅である以上、隣人に監視されてますよ。
四宮駅からくわえタバコしてマンション前まできて、
排水溝に吸殻を捨ててるあなた！！見られてますよ。

ベランダで喫煙されている方へ…

直接クレームを言う気はありませんが、
あなたの行動が近隣住民から嫌がられてますよ。
気をつけてくださいね。
何も指摘されず近所関係が崩壊するのって苦痛ですよね。
通路歩いてたら、へんな目で見られたりするのって･･･

[409: マンション住民さん]

今日　マンションの　お友達の所へ遊びに来る子供の　自転車が
近隣の道路に停めて、あるので近所から　苦情が来てるからと
言った　注意書きが、入ってましたが・・・・先日も
確かに４人位　男の子が入口の、階段下　右端に停めて
エレベータで上に上って、行きました　折角お友達になれた
子の自転車が、３台や４台停まって、いても邪魔にならないと
思いますが?（1日中）ではなく　見た眼が悪ければ　駐輪場の
空いてる所か　集会所の入り口にでも　人付き合いのない
マンションです　子供だけでも学校で　出来た。お友達と
仲良くなってほしいと思います

苦情があるのは　マンションの南側通路に　ときどき停めてる
子供さんの自転車だと思います　推測かもわかりませんが？
　

[411: 住民さんＣ]

子供が騒ぐの当たり前。老人ホームでも入ったら？

[413: マンション住民さん]

子供嫌いの方へ朗報です。

六地蔵に高級マンションができるそうです。
しかも駅1分。19階建て。
地下鉄で山科駅まで12分。
ハイネスから山科駅までの徒歩と変わりませんね。
間取りは発表されていないようです。
完成もちょっと先。


ttp://tower394.com/

[414: マンション住民さん]

子供嫌いな、方は何処のマンションに　行っても駄目でしょう
（　子供のいないマンション）なんて、ありませんよ～　
最近流行りの　シニアマンションなら別ですが　　　

少ない子供を大事にしなくては　年を取った時　其の子達に
間接的に世話になるのです　　それに此のマンションで
やかましい程騒いでるの　私は、ほとんど、部屋に　居ますが
聞いた事ありません　休みの日に小さい、兄妹でボール遊びを
専用庭で　してる時がありますが　お昼の事で気になりません

むしろ　はたへ行って一緒に見たい位です　と　言うのは
余り静かすぎて　無人島のよう　聞こえるのは　時々走る
救急車のさいれん　戸建と違ってマンションて、こうゆうところかなあ～～

[416: 住民さんＡ]

治安？
小栗栖・栗稜・木幡だからね。
そりゃ悪い。でも、そこ出身の人が山科にはたくさん住んでいます。
このマンションにも不良出身の人がいるかもね

[417: 住民さんＣ]

来客駐車場に止めてる車に張り紙が貼られてましたね。

貼られてた車は予約せず、自分の駐車場があるのに来客駐車場に長時間停めていたようです。
しかも駐車場の枠から大きくはみ出てたし。
この車は立体駐車場でも、よくタイヤがはみ出てますね。
地下から車を取り出すとき困るだろうなって思います。

ルールを守ってマンションの共用施設を使っている人が不利益をこうむるのは許せませんね。

[418: マンション住民さん]

来客駐車場を予約して　停めている時～其の間に　用が、あって出かけ　
帰ってきたら、そこに　誰かの車が止めて　あり　雨は降るは　止める所は
ないわで、大変な事がありました　当時は　まだ　ハイネスさんが、モデル
ルームとして　おられたので　其のガレージを貸して貰ったのですが
結局　私とこが９時に　帰る時も　まだ止まってました　頭にきたので
車に　（此の場所は　１０時迄駐車　許可書を）貰ってます、止めないで
下さいと　貼り紙をして　おきました　（当時は駐車許可証）を車の前に
置いてたから～～
人の迷惑考えず、自分さえ良ければでは　皆さんとお付き合いできませんよねえ～

[419: 住民さんＡ]

KOWAクン、また来客駐車場を私的に使ってますね。
ほとぼりが冷めたらまた使い出す。あなたの悪い癖です。
予約を取っていても、私的に使ってはいけません。
地下2階の駐車場に入庫がめんどくさくても、他の住民はルールを守ってます。

車に張り紙をしても、無視するようであれば、玄関及びポストに
苦情を投函します。
みなさんで、このようなモラルのない賃貸住人を指導しましょう。
マンションの価値が下がります。

現実に、売りに出されている住人さんがいるようですが、
この掲示板を見ると、
うーん…となるでしょう。

管理組合、管理会社、貸主、仲介業者はあてになりません。
みなさんで、下がってしまったマンションの価値を取り戻しましょう。

[420: 住民さんＡ]

ゴミを決められていない日に出しているのも賃貸住人が多いですね。
住人は、どこの部屋が賃貸住人かわかっています。

管理員が休みの日は、
１．ゴミ置き場に南京錠で鍵をしてあけられないようにする。
２．指定日以外にゴミを出していたら、エントランスにゴミを置いておく。または防犯カメラに映っているので、管理員にはご足労をかけますが、玄関までゴミをお届けする。

なんてことをしたらどうでしょうか。
モラルのない人は住人が見ていても平気でゴミ置き場に持っていってますね。

資源ごみ用の袋に、ゴミ箱にゴミを入れたまま捨てていた住人もいましたね。
資産はあっても、モラルがないのは困るね。

みなさん、注意できない場合は、どこの住人か確認して、管理員、管理会社に報告して、注意してもらうようにしましょうね。

掲示板では個人を特定できるような情報は書き込めませんが、
出来事は書き込めるので、共有しましょうね。

皆さんでマンションの価値を高めましょう!!

[421: マンション住民さん]

また　KOWAか･･･　こりないな　この住人は

[422: 住民さんＡ]

FITもまたまた私用駐車場として利用してますね。
10月18日20:00～8:00で予約しても、来客用駐車場を私用駐車場として使うのは
モラル違反です。
注意はしませんが、近所付き合いはしたくないですね。

[423: 住民さんＤ]

KOWAクン、10/20の朝も来客駐車場を私的に使ってましたね。
もちろん予約表には書かずにね。
あなたは、来客用駐車場を使わないのに、予約表に名前を書き込んだり、
予約を取っているのに、無断で停めたりしてますね。
周りの目を気にしたほうがいいですよ。

[424: 住民さんＤ]

KOWAは、10/22の朝、来客駐車場に停まってた。
なあ～んも言われへんかったらええって思ってるんやろうけど、住人は見てまんで。
近所の目ぇに気～つけや。

[425: 住民さんF]

KOWA社の車は、10/30の朝来客駐車場に停まってた。
みなさんどのように思っているのでしょうね。

契約してるのは三階式のバイク置き場寄り、一番下を契約しています。
でも、めんどくさいから来客駐車場を契約駐車場として使っているのです。
バイク側の立体駐車場って、賃貸住人の駐車場なんですね。

[426: マンション住民さん]

KOWAの男はたまに見るけど
挨拶しても無視しよる。
社会人として常識が無いねん。
賃貸なら早く出て行ってね。

[427: マンション住民さん]

KOWA男は11/1夜から11/2朝にかけて予約してた。
たまに車を停めもしないのに予約取ってるときがある。
住人に対してのいやがらせやろな。

今は停まってるかしらんけど･･･

[428: マンション住民さん]

「理事会の議事録」について。
管理組合理事さま。
理事会の議事録をそろそろマンションポータルに掲示してくださいね。

[429: マンション住民さん]

議事録　等、掲示されても、多分読めないと　思います
回覧された方が　良いと思いますが？皆さんは　
どう思われますか

[430: マンション住民さん]

理事会議事録はマンションポータルからPDFファイルでダウンロードできます。
この掲示板を見れている、書き込みできているってことは、
マンションポータルからダウンロードしてください。
いまどきAcrobatReaderがインストールされていないPCはないと思います。

マンションポータルのURLは入居時に配布されていますので、
入居時の資料を参照してください。

この掲示板にURLを記載することはできません。
(理由は説明しなくていいですよね。一般的な常識なので）

回覧は紙の無駄。
マンションの経費を有効に使いましょう。

[431: 住民さんＡ]

来客用駐車場にバイク置き場を作ることはできませんか？
バイク乗りたいのに置く場所がないって･･･
管理組合にも収入が転がり込んでくるのでいいとおもいます。

[432: マンション住民さん]

KOWAクン、11/6の0時、道路工事のなか帰宅し、
来客駐車場に車を停めましたね。
しかも、タバコを吸いながらマンションに入りました。
見られてないようで見られてますよ。
朝も「また停まってる」と住人に思われることでしょう。
タバコのポイ捨てもKOWAクンでしょう。

地下二階の一番安い駐車場を借りておきながら、
一番、停めやすく、出庫しやすい場所に停めるって、卑劣な人間ですね。
管理組合、管理会社、貸主も何も言えないようじゃ、存在意義ありませんね。

賃貸住人はやはりトラブルを起こしますね。
サッサと追い出してほしいな。

[433: マンション住民さん]

昨日.集会室で何かやってたけど
理事会でもあったんかな?
KOWAみたいな来客用の
不正使用は知ってるのか?

[434: 住民さんＡ]

理事会が知ってたら、手を打っているはず。
入居時から続いているってことは、
理事会メンバーの身内？
貸主から口止めってこともあるんちゃう？

今日もKOWAの別の車が来客用駐車場の枠からずれて
停めてましたね。
かなり運転へたくそ。

[435: マンション住民さん]

KOWAクン、11/10 21時から11/11 8時まで、来客用駐車場をまたまた私用駐車場として使うのですね。
他の住民(FITの住民以外)は、雨が降っていようと、自分の契約駐車場に停めているのですよ。
KOWAクン、あなただけですよ。

住人は見てますよ。
もうあなたは、常識のない人間として、マンションの住人に見られてますよ。

無言でね･･･

[436: 住民さんＥ]

理事会の議事録(第4回　10/17開催)がアップされましたよ。

・共用部電気代削減
建設時は電気代を何も考えずに設計したってことだね。

・管理組合の総会は12/13か12/20に予定しているそうだ。
もう、アナウンスしてもいいのにね。

・役員選出方法

順番を決めて順番に役員を選出するそうです。順番(案)が記載されているので、
閲覧したほうがいいですよ。来年って人もいるから。


・第5回理事会

11/7に理事会を実施したそうです。第4回の議事録と一緒にアップしたらいいのにね。
手書きの議事録でもいいですよ。


・この掲示板で話題になっている件は？

第4回の議事録には、来客駐車場の不正使用については、議事にあがらなかったみたいですね。
理事は不正使用を知らはらへんの？
共用部分は毎月収めている管理費で管理しているのになぁ…
賃貸住人に管理費を食われてるんでしょうね。

あほらし～

[437: マンション住民さん]

理事会は来客用駐車場の不正使用知らない??

とこまで眠たい理事会やねん。
マジで理事の身内と違う。
そう思われてもしょうがないね。
何の手も打ってないとこ見るとね。

[438: マンション住民さん]

臨時総会で
管理会社の更新についてとあったけど
こんな何もしない管理会社とまだ契約する気?
来客用駐車場の不正使用についても
何の対策も出来ないし...
ハイネスのグループ会社と言うだけで
無条件に更新する必要もないよね。
少なくともライフワンよりも
良くて安い管理会社はいくらでもあるでしょ。
私は管理会社の変更を提案しようと思っています。

[439: マンション住民さん]

管理組合の理事はおもしろいこと提案するね。
「ＥＶ等低圧電力の契約見直しおよび基本料金削減の件」についてはイーマックスコーポレーション一社からの提案。(http://emax-corp.jp/)


ん？なぜ一社？なぜこの業者？普通、他の業者にも見積もらせるんちゃう？


管理会社の更新も普通、他の管理会社も見積もらせて、選ぶのちゃう？
簡単に更新なんてしてしまうと、管理会社の言いなりになってしまうで。
ちゃんと総会でなぜ「更新」ということになったか聞かなあかんな。

初年度の管理組合の理事選出方法も不明やしな。
現理事の懐に利益が増す仕組みは排除せなあかん。

[440: マンション住民さん]

総会は12月13日(土)
委任状はよく考えて提出しましょう。
総会内容に関して「？」の事項があれば、委任状は提出しない。
あるいは総会に出席し内容について議論する。ってのが基本。

共用の設備に関しては、全ての住人(賃貸住人除く)の財産です。
しっかり考察して、委任状を提出しましょう。

ずさんな管理をさせると管理費が跳ね上がりますよ。

[441: マンション住民さん]

総会は「平成２１年１２月１３日（日） 午前 １０：００～」
でした。訂正します。パイプ椅子も購入したみたいやし、ゆっくりお話を聞けるね。

[442: マンション住民さん]

ここの理事会って
管理会社の更新が前提て感じするよね。
もっと良い管理会社ぜったいあるってー

[443: マンション住民さん]

検索サイトで「マンション管理会社」ってキーワードで検索したら、いっぱい出てきた。

何も考えず更新するのが、楽っちゃ楽だろな。
更新するメリットもつたえてもらわなあかんな。

それが管理組合理事の役割ちゃう？

[444: マンション住民さん]

KOWAクンが主に来客駐車場を私的に使用してると思っていたらあきません。

11/16の深夜から11/17の早朝にかけて「KOYO」が停まってましたね。
この社有車もたまに見かけます。

仕事が遅くなったから、社有車で帰ってきました。
でも、自分の駐車場は自分の車停めてるし･･･
じゃあ、来客用に停めよう！！

ってのが、モラルに欠けてるってこと。
「一ヶ月に一回くらいならいいやん。」
ってのがおかしい。
あと「花市」さんもね。
「FIT」は駐車場に入れるのがめんどくさいから、
来客用駐車場に停めてます。

来客駐車場の予約表みたら、誰が停めてるのかわかるねんで。
注意されないことが、一番近所付き合いで怖いことでっせ。
KOYOさん、FITさんはマンション住人なのにね。
賃貸住人だけがモラルが低いってことではないみたいですね。
一番ひどいのは

KOWA

ですね。

[445: マンション住民さん]

これだけの来客用駐車場の
不正使用に対して
何の対応.対策もしないのが
今の管理会社。
こんな管理会社と契約更新する理事会って...