ハイネスクラウズ山科音羽 住民版

[入居予定さん]

いよいよ引き渡しですね。

[426: マンション住民さん]

KOWAの男はたまに見るけど
挨拶しても無視しよる。
社会人として常識が無いねん。
賃貸なら早く出て行ってね。

[427: マンション住民さん]

KOWA男は11/1夜から11/2朝にかけて予約してた。
たまに車を停めもしないのに予約取ってるときがある。
住人に対してのいやがらせやろな。

今は停まってるかしらんけど･･･

[428: マンション住民さん]

「理事会の議事録」について。
管理組合理事さま。
理事会の議事録をそろそろマンションポータルに掲示してくださいね。

[429: マンション住民さん]

議事録　等、掲示されても、多分読めないと　思います
回覧された方が　良いと思いますが？皆さんは　
どう思われますか

[430: マンション住民さん]

理事会議事録はマンションポータルからPDFファイルでダウンロードできます。
この掲示板を見れている、書き込みできているってことは、
マンションポータルからダウンロードしてください。
いまどきAcrobatReaderがインストールされていないPCはないと思います。

マンションポータルのURLは入居時に配布されていますので、
入居時の資料を参照してください。

この掲示板にURLを記載することはできません。
(理由は説明しなくていいですよね。一般的な常識なので）

回覧は紙の無駄。
マンションの経費を有効に使いましょう。

[431: 住民さんＡ]

来客用駐車場にバイク置き場を作ることはできませんか？
バイク乗りたいのに置く場所がないって･･･
管理組合にも収入が転がり込んでくるのでいいとおもいます。

[432: マンション住民さん]

KOWAクン、11/6の0時、道路工事のなか帰宅し、
来客駐車場に車を停めましたね。
しかも、タバコを吸いながらマンションに入りました。
見られてないようで見られてますよ。
朝も「また停まってる」と住人に思われることでしょう。
タバコのポイ捨てもKOWAクンでしょう。

地下二階の一番安い駐車場を借りておきながら、
一番、停めやすく、出庫しやすい場所に停めるって、卑劣な人間ですね。
管理組合、管理会社、貸主も何も言えないようじゃ、存在意義ありませんね。

賃貸住人はやはりトラブルを起こしますね。
サッサと追い出してほしいな。

[433: マンション住民さん]

昨日.集会室で何かやってたけど
理事会でもあったんかな?
KOWAみたいな来客用の
不正使用は知ってるのか?

[434: 住民さんＡ]

理事会が知ってたら、手を打っているはず。
入居時から続いているってことは、
理事会メンバーの身内？
貸主から口止めってこともあるんちゃう？

今日もKOWAの別の車が来客用駐車場の枠からずれて
停めてましたね。
かなり運転へたくそ。

[435: マンション住民さん]

KOWAクン、11/10 21時から11/11 8時まで、来客用駐車場をまたまた私用駐車場として使うのですね。
他の住民(FITの住民以外)は、雨が降っていようと、自分の契約駐車場に停めているのですよ。
KOWAクン、あなただけですよ。

住人は見てますよ。
もうあなたは、常識のない人間として、マンションの住人に見られてますよ。

無言でね･･･

[436: 住民さんＥ]

理事会の議事録(第4回　10/17開催)がアップされましたよ。

・共用部電気代削減
建設時は電気代を何も考えずに設計したってことだね。

・管理組合の総会は12/13か12/20に予定しているそうだ。
もう、アナウンスしてもいいのにね。

・役員選出方法

順番を決めて順番に役員を選出するそうです。順番(案)が記載されているので、
閲覧したほうがいいですよ。来年って人もいるから。


・第5回理事会

11/7に理事会を実施したそうです。第4回の議事録と一緒にアップしたらいいのにね。
手書きの議事録でもいいですよ。


・この掲示板で話題になっている件は？

第4回の議事録には、来客駐車場の不正使用については、議事にあがらなかったみたいですね。
理事は不正使用を知らはらへんの？
共用部分は毎月収めている管理費で管理しているのになぁ…
賃貸住人に管理費を食われてるんでしょうね。

あほらし～

[437: マンション住民さん]

理事会は来客用駐車場の不正使用知らない??

とこまで眠たい理事会やねん。
マジで理事の身内と違う。
そう思われてもしょうがないね。
何の手も打ってないとこ見るとね。

[438: マンション住民さん]

臨時総会で
管理会社の更新についてとあったけど
こんな何もしない管理会社とまだ契約する気?
来客用駐車場の不正使用についても
何の対策も出来ないし...
ハイネスのグループ会社と言うだけで
無条件に更新する必要もないよね。
少なくともライフワンよりも
良くて安い管理会社はいくらでもあるでしょ。
私は管理会社の変更を提案しようと思っています。

[439: マンション住民さん]

管理組合の理事はおもしろいこと提案するね。
「ＥＶ等低圧電力の契約見直しおよび基本料金削減の件」についてはイーマックスコーポレーション一社からの提案。(http://emax-corp.jp/)


ん？なぜ一社？なぜこの業者？普通、他の業者にも見積もらせるんちゃう？


管理会社の更新も普通、他の管理会社も見積もらせて、選ぶのちゃう？
簡単に更新なんてしてしまうと、管理会社の言いなりになってしまうで。
ちゃんと総会でなぜ「更新」ということになったか聞かなあかんな。

初年度の管理組合の理事選出方法も不明やしな。
現理事の懐に利益が増す仕組みは排除せなあかん。

[440: マンション住民さん]

総会は12月13日(土)
委任状はよく考えて提出しましょう。
総会内容に関して「？」の事項があれば、委任状は提出しない。
あるいは総会に出席し内容について議論する。ってのが基本。

共用の設備に関しては、全ての住人(賃貸住人除く)の財産です。
しっかり考察して、委任状を提出しましょう。

ずさんな管理をさせると管理費が跳ね上がりますよ。

[441: マンション住民さん]

総会は「平成２１年１２月１３日（日） 午前 １０：００～」
でした。訂正します。パイプ椅子も購入したみたいやし、ゆっくりお話を聞けるね。

[442: マンション住民さん]

ここの理事会って
管理会社の更新が前提て感じするよね。
もっと良い管理会社ぜったいあるってー

[443: マンション住民さん]

検索サイトで「マンション管理会社」ってキーワードで検索したら、いっぱい出てきた。

何も考えず更新するのが、楽っちゃ楽だろな。
更新するメリットもつたえてもらわなあかんな。

それが管理組合理事の役割ちゃう？

[444: マンション住民さん]

KOWAクンが主に来客駐車場を私的に使用してると思っていたらあきません。

11/16の深夜から11/17の早朝にかけて「KOYO」が停まってましたね。
この社有車もたまに見かけます。

仕事が遅くなったから、社有車で帰ってきました。
でも、自分の駐車場は自分の車停めてるし･･･
じゃあ、来客用に停めよう！！

ってのが、モラルに欠けてるってこと。
「一ヶ月に一回くらいならいいやん。」
ってのがおかしい。
あと「花市」さんもね。
「FIT」は駐車場に入れるのがめんどくさいから、
来客用駐車場に停めてます。

来客駐車場の予約表みたら、誰が停めてるのかわかるねんで。
注意されないことが、一番近所付き合いで怖いことでっせ。
KOYOさん、FITさんはマンション住人なのにね。
賃貸住人だけがモラルが低いってことではないみたいですね。
一番ひどいのは

KOWA

ですね。

[445: マンション住民さん]

これだけの来客用駐車場の
不正使用に対して
何の対応.対策もしないのが
今の管理会社。
こんな管理会社と契約更新する理事会って...