ラビスタ宝塚；レフィナス 住民交流版です

[入居済み住民さん]

我が家を始め、多くの方が入居して１ヶ月以上たちましたね。

ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか？
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか？

私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ？！をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか？
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達

これが今感じてる困ったことです。

暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。

[833: 匿名]

いや、アナタみたいに歩行者優先の大原則を守れずそこドケ、ガンガンで危険運転されるような方こそ引っ越されたらどうですか。

[834: 匿名]

私は免許は有りますが運転はしませんよ。

一般的なご忠告ですわ！

[835: 匿名]

でもココに住んでるんだから家にクルマは有るのでしょう？同じことですよ。

[836: 匿名]

明日のお茶会のテーマが出来ました。

[837: 住民]

躾の出来ないご家庭でしたらご近所の協力が必要かと思われます。
車の出入口付近で遊んでいる子供は、事故予防の為に大きな声で注意してあげましょう！

[838: 匿名]

＞８３７のアクセスログをここの管理者に開示請求しておきます。

[839: 匿名]

今日のように雨の日に、エントランス駐車場付近を幼稚園以下位のお子さんが走り回る。。。。
雨は楽しいでしょうね。。エントランス付近には路駐がされており視界もほんとうに悪いです。
そんな方はバスから降りて後ろも見ずに道路横断。。。

どんな状況でも事故があれば車の方が不利だからこそ もう少しお子さんに目をかけていただきたいと切に願うのですが、
根本的な考えが違うので自分自身が気をつけなければと最近
思います。

駐車場出入口付近の立入禁止の芝生で子供を遊ばせながら
立ち話の光景はほんとうによく目にします。
どうして注意しないのか理解に苦しみますが、その方にいくら言ってもわからない気がします。

私が知る限り
1階の石をばらまいたり、パーティールームで騒がしくしているお子さんは同じで
回りの方もあきれてます。

[840: 匿名]

いつも躾に甘く自由に子育てされてる
親御さんご自身が
自分でよく言ってますよね?
「子供は放牧しておけばいいのよ～」
「子供は野放しよ～」って。そのおかげで
周りの子供は怪我がたえません。

でもご近所さんだし
みんな言えないだけだと思います。

[841: 匿名]

今日のニュースでも高齢者の事故が数件ありました。

こちらは山手の環境の為やむなく運転される高齢者もおります。

細心の注意を払い運転をされている事とは思いますが、高齢になるとどうしても視野が狭くなり思いがけず事故を引き起こすことも考えられます。

どうか大切な子供が事故に巻き込まれないよう気をつけてあげましょう。

[842: マンション住民さん]

子供の為に、親が注意するって発想がないんですね。
子供さんが、かわいそうだと思います。

[843: 匿名]

クルマの運転自信ない方は運転やめたほうが良さそうですね

[844: 匿名]

駐車場の出し入れでいちいち他人の子供に注文付けないとクルマ安全に乗れない人は免許証返上すべきですね。

[845: 匿名]

844って本当に住民??
そんな考えの方と同じマンションだなんて、がっかりです。

お互い気をつければいいことですよね

[846: 住民さんＢ]

８４５さんが言われるように、ここの住民でなくてライバル不動産会社の商売妨害メールに踊らされてるだけかもね・・・。もしホントの住民だとしたら、お互い不幸な結果にならないように自分でできる最大の防御策を講じればいいことです。互いに責任をなすり合って本当に事故が起これば不幸なのは事故に遭った子供と運転者。大人気ない言い争いはもういいでしょう。

[847: 匿名さん]

前もあったじゃないですか。
子供の送迎バスの件で
あれだって別に止めるなと言ってるわけじゃなかったのに
じゃあどこに止めればいいんですかって喧嘩腰になってしまって。。。
ちょっとした気遣いができないほんの一部の人がいるだけだと思いますがね。

[848: 匿名]

今日はすみれ幼稚園の運動会だったみたいですね！どうりで
書き込みが少ないわけだ。
ここを荒らしてるのってすみれ幼稚園保護者が多そうですね。

確かにマナー悪いですもんね～

[849: 匿名はん]

でも、すみれのママさん美人で感じのいい方多いですよ。

[850: 匿名]

すみれ幼稚園って
お仕置き部屋があるってほんとですか??
マーチングや発表会でピアニカが下手な子供の吹き口に
音が出ないように細工するとか。。。

[851: 匿名]

ないです。

すみれ幼稚園の悪口はおやめください。
先生も保護者の方々もきちんとした上品なかたばかりです。

[852: 匿名]

説明会の時に
お仕置き部屋の話が出たらしいですよ。
今年は定員割れだったみたいですね。

レフィナスのすみれ保護者に限っては上品とはほど遠いかと（苦笑）

朝早くからエントランスに一例に並んでゴミが捨てにくいです。

[853: 匿名さん]

確かに
今回の車の件と少し前のバスの件
考えかたが似てるわｗ
自分の中だけだけど見事にリンクしたわ

[854: 匿名]

あなたの中で「だけ」ネ

[855: 匿名]

部外者のせいにしようと工作を試みて失敗したのか

[856: 匿名]

このマンションのすみれ幼稚園保護者も子どももバカばかりだね。

[857: 匿名]

こどもに罪はないが…

蛙の子は蛙

[858: 匿名]

↑入居者のレベル低いねココ

[859: 匿名]

昨日もパーティールームで歌の練習してませんでした?
興味がないものには
ただの騒音でしかありません。
ピアノもわざわざ持ち込んでるのでしょうか??
子供が出たり入ったりでほんと迷惑してます！！！

[860: 匿名]

クレーマーが多いみたいですね

[861: 匿名]

すみれ幼稚園保護者に対してね

[862: 匿名]

すもれは、お洒落な美人ママさん多いですよね♪

[863: 匿名]

お子さん欲しくても出来ない方いらっしゃいますので配慮は必要でしょう…

[864: 匿名]

すもれって何ですか??

すみれ幼稚園って人数多いし、いつも団体で行動してうるさいから目立つんでしょうかね。。。
乱暴なのは公立幼稚園のお子さんでは。。。

[865: 匿名]

こちらは子育て用の低年収家庭専用マンションですか？

だから安いの？

[866: 匿名]

公立行かしてるの地味ママから見たら目障りなのかも

[867: 匿名]

対岸のマンションの方が質が良さそうですね。

[868: 匿名]

大体年収600万前後の方が多いのでは

[869: 匿名]

低い。。。

[870: 住民さんＢ]

はい・・・挑発もそろそろワンパターン化してきましたね。あまり低レベルのやらせ的な応酬にここを使わないでもらいましょう。ご自分の生活を大切にすればいいんじゃないでしょうか。

[871: 匿名さん]

>863
子供ができない方からの嫌がらせのレスってこと？？

[872: 住民さんＢ]

子供がいるかいないか、好きか嫌いかはまあそれぞれの事情。それよりそれに乗っかって、あおってほくそ笑むような、ちょっと品格を疑う人がいるようです。顔が見えないと何でもできるという典型。ライバル不動産会社からのものも有り。だから挑発には乗らないで無視がいちばん。正当な意見や苦情は管理人さんにきちんと申し出ればいいでしょう。

[873: 住民さんＡ]

これまでの流れから犯人は誰かもうみんな解ってると思う
それを敢えて別の所に持っていこうとするのもどうかと思う

[874: 匿名]

犯人って。。。
ここに書き込むのはどうかと思うけど、
そもそもマナー違反が目に余るからじゃないですかね。

誰がって言うわけじゃなく、真摯に受け止めてみんなが気持ちよく過ごせるように気をつければいいと思います！

[875: 住民さんＢ]

874さんに同感。そしりあってもいいことない。

[876: 匿名]

私も賛成！
子供を持つ親として
子供だけが特別ではないことを社会のルールやマナーをふまえて、子供の為に教えたいと思う。

なかなか集団の中で面と向かっては言えないけど、まずは自分の子供から

[877: 匿名]

子供に言う前に、先に親がルール守るべきですね、

ちゃんと手本を示してあげてくださいね。

[878: 匿名]

また 揚げ足取ってるよ。。。

877の人は
かなり病んでますよね。

[879: 匿名]

また 揚げ足取ってるよ。。。

[880: 匿名]

個人でそんな考え方の人に直接言ったら逆切れされるのがオチだと思う

[881: 匿名]

ルール守れない親が多いですからね〜

[882: 匿名]

やんわり注意したら
逆ギレされたことあります！
自分で程よい関係を築いて付き合うしかないですよね。

[883: 匿名]

マナー悪い高齢者・すぐ逆ギレする高齢者の増加が社会問題化していますね。

[884: 匿名]

高齢者を労り、子供を慈しみましょうよ。

[886: 匿名]

同感です。なんか勘違いしてる人おられみたいです…

[887: 匿名]

もう、やめましょう、クリスマス会…

[888: 住民さんＢ]

勘違い　リーダーはうざいです。。。クリスマス会廃止希望

[889: 匿名]

自分から先陣きってやめてみたら？
梯子外されて孤立するか、自分以外にもやめる人が出てクリスマス会が立ち行かなくなるか、どっちかだよ。

…って、超ハイリスク・超ローリターンですな…。
おとなしく協力するべし。

[890: 匿名さん]

あほくさ、クリスマス・・・

[891: 住民さんＡ]

これだけモノも娯楽も溢れてる時代に、なにも施設の行事みたいな事やらんでもいいのにねー。

[892: 匿名]

子供達は結構楽しみにしてるかも？

[893: 住民さんＢ]

　先程　クリスマス会から子供がしょんぼりして帰ってきました。ビンゴで何もあたらず
何ももらえなかったみたいです。一緒に行った　お友達は　いろいろともらえたみたいで
ショックだったみたいです。最悪、、、、、

[894: 住民さんＥ]

ビンゴは全員何かもらえるように　していたはずでは？

[895: 入居検討中]

レフィナスに入居検討中の者です。
近くには小児科がないようなのですが、１歳未満のお子さんがいらっしゃる方は予防接種や検診など、どちらの病院を利用されていますか？

[896: マンション住民さん]

Ｎｏ８９５さん
車で１０分ほどの、仁川駅の近くにいい小児科ありますよ～。

[897: 入居検討中]

896さん
よければ病院名を教えていただけないでしょうか？

[898: 住民さんＡ]

ラビスタ内のミニコープの並びの、おのクリニックで小さい子どもの予防接種や受診をされている方は多いですよ。（「宝塚　おのクリニック」で検索すると出てきます）
レフィナスからは徒歩5分ほどです。
予約もネットでできるので便利です。

[902: 住民でない人さん]

899は引っ越してこないんだから退場しろ
もっとハイソなとこ行け
岡本あたりがいいよ
坂同じくらいきついから

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

修繕積立金4倍に跳ね上がる話が浮上していますが、誰も何も書かないのは何故？
売却価値が下がるから？

[904: 住民さんＣ]

修繕費のアンケートきました！こんなに　あがるとは信じられません！いろいろな所で　無駄なお金が流れていると
思いますが。。。

[905: 匿名]

具体的にはいくらくらいになるのですかね？

[907: マンション住民さん]

弐番館は、ＳＲＣとＲＣ造りのジョイントだから色々と不具合が出てきそうですよね。
地震対策ももっと講じないと。

修繕費は今までが安すぎるだけで、１．５万位までは妥当だと思いますけど・・・
どうでしょうか？

[908: 住民さんＥ]

確かに今の金額設定が低すぎだとは思います。

が、いきなり4倍に跳ね上がるのはどうかとも感じます。

かといって、いざ修繕に入ったときに、不足分を一括で入金と言われても困ります。

よく考えて金額決定して欲しいですね。

全ての家庭が金額を増額して支払えるとは限らないですし。

[909: 匿名]

資産価値を保全するためにも値上げは妥当だと思います。
中古で売るにしても、積立金が不足してたら買い叩かれると聞きます。まして、積立金が足りずに補修できなければ、もう終しまいです。スラム化しますよ。

[910: 匿名]

購入時のプラン見たけど、確かにこの一時金は払えないだろうな（笑）
要するに一時金を支払わないでいいようにするってことでしょ。まあ額は別として、値上げは仕方ないと思うけど。

[911: 匿名]

中古を購入して転居予定です。

皆さまよろしくお願いします。

[912: マンション住民さん]

こちらこそ、宜しくお願いします！

[913: マンション住民]

２番館の修繕費は、いつからあがるのですか？

[914: 匿名]

日食ちゃんと見えましたね～

[915: 匿名]

エレベーターなんで故障で止まったの？落雷ぐらいで故障してたらキリないよ。

[916: 匿名]

夜のうちに作業してくれたのか、朝には復旧してましたね。

思ったより早い対応で助かりました。

[917: 匿名]

2番館の無断駐車の原付と紺のBMW、懲りないヤツですね。いつも張り紙されてて…

[918: 匿名]

音楽回廊初めて行きましたがとても良いイベントでした！

明日は中央公園楽しみです！

[919: 匿名]

今日は雪降りましたね。車の方はお気をつけて。

[920: 匿名]

にぎやかですが何があったのでしょう？

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日はイベントですねー

[922: 匿名]

ですね！
天気がいまいちですが…
子供が楽しみに待ってます。

[923: マンション住民さん]

本格的で、素敵なイベントでした！
はばたんに子供が大喜びでした。

[924: 匿名]

イベント楽しかったです！
スタッフの皆さまありがとうございました！

[925: 匿名]

郵便局の隣にテナント建設計画が出てましたね！

クリニック以外にも何かしら入ってくれることに期待です。

[927: 匿名]

最近の流通相場からしたら妥当では？
端数から100万くらいの減額で着地が現実的かな。

[928: 匿名さん]

アベノミクスで中古も上がったからなー

[930: マンション住民さん]

昨日あたりから水道の水　臭くありませんか？
貯水が少なくなっているのでしょうか？

[931: 住民さんＡ]

実害は無いそうですよ。

http://www.47news.jp/CN/201308/CN2013082601002304.html

[932: 匿名さん]

>929
お疲れ様です。
いったい管理会社は何をしてるんでしょうね。
普通は張り紙を数回して改善されないなら、
レッカーで撤去する管理会社もあるのに。

管理規約で禁止規定はあっても罰則規定がないのかな？