ラビスタ宝塚；レフィナス 住民交流版です

[入居済み住民さん]

我が家を始め、多くの方が入居して１ヶ月以上たちましたね。

ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか？
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか？

私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ？！をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか？
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達

これが今感じてる困ったことです。

暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。

[302: 入居済み住民さん]

明けましておめでとうございます。
みなさん、今年もどうぞよろしくお願いいたします。

[303: 住民さんＸ]

朝晩もの凄く冷えますね。子どもの耳に霜焼けが出来ました(T-T)

[311: 入居済みさん]

最近、毎週のように引越がありますが、あまりマナー良くないですよね。エレベーターも譲ってくれないし。エレベーターホールも空き台車が置きっぱなし出で危ない。挙げ句の果てには養生パネルをそのままに帰って行ったそうですよ。

[312: 入居済みさん]

２号館エントランス付近にいつも停まっているエスティマは迷惑ですね。あんなのがまかり通って欲しくないですよね。朝、駐車場出口（２号館エントランスのほう）から子供を乗せるのに邪魔です。

[314: 住民さんＡ]

白のエスティマは本当に邪魔です｡エントランスが駐車場と思ってますね｡

[327: 入居済みさん]

理事会議事録に、２番館の新しい理事を管理人の声掛けで募集し、現在７名了承でもう少し声掛けする、ようなことがありました。
これって、現理事会の意向に沿わない住戸や管理人の気に入らない住戸を排除しようってことでしょうか？
まず、掲示板やポストへのチラシで一般公募してその次にくじ引きにするべきじゃないのでしょうか？
どうしても無理な人は断れるべきですけど。
このマンションも一部のグループによって運営が牛耳られていくのでしょうか・・・。

[328: 匿名さん]

このマンションも一部のグループによって運営が牛耳られていくのでしょうか・

ってどういうことよ。

牛耳るんじゃなくて、このマンションの為にやってあげるんでしょう。

それなのに、こんな言われ方ひどい。

何をしたっていうのよ。

[329: 入居済みさん]

このマンションの為にやってあげるんでしょ、って言って、自分たちだけのために施設の整備をしたり、イベントを企画したり、酷くなると自分たちの懇親会という宴会のために管理費を使う理事会が世の中にはあったりするみたいですよ。

何をしたっていうのではなくて、何かしないか心配してしまいます、と言いたかったのです。

掲示板やポストへのチラシで一般公募して、立候補がなければくじ引きをして、どうしても無理な人は断れる、についてはいかがお考えですか？
もう一歩すすんで、立候補もなしで、くじ引きだけでどうしても無理な人は断れる、というのはどうお考えになりますか？

公明正大な選任、運営を願っています。

[330: 匿名さん]

三月に掲示板で公募してましたけど

[331: 入居済みさん]

ラビスタ全体の理事の公募は見ましたけど・・・。
その募集には、立候補がなければくじ引きとなっていました。
そういえば立候補、くじ引きの結果の告知がないですね。

330番さんはくじ引きをしないことをどう思いますか？

私が以前住んでいた地域では、自治会役員は持ち回りの当番制でした。
共働きかそうでないかは関係なく、皆さん引き受けていました。
２年連続でなる人は、仕事の引継ぎのためで、３年連続でなることなありませんでした。

[332: 入居済みさん]

理事選出について意見があるなら、管理人さんに直接言ってみてはいかがでしょうか？
ここで話しても何も変わらないと思います。

[333: 入居済みさん]

理事の選出は、管理人さんとは関係がないと思います。
管理人さんは理事会の仕事のアシスタントです。
一番館の理事に頼まれているのでしょうが、ちゃんと仕事しているか理事が監視しなければいけない管理会社の社員が、新しい理事の声掛けをするのは、良くないと思います。
自分や管理会社に甘い人を探そうとするかもしれないですよ。

本当は一度2番館の住民が集まる機会を作らないといけないのでしょうね。
１番館だけで選ばれた理事会があるからでしょうか？
それとも管理会社がそうさせないように仕向けているのでしょうか。

この掲示板でも、どなたかの意見を聞いてみたいです。
私が間違っていると気付かせてもらえるかもしれません。
私は間違っていないと勇気をもらえるかもしれません。

匿名掲示板は、何かを変えるためだけのためのものではないと思います。

[334: 匿名さん]

３２７さん、あんたがやれば

[335: 入居済みさん]

くじ引きで当たれば、頑張ってやりますよ。

334さん、あなたはどうですか？
2番館のかたですか？

[336: 330]

私はレフィナスの役員募集しか見ませんでした
まだ立候補すれば出来るんじゃないですか
334さんが仰る通り、くじ引きなんて言わずご自分で立候補なさったら如何ですか

[337: 入居済みさん]

私が見た募集は、紙の右上にラビスタ団地管理組合とありました。
団地の組合はレフィナスの理事を募集する権利がないです。

それに立候補がなければ抽選とありました。

団地の組合の文章なら、レフィナスの理事を募集している文章は書かないと思います。
レフィナスの組合の文章だったとしたら、今度は抽選をしないようにしていることが文章と合わないと思います。


選び方に疑問があると言うと、どうして立候補をすすめられるのでしょうか？抽選や当番で選ぶべきという考え方について、ご意見をいただける方の書き込みを待っております。

[338: 匿名さん]

公明正大に３２９がやればいい。
しっかり、管理してあげるから、頑張ってやってみれば。
ごちゃごちゃ言うやつに限って、何もやりゃしない。
理屈ばっかり、こねてんじゃないよ！！

[339: 住民さんＡ]

レフィにゃん軍団が仕切っているので、その人たちがタムロしている暇があったら、役員になったらいいと思います

[340: 入居済みさん]

ボスが怖くて、軍団から抜けれません！本当に自分勝手で陰口がすごいですよ！

[341: 住民さんＡ]

近々、新聞屋さんをマンションにいれるかどうか
決めるアンケートが回ってくるって本当？？

[342: 入居済みさん]

レフィにゃん軍団というのはどういうグループですか？

[343: 住民さんＢ]

339さん
レフィにゃん軍団なんか役員にしたら
新聞配達をマンションにいれる事とか勝手にきめられちゃいますヨ

[344: 住民さんＡ]

いつもバス停でタムロしていますよね！とりわけボスが強烈な人ですよ

[345: 入居予定さん]

ボスというのは、前に噂になっていた、A勧誘をやられている方ですか？

[346: 入居済みさん]

アンケートの話、私も聞きました。
新聞を玄関まで持ってきてくれて、とても便利だと思いますヨ
反対する理由なんてないじゃないですか！

[347: 入居済みさん]

新聞便利ですよね！
うちも賛成です。
入居して2年です。小学校入学前のお子さんがいらっしゃる方とは大体交流していますが
ボス？らしい方は存じませんが・・・。
皆さんそれぞれ仲良くされていて　私自身もほんとに楽しいマンションライフを送っております。

気になるのは、エントランス前の駐車や無断での来客駐車場の使用です。
ほんとに迷惑です。
しかも　駐車しているのはいつも同じ車。
エントランスにとめていて、ぶつけられても文句いえませんよね～。

[348: 住民さんＢ]

新聞は　反対です！セキュリティーの問題が大きいと思います！レフィにゃん　は表面状は仲が良いですが内情は････

[349: 住民さんＥ]

新聞を反対されてる方は新聞をとってないんじゃないですか？
朝起きて新聞ってすぐに読みたいと思うものだと思うのですが･･･｡

レフィにゃん？聞いたことありません｡知らないだけなのかもしれませんが
知らないということはそんなに問題ではないのではないでしょうか？
内輪でもめているのは聞いたことがありますが､両者の言い分を聞けばどっちもどっちかと思います｡
バス停でタムロ？なんてしてる人も見たことがありません｡第一バス停でタムロなんか出来る
ところがありません｡
しいて言うなら､男の子の子供が熱を出しているのに外に連れまわす若作りなｵﾊﾞﾁｬﾝが気になります｡
何回か病気をうつされました｡

[350: 住民さんＥ]

新聞はどっちでもいいです。
が、何かあった時は「賛成した方々（言い出した方でもいいけど）で責任を取る」
ということで宜しいでしょうか？
取りにいくのが面倒というだけで、セキュリティを犠牲にするというのは、それなりの
覚悟があっての事でしょうから・・・
エントランスの件も２番館のゴミ収集所前等はポールを立てて、もう誰も
（業者も幼稚園のバスも北公園の前あたりで）停めれないようにしたらどうでしょうか？
火事があった時は、あそこから緊急車両が入るので非常に邪魔です。
まあ、本当に火事があったとき、消防車が入れず消火が「少し」でも遅れるようなら
停めている人が全ての責任をとるのでしょう・・・
来客者用駐車場に無断で停めている住民からは日割り（かなり割増）で駐車場代もらったら
イイのでは？マンションの管理費に当てたら、皆さんも納得じゃないでしょうか？

[351: 匿名さん]

2番館の セキュリティなんて あってないようなもんじゃないですか(笑)。
訪問業者も 勝手に入ってくるし。
1番館のセキュリティとエントランスが2番館とあまりにも違いすぎませんか？
管理費が同じなんて なんか納得行きませんよね～。