ラビスタ宝塚；レフィナス 住民交流版です

[入居済み住民さん]

我が家を始め、多くの方が入居して１ヶ月以上たちましたね。

ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか？
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか？

私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ？！をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか？
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達

これが今感じてる困ったことです。

暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。

[241: 入居済み住民さん]

大賛成ですね。

[242: マンション住民さん]

私も賛成ですが、はて…？
どうやってサイト管理人さんに依頼したらいいんでしょうか？

どなたか御願いしていただけませんか？

[243: 契約済みさん]

宝塚の花火大会よかったですね！ＰＬは晴れたら見えるのでしょうか？

[244: 入居済み住民さん]

去年はかすかに見えましたよ。淀川花火も！

[245: 匿名さん]

マンション購入検討中です。
凍結等によるバスの運行中止があるのではないかが一番の悩みです。
冬のバス情報お願いします。
1回2回ならいいのですが…

[246: 住民]

その程度ですよ。

[247: 匿名さん]

安心しました。

[248: 入居済みさん]

２番館の来客用に　最近　違法駐車の常連らしき車がいつもとまっているのが気になります。
お互い気持ちよくすみたいですよね

[249: 住民です]

来客用に長い間止めている方は本当に来客？住民？車種、ナンバー皆さん覚える程ではないですか？
あと、パーキングから中に入る扉の取っ手が本日壊れていました。
住民しか通らない扉なので、もう名乗り報告されているとは思いますが、何か重い物をぶつけるか、蹴りでも入れないと、あの様な壊れ方はしないと思いますが…。出入り口なので監視カメラか何かで撮ってないのでしょうか？
あと、パーキング内にもカメラが欲しいと思うこの頃です！

[250: 入居済みさん]

249さんに同意の者です。

二番館にある一番館側の勝手口にはカメラがついているのに、
駐車場へ行く勝手口にはカメラがないので、前から気になっていました。
壊した方が名乗られていたらいいのですが、もし誰も名乗らなかったら
管理費から修繕されることになるでしょうね・・・（怒）

駐車場内の事故もありうるので、ぜひカメラ設置を検討してもらいたいです。

[251: 住民さんＥ]

エレベータ、敷地内で一輪車、自転車、スケートボードを乗る子供さんを見かけます。
親御さんは注意されないのでしょうか？

[252: 弐番館住民]

251さんは壱？弐どちらでしょうか？
私は越して来て、まだ一度も見ていないので…。
皆さん（お子様も）よく挨拶されるので、とても気持ちよく大変嬉しく思っています。
ただ、怪我をしたり器物破損に繋がるので、私が見掛けたら注意する様に致します。

[253: 住民さんＥ]

乗り物は全て弐で犬の散歩は弐で見かけたのですがどうやら壱の方へ帰っていきました。
せっかく環境がいいので、マナーを守って気持ち良く生活をしたいものですね

[254: 入居済み住民さん]

一輪車、自転車は二番館の中で目撃しました。
子供が悪いんじゃないんですけどね・・・問題は親御さん。

見つける都度、声をかけるようにはしていますが、
少しきつく言わないと判らないんでしょうかね。

[255: 住民です]

平日の朝から来客Ｐに車が有りますが、来客？なんでしょうか？
来客Ｐに停められてる数台の車がほぼ同じ車種で気になります。
来客なら問題ないのですが、如何なんでしょうか？
先日、平日の夜に友人が来たのですが、未申告だった為、〇号室と書いた紙を挟んで車を置こうとしたら、見慣れた車が二台既に駐車してありました。
そんなに頻繁に同じ来客があるとは思えないのですが、私の見るタイミングだけなんでしょうか？
どおなんでしょう？

[256: 入居済み住民さん]

平日朝からであれば、フロントガラスのところに管理人さんからお借りするはずの
駐車証があるはずです。
無いのであれば無断駐車。毎日いるのであれば住人と考えるのが妥当でしょうね。

ちなみにエントランス側の来客用ですか？
二番館側？

[257: 255]

弐番館です。
時々違反の紙が挟まれていますが、気にせず停められている様です。
これを読んでなくなればいいのですが…。

[258: 入居済みさん]

ベランダの喫煙がいまだとまりません！一度注意してわかったと言ってくれたのに、いまだに吸うとは人間性が問われますよね（怒）みなさん　どう思われますか？

[259: マンション住民さん]

>>258　

うちもタバコの臭いに悩まされているんですが、どうやら下の階の方が室内で換気扇をまわして吸われているようです。臭いのするときに外に出てもベランダに人の気配がしませんし。
迷惑は迷惑で、止めていただきたいとは思うんですが、室内で吸われている事にまで口出しはできないかな、とも思っています。

258さんのご近所の方は、ベランダで吸われていますか？

室内で吸われているのであれば、難しいところですよね。館内全面禁煙というわけにもいかないでしょうし。

[260: 車]

最近停まってないですねo(^-^)o

[261: マンション住民さん]

6ヶ月点検の案内出ましたねー
うちも用紙早速もらってきましたー

[262: 入居済みさん]

バイク置場のひとつのスペースにバイク２台置いている人がいますが（階段横）２台分の金額を払っているのでしょうかね？

[263: 契約済みさん]

払ってないんじゃないですか　まあ払ってたとしても
２台とめるのは違反でしょうが・・
来客用駐車スペースにいまだに停めている人もいるし
自分だけよければそれでいいっていうのは人としてどうかと思います。

[264: 住民さんＤ]

これについては、管理組合で議題に取り上げる必要がありますね。
契約違反ですから、即刻、一台にしてもらう必要があります。
みんなで気づいたときには、写真を取り合って証拠にしておいた方がいいと思います。
私も気づけば、写真を撮って管理組合のポストにでも放り込んでおこうと思っています。
いぜん、私の友人のマンションでも同じようなことや、マナー違反の人や行為について、写真撮影、時間の記録などで管理組合で公表し、かつ、それを回覧板でまわしたら激減したと聞いています。

[265: 入居済みさん]

いまだに２階にいく階段の済に大きなバイクと一緒に２台とまっていますね！

[266: 入居済み住民さん]

そうですね。
とても大きな音のするバイクですよね？！

窓を開けていて、テレビが聞こえなくなるほどの爆音のバイク、車はこのラビスタに数台いますが、その数台がレフィナスに…
音までは規制できませんからね。
モラルの問題でしょうけど。

１区画に数台と言えば、子ども用自転車はひどいところは３台も停まってますけど…
あれはいいのでしょうか？
いまだにアプローチに自転車等置いている部屋も見受けられます。（大人用子ども用共に）

[267: 契約済みさん]

本件のような件は直接管理人さん等にご相談されてはどうでしょうか？公の掲示板ですよ。

[268: マンション住民さん]

公の掲示板に文句を書き込んでる人って、後で自分の首を絞めることになるってわかってないのでは？
住民版だから住民しか見てないと思ったら大間違いですよ。

[269: 住民]

バイクや車で走り回る訳でもなく、空吹かしする訳でなく車やバイクの趣味で少し弄ってあるだけでモラルとは使い方間違えてますよ！
単発のバイクやハーレーは乗る事自体、非常識となりますね。
オバサンから見ればフェラーリやランボルギニーも非常識となる訳ですね（笑）空吹かしや暴走する事を非常識と言うんだと思います（笑）
ただ一般道路でも、ビックスクターのマフラー改造だけは警察で取り締まって欲しいですね！
何にしても、大して騒ぐ程も煩くないと思いますが？帰宅中に何台かベランダ下道路を通る音で煩いのはバスですね（笑）
ただ、そんなたまに聞こえる音を煩いと感じるのは、いかにここが普段静かかと言う事の証明ではないでしょうか？

[270: 入居済み住民さん]

以前から提案されてるように、ここのレフィナス住人版も閉鎖したらいいのでしょうけれど、その方法をご存知の方はいらっしゃいませんか？

以前、サイトの管理人さん宛てに依頼してみましたが、反応はありませんでした…

[271: マンション住民さん]

住民版だから住民しか見てないと思ったら大間違いですよ。 ・・・ですからなおさらです。
閉鎖に賛同します。是非

[272: 入居済みさん]

昨日、多くの子供が駐車場屋上で遊んでましたね。
親のしつけはどうなっているのやら...

それと、エレベーターボタン全押しする例の兄弟も
相変わらずですね。親の顔がみてみたい。
モニターから丸見えだっつーの。

[273: 入居済みさん]

２番館のみなさん　半年点検の状況を教えてください！

[275: 入居済みさん]

＞エレベーターボタン全押しする例の兄弟も相変わらずですね。親の顔がみてみたい。

うるさく言いたくなるのがわかる悪事です。
次見かけたら、モニターの兄弟を写真に撮って管理人に突き出してください。
多くの住人が迷惑してます。

[277: 入居予定さん]

億ションに住んでいたことありますが、ガキは同じです。破損させた時、弁償すればいいんでしょ！とガキと母親・・・最低でしたよ。
お金持ちのガキでもガキはガキ！　要は、親の躾が一番大事で、次は見つけたら他人の子供でも、しっかりと叱る！事が肝心です。
写真とか言わず、生の声で注意しましょう！

[278: 入居済み住民さん]

その通りだと思います。共有のしゃこうエレベータに自転車直乗りするお＊＊さんも多いです。
見るたびに注意するのですが・・・叱られ慣れしてますね。監視カメラも動いているのか見ていないのか・・・疑問。

[279: 入居済みさん]

斜行エレベーターの監視カメラは管理センターに繋がってないのでしょうか？

[280: 入居済みさん]

防犯目的で迷惑行為は見逃しているのか・・・かなり酷い使い方されています。点字マークは剥がされたりライターで焼かれたり。お菓子の食べ残しや袋は散乱。夜更けに数人の若い女性が腰掛にお菓子（スイーツ）を並べおしゃべりしながらパクパク。高中学生の男子がサッカーボールを壁蹴り・・・管理センターはカメラが機能しているとは思えない放置ぶり。困った困った。

[283: マンション住民さん]

いつもの道のJRの踏切が通行止めらしいですが、詳しい情報はどこで調べられますでしょうか？

[284: 入居済み]

先日検討版で上がっていたア○ウェイの件、本当なんでしょうか？
個々のモラルの問われる問題ですよね。
びっくりです。

[286: 入居済み住民さん]

ペットの毛と枯葉が我が家のバルコニーの排水溝に
びっしり詰まってます。

タバコの煙と同様、ペットが嫌いな人、
植木に興味ない人もいるわけです。

特に、ペットの毛が洗濯物につくなんて、想像も
したくありません。
病気の原因ですしね。

極力、隣人に迷惑かけないよう心配りをして欲しい
ものです。