ラビスタ宝塚；レフィナス 住民交流版です

[入居済み住民さん]

我が家を始め、多くの方が入居して１ヶ月以上たちましたね。

ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか？
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか？

私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ？！をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか？
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達

これが今感じてる困ったことです。

暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。

[1981: 住民さん1]

>>1979 さん

>>1979 住民さん7さん
簡単なこと。17期の理事達のほとんど（理事長と他1名の理事以外）は　理事長はやめたし最後の定期総会は中止されたと言ってるからよ
その理屈だと18期の理事は決まっていないことになる
じゃあ誰が今の理事なんだってことになるんだが
規約の37条にあるとおり　後任の理事が決まるまでは　辞めた理事が職務を行うことになってる
だから17期の理事達は任期切れだろうが辞表を出していようが
理事のままなんよ。
つまり　今　誰が本当の理事なのかってのは争いがある
本当の理事は誰なのかちゅうぶらりんってこと

[1982: 住民さん1]

1981
自分は辞めてない、総会は開催する。
と文書を出した理事長の言い分を全無視してるのはなぜ？

[1983: 住民さん4]

>>1982 住民さん1さん
争いがあると言ってるでしょ。
争ってる一方の見解を言ってるだけ。
君のいう「理事長」の言い分はまったく別なのは知ってるよ　「総会」で説明してた

[1984: 住民さん2]

ふーん、で、争いが起きる元凶となった、
理事長印不正使用の件。
理事長と、使用させたという有志の人は、
住民に向けて説明しないんかい。

[1985: 住民さん3]

そもそも17期は総辞職した
→総会は開けないはず…。
でも17期理事長は辞職してないと言い張り総会を決行。
→その総会の場で18期の理事は承認された。
なぜこの期に及んで18期は認められないと言い出すのだ？17期の人たちはすぐにでもこの件から離れたいはず(恐怖のため)。だからそんな人達がわざわざ18期理事を認めないと言い出すとは思えない。
ほぼ無理矢理、総会を開催したのに、新理事として認められなくて有志の会の方々は文句はないの？理事になって、この状況を変えて透明性を出すために、住民のためにと言って動いてたのに、18期理事として認められてないと言われて怒らないのは、文句言わないのは不自然では？逆になりたくなくなった？ならない方が都合良くなった？それともなったら都合悪いことでもある？
なんか違和感…。
…もしかして理事になりたくなくなった？この短期間に何かあったの？

[1986: 住民さん1]

18期第一回理事会の議事録が掲示されてるんだが。フツーに就任済みのようだ。

[1987: 住民さん1]

ちなみに、その議事録の署名欄の日付は8月４日。

[1988: マンション住民さん]

17期の多くの理事は「理事長は辞任、総会は中止になった」と言って
わざわざ文書をポスティングまでしたのは住民なら知ってる事だ。
もし17期の理事が18期を認めたら
虚偽の文書を作って配布し、総会の開催を妨害しようとした事を
自ら認めることになるので　17期の理事はただじゃすまなくなる。
そんな自滅的なことするかなぁ

[1989: マンション住民さん]

>>1988 マンション住民さん
17期の理事は組合活動を続ける気もなさそうだし
総会中止のチラシをまいてごめんなさい
私たちが間違ってました、撤回します　と言うしかないんじゃないかな。
そうしないと引継ぎもなにもあったもんじゃない。

[1990: 住民さん7]

虚偽の文章ではないと思うよ。
じゃないと理事役員が辞任なんてしないやろ。

有志の会は18期として、就任したいがために
総会をひらいた。

[1991: マンション住民さん]

>>1990 住民さん7さん
虚偽じゃないと言い張るのならば
「じゃあ総会は中止だったんだな　だとすると18期は決まってないな　18期が決まるまでは　たとえ辞任したとしても17期が理事の職務をやる義務がある」
と言い返されても答えられないぞ　17期はその義務をやる気もないんだから。

[1992: 住民さん6]

>>1991 マンション住民さん

言い張ってないで。

そう思うよって推測やん。

反社会的行動をする住民と17期が繋がってたら、怖くてしたくないやろーなと

抽選で当たっただけなのに、自分の生活まで犠牲にしてやる価値あるの？

[1993: 住民さん6]

反社会的行動をする住民と18期が繋がってたら、怖くてしたくないやろーなと

18期の間違いね

[1994: 住民さん1]

18期理事会の議事録によると、新たな費用への見積もりや会計支出の精査やら、
粛々と業務を始めようとしている。
ここの書き込みは、18期を支持したいのか認めたくないのかよく分からない。

17期理事に謝罪させようとしてるのは、理事長印不正使用を無かった事にしろと
迫ってるんだな、としか思えない。

[1995: 住民さん6]

反社会的行動をする住民と18期が繋がってたら、誰も関わりたくないだろーな。

2年後、抽選で当たってもお断りだね。

このゴタゴタを見せられたら誰もYESとは言わないね。

あの説明会での有志の会のオラオラ…怖すぎる。
巻き舌で恫喝してたのは目に焼き付いてる。

[1996: 住民さん6]

説明会なのに、説明会じゃなかったからな。

17期理事達の話を遮るかのような恫喝。

聞きにきたのを後悔したぐらい、聞くのがしんどかった。有志の会の罵声が。

これは関わったらアカンって思ったわ。

だから、ここで有志の会と反社会的行動をする住民が繋がってるかもって話を見て、なるほどなと思ったわ。

[1997: 住民さん6]

繋がりがあるかもって投稿を見て、

18期に不信感を持たない人なんておらんのちゃう？
逆に支持する人は、有志の会の人なんちゃう？

そのあたりをはっきり説明してもらえないと、恐怖でしかない。

自分はどっち側でもないけど

火のないところに煙は立たない。

[1998: マンション住民さん]

反社的行動を取る住民と有志の人が、二人で押させたという理事長印ですが、
そんな事をしなければ17期理事の退任宣言も起きず、何事もなく総会が開かれ、
有志の立候補者は普通に18期理事となったのは確実でした。

なのに、なぜ弱っているであろう前理事長に理事長印を押させないといけなかったのか？18期理事内でも賛否が起きかねない内容だったのではと推測されます。

この辺の説明を当事者（押した人間と押させた人間）に全く求めず、ただ17期理事に謝罪撤回を求める書き込みは、反社的行動を取ったとされる住民とその仲間をかばってるだけなんだなと考えます。

[1999: 入居済みさん]

結局　17期の理事が書いて全戸に配布したぺーパーにあった
"理事長は退任した　証拠の録音データは警察に渡した"
"総会は中止となった"
ってのは本当なのか本当じゃないのか　どっちなんだって話
本当だったら　総会は偽物で理事の選任やりなおしってことになるし
本当じゃないんだったら謝罪なり取り消しなりが要るだろ
話は重大なんだから　辞任しました知りませんは通用せんよ

[2000: 住民さん1]

皆さん何かありましたら？
すごく凪。
有志の会に聞きたいことは是非投書箱に入れましょう。
本当に住民の味方なのか己の恨みを晴らすためなのか
、反社的な人との繋がりは意味があるのか。

[2001: 住民さん8]

２番館中層階に住んでいます。最近になって朝７時頃にタバコの臭いが部屋に入ってきて迷惑しています。日中、寝るまでは窓を閉めているので他の時間帯も臭いがきているのかもしれませんが。。

キッチン換気扇の下で吸っても、その煙はベランダに出ていき、風に乗って近所の部屋に向かいます。

タバコは室内で密閉で吸うか、公園にでも行って吸ってください。

[2002: 入居済みさん]

ベランダ喫煙ならまだしも換気扇下等の室内喫煙だったとしたら
残念ながら諦めるしかないでしょうね。

[2003: 住民さん]

ロックガーデンみなさん本音はどう思ってるのか気になります。私は有志の会が騒ぐほど悪いものとは思ってません。特徴があっていいかも。安全性も高いみたいだし。まずお洒落です。

[2004: 住民さん1]

もし撤去という事になれば撤去費用が気になるし、無駄になる岩がもったいないなと思います。盛り土よりは崩れにくそうですが、どうなんでしょうね？私も見慣れたのか、最近は岩の色合いとか気に入ってきました。

[2005: 住民]

元理事長解任時の臨時総会の時点で、撤去費用の見積もりを取ったという議長発言があるんだから、色々言ったところで既に撤去と決まってるんですよ。アンケートはポーズやね。

[2006: 住民]

今季の剪定、今までより稚拙じゃないでしょうか。人工芝に落ちる葉っぱを少なくするためにバシバシ枝を切ったのでしょうか。樹形を考えていない剪定だと思います。

[2007: 住民さん4]

>>2006 住民さん
現理事会、見積もり比較して植栽剪定業者を決定したとのことなので、あまり考えず安価な所に依頼したんじゃないですかね。
いわゆる「安かろう悪かろう」かな？
詳細は知らないですけど。

せっかく中庭が綺麗になったのに、台無しですね。

[2008: 住民さん8]

DX担当って何をするんでしょうね。ほとんどの手続きが既にWeb化できているのに。

[2009: 住民]

最近、住民への注意やお知らせが張り紙のみで、全然コラボにアップされなくなりましたね。

[2010: 住民さん2]

>>2002 入居済みさん
タバコの匂いや煙は下層階から上昇気流に乗り、日常茶飯事ですよ。ベランダに出て吸っている住民も多く居ています。音楽も爆音で掛けている住民もいます。迷惑かけている住民には管理組合からしっかり注意をして欲しいと思います。

[2011: 住民さん7]

>>何もせん有志の会。ついに駐車場シャッターの件までうそ。過去に2回しか壊れてなかった？あんなに夜中開きっぱなしだったも何回もあったし、逆に開かなかったことも何回もあった。そんなの住民なら誰でも知ってる話。なのに？本当にマンションをよくする気などなく本質に興味がなくて自分たちのやりたい結論に持っていくだけ。長谷工の話を鵜呑みにして全く調べてないのが丸わかり。あれが改革か。ホンマにヤバい。県知事選見て焦らないのかな。

[2012: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2013: 住民さん8]

北側植栽工事の見積、ミスリードですよね。前理事会が選んだ業者が飛び抜けて高い→前理事会批判に繋げたいんでしょうけど、見積条件がアップルトゥアップルになってないでしょ。それとロックガーデン撤去した場合の法面保護はどうなる？危険だ危険だと煽ってた連中はロックガーデンに代わる安全策を検討したのか。見た目だけしか考えてないんじゃないか。