ラビスタ宝塚；レフィナス 住民交流版です

[入居済み住民さん]

我が家を始め、多くの方が入居して１ヶ月以上たちましたね。

ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか？
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか？

私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ？！をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか？
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達

これが今感じてる困ったことです。

暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。

[1761: 住民さん3]

>>1759 住民さん8さん
拝見してますよ。辞任したはずの理事会の人間が文書をアップしてるとしたら大問題ですよね。
もはや理事長しか残っていないことは今日の文書で分かりましたし、理事長名でCollaboに何もアクションがないということはつまりCollaboは今辞任した理事のうち誰かに乗っ取られているということですよね。
いずれにせよ総会には参加しようと思います。

[1762: 住民さん6]

>>1760
何で勝手に文書作ってるって分かるの？

>>1761
何で大問題なの？
総会、開かれるの？
理事長、自身で辞任したって言ってるのに？
切り取り方、おかしくね？

[1763: 1760]

>>1762 住民さん6さん
え、だって今日理事長さん辞めてませんという文書がポストに入ってましたよ
総会も開かれるって。掲示板にも貼ってあるし
なぜそんなに突っかかってくるんですか？

[1764: 住民さん8]

>>1763
だって、個人印だし。
何で理事長印じゃないの？とか。
実際のところ辞任してて、理事長印は返却してるから押せないとか。
実は辞任した理事長、誰かに操られてるとか。

じゃあ掲示板に書かれてる「理事長は辞任した」って書き込みはどう扱います？
理事長発信じゃないから信じられない？

ついこの間まで「現理事を追及する」っていう書き込みもあったけど、なんか今回辞任した理事長はその対象から外れてるように見えるのも違和感あるかな。

[1765: 1760]

>>1764 住民さん8さん
理事長さんが辞任したと断定的に記載される根拠がおありなんですね。一住民には全く背景が分からない中、なぜそこまで強く仰れるのですか？
個人印ということも、ご指摘いただくまで気づきませんでした。よくご存知なんですね。
昨日掲示されていた総会中止の文書がなくなり、今日は総会開催と理事長さんの文書が貼られている。Collaboにはなぜか理事長さんの文書は出てこない。という状況から、理事長さんとそれ以外で何かあるんだろうなと推察した次第です。
むしろ違和感を感じるほど細かい方なのであれば、そちらこそ違和感感じませんか？

[1766: 住民さん1]

誰かに操られてるってすごい発想だな

[1767: 住民さん1]

理事長が辞任を申し出た理由として、理事長印の不正使用とあったから、視点が理事長印に向くんだけど、どういった成り行きなの？理事長自身の説明が無いですね。

[1768: 住民さん1]

理事会と理事長の言い分が完全にぶつかってるんだけど、何が正しいのか全くわからん
総会も中止するといったり開催するといったり
とりあえず委任状出しておくけれども

[1769: 住民さん7]

>>1764 さん
内情に詳しそうですね。教えてください

[1770: 住民さん2]

1758が不自然に理事長（何人目？）をかばいだて口調なのが気になる。理事長だって17期メンバーでしょ。理事長印の押印強制との記述と何か関係ある？

[1771: 住民さん1]

日曜日の定期総会で全てが明らかになると思います。全組合員は必ず確認が必要だと思います。

[1772: マンション住民さん]

>>1752 匿名さん
一旦、独裁者に乗っ取られた管理組合を正常な状態に戻すのは大変ですね

[1773: 住民さん1]

>>1772 マンション住民さん
ほんまにそのとおりですね

[1774: 住民さん1]

今回の件は現理事長が、理事会とその他に真逆な態度を取ってるから起こってるの？説明責任あるのは現理事長じゃないの？
他の理事が音声なりの証拠持ってるならそれを聞けばいいんじゃないの？
一人の人から真逆の進退の意志が出されるなんて、出した人の責任でしょ。

[1775: 住民さん7]

総会を中止したい側 vs 総会を開催したい側

[1776: 住民さん1]

総会を中止したいんじゃなくて、精神的に追いつめられたから、限界をむかえてしまったんじゃないの？

[1777: 住民さん]

>>1776 住民さん1さん

物は言いようですね。精神的に何で追い詰められ限界になったのでしょうか？

[1778: 住民さん3]

　コラボから総会中止の主張が削除されたな。

[1779: 住民さん2]

　理事長と監事は解任されその他理事は全員総辞任！残ったのは　たった一人で理事会をやってはるんですか？！なんでそんな事になるんだ？！組合員の知らないところで何が起きてるんだ！？

[1780: 住民さん4]

>>1778 さん
すごい噂話を聞きました。話では理事が辞任したのは有志の会による自宅への度重なる訪問やら嫌がらせの横行。さらに住民の中で反社的行動をとる住民と有志の会が結びついてその人を動かして脅しや強迫まがいのことを行っていた。そのハラスメント行為に耐えかねての辞任みたいです。
今総会をしようとしている理事長は反社的な方と有志の会の手下と考えたら話のつじつまが合うと思います。だから1人だけ残ってる。考えすぎですかね。

[1781: 住民さん]

過去のパワハラを調査して追及する、と騒いでた人たちがパワハラ行為ですか。
お笑いです。

[1782: 住民さん3]

>>1780 住民さん4さん
その噂話の域を越える証拠みたいなんはあるのかな。

[1783: 住民さん1]

>>1780 住民さん4さん
それがほんまなら、そりゃ総辞職するわ。怖すぎる。だから17期の理事に個別接触とかあれば警察に対応を求めるとかって文章が書かれてたの？

[1784: マンション住民さん]

有志の会が理事長・監事の解任理由として項目に挙げてた事柄は、大部分が現理事会での事ではなかったはずだから、どうして現理事会を最後まで追い込んでるのか、外野にはよく理解できない。
監視カメラの使われ方や施設運用で理不尽な扱いをされたというのなら、次期理事会にて細則なり罰則なりを改めて、住民に諮れば良いでしょう？（団地管理組合のように）
現理事会への不満も具体的に住民に示せばいいじゃないですか。
それをせず陰で理事を追い詰めてるのなら、それは民主的な行動ではないと思います。

[1785: マンション住民さん]

個人的な想像ですが、有志の会は団地管理組合の総会議案書のように、現理事会からの
謝罪文を入れるよう迫ったりしていそうですね。（誠意を見せろとか言ってそう…）
でも団地管理組合の謝罪文は、謝罪する側もされる側も仲間内でやってるのがミエミエなので、あまり響くものは無いですね。

[1786: ななし]

えっと　こういうことでしょ。
１）A元理事長と監事は住民からの支持をほぼ完全に失い　臨時総会で解任された。
２）残った理事達はそれでもA元理事長のマインドコントロール下にあり　反省も改善もない。Ａ元理事長の裁判費用もなんの説明もなく支出し続けている。
３）副理事長が理事長になってなんとか有志の会との調整や収拾をはかろうとするけど　他の理事達はサボタージュしつづける。
４）副理事長一人目はドロップアウトし　二人目が現理事長として苦闘中(B氏とする）。
５）現監査役（A元理事長派）が決算を報告しない構えで現理事長を妨害中
６）A元理事長派の理事達が「我々は妨害を受けている被害者だ」
「B理事長はすでに辞めた」「B理事長が出した文章は有志の会が脅迫して無理やり出させたもの（だから無効）」「(理事長不在なので)総会は中止」と主張中。
今の理事達がちゃんと方針を示してくれてそれが妥当なものなら　続けてもらってももちろん結構だけど　臨時総会からだいぶたつたつのに
何の説明も意見表明もせず　総会の妨害するのは納得できない。
私は今のＢ理事長を支持する。

[1787: マンション住民さん]

なるほど。
総会を開く以上は、１年間の会計は正確に監査・報告してほしいと切に思います。
理事会側も種々言い分はありましょうが、決算報告は基本です。

最近の議事録では、監事がいつも空欄なのですが、監事不在なのかと思ってました。
現理事会の中で監事が選任されていたのでしょうか？
臨時総会の出席者が監事に就任されたのかと思っていました。

[1788: マンション住民さん]

嘘か誠か知らないけれどそんなん聞いたら
怖すぎてどっちも指示したくない思いです。

[1789: 住民さん1]

>>1786 ななしさん
有志の会の情報宣伝部隊が出てこられましたね。
ハラスメントは？そうでないとこの時期に普通やめないって思います。任期はあと数日ですよ。勝手な要約で情報イメージ操作はしないでください。本当の声が聞こえなくなります。あの理事会側の説明会のように。

[1790: 住民さん1]

>>1789 住民さん1さん
ほんまですね。
1786さん、まとめたつもりでしょうがまとめられてませんよ。現理事長が有志の会と結託してるという証拠にしかならない文章。

[1791: 住民さん2]

>>1789 住民さん1さん

ハラスメントがあったんですか　知りませんね　録音撮影警察裁判大好きな現理事会が記録してるでしょう　本当ならね。その上で裁かれるべきでしょう

あと貴方は本当の声とやらを聞いているのか持っているとでしたら
理事会はもっと真摯に情報発信すべきでしたね。遅いけど

[1792: 住民さん]

警察警察って…　
いったい何回どんな事案で警察が呼ばれたのか、知ってて発言してるんですか？
教えてくださいよ。

[1793: 住民さん8]

>>1791 住民さん2さん
脅迫行為あったなら情報発信するメンタルもボロボロになるやろ。真摯に情報発信するのをためらうほどの威圧があったのかしら？
遅いってどういうこと？
寝返ったと思われる現理事長のもと総会は開かれるの？こんな混乱した状態なのに誰が安心して任せられると思う？有志の会こそ説明責任あるんとちゃう？

[1794: 住民]

そりゃ遅いっしょ　臨時総会から今まで　理事が住民に何か説明やヒアリングしたか？何もない　元理事長の言うことは聞いても　住民なんて彼らにとってその程度ってことです。反論あるならどうぞ
なんの権限もない中止のお知らせだけはだしたけどね。
脅迫や過度なハラスメントがあったと主張してるのは現在の理事たちだけで具体的な証拠ありましたっけ？少なくとも私は見聞していない　噂も聞かない。
まだ糾弾され泥被る覚悟で総会開こうとしている元理事長は立派よ。

[1795: 住民さん7]

そういや確かに監査報告がないんだがこれ総会でどうするつもりなんだろ

[1796: 住民さん5]

何を要望してるのか、何をやってるのか
住民に開示されていない点では、理事会も有志の会もどっちもどっち。
有志の会は解任を成立させた時点で、単なる素人住民ではないと思っていますから。

[1797: 住民さん2]

>>1795 住民さん7さん
次の総会か臨時総会に持ち越すことになると思われ
あと　会計監査を怠った監査は場合によっては損害賠償を請求されるでしょう。
これほどわかりやすい組合運営妨害はないわけですからね

[1798: 住民]

もう、一体何がどうなっているのか意味不明です。
紛争を解決する事って出来ないのでしょうか？
いつまでもこんな泥沼が続くと考えたらゾッとします。

[1799: 住民さん6]

>>1796 住民さん5さん
理事会は住民が報酬を出して権限も預けてる公的な組織だから責務もアカウンタビリティもある。それなの何やってんだかねえ　
彼らがまともにやってれば有志の会なんか誰も相手にしなかったはずなのに。そう思いません？

[1800: 住民さん6]

>>1794 住民さん
元理事長を持ち上げてるのか違うのかわからん

[1801: 住民さん2]

>>1799 住民さん6さん

その通りです。でも、有志の会はまだ正式に権限預かってないですよね。なぜ、理事会が圧力かけられていると訴えるような状況になっているんですか？

[1802: 住民さん8]

>>1800 住民さん6さん
元理事長と現理事長の変換ミスですよね。ほんまわかりにくすぎ。ただ現理事長は有志の会に寝返ったのだけはわかりやすい。

[1803: マンション住民さん]

「証拠を出してみろ」とか言うのは大抵犯人です。無実の人はそんな事言わないと、僕は常々思っています。

整くんが言ってました。

[1804: 住民さん3]

管理組合が組合員以外から金銭を請求されてる！
警察にも相談ってどういうことやねん。
先日の書き込みにあった反社的行動を取る住民って、この金銭を請求してる人と同じ人なのかな…？
であれば、管理組合に金銭を請求してる人と有志の会が結びついているということになる。
これがもし正しいのなら、我々はとんでもない人に次期理事会を任せようとしてるね。

警察に相談してるってことは、デマ情報でもなさそう。

[1805: 住民さん8]

>>1803 マンション住民さん

証拠を出してみろ言われるまで出さないか
言われてもださないはぐらかすごまかすのは嘘つきの常套手段
ってことですよねえ
えっと自分の主張裏付ける音声データは警察には提出したけど　住民には聞かせられないと言ってる人がいるね。信用できるわけがない。
しっかし録音とか警察とか好きだね。警察でも顔を覚えられてんじゃね？

[1806: 傍観者]

>>1786 ななしさん
誰を支持するかはともかく　ほぼ正確だと思われ。
ただし　監事は複数いて元理事長派だけではないこと
残った理事にも元理事長を嫌っている人はいて
元理事長に従ってるふりをしながら情報を"外"に流している人がいるようだ
この２点は付け加えておきたい。

＞1804　さん
そんな大した話じゃなでしょう。
元理事長が組合員じゃない人にひどいことをして
法的な報復をされそうってことでは
これも元理事長や今の理事達はなーんも説明せず
変な憶測を誘発する言い方しかしないんだよな。

[1807: 住民さん3]

>>1805 住民さん8さん
●証拠を出せと言われるから録音する　
→録音したら録音好きやねと言われる
●証拠を出す→信用できないの一点張り
●精神的に追い詰められて警察に相談
→警察警察って好きやねと言われる
どーしたらえーねん？話し通じなさすぎるやろ、有志の会

[1808: 住民さん6]

ん？証拠ってなにか提示されたことある？

[1809: 住民]

>>1805さん
警察大好きなのは、理事会を敵視してる側の人たちのようですよ。数年前から。
>>1128 >>1129 >>1181

[1810: 総会参加する]

>>1807 住民さん3さん
＞証拠を出す→
出してないよ。出したというならそれぞれの事案について
どんな証拠を出したか挙げてみてください。
＞精神的に追い詰められて警察に相談
あの精神構造でそれは心配不要。

とにかく総会に行って総会を成立させよう
大坪氏は辞表もなく本人が辞任をしていないと言ってるのだから今は彼が理事長だ。
我々居住者は大坪氏含め理事達に説明を求める権利がある。
彼らに説明する義務を果たす機会を与えよう。

[1811: マンション住民さん]

>>1810
なんで実名で連呼するんだか…
逃がさないぞというメッセージ？

[1812: 住民さん1]

1810さん
あの～、精神的に追い詰められて警察に相談って件で、勝手に「あの精神構造で心配は無用」って誰が誰に言えるの？人の精神的な苦痛なんて目に見えないものを勝手に心配無用なんて言えませんよね、普通は。だから有志の会は怖いって言われるんでは？
痛いものを感じた人が痛いと言っているのに、痛くないやろと決めつけてしまう人とわかり合える人いるのかな？

[1813: 住民さん8]

辞めた理事の人たちの話が本当なら、有志の会はやばい連中だよ
で、きっと本当なんだよ。証拠もあるそうだし。警察の動きが楽しみだなぁ。

[1814: 住民さん2]

>>1813 住民さん8さん
こんな話も聞きました。辞任した理事が会議をしてる場所に有志の会が親子で乗り込んできて意味もなく罵倒してる映像があるらしい。そんなに立候補はえらいのかな。本当にあるのなら見たいものです。反対意見を言えないマンションになったら嫌だな。総会をしようとしている理事長は印鑑を返したらしいのにその人をまだ利用するって感じにも見えます。有志の会本当に大丈夫？そこまでして理事になる理由はなに？鏡の法則。いいことすればいいことがある。悪いことすれば同じ目に遭う。そう思います。総会の開催がゴールでない。総会をやる前に疑問点を理事会も有志の会も回答すべき。大声で相手の意見を潰さずにきちんと議論してほしい。それぐらい長谷工さんが中立な立場で住民の為にやってほしいものです。どっちかにつくのでなく、中立な立場で。

[1815: 住民さん3]

>>1814 住民さん2さん
現理事長さん、男らしく行こうぜ。いろんな事情で大将になったとしても、その後いろんな事情で理事長の証を返納したのなら引き際もちゃんとやりなよ。どこかの知事みたいにかっこ悪い状況だよ。

[1816: 総会参加する]

逃がしたらあかんのは　元の理事長とその残党。

[1817: 入居前さん]

>>1812 住民さん1さん
1810が有志の会のひとだって断言できるのはなぜ？
俺、有志でも理事でもないけど
元理事長がマンションの廊下で長谷工の従業員を罵倒してるのを
何度も見たぞ　住民を怒鳴ってるのもみた。
あれだけ人を怒鳴り散らして平気な人たちが
精神的苦痛をうけるってのは
それこそ監禁とか拷問とかでない限り考えにくいんだが。
キミこそなんか偏ってない？

[1818: 住民さん8]

>>1817 入居前さん
実際に沢山見聞きされてきたみたいですね。では、なぜその時に助けてあげないのですか？なぜ今頃言うのですか？徒党を組まないと無理だったのですか？徒党を組んだからこそ強気に責め立てられるようになったのですか？一人では無理だけど徒党を組めば強気に色んな人を責め立てられる…
そんな気持ち私にはわかりません。

[1819: 入居前さん]

>>1818 住民さん8さん
うん　私も　怒鳴ってる人を責めず
怒鳴ってる人を止めなかった人を責める貴方の気持ちはわからない。
お互いわからないってことでいいんじゃないですか
それはそれとして
とりあえず私がやりたいことは弱い立場の人間を公然と怒鳴る輩より
マシだと思えそうな人を理事に選ぶことです。

再度クエスチョンします　1810が有志の会の人だと断定する理由は何ですか？

[1820: 住民さん1]

理事会憎しで、カシワバラの女性社員にまで嫌がらせをしたのは良くなかったですねー。誰かは言いませんが。

[1821: 住民さん8]

>>1819 入居前さん
確かに断定してますね、私。
訂正します。有志の会寄りの方々と。
そして、私は、弱い立場の人間を公然と怒鳴る人よりマシだと思えそうな人を理事に選ぶというあなたの考えに疑問しかありません。そのマシだと思える人たちがやっている事は良いんですか？理事たちを怒鳴りつけて…あなたの思う「怒鳴る輩」とやってる事同じですよ。公平に客観的に見ませんか？
わかり合えそうにはありませんが。

[1822: 入居前さん]

>>1821 住民さん8さん
まだおわかりいただけませんか
＞訂正します。有志の会寄りの方々と。
その根拠もないでしょう。
どうして今の理事や前理事長に反感や疑問を持つ人を
有志の会と関連付けるのですか？
先の臨時総会でリコールに賛成した人のほとんどは
有志の会とはかかわりが無いのです。
今回の騒動は
理事達VS有志の会
ではなく
理事達VS大多数の住民
なんですよ。

＞公平に客観的に見ませんか？
ええ、公平に客観的に見て弱いものいじめをし
自治のルールを踏みにじり住民の意見を顧みない理事達に
私を含め普通の住民はもううんざりなんです

＞あなたの思う「怒鳴る輩」とやってる事同じですよ
理事達は非難されても仕方ない事をしましたが
一般の従業員や住民がそれほどの悪いことをしたとは見えませんでしたから
同じであるとは思いません。
かりに同じであったとしても　その他の点で有志の会は彼らは民主的なルールと
手続きを守ろうとしているが今の理事達はそうではないですから
私にとって　どちらを支持するかは明白です。

[1823: 住民さん7]

解任された理事長は裁判や警察がすきで団地管理組合でも結局同じ事をして解任されているんやからそれが住民の民意やろ。どうせまた同じ様に自分の思い通りにならんかったら団地管理組合みたいに訴訟をしてきよるわ。まあ見ててみ。

[1824: マンション住民さん]

>>1823 住民さん7さん
よくわかってらっしゃる。気力と金が続く限りやるだろうなあ
その時　新理事達が入った管理組合が徹底的に法的反撃するだろう。
ネタはあるだろうし。その時　今の理事達はどっちにつくかねえ

[1825: 内覧前さん]

>>1822
解任時に示された議案は、理事長の専横と樹木無断伐採を住民に知らせなかった監事という話でしたよね。
住民VS理事という認識ではありませんでした。（by住民）

[1826: マンション住民さん]

こんな状況だと空きが増える事はあっても買ってくれる人が
いなくなってしまうんじゃないかと心配になる。

[1827: マンション住民さん]

>>1825 内覧前さん
私もそうだった！理事長以外の理事は理事長に嫌々従っていただけで
理事長が解任されたら　残った理事達は方針を変えるだろうと思っていました。
でも　実際は前理事長がやってた悪い点をそのままやり続けてる。
住民vs元理事長+監事　だと私は思っていたけどそれは間違っていて
住民vs前理事長含む理事(一部除く)だったということです。

>>1826
ほんとにねえ。はやく過去の過ちを清算して先に進みたいものです。

[1828: マンション住民]

遡れるところまで遡り調査して検証して組合員に報告してどうするのかを問うところまで新理事会体制に期待をしています。現理事は前進、後進するのも針の筵ですかね。

[1829: 住民さん8]

>1828
たまたま抽選で選ばれただけの理事をいつまで追い詰めるの？精神的肉体的に追い詰められて辞めたって書いてるのに。

[1830: マンション住民さん]

>>1829 住民さん8さん
＞精神的肉体的に追い詰められて辞めたって書いてるのに。
これ誰の事なんだろう
どちらにしろ　ここまで来てしまったら
やめたからって不問にするには問題が大きすぎると思うな
>>1829 住民さん8さん
その通りだと思いますね。新理事体制に速やかに移行してもらい
彼らにきちんと調査報告させてそこから先どうするかは
住民にアンケートとってもらうのがいいかもしれません。

[1831: マンション住民さん]

自身にも他人にも寛大である人もいれば
自身にも他人にも厳しい人もいれば
自身に厳しく他人に甘い人もいれば
自身には甘く他者には厳しい人もいる。
住人全員のアンケート大賛成。

[1832: 住民さん8]

>>1827 マンション住民さん
前理事長がやってた悪い点って何ですか？

[1833: 住民さん6]

>>1830 マンション住民さん
ここまで来てしまったら不問にするには問題が大きすぎるって、その問題って具体的に何なんですか？

[1834: 住民]

元理事長解任から2カ月強、残った理事達がどのように方針転換すべきだったと
言いたいんでしょうね？
すごい勢いで怒ってらっしゃる人がいるから余程の事なんでしょうが、
具体的理由が一向に示されないんですよね…
人を怒鳴ってた、というのが理事全員なんでしょうかね？
怒鳴るのを止めるには、その場に一緒にいないと無理でしょうし、
止めなかったのが罪だと言われても、なかなか難しいでしょうね…

[1835: 住民さん2]

>>1834 住民さん
止めなかったのが罪とは一言も言ってません。なぜかと聞いたまでです。
具体的な理由、出てこないんです。
他の理事が怒鳴った事実は無いのでは？なのにまとめられてしまう事が多いので、理事は大変だなと思っています。

[1836: 住民さん1]

1834さん
すみません、私の読み間違いでした。1818に対する事かと思い勘違いしてしまいました。

1832と1833の答えを待ちます。いつも一体何の事に対して言っているのかわからないままなので。

[1837: マンション住民さん]

>>1832 住民さん8さん
え？それをいまさら聞きますか？
1656 1726 をはじめずっとその話をしてるのです。

客観的に明らかな事実だけでも
住民から管理組合と前理事長が民事で訴えられているが
経緯の説明も適正な手続き一切なく漫然と弁護士費用が支払われている件
役員の報酬が青天井に支給されているが　その根拠（時間ごとの業務の内容やそのチェック）が示されていない件
恣意的な役員選任を続け、立候補者を排除しようとした件。
家族や勤務先等の詳細は個人情報を収集しているが　その管理や廃棄の方法が
まったく示されていない件。（個人情報保護法の明確な違反）

未確定な疑惑として
管理会社の従業員が異常な頻度で交代しておりパワハラが疑われる件
監視カメラの動画をだれがどのような手段で管理しているか不明で
不適切な運用がされている恐れがある件
施設の鍵の運用が不明で役員以外が自由に出入りできている疑惑
ロックガーデン含め　あの規模の工事は　通常施工業者と設計監理業者を
分離するのが公正を保つ為にも必要なのだが　それがなされていない可能性。
結果　適正な施工でない可能性がある件。外観から危険が予測される件。
住民や関係者に対し　暴言威嚇を常用している疑惑

私は管理組合とはほとんどかかわりがない　住民自治に無関心な方ですが
それでもこれだけ挙げる事ができます。
施設の占有などまだまだあるでしょう。
どれも今の理事達からは説明や改善はないようです。

＞怒鳴るのを止めるには、その場に一緒にいないと無理でしょうし、
＞止めなかったのが罪だと言われても、なかなか難しいでしょうね…
ふざけないでください。普通の住民でも知っている
すくなくとも噂になっていることならば
それが本当かどうか調べて　本当なら止めるのが理事の職務です。
それを放棄しているならそれだけで非難されるべきことです。

[1838: 住民さん1]

>>1837 マンション住民さん
仰る通り。
叩けば叩く程いろんな法令違反が出てきそう。なのに17期理事全員は改善策を考える訳でもなく、知らん顔する理事、解任された理事とつるむ理事　大人の住民ならば住んでるだけで現実や噂が伝わってくる。

[1839: マンション住民さん]

>>1838 住民さん1さん
ありがとうございます。私は今日の総会には行けないと思いますが
なんとか総会が成立して
役員改選だけでも決まればいいと思ってます。
もちろん後始末はいろいろあるでしょうし　1823さんの予測も
多分正しいでしょうが　いいマンションにするためには仕方ないです

[1840: 住民さん1]

今日の総会で18期新理事会体制に期待しています。組合員の為の理事会運営に協力を惜しみません。

[1841: 住民さん7]

>>1838 住民さん1さん
噂って仕入れに行かないと入ってこないんですよ。普通に暮らしてて他愛もない話してるだけなら入ってきませんよ。集めに行ったか噂好きな方が近くに多いのかしら？

[1842: マンション住民さん]

>>1841 住民さん7さん
たわいのない話からでもそういう話が出るぐらいのレベルで
元理事長一派は評判が悪かったってこと。
そうでなきゃ　理事長解任が圧倒的多数で可決されるわけない。

[1843: 住民さん1]

噂は少数派住民には伝わらないですよ。コミュニティが無いと無理です。

[1844: 住民さん8]

>>1837 マンション住民さん

なんかそこらへんの説明会を台無しにさたのが有志の会じゃありませんでした？

[1845: 住民さん3]

>>1844 住民さん8さん
違うね　100歩譲ってそういうことがあったとしても　改めて説明する時間は充分あったし手段はいくらでもあった

[1846: 住民さん1]

この場の議論はもう時間の無駄では。意見等は氏名を出して公やけの場で論じること。

[1847: 住民さん1]

>>1846 住民さん1さん
匿名掲示板でしょ、ここは。

[1848: 1834]

>>ふざけないでください。

ふざけたつもりはないです。
パワハラの調査もなかなか容易ではないだろうなと考えた気持ちを述べただけです。
望ましくない状態を追及するのは正しいことですが、自分の意に沿わない意見には
叱責口調なのは、シンプルに怖いです。

[1849: 住民さん7]

マンション管理組合に部屋番号と氏名を出されてください。新理事会にて内容を精査されるでしょうから。

[1850: マンション住民さん]

>>1848
トーン・ポリシングは古い手です

[1851: 住民さん4]

>>1850 マンション住民さん
そういうことじゃなく、怖いって言ってるんだよ。シンプルに。

[1852: 住民さん1]

>>1851 住民さん4さん
個人の感情や感想を書く前に
本題に向き合ったほうがいいと思います。

[1853: 住民さん2]

>>1852
本題に向き合う…。
感情抜きで、他者がいわれの無い事で批判され苦しむ姿を見守らないといけないのですか？感情を元に動き出した方々に精神を蝕まれる姿をただただ見守ることは容易にできません。
しかも過去に失敗をしてきた事を認めていない人に批判されるって…。見守る側も苦しいですよ、普通なら。
そしてもし、未確定な疑惑がただの疑惑だった場合は謝罪して済ませるのですか？
住人が本当に望んでいる事って何なんでしょうね？

[1854: マンション住民さん]

>>1853 住民さん2さん
＞感情を元に動き出した方々に精神を蝕まれる姿をただただ見守ることは容易にできません。
私の知る限り元理事長とそれを支えた理事達は　精神的な加害者の面が圧倒的に大きいんですけどねえ。
貴方がそれらのことをまったく知らないなんてありえないと思いますが
ご存じでなかったとしても　これから新理事会がいろいろ調べて報告してくれるでしょう。その時にあらためて見解をお教えください。
最近でも一部の理事達が理事長がすでに辞任したといいふらし　住民自治を妨害し
理事長の心情や信用を傷つけたように見えます。
新理事体制にはこれらの事実を明らかにしたうえで責任追及することを期待します。

[1855: 銀行関係者さん]

水でない。
断水してる？

[1856: 住民さん2]

>>1855 銀行関係者さん
壱番館は水出ますよ

[1857: 住宅検討中さん]

>>1856 住民さん2さん

レスありがとうございます！

ウチだけかぁ…

[1858: 住人]

ここのマンションは1番館にヤバイ奴が多い。集まりごとがあれば話を制止して罵倒、恫喝ばかり…聞いてて吐き気がする。気持ち悪い。嫌な気持ちになる。しんどい。もう集まりごとは参加したくない。抽選で当たったとしても理事になんて絶対になりたくない。住んでて怖い。関わりたくない。引越したい。

[1859: マンション住民さん]

あんな理事達だったから荒れたわけです
もう彼らは居ないのですから
これからよくなることを期待しましょう。

[1860: マンション住民さん]

つか　よくしていこう。
前の役員を理事会から追い出せたのは有志達のおかげだが
これからのマンション運営は住民の努力次第でもある
新しい役員に積極的に働きかけて意見を言おう
いいことがあったら賛成して問題があったら抗議しよう。
怖いとか関わりたくないとか言ってたらまたいずれ同じようになりかねない。