ラビスタ宝塚；レフィナス 住民交流版です

[入居済み住民さん]

我が家を始め、多くの方が入居して１ヶ月以上たちましたね。

ポストには封印の部屋がまだ目立ちますが、ずいぶん落ち着いてきましたよね。
暮らしはじめていかがですか？
何か気づかれたこと等ございましたら、こちらでお話しませんか？

私は、
◎ベランダから見える、下の草むらのごみ？！をなんとかして欲しいな…と思っているのですが、皆さんは何とも感じられませんか？
◎雨の日の駐車場のエレベーター前の水溜り。とっても困ります。
◎新聞の各戸配達

これが今感じてる困ったことです。

暮らしはとても快適です。
思っていた以上に素敵なところで、購入してよかったと感じています。
他の皆さんとも、楽しく交流していけるよう願っています。
どうぞよろしくお願いいたします。

[988: マンション住民さん]

ロンドンでは，２００８年の１年間で，１０００台の監視カメラによって，わずか１件の犯罪しか検挙できておらず，「監視カメラは多額の費用がかかるのに効果はほとんどない。
膨大なプライバシー侵害を引き起こす反面，安全に関してはほとんど改善をもたらさない。
ロンドン警察は，監視カメラの無効性に向き合おうとしていない。」と指摘されている。

[989: 住民板ユーザーさん1]

ご愁傷様。

サウスから追い出したモンスタークレーマーが、今度はレフィナスで監視カメラ付けろって暴れてるんですね。
モンスタークレーマーは一度要求が通ると、要求がどんどんエスカレートして行くんですよ。

[990: 匿名]

>>988 マンション住民さん

抑止力があるのは明白では？

[991: 入居済みさん]

明白ｗいかにも詐欺業者がインチキ商法で使う抽象的な表現だな

[992: 中古マンション検討中さん]

>>982
防犯カメラの設置は修繕積立金を使うのですか？

そうだとしたら大規模修繕の時に確実にお金が足りなくなりますね。

随分と無責任な管理組合ですね。

[993: マンション住民さん]

サウスは管理組合を変えて管理費を下げているのにレフィナスは何故かえない？ハセコーと役員の癒着？

[994: 中古マンション検討中さんnb]

駅から遠いことは承知の上で、子育て環境を考えての中古購入希望です。
実際居住中の方、騒音トラブルは最近は落ち着いていますか？

私は宝塚駅近くの築10年の分譲賃貸(RC)に住んでいますが
上の住人の重低音に悩まされています。

[995: 住民板ユーザーさん8]

上下階のトラブルは他のラビスタより多い気がします。
エントランスで子供が、暴れまくるのも気になりますよ。

[996: 住民板ユーザーさん1]

上階の子供の走り回る音でノイローゼになりそうです。
管理組合も注意勧告文どまりだから、引っ越しするしか無いでしょうか？

[997: 住民板ユーザーさん3]

子供の三人いる家庭では迷惑になりますか？
やはり下階の人に気を使います

[998: 中古マンション検討中さん]

レフィナスより築年数古い他のラビスタの方が、子育て世代が少ない分、
騒音トラブルが少ないですかね？

[999: 匿名さん]

ラビスタってバブル時代に建ったんやろ。古いわな。

[1000: マンション住民さん]

ジェイコムの点検、どれだけ安くなるのかな？

[1001: 住民板ユーザーさん1]

レフィナス1番間のエントランスの駐車場、いつも無断駐車してる高級車(黒の外車)なんとかしてほしい。
あれマナー違反だから！

[1002: 区分所有者]

防犯カメラ設置や有料パーキング設置案、どうなったのかな？

アホみたいな数のカメラ設置を本気で提案、検討するのは、
思考力ゼロですね。管理業者の提案を鵜呑みにして、カメラリース会社
が潤うだけ。その後のメンテ費用で業者が儲かるだけだし。
ほかのマンションに比べたら、犯罪や精神異常者は、ここは少ないと
思います。それを膨大なカメラ導入案をとめない管理業者ってどうなん？
竣工から自動で、長谷工だが、管理組合を財布にするの辞めてください。
有料パーキング作ったら、委託契約費用減るの？管理人さんの仕事減るし。

仕事で忙しい家庭も多く、管理組合運営に関心ない区分所有者多いから、
総会で委任状だしたら、上記２つの議案は承認されそうで心配だ。
議案毎の議決権つきの委任状でお願いしますよ。

[1003: マンション住民さん]

今の管理組合は業者のカモだからね、ちょっと持ち上げれば簡単に利用できる。

[1004: 区分所有者]

理事会　呼ばれないけど出てみるか！

[1005: 住民板ユーザーさん1]

黒の高級車なんとかしてほしい。
コーンわざわざ動かして止めてる。そんなに自分の駐車場まで行くのめんどくさいかね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1006: 匿名]

[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1007: 中古マンション検討中さん]

レフィナス・・・マナー悪い人もいるし、管理費高くなりそうだし、この先不安ですな