ルネ高槻リバーサイドガーデン【part2】

[マンション住民さん]

前スレに引き続き、住民同士の交流、情報交換していきましょう。

[221: マンション住民さん]

３階駐車場のみ料金の値上げを考えているみたいですが、
全体ではなく３階だけというのは何か理由があるのでしょうか。

理由も使い道も明確に書いてなかったようにおもいますし、
理事会の議事録等、請求すればみれるのでしょうか。

[222: マンション住民さん]

３階のみ値上げっていうか、有料化でしょ？
維持費が発生する以上、ずっと無料はあり得ません。

契約前に、売主側もそのようにおっしゃってましたよ。
１階２階の駐車料だけで３階の駐車場の維持費を賄うのは、
不公平です。

[223: 住民さんＡ]

　ただ　ほど怖いものはない！
　契約のち、入居後しばらくしてから料金ＵＰは、よくある話です。
　２年間、無料で駐車できていた事に、感謝した方がよいかな？

[224: 住民さんＡ]

でも、３階だけ１０００円になるっておかしくないですか？
３階は屋根もないし、上がるのも面倒だし・・・
ずっと無料ってわけはないと思っていましたが、もし料金が変わるなら
１階も２階も平等に１０００円値上げするべきだと思います。
それより、車検書の提出をしましたが、重量オーバーの件のほうが問題だと思います。

[225: 匿名]

じゃあ、1階に降りてきたら？

[226: 匿名]

私も3階に停めてるんですが、契約時に言われましたよ。
まぁ、2年間無料だったから良かったかなって思います。正直、もっと早くなると思ってましたし。

[227: マンション住民]

224さん＞
上がるのが面倒で屋根がないかわりに、値段の差があるのでは？
3階の方は年間12000円で済みますが、1階の方は72000円払わないといけないのですよ。。。
3階が良かったが抽選で外れた、重量オーバーで3階は無理だったなどで72000円を払ってる方にさらに12000円を払えってのはちょっと可哀相では？？
それでも納得いかない様でしたら、225さんの意見みたいに1階に降りてはどうでしょう？
空きもあるでしょうし、喜んで代わってくれる方もいるのでは？

[228: 住民さん]

そうですよね。
私も３階をかりてますが1000円で借りれるなら納得です。
今まで無料だった事に感謝してるぐらいです。
1000円で愚痴ってるなんて…。

[229: 匿名]

今どきマンションの外の屋外駐車場だって1000円では借りれないですよ！
1000円で何を言ってるんだか。

[230: 匿名]

ですよね。この地域で管理費払って6000円は高いなぁって思ってたんですが、3階の0円を補ってたのでは？？
1階も結局は階段の上り下りをしないと駄目だし、2階と大して変わらないのに3000円の差は大きいなあって思います。
一度、全体的に見直して欲しいです。

[231: 住民さんＤ]

お風呂の床が、一日使っただけであんなに白くなるのはおかしいですよね。しかも初めから。。。
掃除してこすればこするほど、研磨してるみたいになり、そこに汚れが入りネズミ色っぽく、白くなるし。。。
点検では、一時間半もかけて掃除してましたが最後にちょっと特殊な液で湿らすのか、キレイに初めの黒い床になったかのように見えました。
しかし、一回風呂に入り乾くとまた、前以上に白い床になりました。点検でメーカーに重曹洗剤をすすめられましたが、こすると余計に白くなるし。。。
黒の床は、こんなに汚れがすぐ付きこんなに汚れが落ちにくいなんて、さすがにモデルルームではわからないですよね。住まないと。。。
ここまで白くなるとある意味メーカークレームですよね。
しかも同じ思いをする人が何人もいるし。。。
メーカーの人は、「交換は大変な作業だからと言うと」、誰もこれ以上は言わないと知ってるのか、
なぜか偉そうな態度でした。
結局泣き寝入りですね。。。

[232: 匿名]

私もメーカーに「こすればこするほどキズ付いて、汚れが入るのでこすらないで下さい。」って言われました。
でも、こすらなくても白く…。
今回で点検も終わりですし、一度ちゃんと説明や話しをして欲しいです。
私は大変でも良いので、無償交換して欲しいです。

[233: マンション住民さん]

一度かけられる住民の方は各々がお風呂のメーカーに直接電話してみませんか？
こんなことおかしい！！ってみんなで言いましょうよ。
今度も来てくれる業者の人はきっと本社の人ではないので、あの人たちに言っても仕方ないと思います。
浅沼組もあまり頼りにならないし、愚痴っていても仕方ないです。
だって本当にこんなにひどいお風呂ないでしょう。

[234: マンション住民さん]

点検の際に、うちもお風呂床のことは確認しようと思います。

ところで、水がカビ臭いのは皆さんいかがでしょうか？

私は余り感じないのですが、洗面所だけでしょうか？

お風呂はそんなことはないのでしょうか？

[235: 住民さんＡ]

風呂床の白い異物、以前にも話題になり、KINCHOの「ティンクル」を吹きつけ、少しおいてスポンジかベッピンさんで軽くこすればとれましたよ。
※「ティンクル」＝浴室用洗浄剤、弱酸性。　カインズで売っています。３００円もしなかったかと。

[236: じゅうみん]

私はズボラで浴槽はこするけど洗い場の床は全然こすってません。
だからか、うちの風呂場の床は白くなってません。
この違いってなんかあるのでしょうか？

[237: 匿名]

洗剤が限定されてるって大変じゃないですか？
だって、廃盤になったらまた探さないと駄目なんですよ…。それってどうなんだろう。

[238: 住民さんＡ]

No.234 by マンション住民さん へ。

　お水がカビ臭い件ですが、お風呂場では水を出す事が無く(給湯器を経由しているお湯）、台所は浄水器がついています。そのせいか、お風呂と台所では感じません。
　洗面所のカビ臭さは、相当なものです。ただ、ひどいのは、朝一番とか、長い時間外出後帰宅してうがいをする時などで、しばらく出しっぱなしにするとマシになります。
　ベランダの水栓もカビ臭いです。

　管理組合から、管理会社に、保健所での検査(費用は１万円位)をしてもらうよう依頼していただけないでしょうか？

　これほどカビ臭いのは、絶対に何か起こっています。
　　（仕事上、水質には敏感です）　

[239: 住民さんＣ]

ティンクル、以前にここで見て試してみましたが乾くとよけいに白いところが目立つようになりました。

まだ2年しか経ってないのにこの床の汚れ…ほんとに悲しいし、腹が立ちます。
私もズボラで236さんのように床は年末の掃除くらいしかまともにこすってませんが、
壁の近く（あまり頻繁に水が流れない端っこ？）がとくに溝にそって白くなっています。
うちも大変でもいいので無償交換をお願いしたいですね。
この先何十年もこの床と付き合っていくのかと思うと…。

あと、洗面所のカビ臭さですが、うちはあまり気になりません。
うちが鈍感なだけかな？？排水溝からの匂いはたまに気になりますが…。

[240: 住民さんＡ]

No.２３８さん。

それはもしかして封水が切れていませんか？

ご存知かもしれませんが、洗面所やベランダのボウルの下にＳの字型の排水トラップがあると思います。

その中に水が溜まるようになっていて、その水で下水道の匂いが上がらないようになっているのですが。

その排水トラップにゴミや髪の毛などが溜まっていたりすると、水が溜まらずに流れ出てしまう毛細管現象が起こり封水が切れてしまうことがありますので、一度掃除してみてはいかがでしょう？

[241: 住民さんＤ]

お風呂の床、絶対おかしいですよね！お風呂に入るのがストレスになるくらい。。。
まだ、２年。。。とゆうか、使ってすぐから２年。。。この先ずっと。。。
高いお金で買ったマイホーム。。。残念です。。。。。

ちなみに同じタイプで白い床ありましたよ。
気になる人、みんなで白い床に交換お願いしましょうか！

[242: 住民さんＡ]

№２３８さんへ。

　それは、排水の臭いですよね。カビ臭いのは、給水の方です。

[243: 住民さんＡ]

白い床も水アカ汚れが気になるようですよ。
　最近は、グレーの床になっています。
　今年発売予定の　ライオンズや、ジオ　は、お風呂の床が　同じタイプのグレーです。

　交換してもらいましょう！！
　でもこのお風呂って、ユニットバスではないのですか？
　ユニットバスなら、床だけの交換って可能なのでしょうか？

[244: 匿名]

確かに白は汚れが目立ちそうですね。
グレーでも良いので白くならないタイプ、白でも良いので汚れのつきにくいタイプ、何かないのでしょうかね？
ちなみに、この床にした理由は乾きが早いからとききました。

[245: マンション住民さん]

みなさん、ここでこうしましょうと言っていても、なんにも始まらないんですよ。
行動を起こしましょう！

[246: マンション住民さん]

うちは前回の点検時にお風呂の床の白いのを書いて来てもらいましたが、

来た業者さんは、床の掃除の仕方しか教えてくれなかったです・・・

バスマジックリンを床全体に吹き付け、１５分くらい放置してその後タワシでこする、

そして流してドライヤーで乾かすことをマメにしてくださいといわれました。

あと重曹とかでもしたらいいと・・・でもその方法全てやってるんですがと言ったんですが

お風呂上がる前に全体をシャワーで流すようにとかばかりで基本的な解決方法はなかったです。

ここに住んでる以上、ずっとこの床とのお付き合いをしないといけないのは大変ですね・・・

でもこの方法はバスマジックリンをたくさん使うのでお金かかります・・・

[247: マンション住民さん]

この際お風呂交換してもらいましょう！！
ずっとこんな状態は嫌ですし。。。
高い買い物なんだし。。。
今度の２年点検で言ってみます！！！

[248: 匿名]

私は、前回の点検の時に言ってみても駄目でした…。
個人個人が言っても駄目なのでは？？？
マンション住人の意見として、管理組合から言ってもらった方が意見として通るのではないかと思います。

[249: 住民さんＤ]

お風呂の床。みんなで項目確認日に言いましょう！そして、管理組合にも言いましょう！２４８さんに賛成！
やはり最後なので、納得して気持ちよく住みたいです！
ユニットは床だけの交換は無理だと思いますが、替えてもらえるなら銭湯にくらい通いますよ！

[250: 住民さんＡ]

No.243さん。

このマンションのお風呂はユニットバスですねぇ。

床だけ交換と言うのは無理ではないかもしれませんが大変な作業にはなります。

床、バスタブを組んで壁面、天井と組んでいきますので、

床を交換するとなるとすべてバラさなくてななりません。

それにひょっとすると給排水、大工工事が絡んでくるかもしれません。

[251: 匿名]

ユニットバスって不便なんですね。
でも、だからって泣き寝入り？は嫌ですね。
この床も2年前は新商品だったみたいですよ。
新商品を出す時は、もっと慎重になって欲しいですね。

[252: マンション住民さん]

大規模な工事になっても構いませんよ。
一生この床に悩まされるくらいなら。。。

[253: 住民さん]

配管をやりかえたりすると後々問題がでるかもしれませんよ。
とくにマンションは簡単に配管修理できないし。
そうなったら困りませんか？

これ最後の保障修理ですよね。
以降の保障ってしてもらえないんですよね。
思い切った事をお願いしたとして
もっと困ることとかにはならないでしょうか？

[254: 住民さんＡ]

　住宅の瑕疵担保保証って確か５年間ではなかったでしょうか？

　全戸一斉の補修点検が今回が最終っていうだけで、保証は５年間のはずです。

[255: 住民さんＢ]

お風呂の床、交換できるなら、してほしいです。

　交換が、大がかりになって、費用が大変なら、せめて、メーカーから、「きれいに」できる掃除の仕方を
　明確に（まにあわせではなくて、明確に！）教えてほしいです。

　管理組合から申し入れて下さい。
　あと、以前に話の出ていた水質検査もしてもらって下さい。

[256: マンション住民さん]

255さん＞
以前、掃除の仕方を教えていただきましたが、洗剤が決まってたり、洗剤を全面にかけて放置しなければいけなかったりと大変でした。
洗剤もすぐになくなりますし、毎回するのは大変です。
ちょっとでもサボったら白くなりますよ。

[257: マンション住民さん]

ここは管理組合の人が見ているんですか？？
みんな正式に申し入れをしないとだめです。

[258: 匿名]

ここ見てるマンション住民で集まって、組合の責任者のとこにまとまって言いに行けばいいのに。

[259: 匿名]

要望書に記入して管理人さんに渡せばいいんじゃないですか？
匿名では受け付けてもらえないと思いますけど。

[260: マンション住民さん]

管理組合の方が見ていたら、署名などをあつめていただけたら助かりますね。
メーカーさんに直接言っても駄目でしたし、個人的にはどうする事も出来ないとおもいます。

[261: 住民さんＣ]

２５０さん。
何かよい方法はないですかねぇ？それは、たとえば工期は何日位かかるのでしょうか？

[262: マンション住民さん]

風呂の床に限らず、水道の水にはミネラル分が入っているので何処でも白くなると思います。
トイレのタンクの蓋にも付着していませんか？洗面、キッチンは？それと同じと思います。
この辺りは、地下水もブレンドされているので硬度は…。気持はわかりますが、瑕疵とかの問題でしょうか？
風呂に軟水器でも付けてみては如何ですか？

洗面台の水の匂いについて前回聞いたら、長時間使用しないと周囲の匂いが水に付いてしまうとの事。
洗面や、洗濯機の防水パンの封水に問題無いですか？問題無い我が家でも、匂いしますが…。

[263: 匿名]

同感です。
白っぽい床でも同じ様な汚れ(水あか)は付いてるんじゃないですか？
ただ目立たないだけで。

それなら商品やメーカーじゃなくてデザインの問題でしょう。

[264: 匿名]

デザインの問題だと思いますよ。
メーカーの人が「グレーは白くなるので、企画の時点で反対したんですが、どうしてか決まったんです。」って言ってたって同じマンションの人から聞きました。
って事はメーカーの責任では？まぁ、最初に説明があったなら違いますが。

[265: 匿名]

車で170号線からルネに入った時の事です。マンションの駐車場から大きな車が出てきました。

私は、住宅街は子供や自転車がどこから飛び出すかもわからないので、いつもゆっくり進むようにしているのですが、その車はイライラした様子でピタリと真後ろにつけて来て、マンションの東側の坂道に差し掛かると、邪魔だと言わんばかりの勢いで抜いて行きました。

危ないですよね。小さな子供や自転車がふと出て来るかも知れないのに…。

助手席の方はお子さんを膝に乗せていましたが、自分のお子さんが通る場所でもあんな運転をするんでしょうか。
とても気分が悪かったです。
マンションの敷地を出ても、大きな道に出るまでは、もっと周囲に気を配って運転してもらいたいです。

[266: マンション住民]

皆さん、お風呂の床はどうなりましたか？
私は点検の時点で、「これはしょうがないので」って掃除の紙を渡されただけで終わりました。
でも、その紙には、洗剤を全体に吹き掛け、キッチンペーパーをかぶせて放置して…そんな事、これから一生しないといけないと思うと大変です。
皆さんはどうされましたか？

[267: 住民さんＢ]

バイク置き場で、屋根のパイプに色々ぶらさげて、地面にもたくさん物を置いて、バイクに乗るときはバイクカバーを植木の上に置いて、やりたい放題でモラルの無い人がいますよねぇ。親も何も言わないのですかねぇ？
管理人さんも言わないのですかねぇ？

朝は、大きい音で空ぶかしを何回もして、煙も凄いモラルの無い大きいバイクもいるし。
ごみを出していて迷惑でした。

なんか残念ですね。

[268: マンション住民さん]

残念かもしれませんが、そういう輩はどこにも居ます。
気付いた人が注意するしかないのでは？　
できなければ住民の話合いの場を作る？
できなければ我慢するしかないでしょう。

イライラするくらいなら行動に移してみてはどうでしょうか。　

[269: 匿名]

安いマンションだけあってマナーの悪い方も多いのでしょうか。
また、口うるさい方も多いのでしょうか。
なんか低俗なマンションですね。
景色以外良いところはあるのでしょうか

[270: 匿名]

〉269さん

安いだの高いだの…
そんな事関係あると本当にお思いですか？
安かろうが高かろうがいろんな方がいるのですから、そのマンションによって様々な問題があるはずです。
私からすると、そんな事を言う人がいるほうが低俗ではるかに残念ですが。