ジークレフ新神戸タワー♪住民板♪

[匿名さん]

ジークレフ新神戸タワー住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
売主：神鋼不動産株式会社・住金興産株式会社・関電不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社ジークレフサービス

[23: 契約済みさん]

明日、鍵をもらいます。
引越しはまだ先ですが、このわくわく感は
久しぶりです。
住民の皆様と建設的な意見交換をし
良いマンションにしていければと思います。

[24: 入居済みさん]

引越しました～
きれいな部屋でうれしいです。

ところでスカイラウンジって行っても何もないですか？
飲み物があるとか、バーになってるとかでもないですよね。

景色は見たいけど
ちょっと用事もなく行くのに抵抗があります。皆さん行かれてますか？

[25: 契約済みさん]

今日引き渡しに行ってきました。
早速掃除の方がお掃除してくれていましたが、
2点気になりました。
掃除の最中でしたが、エントランスの
階段には枯葉がいっぱい。白っぽい階段の汚れも
目立っていました。
また、外壁のタイルは高級感ががあっていい感じなのに
水抜きみたいなところから泥水が垂れたあとが複数あり
イメージが良くなかったです。
ここは内覧会の時から気になっていました。
早急に洗い流さないと型が残りそうに思います。
最初が肝心だと思うのですが、どうなんでしょうか？
掃除の方に言ったほうがよかったかな？

[26: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

先日行った際、暇だったのでスカイラウンジ行きましたは
スカイラウンジは２２時でしまる？
かぎかかってました。。２２；０７分。
なんだかなーーー

[27: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

来客用駐車場の時間制限、3時間？？？？
いまだけかな・・・・・
ずっとだろうか・・・・・
不安。。

[28: 入居済みさん]

入居してすぐにセールスの人が来ました。

廊下のMBの中のECO給湯の中に水垢がつかなくする装置をつけるというもので、月額1600円とのことでした。
みなさん付けられてるのでしょうか。

1Fの玄関からでなく、部屋の前からインターホンをならされたのでとてもおどろいたし、そのような商品の説明をマンションからされてなかったのでさらにおどろきました。

説明されて、考えたいと答えたら、名刺もパンフレットも置かずに帰って行っちゃったのですが・・・

[29: スカイラウンジ]

月額1600円　年間2万円弱高いですね。
今日、NHKの方が来られました。

来客用駐車場の時間制限あるんですね。
３時間は辛いですね。
新神戸駅前の駐車場も混んでるみたいだし。

スカイラウンジ２２時まで、飲食禁止ですが、やはり癒されます。

「水抜きみたいなところから泥水が垂れたあと」流石、お目が高い！
小さなところを、コツコツ綺麗さをキープしてもらいたいですね。

[30: 契約済みさん]

仕事帰りに部屋を換気してきました。
まだ家具の配置も決めてないし、買ってもいません。
配置を考えるつもりでも行ったのですが、
夜景をずっと見ていて肝心なことはせずに
旧の住まいに帰ってきてしまいました。
本当に夜景はきれいでした。窓を通してでなく直接
見たほうがいいですね。
はやく引越しをしたいと思えてきました。

[31: 人間大好き]

待ちにまって　やっと　念願の　カギを今週貰います！
引っ越しは来月ですが　取りあえず布団だけ運び入れ
泊まれるようにして
家具の配置を考えたり　キッチングッズや小物の
買い物をして引っ越し日まで楽しもうと思って
います。
ちょっと気になるんですが　セールスマンが玄関まで直に
上がってくるって　セキュリティが心配になりました。
今気がついたんですが　どなたかのお家を訪ね一旦
マンション内に入ったらフリーってことですね～
オートロック・二重セキュリティに超安心してましたが
カギのかけ忘れ絶対ないようにしなくっちゃ！！　

[32: 引越前さん]

家具購入もしたいけど、家具なし何もなし状態って、かえっていいものです。家財道具がない分、所帯じみた感じがないし、新鮮でした。引き渡しを受けた後の感想でした。　

[33: 契約済みさん]

クラウンプラザのカフェのケーキ販売で閉店間際に行くとケーキが全品５０％OFFでした。
カットされたケーキ以外にホールのケーキも５０％OFF!
ケーキ好きにはたまらないですね。

[34: 入居済みさん]

クラウンプラザのケーキ情報ありがとうございます。
ケーキ大好きなので是非活用したいです！
ちなみに閉店は何時ですか？

[35: 契約済みさん]

６時３０分ごろにもうちょっと買おうと思って戻ったらケースの電気が消えていて集計していたので６時ごろだと思います。瓶詰めプリン３個とチーズケーキ無理いって購入したら６００円だったから思わず追加でショートケーキのホールとプチケーキのセットを購入しました。でもこれでも丁度２０００円ぐらいだったよ。
帰って食べたけど美味しかったよ。

[36: 契約済みさん]

今の自宅近くの大丸ピーコックは
結構惣菜がおいしいのですが、
タワー近くのピーコックも惣菜は充実していますかね。
さんまの梅紫蘇煮とかおいしいのですが・・。

[37: 引越前さん]

10月に入居をしますが、シルバーウィークに、少し荷物を置いてきました。
訪問販売の業者が出入りしているという書き込みをみてセキュリティを心配していましたが、引越しが重なる時期のため、ドアが開く機会が多く業者も出入りしやすいのだと、納得しました。
また、それについての一応の対策は打たれているようで、安心しました。
来客用駐車場が1台だけ、というのが少々不満ですが、近くの安い駐車場を紹介してもらったので、対応については不満はないです。

[38: 引越し前さん]

新神戸駅を利用した際に撮りました。
携帯で画像が悪いですが・・・。

[39: 契約済みさん]

もうすぐ引越しです。結構夜に
明かりがついているので、入居されている方が
多くなってきていると思いますが、
エレベーターの待ち時間は、朝どうでしょうか？
地下鉄新神戸駅の改札まではエレベーターの待ち時間を
考慮して何分くらい必要でしょうか？

[40: 引越済みさん]

今のところエレベーターは全然待ち時間がありませんので大丈夫ですよ。
自宅のドアから地下鉄の改札までは、5、6分くらいです。

[41: 契約済みさん]

お返事ありがとうございます。
もうすぐ引越しです。
住民のみなさんと気持ちよく
挨拶できたらうれしいです。

[42: 検討中]

同じ中央区のJR以南の国道に近いマンションで深夜、暴走族が煩いという評判があるのですが、こちらはどうでしょうか？

[43: 契約済みさん]

車の音は遠くに聞こえる感じです。
それ以上に虫の鳴き声が割りと近めに聞こえます。
不思議な感じですが、バルコニーに虫がいるのかなという
くらいです。
それがまた心地いいです。

[44: 契約済みさん]

分譲中の垂れ幕どうにかしてほしい、ここだけじゃない垂れ幕は・・・？

[45: 入居予定さん]

垂れ幕を使う販売方法は住友不動産独自のやり方ですよ。
他にも垂れ幕が何年も垂れ下がったまんまの物件とか普通にありますよ。

[46: スカイラウンジ]

裏の垂れ幕は、新幹線にアピールするのは、まだいいですが
表はねぇ～

お品が・・・

[47: 住民さん3号室]

お品が・・・

って、あれってお品書きって言うんですか？

[48: 入居済みさん]

品＝ひん
と読むのだと思ってました。

あの垂れ幕がかかってる部屋は空いてるんですか？

どなたか住んでいたら、かけさせてくれって言われたら断りますよね。

[49: 入居済みさん]

エレベーターがなぜ常に同じところに止まっているのか不思議でした。
あれって、自然にみなさんが使いやすいところまで自動で移動しているんですね。

[50: スカイラウンジ]

すいません。

途中でとめて。

「お品が無い！」と書きたかったのでした。

[51: 住民さん3号室]

分かっておりますよ。

お品が無い　と　お品書きを掛け合わせたジョークでしたよ。


でも本当に、新しいっていうのは、気持ちよくて快適ですよね。
緑もあるし、、、、
まだ、部屋に余分なものもなく、過ごしやすいです。
出来たら今度はお風呂から、バスタブに入って外が見える部屋を購入したいですね。
夢ですが、、、、

[52: スカイラウンジ]

引っ越しがすんで
納戸の段ボールも少なくなってきたので

納戸を書斎”デスクとベッドの共存”に変えようと思っています。

家具屋さんで、ロフトベッドとか見ましたが
ぴったりサイズはないので
参考にできるところはないかと探してたら

ip20　というドイツの室内建築システムにあたりました。

早速、神戸のショールームに行ってきました。

壁収納できるベッドや
壁きっちりに収納エリアがつくれたり
ヒントがいっぱい！でした。

一度、見積もりを依頼してみようと思います。

[53: マンション住民さん]

免震構造は強風で揺れると
聞いていたので、今夜の台風で
揺れるのかと思いましたが、
今のところ全然揺れは感じません。

ちょっと安心です。

[54: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

高層マンションでの風による揺れの噂を聞き、いろんなサイト
を調べてましたが、実際、具体的に揺れる！といわれている方は
皆無でした。。
しかし、噂には聞いていましたが、すさまじい風きり音ですね。。

[55: マンション住民さん]

網戸が行ったり来たりしていますが
揺れはないですね。
船酔いみたいになったらどうしようかと
思いましたがそれもなさそうです。
引越ししてすぐ10年ぶりの強い台風を経験するとは
思いませんでした。

[56: スカイラウンジ]

台風の
風が大変きつく
吹いてた時に

非常エレベータで高層に上がって
下の新神戸駅を見下ろしていたら

ゆるやかに
揺れていました。

少しびっくりでした。

ま、でも10年に1回くらいの大型なんで
そんなには、気にしないです。

[58: 入居済みさん]

この前の台風のあくる日の朝から一箇所の窓のサッシと
網戸が堅くなりあけにくくなりました。
他の住民の方はそんな不具合なかったでしょうか？

神鋼不動産に連絡してみようと思います。

[59: スカイラウンジ]

３箇所のサッシ点検してみました。

網戸は、少し堅くなったような気がしましたが、３箇所とも一緒くらいでした。


先日の
「納戸を書斎に”デスクとベッドの共存”」に思うところを
こないだショールームに行った「ip20」に伝え
間取りを持参して、提案と見積もりをお願いしました。（見積無料と確認の上）

思うところは、次のようなところ。
　①寝る時は、ロフトベッドのようなハシゴを使わない。
　②寝る時は、圧迫感を感じさせない。
　③書斎としては、ゆったり。

どんな提案になるのか、楽しみです。

[60: 入居済みさん]

サッシが堅くなった件、神鋼不動産にTELしました。
即刻対応してもらえるみたいで、今日清水建設の人が
来てくれます。
対応良くて安心しました。

[61: スカイラウンジ]

帰宅前に
30Fによりました。

やっぱり癒されますね。

でも、スカイラウンジは
そんなに混まないですね。

いい感じです。

ポートタワーとモザイク観覧車が神戸らしいですね。

西側、青いロープウェイの軌跡も幻想的です。
東側、御影タワー（まだ入居なし）の姿も雄大です。

[62: 入居済みさん]

本当に癒されますね。
眺望が飽きるというのは
人によりけりな気がします。

飽きないですね。
風も気持ちいいです。

[63: スカイラウンジ]

せっかくの癒しポイント、スカイラウンジなので、癒されないとね

先日、新神戸駅北側の布引の滝行ってきました。
駅下をくぐって、五分位で一番目の滝につきました。

ホント、身近です。

[64: ジョナさん]

引っ越して早一ヶ月、やっと家にも馴染んできました。
いつも掲示板のコメントを楽しみにしております。
どのような部屋にしていこうか悩んでおります。

スカイラウンジさん、私も布引の滝行ってきました。
歩いてすぐの所に自然を感じられる場所があって
ほんとにいい所ですよね。

他の住人の方と交流する機会がなかなかないので
ここで情報交換や部屋作りのアドバイスなどを頂けると
嬉しく思います。

[65: 入居済みさん]

新しい生活で、満足しているのですが、
改善できないかなという面もあります。
個人的には、シャワーの勢いがもう少し欲しいかなと
思いますが、勢いを強くする方法はあるのでしょうか？
浴室の説明書を読んでも書いてなかったです。
以前の住まいは混合して出すタイプで
これでもかというくらい勢いがあったので
少しギャップを感じています。
同じように感じている方はいませんか？

[66: 匿名はん]

恐らくですが・・・
ここのシャワーヘッド自体結構大きいので、
ヘッドの小さいものや穴の少ないものにしたら少しは改善される気がしますが・・・
違ってたらすみません。。。

[67: スカイラウンジ]

帰宅前にスカイラウンジで
風を感じています。

ジョナさん

身近に自然があるっていいですね

[68: 人間大好き]

自然を感じるといえば　先日引っ越し前のお掃除に行った時
　ベランダに美しい訪問者が居ましたよ！
　私も何十年ぶりでしたが　玉虫さんです。珍しくて懐かしくて
　思わず携帯写真撮りました。
　

[69: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

No.65 by 入居済みさんへ

こちらに導入されているECOキュートは水圧が低いみたいです。
（高圧タイプ、直圧タイプがありますが、ここに導入されているのは多分違うと思います）
（一般家庭で導入されている人２，３人に聞いても、シャワーがしょぼいと言っていました）

★どうしてもであれば、試してないからわかりませんが、
　給湯温度が４１℃ぐらいにしてたら、ECOキュートからの温水のみでお湯が出るので水圧が弱い

　なので、理論的には、

　給湯温度が６０℃ぐらいにして加水して使えば、温水＋水で水圧は上がる

　ただし、通常の水使うときも同じように熱湯が出ますが。。。

[70: 入居済みさん]

66さん、69さん、お返事ありがとうございます。
ヘッドは変えないといけないのですね。
エコキュートの種類もあるのなら、タワーなんだから
高圧式のものにしてくれたらよかったのにと思います。

まあ、慣れなければ、ヘッドを交換してみようかと思います。

[71: ジョナさん]

65さん

私もシャワーの水流は弱いなと感じました。

あと、ちょっと気になる点としてはゴミステーションの
生臭い臭いが気になります。
心なしフロア自体が少し臭う気がします。。。
（私は生ゴミは出来る限りディスポーザーにかけるように
していますが。）

みなさんのフロアではそんな事ないでしょうか？

[72: 契約済みさん]

廊下ですが、玉ねぎの腐ったような臭いがするときがあります。
気にしだすとたまらなくなるので気にしないようにしていますが。