ジークレフ新神戸タワー♪住民板♪

[匿名さん]

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所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
売主：神鋼不動産株式会社・住金興産株式会社・関電不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社ジークレフサービス

[141: 住人さん]

入居開始から４ヵ月経ちますが管理組合はまだ出来ないものなんでしょうか？

[142: スカイラウンジ]

補修で気になるところが、大分へりました。

しかしながら、クロスに関しては、当初施工品質は、充分ではないです。

[143: 住人さん]

クロスは他の方も気になってたんですね。本当に職人がよくなかったのかすき間が気になりました。湿気とかで開くと言ってましたが言い訳のような・・。確かに今でもエアコン要らないくらい気密性はいいですが。

[144: 入居済みさん]

うちは今のところ特になにもありませんが・・・主な原因として下地や建具が室温の変化によって伸び縮みしたりして隙間があくようですね。
日当たりよかったり、エアコンつけたりすると隙間できたりしやすいのは仕方ないようです。
コーナンとかに隙間うめるコークボンドがあるので、結構簡単に隙間が分からなくなります。
何年かたつと隙間でにくくなるようですよ。

[145: スカイラウンジ]

バスの壁面に、フックをつけようとして、マグネット式のフックを購入しました。

壁は、マグネットがつくので、バッチリでした。

[146: スカイラウンジ]

台所のキッチン回りはマグネットフックが使えません。

吸盤式で、回して密着させるフックを着けました。

思ったより強力でした。

[147: 入居済みさん]

お馴染さんのいのししの親子３匹連れ。
夜９時ころから生田川沿いをウロウロして
放置してあるゴミあさりとか、
道路の植え込みの土を掘り返して
何か食べてます。あまり近くにいるので
驚きましたが、何もしてこないし
またすぐ山に帰っていくみたいです。
神戸市にはイノシシ条例っていうのもあるんですね。

[148: スカイラウンジ]

親子だったのですか

同じくらいの体格だったので、みなこどもと思ってました。

もっと大きくなると恐怖です。

[149: 入居済みさん]

換気口から冷たい風が入ってきてとても部屋が寒いんですが、
皆さんのお部屋はそうでもないですか？


２４時間換気をしないと柱の中などがカビたりするときいたので、
ずっと付けたままなのですが、消した方が寒さはましでしょうか？

[150: 入居済みさん]

　　ホントは２４時間換気した方が良いんでしょうが　一度もしてません（笑）
　　四角い換気口も一か所だけ開けて　あとは閉めております。そのかわり？
　　押入れやウォークインクローゼットとかは常に全開です。
　　我が家は南向きのせいか日中はもちろん　現在も暖房無しで１９．５度あり寒さを感じ
　　ませんね（神経が鈍いかも・・・玄関外の方があったかです！）
　　

[151: 入居済みさん]

駐車場の出入りが重なった時に、駐車禁止帯に平気で終日から2日ほど停まってる車には苛立ちます。
駐車場の通路から車寄せにもカメラが必要なのでは？　
>>141
さんがおっしゃるように、そろそろ管理組合も必要なんじゃないでしょうか？

でも、ホンの一部の3～４台だけですから（同じ車）
入居者数を考えると、ここのモラルは高く保たれてるのでしょうね。

[152: 住人さん]

駐車場の入口がそんなことになってるのは知りませんでした。
管理人に言って止まってる車に貼紙や警告が必要じゃないでしょうか？
何もなければずっと止めるでしょうから。
管理組合は早く結成が必要でしょうね。
最初が肝心だと思います。

[153: 住民さんＡ]

話し声とか、掃除のドカドカよく響くわ、うるさい

防音の工事出来るんやったらしたいわ

[154: マンション住民さん]

うちはすごーく静かですよ。

隣に人は住んでるのかしら？と思うくらいです。

（お会いしたことがあるので住んでらっしゃいますが・・・）

友達が遊びに来ても何て静かな家なのってみんな言ってくれます。

[155: 入居済みさん]

>>153さん
話し声が聞こえる？　確かエレベーター待ってるときにエレベーターホールでは聞いたことがあります。
まぁ、玄関口でお話されてるのかと思う程度、後はベランダでは窓を開けてると聞こえる程度。
部屋で直接話聞こえきたって事は未だ在りません。
でも、上階のお客様の深夜の来客時の足音？　家具かフローリングの傷付け防止の無い椅子
などを引きずる音は結構響きますね…
そんな状況でしたら直接お話されるか、管理人さんに相談されてみては？
ここで書きなぐるより、少しお話されればより快適に生活出来るのではないでしょうか？

[156: 住民さんＢ]

正直に住民Ａさん同様隣人の足音が良く聞こえます

販売の方に相談しましたら、上の階の足音より隣の方の足音や廊下の音の方がよく響くようです

もちろん上の階の足音も響きます

知人のタワーマンションに行ったときは全くと言うほど音がしないので少しがっかりしています

[157: マンション住民さん]

うちも上からや横の音は全然聞こえません。
昨日夜も春日野道から歩いて帰ってくるときに、自分の部屋の上の方の
部屋の電気が点いていたので、住んでおられるのは確かだと思います。

[158: 匿名]

火消しｗｗｗｗｗ

[159: 入居済みさん]

うちも全く聞こえません。
びっくりするくらい静かです。
うちも、上下はわかりませんが、お隣さんはいらっしゃるみたい。
部屋のタイプ？のせいですかね？
よくわかりませんが。。

[160: 入居済みさん]

駐車場前の車、確かに迷惑ですね。
大量荷物のあるとき、ちょこっと降ろす
時にもとっても迷惑してます。

自主的にやめていただくのが理想ですし
一番良いのですが、あまりにも常習が
続くようですと、何かしらのペナルティ
は負っていただかないとダメなんでしょうね。。
残念ですが。。

某元町のタワーでは、車に傷つけられた
と言われてました。
ソレも、モラルという意味ではどうかと思いますが。。