ジークレフ新神戸タワー♪住民板♪

[匿名さん]

ジークレフ新神戸タワー住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！

・住民板のため、住民、契約者の方のみにご利用いただきたいと思います。
・住民になりすましての書き込みは禁止です。
　また住民のみなさんは住民、契約者以外でも閲覧でき書き込める環境であることを踏まえて、
　閲覧、書き込みをお願いします。
・誠意を持ってお互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

所在地：兵庫県神戸市中央区熊内町7-6-2・3・4
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線 「新神戸」駅 徒歩2分
　　　　山陽新幹線「新神戸」駅 徒歩2分
売主：神鋼不動産株式会社・住金興産株式会社・関電不動産株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：株式会社ジークレフサービス

[2: 将来入居予定さん]

街での生活を堪能したら落ち着いたこちらに引っ越す予定です。
普段から新幹線使って日本中旅して回るのが将来の夢なのです。
あと健康の為に六甲山登って有馬温泉に浸かって一泊して帰ってくるのです。
リタイア後はお金に気にしなくて済むゆとりある生活を希望しているのです。
その為に現在夢に向かって行進中。そしてゴールはここの住人。
気が早い書き込みですが皆さんどうぞよろしく。

[3: スカイラウンジ]

待ってました。住民板！

よろしくお願いいたします。

食器乾燥機は、上から入れるタイプですが
どれくらい入るのでしょうか？

３～４人分位かな？


追伸、可能であれば「名前」に、愛称をつけていただくと
　　　親しみが出て良いと思います。
　　　あくまで、可能であればです。

[4: 入居予定さん]

The新神戸流や、ネットや本で神戸のガイドを読んで、入居後の生活や行きたいところを色々想像して楽しんでいます。

日常生活では、コンシェルジェサービスで、書留の受け渡しをやってもらえると助かるな、と思ってます。
たまに、書留を出さなければならないときがありますが、平日仕事に行っているので、なかなか郵便局にいけません。
書留分の切手をはり送付状を記入すれば、郵便配達の方に渡してもらい、完了後の送付状をポストに入れてもらえる、というシステムがあれば大変便利です。

[5: スカイラウンジ]

JR三ノ宮駅にある

神戸中央郵便局三宮駅内分室は、下記の時間、郵便受付可能のようです。

平日 9:00～18:00
土曜日 9:00～17:00
日曜日・休日 9:00～17:00

http://map.japanpost.jp/pc/syousai.php?id=300143001800

[6: 入居予定さん]

スカイラウンジさん
ありがとうございます。

三ノ宮なら、散歩程度の距離で行けますし、便利ですね(^.^)

[7: 契約済みさん]

１階のスペースはまだ決まらないのでしょうかね？
個人的には、三井住友銀行とか入ってくれたらと思いますが。
オリエンタルシティのみなとのATMなくなったみたいだし・・。

それか、気軽に個展などが開催できるスペースがいいかな。
あまり不特定多数がたくさん来るのはどうかと思いますしね。

[8: 入居予定さん]

引越し込み合うんですかね。
心配です。

[9: スカイラウンジ]

引っ越し幹事会社の腕の見せ所ですね。

スムーズにいってほしいです。

[11: 入居予定さん]

もう８月も１週間で終わりますね。
早い方は９月４日からお引越しできるんでしたでしょうか。

本当に楽しみですね。

１Fはまだ何も入ってないですか？

間取り的にも、お一人暮らしやお夫婦お二人のご家族が多いマンションなんですかね。

どんな暮らしになるか夢がふくらみます。

[12: 契約済みさん]

引渡しまであとわずかですが、まだ家具の準備を
全くしておりません。みなさんはどこで購入されているのでしょうか？
ソファ、ベッド、ダイニングテーブル、テレビボードなど揃えようと
思っています。
コンフォートQ、イケア、大塚家具、大丸の別館　その他お奨めの情報
があれば教えていただければ幸いです。

[13: 人間大好き]

南堀江の立花通り（オレンジ通り）に行かれましたか？私はまったく知らなかったんですが　昔は家具屋通りと言ってたくさん家具屋さんが軒を並べてたそうです。もう五六回足を運んでますが　堀江家具・平田家具等老舗やアウトレット店　私のお気に入りリビングハウスがあります。私好みでお値段もそこそこ　キッチンカウンターとテレビボードを買う予定です。大塚家具に初めて行った時あまりの高級家具（お値段）に目をむきましたが　ソファーとベッドのお手頃価格を求めました（笑）とにかく上を見れば予算はオーバーするばかり　かと言って長く使うものやから妥協したくないし　いよいよヘソクリを出すしかないと・・・！

[14: 契約済みさん]

＞12

私は、大丸別館、大塚家具、アクタスで買いました。
それ以外にも、モダン・エン・カーサは見に行きました。

[15: 契約済みさん 12]

いろいろアドバイスいただきありがとうございます。
立花通りとモダン・エン・カーサは知らなかったので
一度訪問してみます。

[16: スカイラウンジ]

昨日から、入居が始まったみたいですね。

昨夜、部分的に明るい部屋がありました。

[17: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

鍵渡し行ってきましたよ。^^
共有部分の感想。

【　良かったこと　】
★ゲストルームは2部屋
　和室、洋室があって、ホテルの一室みたいないい雰囲気。
　TV、風呂等、普通に暮らせる広さがありました。
　利用料は2千円／一人・日だそうで、管理費に補填されるとのこと。

★オーディオルームは、ソファー、AUDIOシステム
　（50インチぐらい？の液晶かプラズマ、とAVシステム）
　利用料は聞いてませんが、時間制。
　8人ぐらいでゆったりできるかんじ。

★駐輪所がやたらひろい。。

【　悪かったこと　】
★駐車場出入り口が狭い、道に出るところは危ない（見えない）
　多分、ミラーがないとそのうち事故がおこりそう。

[18: 契約済みさん]

エレベーターの使い心地は
いかがでしたか？
内覧会の時に唯一それだけが
気になりました。乗れる人数が
ちょっと少ないという印象を
受けましたので・・。
まあ、まだ入居されている方は
少ないので、そんなに待たないと
思いますが。

[19: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

★エントランスからのエレベータ
質感は、なんとなく高級感があり悪くないと思います。
ただし、とにかく遅い。
生活する上ではちょっといけてないと思います。

★メインの４本のエレベータ
そもそも１－４階と４－が別れているのに違和感。
おっしゃるとおり狭いです。
まぁ、引越し作業中ということもあったと思いますが
荷物持って・・を考えると狭すぎる気がします。

－３０のエレベータは、とにかくボタンが多い。
車椅子が乗れる方は、さらに酷い。
まず、ボタンだらけでびっくりします・・
高層なので仕方ないですが、エレベータが子供の遊び場
になって、各階連打されたら悲惨なことがおこります。笑
３０－４１は、世帯数を考えると、その点問題はないかと。

エアコンは効いていないですが、構内空調の為
そんなに暑いなどといった感じはありませんでした。

★非常用エレベータは、かなり広いです。
一階まで直接行け、駐車場へのアクセスも良いので、日常生活
ではこちらを利用される方が増えるのでは、と思います。
なので・・
車所有者にとって、朝の通勤時間帯は嫌な雰囲気になると思います。
中高層＋立体Pに住まれた経験の無い方はなんで？って思われると思いますが、、、
駐車場の順番待ちです。
エレベータ一番先に降りた人が、一番先に駐車場に辿り着きます。
わかりますよね。。。

※いいことも悪いことも書いていきますので、消さないで下さいね。

[20: 契約済みさん]

19さん。ありがとうございました。
非常用のエレベーターは利用しようと考えていたのですが
同じことをみなさん思っているのですね。（笑）

[21: 契約済みさん]

タワーＰは車が出てくるまでかなり時間がかかりました。
車で通勤される方は多いのでしょうか。
時間帯が重なるのであれば結構待ちますね。

立体Ｐの屋根が短いので雨の日は車を出して扉閉めカード抜きに
車降りるときは濡れると思います。

立体Ｐの１号機、２号機両方で入庫、出庫がかさなると
スロープで車同士の通り抜けはお互いに配慮が必要の
ようです。

昨日の車寄せはかなり混んでました。

警備員さんが公道から入ってくる車も
うまく誘導して欲しいです。

[22: スカイラウンジ]

初めて、夜のスカイラウンジ行ってきました。

いや~

やっぱりいいですね。

しばらく、絶句してしまいました。

ハイ。

[23: 契約済みさん]

明日、鍵をもらいます。
引越しはまだ先ですが、このわくわく感は
久しぶりです。
住民の皆様と建設的な意見交換をし
良いマンションにしていければと思います。

[24: 入居済みさん]

引越しました～
きれいな部屋でうれしいです。

ところでスカイラウンジって行っても何もないですか？
飲み物があるとか、バーになってるとかでもないですよね。

景色は見たいけど
ちょっと用事もなく行くのに抵抗があります。皆さん行かれてますか？

[25: 契約済みさん]

今日引き渡しに行ってきました。
早速掃除の方がお掃除してくれていましたが、
2点気になりました。
掃除の最中でしたが、エントランスの
階段には枯葉がいっぱい。白っぽい階段の汚れも
目立っていました。
また、外壁のタイルは高級感ががあっていい感じなのに
水抜きみたいなところから泥水が垂れたあとが複数あり
イメージが良くなかったです。
ここは内覧会の時から気になっていました。
早急に洗い流さないと型が残りそうに思います。
最初が肝心だと思うのですが、どうなんでしょうか？
掃除の方に言ったほうがよかったかな？

[26: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

先日行った際、暇だったのでスカイラウンジ行きましたは
スカイラウンジは２２時でしまる？
かぎかかってました。。２２；０７分。
なんだかなーーー

[27: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

来客用駐車場の時間制限、3時間？？？？
いまだけかな・・・・・
ずっとだろうか・・・・・
不安。。

[28: 入居済みさん]

入居してすぐにセールスの人が来ました。

廊下のMBの中のECO給湯の中に水垢がつかなくする装置をつけるというもので、月額1600円とのことでした。
みなさん付けられてるのでしょうか。

1Fの玄関からでなく、部屋の前からインターホンをならされたのでとてもおどろいたし、そのような商品の説明をマンションからされてなかったのでさらにおどろきました。

説明されて、考えたいと答えたら、名刺もパンフレットも置かずに帰って行っちゃったのですが・・・

[29: スカイラウンジ]

月額1600円　年間2万円弱高いですね。
今日、NHKの方が来られました。

来客用駐車場の時間制限あるんですね。
３時間は辛いですね。
新神戸駅前の駐車場も混んでるみたいだし。

スカイラウンジ２２時まで、飲食禁止ですが、やはり癒されます。

「水抜きみたいなところから泥水が垂れたあと」流石、お目が高い！
小さなところを、コツコツ綺麗さをキープしてもらいたいですね。

[30: 契約済みさん]

仕事帰りに部屋を換気してきました。
まだ家具の配置も決めてないし、買ってもいません。
配置を考えるつもりでも行ったのですが、
夜景をずっと見ていて肝心なことはせずに
旧の住まいに帰ってきてしまいました。
本当に夜景はきれいでした。窓を通してでなく直接
見たほうがいいですね。
はやく引越しをしたいと思えてきました。

[31: 人間大好き]

待ちにまって　やっと　念願の　カギを今週貰います！
引っ越しは来月ですが　取りあえず布団だけ運び入れ
泊まれるようにして
家具の配置を考えたり　キッチングッズや小物の
買い物をして引っ越し日まで楽しもうと思って
います。
ちょっと気になるんですが　セールスマンが玄関まで直に
上がってくるって　セキュリティが心配になりました。
今気がついたんですが　どなたかのお家を訪ね一旦
マンション内に入ったらフリーってことですね～
オートロック・二重セキュリティに超安心してましたが
カギのかけ忘れ絶対ないようにしなくっちゃ！！　

[32: 引越前さん]

家具購入もしたいけど、家具なし何もなし状態って、かえっていいものです。家財道具がない分、所帯じみた感じがないし、新鮮でした。引き渡しを受けた後の感想でした。　

[33: 契約済みさん]

クラウンプラザのカフェのケーキ販売で閉店間際に行くとケーキが全品５０％OFFでした。
カットされたケーキ以外にホールのケーキも５０％OFF!
ケーキ好きにはたまらないですね。

[34: 入居済みさん]

クラウンプラザのケーキ情報ありがとうございます。
ケーキ大好きなので是非活用したいです！
ちなみに閉店は何時ですか？

[35: 契約済みさん]

６時３０分ごろにもうちょっと買おうと思って戻ったらケースの電気が消えていて集計していたので６時ごろだと思います。瓶詰めプリン３個とチーズケーキ無理いって購入したら６００円だったから思わず追加でショートケーキのホールとプチケーキのセットを購入しました。でもこれでも丁度２０００円ぐらいだったよ。
帰って食べたけど美味しかったよ。

[36: 契約済みさん]

今の自宅近くの大丸ピーコックは
結構惣菜がおいしいのですが、
タワー近くのピーコックも惣菜は充実していますかね。
さんまの梅紫蘇煮とかおいしいのですが・・。

[37: 引越前さん]

10月に入居をしますが、シルバーウィークに、少し荷物を置いてきました。
訪問販売の業者が出入りしているという書き込みをみてセキュリティを心配していましたが、引越しが重なる時期のため、ドアが開く機会が多く業者も出入りしやすいのだと、納得しました。
また、それについての一応の対策は打たれているようで、安心しました。
来客用駐車場が1台だけ、というのが少々不満ですが、近くの安い駐車場を紹介してもらったので、対応については不満はないです。

[38: 引越し前さん]

新神戸駅を利用した際に撮りました。
携帯で画像が悪いですが・・・。

[39: 契約済みさん]

もうすぐ引越しです。結構夜に
明かりがついているので、入居されている方が
多くなってきていると思いますが、
エレベーターの待ち時間は、朝どうでしょうか？
地下鉄新神戸駅の改札まではエレベーターの待ち時間を
考慮して何分くらい必要でしょうか？

[40: 引越済みさん]

今のところエレベーターは全然待ち時間がありませんので大丈夫ですよ。
自宅のドアから地下鉄の改札までは、5、6分くらいです。

[41: 契約済みさん]

お返事ありがとうございます。
もうすぐ引越しです。
住民のみなさんと気持ちよく
挨拶できたらうれしいです。

[42: 検討中]

同じ中央区のJR以南の国道に近いマンションで深夜、暴走族が煩いという評判があるのですが、こちらはどうでしょうか？

[43: 契約済みさん]

車の音は遠くに聞こえる感じです。
それ以上に虫の鳴き声が割りと近めに聞こえます。
不思議な感じですが、バルコニーに虫がいるのかなという
くらいです。
それがまた心地いいです。

[44: 契約済みさん]

分譲中の垂れ幕どうにかしてほしい、ここだけじゃない垂れ幕は・・・？

[45: 入居予定さん]

垂れ幕を使う販売方法は住友不動産独自のやり方ですよ。
他にも垂れ幕が何年も垂れ下がったまんまの物件とか普通にありますよ。

[46: スカイラウンジ]

裏の垂れ幕は、新幹線にアピールするのは、まだいいですが
表はねぇ～

お品が・・・

[47: 住民さん3号室]

お品が・・・

って、あれってお品書きって言うんですか？

[48: 入居済みさん]

品＝ひん
と読むのだと思ってました。

あの垂れ幕がかかってる部屋は空いてるんですか？

どなたか住んでいたら、かけさせてくれって言われたら断りますよね。

[49: 入居済みさん]

エレベーターがなぜ常に同じところに止まっているのか不思議でした。
あれって、自然にみなさんが使いやすいところまで自動で移動しているんですね。

[50: スカイラウンジ]

すいません。

途中でとめて。

「お品が無い！」と書きたかったのでした。

[51: 住民さん3号室]

分かっておりますよ。

お品が無い　と　お品書きを掛け合わせたジョークでしたよ。


でも本当に、新しいっていうのは、気持ちよくて快適ですよね。
緑もあるし、、、、
まだ、部屋に余分なものもなく、過ごしやすいです。
出来たら今度はお風呂から、バスタブに入って外が見える部屋を購入したいですね。
夢ですが、、、、

[52: スカイラウンジ]

引っ越しがすんで
納戸の段ボールも少なくなってきたので

納戸を書斎”デスクとベッドの共存”に変えようと思っています。

家具屋さんで、ロフトベッドとか見ましたが
ぴったりサイズはないので
参考にできるところはないかと探してたら

ip20　というドイツの室内建築システムにあたりました。

早速、神戸のショールームに行ってきました。

壁収納できるベッドや
壁きっちりに収納エリアがつくれたり
ヒントがいっぱい！でした。

一度、見積もりを依頼してみようと思います。

[53: マンション住民さん]

免震構造は強風で揺れると
聞いていたので、今夜の台風で
揺れるのかと思いましたが、
今のところ全然揺れは感じません。

ちょっと安心です。

[54: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

高層マンションでの風による揺れの噂を聞き、いろんなサイト
を調べてましたが、実際、具体的に揺れる！といわれている方は
皆無でした。。
しかし、噂には聞いていましたが、すさまじい風きり音ですね。。

[55: マンション住民さん]

網戸が行ったり来たりしていますが
揺れはないですね。
船酔いみたいになったらどうしようかと
思いましたがそれもなさそうです。
引越ししてすぐ10年ぶりの強い台風を経験するとは
思いませんでした。

[56: スカイラウンジ]

台風の
風が大変きつく
吹いてた時に

非常エレベータで高層に上がって
下の新神戸駅を見下ろしていたら

ゆるやかに
揺れていました。

少しびっくりでした。

ま、でも10年に1回くらいの大型なんで
そんなには、気にしないです。

[58: 入居済みさん]

この前の台風のあくる日の朝から一箇所の窓のサッシと
網戸が堅くなりあけにくくなりました。
他の住民の方はそんな不具合なかったでしょうか？

神鋼不動産に連絡してみようと思います。

[59: スカイラウンジ]

３箇所のサッシ点検してみました。

網戸は、少し堅くなったような気がしましたが、３箇所とも一緒くらいでした。


先日の
「納戸を書斎に”デスクとベッドの共存”」に思うところを
こないだショールームに行った「ip20」に伝え
間取りを持参して、提案と見積もりをお願いしました。（見積無料と確認の上）

思うところは、次のようなところ。
　①寝る時は、ロフトベッドのようなハシゴを使わない。
　②寝る時は、圧迫感を感じさせない。
　③書斎としては、ゆったり。

どんな提案になるのか、楽しみです。

[60: 入居済みさん]

サッシが堅くなった件、神鋼不動産にTELしました。
即刻対応してもらえるみたいで、今日清水建設の人が
来てくれます。
対応良くて安心しました。

[61: スカイラウンジ]

帰宅前に
30Fによりました。

やっぱり癒されますね。

でも、スカイラウンジは
そんなに混まないですね。

いい感じです。

ポートタワーとモザイク観覧車が神戸らしいですね。

西側、青いロープウェイの軌跡も幻想的です。
東側、御影タワー（まだ入居なし）の姿も雄大です。

[62: 入居済みさん]

本当に癒されますね。
眺望が飽きるというのは
人によりけりな気がします。

飽きないですね。
風も気持ちいいです。

[63: スカイラウンジ]

せっかくの癒しポイント、スカイラウンジなので、癒されないとね

先日、新神戸駅北側の布引の滝行ってきました。
駅下をくぐって、五分位で一番目の滝につきました。

ホント、身近です。

[64: ジョナさん]

引っ越して早一ヶ月、やっと家にも馴染んできました。
いつも掲示板のコメントを楽しみにしております。
どのような部屋にしていこうか悩んでおります。

スカイラウンジさん、私も布引の滝行ってきました。
歩いてすぐの所に自然を感じられる場所があって
ほんとにいい所ですよね。

他の住人の方と交流する機会がなかなかないので
ここで情報交換や部屋作りのアドバイスなどを頂けると
嬉しく思います。

[65: 入居済みさん]

新しい生活で、満足しているのですが、
改善できないかなという面もあります。
個人的には、シャワーの勢いがもう少し欲しいかなと
思いますが、勢いを強くする方法はあるのでしょうか？
浴室の説明書を読んでも書いてなかったです。
以前の住まいは混合して出すタイプで
これでもかというくらい勢いがあったので
少しギャップを感じています。
同じように感じている方はいませんか？

[66: 匿名はん]

恐らくですが・・・
ここのシャワーヘッド自体結構大きいので、
ヘッドの小さいものや穴の少ないものにしたら少しは改善される気がしますが・・・
違ってたらすみません。。。

[67: スカイラウンジ]

帰宅前にスカイラウンジで
風を感じています。

ジョナさん

身近に自然があるっていいですね

[68: 人間大好き]

自然を感じるといえば　先日引っ越し前のお掃除に行った時
　ベランダに美しい訪問者が居ましたよ！
　私も何十年ぶりでしたが　玉虫さんです。珍しくて懐かしくて
　思わず携帯写真撮りました。
　

[69: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

No.65 by 入居済みさんへ

こちらに導入されているECOキュートは水圧が低いみたいです。
（高圧タイプ、直圧タイプがありますが、ここに導入されているのは多分違うと思います）
（一般家庭で導入されている人２，３人に聞いても、シャワーがしょぼいと言っていました）

★どうしてもであれば、試してないからわかりませんが、
　給湯温度が４１℃ぐらいにしてたら、ECOキュートからの温水のみでお湯が出るので水圧が弱い

　なので、理論的には、

　給湯温度が６０℃ぐらいにして加水して使えば、温水＋水で水圧は上がる

　ただし、通常の水使うときも同じように熱湯が出ますが。。。

[70: 入居済みさん]

66さん、69さん、お返事ありがとうございます。
ヘッドは変えないといけないのですね。
エコキュートの種類もあるのなら、タワーなんだから
高圧式のものにしてくれたらよかったのにと思います。

まあ、慣れなければ、ヘッドを交換してみようかと思います。

[71: ジョナさん]

65さん

私もシャワーの水流は弱いなと感じました。

あと、ちょっと気になる点としてはゴミステーションの
生臭い臭いが気になります。
心なしフロア自体が少し臭う気がします。。。
（私は生ゴミは出来る限りディスポーザーにかけるように
していますが。）

みなさんのフロアではそんな事ないでしょうか？

[72: 契約済みさん]

廊下ですが、玉ねぎの腐ったような臭いがするときがあります。
気にしだすとたまらなくなるので気にしないようにしていますが。

[73: 入居済みさん]

うちの階は全然そんなニオイはしないです。

ごみステーションは扉で密閉されてますし。


おかしいですね。

[74: 契約済みさん]

うちの場合、ゴミを置く場所が臭うのではないようで、
朝の廊下が臭いんです。
午後とか夜とかは臭くないです。
玉ねぎの腐ったにおいっていうのは例えですから
実際何の臭いかはわからないんです。
生活から出る匂いなのか
建築の材料などが臭ってるのか。
朝起きて自分の部屋までその匂いが入っている
時があって、すごいブルーになりました。

[75: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

>74番さん

うちも臭くないですよ^^
臭う・・というのは官能的な部分になるので基準が違うかと。
気になるのであれば、、、

１．他のフロアに行って臭うか臭わないか比較してみる。（事前調査）
２．具体的に何時ごろ臭うかを調べる（事前調査）
３．施工会社、販売元にクレームというより相談してみる
　→なんらかのうごき、回答があるとおもいます

３の回答をご自身で解釈し、１、２の理屈とあうか？
そこが納得の基準になるかとおもいます。。

例えば、建材やボンドのにおいだとおもいます・・・という回答だったら
ほかのフロアも臭う、時間帯は気温のせい？、時間経過で臭いは消えるかも。
みたいなところで
ご自身なりに納得が付けばちょっとは気が楽になりませんか？

勿論、理屈と合わなければ、納得する必要ないとおもいます。
１で他のフロアと明らかに違うなら、裏付けお手伝いしますよ？

[76: 契約済みさん]

74ですが、そうですねまだ答えを急ぐほど支障をきたしてもいないので
しばらく様子見てどうしても気になるようでしたら
相談してみます。

[77: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

高い買い物ですので、入居してからのトラブルのが原因で
やめときゃ良かったとか後悔することはやめたいですね。。
なんにしても、気分良くですよ^^
きっと、どの物件の販売会社も売ることは仕事ですが
どうせ売るなら多かれ少なかれ、気分良く住んで欲しいと
考えられてるとおもいますよ。^^

[78: ジョナさん]

ゴミの臭いは朝する時があるだけなので
もしかしたら回収と重なっている
だけかもしれないですね。
お騒がせして申し訳ありません。

ちなみに最近帰りにマンションを見ていると
スカイラウンジが真っ暗なことが多く感じますが
あまり利用されていないのですかね？

飲食禁止と聞いたのでお酒を軽く飲みながら
夜景を見られなくて残念です。。。

[79: 契約済み]

この前行って気づいたのですが、夜はスカイラウンジの電気を消した方が、窓ガラスに映りこみせず、夜景が綺麗に見えるので、付けないことが多いんだと思います。
飲み物くらいはOKにしたいとこですよね。

[80: 契約済みさん]

気持ちはわかるけど、お酒ＯＫにすると馬鹿騒ぎする人は必ずいて、付近の部屋の住人は大迷惑なので公共の場は禁止は当然でしょう。夜景の余韻で自室で飲むか、夜景見たくて飲みたいなら高額の夜景の綺麗な高層階を購入して部屋で飲んで下さい。

[81: 入居済みさん]

スカイラウンジは飲食できなくても
最高の心落ち着く場所ですね。
コンシェルジュはあまりいらないかな。
暇なら簡単な掃除くらいしたらいいのにと
思うのは私だけでしょうか？
受付前にちいさなごみが落ちているのも
気づかないのか、拾う気がないのか・・？
管理組合で様子を見て、あり方を話し合う必要があるような気がします。
修繕積立金は上がっていくのだから、カットできる管理費は
折を見て見直すべきかと・・。

[82: 入居済みさん]

スカイラウンジは飲食禁止でも中にあるパーティールームは飲食ＯＫですよね。
今度借りてるんですけどなるべく小さな声で話すことにしますね。

[83: 入居済みさん]

10階台に住んでいますが、完全に密閉していても少し大きめの虫が入ってきていました。
換気システムも閉じましたが、どこから入ってくるのか気になっています。
今のところ、床と壁の間のスキマを疑っているのですが・・・

みなさんはいかがでしょうか。

[84: 住民さんＥ]

ベランダに虫たくさんいますね・・・

窓開けてなくても入ってきますか？

私は、網戸閉めてたら大丈夫かなと思って窓を開けてたら、窓と網戸の隙間から何匹か入ってきてしまって大変でした。

この季節、窓開けたら気持ちいいのに残念です。

[85: マンション住民さん]

全国的にカメ虫が異常発生しているみたいですね・・・・。
私も10階台なんですが、2回ほど入られました。
やはり網戸と窓の隙間から入ったようです。
カメ虫用の殺虫剤もあるみたいなのですが。

[86: マンション住民さん]

まだまだ売れ残ってるんですね・・・

売れてるところは売れてるんですが

なんかブルーになってしまいます

[87: ジョナさん]

私は20階台に住んでいますが、確かにベランダでカメムシに三回ほど遭遇していますね。。
まだ部屋の中にまでは入ってきていませんが。

大きなハチが飛んでいたりと、意外と虫が多いですね。
（高層マンションなら虫がいないと思ってました）
裏に山があるので、虫もがんばって高いところまでこれるのかな？

あまりにも多くて困ったら、虫よけスプレーで戦います。

今日は風が強くてまた網戸が揺れてますね。

[88: 人間大好き]

　　　住人となって一週間過ぎ　感想をあれこれ・・・
　　　セキュリティの為といえ　玄関まで関所ふたつはちょっと面倒かなぁ～
　　　（宅急便屋さん・郵便屋さんに申し訳ないわ～）
　　　
　　　IHヒーター　案ずるより産むがやすしで意外に早く慣れ　お手入れ簡単が
　　　特に気に入ってます。
　　　ディスポーザー　凄いですね～スイッチオンで自動で水が出て生ゴミを
　　　粉砕して跡形もなし　きれいサッパリでこんな優れものなんて思いません
　　　でした。
　　　食洗機　二人なんで洗い物も少なく未だ未使用・・・いつか挑戦します。

　　　当たり前かもしれませんが　お隣の音聞こえませんね！上の階も未入居なんでしょうか
　　　なんの音もしません。今まで賑やかな場所に住んでたんで　寂しい位です。
　　　
　　　

[89: ほげほげヽ( ・∀・)ﾉ]

>87さん
カメムシ、そうみたいですね・・
あっちこっちに大量にいるようで、特に田舎の方は大変みたいですよ^^
この物件は山に近いせいではなく、全国的なものなので今年は・・
ってことであまり気になさらない方がいいとおもいます。
ちなみに、私の家はカメムシ室内、ベランダ共にまだ被害無しです。

>88さん
ディスポーサは確かにすごいですね・・
私も個々に入居して始めて使用したのですがちょっとした感動を覚えました。
IHも噂には聞いてましたが、掃除が楽。
水周り、気合の入ってる人には申し分ない組み合わせだと思いました。

ちなみに今日も風がすごかったですねー。
今はもうやんでますが、これからどんどん寒くなりますね。
風邪などひかれませんよう、皆様十分ご注意くださいませ。

[90: 入居済みさん]

風があった分空気が澄んで、大阪湾の対岸がはっきり見えて
きれいですね。

[91: ジョナさん]

今晩も夜景がきれいですね。
大阪までよく見えます。

満月もとてもきれいで、ずっとみとれてます。

長いこといると、窓際は少し寒いですが。。。

[92: スカイラウンジ]

さきほど
スカイラウンジから見ると

確かに

透き通っていました。

いいですね。

満月は、かなり真天に近く光っていました。

ほっとする瞬間でした。

[93: 住民さんＡ]

満月きれいでしたね。

しかし垂れ幕を思うと毎日気持ちが沈みます。

販売戸数 25戸 から長い間動きがないようですので、分譲中の垂れ幕だけはどうにかしてほしいものです。

逆効果に思ってるのは私だけではないかと思います。

一番売れてないタワマンだってわざわざ言ってるようでとても恥ずかしい思いをしています。

[94: 匿名さん]

一番売れてないことないですよ。260超の戸数が売れていますから。
総戸数が同じようなところはもっと売れてないです。
あまり気にしない方がいいのでは？
夜ライトアップされたこのタワーは気品があっていいと思います。

[95: 人間大好き]

№９３さん　お気持ちはよ～く分かりますよ。
私も気にならないと言ったらウソになりますが　前向きに
考え垂れ幕で早く完売する事を祈っております。

[96: 入居済みさん]

その気持ちがわからない。完売になってても自分が気に入らなければダメだし、気に入ってれば売れ残ってもどうってことない。完売完売って言う人は、ここ売っている業者なんでしょうか。私はセカンドハウスとして月に2-3回しか行かないから詳しくはまだわからないけど今のところ合格点だから満室にならなくてもいい。むしろ人が多すぎてエレベ－タ－待ちが長くなるほうがもっと嫌。

[97: 入居済みさん]

人によって気にするところがいろいろですね。私も特に何とも思わないですね、人がどう思おうと自分が気に入ってるから。分譲中の垂れ幕は控え目にあの程度だし。

[98: ジョナさん]

今日の月は少しオレンジがかってて、また風情がありますね。

入居してはや二ヶ月近くになりますが、
私は概ね大満足で本当にここを買ってよかったと毎日思っています。

入居前はエレベーターや立体駐車場の時間待ちは少し心配でしたが、
入居されている方が増えてきても不自由してないですし。
住んでて楽しい家にすんでいるだけで、幸せな気分になれますね。
（最近帰宅時間が早くなりました）
なので私も完売しているかどうかはあまり気にはなりません。

でも入居前に住友不動産の方に景観上の問題があるので、
エアコンの室外機の場所やベランダに置くものは気をつけてくださいと言われたのですが、
垂れ幕は景観上オッケーなんですかね？
まあ私は、完成直前の建物を目にしてここにすみたい！と思って買いましたので、
同じように通りがかった方が買われるには、垂れ幕も効果があるのだとは思いますが。

[99: 入居済みさん]

土日はタイミングによって駐車場の車出しが３、４台待つことがあります。
なんでも、左の１号機は壁が出ていて車を入れずらいため、右の２号機に
変更する方が続出したので、余計に２号機の出入庫が混みあうようです。
そういえば壁にこすった跡があって、前に壁を傷つけた方、申し出てくださいと
張り紙がありましたね。