ブランズ阿倍野松崎町（旧称：ブランズ阿倍野松崎町）ってどうですか？

[購入検討中さん]

御堂筋線「天王寺」駅徒歩10分、谷町線「文の里」駅徒歩6分。
鉄筋コンクリート造 地上11階建て、総戸数40戸。

ブランズ阿倍野松崎町について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

売主：東急不動産株式会社　関西支店
施工会社：名工建設株式会社　大阪支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー


【タイトルを正式名称に変更しました。　2011.11.05　管理担当】

[285: 匿名さん]

子育てde家庭教育ベスト住宅って事を意識されて購入されている方って
やっぱり多いのでしょうか？
ここは、学区も良いのでやっぱり若い子育て世帯が中心で購入しているのでしょうか？

[286: 匿名さん]

家庭教育ベスト住宅かどうかは別として常盤小学校の
授業風景が見えるくらい近い点は通学のリスクを考えるとメリット大です。
通学途中で居眠りや考え事をしている運転手の車に
轢かれて亡くなるお子さんが最近多いですが、
このマンションは安心だとつくづく思います。
また塾が周りにたくさんある点も教育環境として良い
と思います。

[287: 匿名さん]

以前～現在、マーケットに出ている「松崎町」アドレス物件で売れ行きに大差が出ているのは
大通り沿い　or　Not。
ブランズ、レジデンス、アールベール（少し古い）、アーバニスフレア　←幹線道路沿い
ホントの「松崎町」を体現できていないので、売れ残ってるのかな、と思います。

ジェイグランやシティタワー、イトーピア（これも古いですね）が早期完売したのをみるとその差は明らかです。

中に入ってしまえば一方通行だらけですけど、その分交通量は少ないわけで。


ま、そろそろ常盤小の受入児童数は限界に達し、学区の線引きは見直されると実しやかに囁かれてます。
実際、サンクタス（阿倍野筋２）には反対運動がおきて、署名活動までされたと入居者に聞きました。

この物件なら校区は大丈夫かと思いますが、学校区にこだわりのある教育熱心な方が住む環境じゃないでしょ。

[288: 匿名]

校区云々とはいえ，お高い。

値引き次第では，すぐ売れるでしょうが。
ま，東急と顧客との我慢比べ？

[289: 匿名さん]

人気校の生徒数の多さは普通の学校と比べたらかなりの差になっているようで
すけど、学区の変更はなかなか思うようには行かないみたいですね。
ただ、このマンションとこのマンションだけ校区内であっても違う校区
と言う事が時々あるみたいです。
こちらのマンションはそんな事は無いとは思います。

[290: 入居済み住民さん]

悩んでいる人に一言
エコポイントも終了間近
阿倍野の路線価上昇
値引きもそこそこ期待できる
ローン金利は過去最低レベル
いつ買うの？今でしょう！

[291: 匿名さん]

知らない間に結構売れて来て残り6戸か？
９月中には完売できそうですね

[292: 匿名さん]

もうそろそろ大幅値引きはあるのでしょうか？

[293: 匿名さん]

ユニハイムやジェイグランより早く売り切りたいから
それなりに値引きはあると思います。
スタートは1割引きぐらいからで交渉じゃないですか

[294: 匿名さん]

値引きってあるでしょうか？
あれば、嬉しいです。
残り6戸なので、ちょっと急がなければ値引きしたら
完売は早いような気がします。

[295: 匿名さん]

残り5戸となりましたね。

[296: 匿名さん]

残り2邸になりました。
これまでの動きが嘘のようなハイピッチ、
バーゲンセールか？

[297: 匿名さん]

阿倍野は勢いがありまんなぁ

値引きといっても１００万も引かんのでしょ（知らんけど）。
ひとえに、阿倍野の勢い。松崎町プレミアム健在でっか

[298: 匿名さん]

完売したみたいですね。
竣工後5ｹ月で完売は合格点でしょう。

[299: 匿名さん]

阿倍野は、便利ですからね。
ほどよく垢抜けしない場所です。
その垢抜けしない大阪の下町っぽさを残しつつ
このところの再開発で、街は賑わってますしね。
ハルカスが出来上がったら又雰囲気も違うでしょうから
やっぱり人気あります。

[300: 匿名さん]

松崎町て昔から阿倍野では、人気のエリアだと聞きます。
たしかに阿倍野は、何処へ動くにしても便利な場所だと思います。
街も再開発で垢抜けしつつあり、魅力を感じます。
松崎町が昔からなぜそんなに人気のあるエリアなのか、具体的に
教えて下さい。

[301: 周辺住民さん]

>松崎町が昔からなぜそんなに人気のあるエリアなのか
お金持ちが多く住むお屋敷町だったからで、南大阪界隈では昔からのブランド町名です。国鉄の大阪鉄道管理局局長官舎（今のあべの荘）もあり、佐藤栄作も若い頃住んでいました。今あるマンション群の多くは、お屋敷の広大な跡地を利用して建てられています。それでいて、交通至便であり、学区のレベルも高い、となれば人気はあるはずです。今では、以前のような大金持ちは住んでいませんが、住民のほとんどが教育熱心な高学歴ホワイトカラー層であることで、帝塚山などとはちょっと違った意味でのブランド性を維持しています。

[302: 匿名さん]

完売したんですね。
やっぱり、阿倍野松崎町は人気あるエリアですね。
帝塚山は、いがいに交通の便利悪いですからね。
ここは、交通も便利だし生活全般に便利な場所です。

[303: 周辺住民さん]

帝塚山も思うほど不便ではありませんよ。交通手段が、あのボロっちいチン電というので思わず引けてしまうのですが、このチン電、フリークエントに出ていて思いの外速いので、案外便利ですよ。ヨーロッパ風のおしゃれなＬＲＴ（低床電車）を走らせてくれたら、帝塚山ももっと人気が出ると思うのですが・・・

[304: 匿名さん]

松崎町がいいのは同意だが、ここの住環境は良くない。