イニシア船堀

[購入検討中さん]

都営新宿線「船堀」駅徒歩13分。
イニシア船堀について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[1: 検討中さん]

徒歩で行ける最寄駅の船堀へは13分、本当なんでしょうかねー。
通勤には自転車推奨なんでしょうか。

ともあれ、気になるのでまずは資料請求中です。

[2: 匿名さん]

書き込み全然ないですね。値段もリーズナブルだし、モデルルームの間取りは私好みでした。
他に検討中の方居ませんか？

[3: 匿名さん]

異様なほど書き込みないですね・・・。
地味な物件なのは承知ですが、
ここまで少ないと不安になります。

[4: 検討中]

検討中のものです。
先日担当営業に要望書の入り具合を聞いたところ、結構入っているようで第１期の販売戸数を大幅に増やすそうです。
総住戸の半数近くを第１期に出すかもとのこと。

要望書の話なので実際の登録開始でどれくらい入るのかはわかりませんけどね。

今週末に正式価格発表、来週末に登録開始だそうです。

[5: 匿名さん]

周辺にお店がなさすぎですね。
船堀駅から、歩いて行くまでにスーパーがない。
マンション側にコンビニがない。(道路挟んでならあるが)
営業の方が言っていた「昔ながらの商店街」も期待以上ではありませんでした。
些細な点ですが毎日の買い物に不便がありそうですね。

[6: 匿名さん]

＞Ｎｏ．４さん

そもそも総戸数４２戸ぽっちで半数出さなかったら終わってますよ・・・。
やっぱり厳しそうですね。

[7: 匿名]

セメントが、放射能まみれなので、これから完成する物件は、みんな厳しいのでは。

[8: 購入検討中さん]

書き込み少ないですね。
私も購入を迷ってる者の１人です。

先日モデルルームを見てきましたが、造りはとても気に入りました。

今船堀在住なのですが、
確かにスーパーは近くにはありませんが、自転車などで行ってしまえば
あまり不便には感じたことはありません。
でも徒歩だったら確かにもっとまわりに色々あった方が便利ですね。

どうなんでしょうか・・・駅から１３分というのが気になるところでしょうか。
他にみなさんが気になる点があったらご意見伺いたいです。

[9: 検討中]

造りは私も気に入りました。
眺望も良さそうですし、バルコニーのガラス手すりも光を取り込んでくれていい感じ。
お風呂場が狭いのが残念ですが…

後はマンションとは直接関係ないですが、江戸川区というのも子持ちの我が家にはポイント高いです。

悪い点としては、上の方が指摘されてますが、駅からマンションまでの道のりにスーパーや薬局がない…
駅からの帰り道はつまらないですね。。。
でも、これくらいしか私は気になる点無かったです。

[10: 匿名さん]

コスモスイニシア自体が２００９年に事業再生ＡＤＲの手続きを行い、ここ数年倒産の可能性が・・・なんて言われたりもしていますが、そのことで購入を迷われてる方はいますか？

トピックが多少ずれていたら申し訳ありません。



購入したい気持ちがあるんですが、この先のことを考えるとコスモスイニシアのことがどうしても気になってしまいまして・・・。

[11: 申込予定さん]

第一期で全部出すかと思ったら8割くらいでしたね。

[12: 物件比較中さん]

ほんとに書き込み少ないね。
ここやっぱ微妙なの？

[13: 匿名さん]

ここは駅から遠い（表示よりも遠く感じた）のでパスしました
転勤の可能性があるからなぁ

長く住む人には、価格も手ごろだし良いんじゃない？
いまはクレストフォルム船堀で決めるか悩んでいます

[14: 周辺住民さん]

個人的な印象ですが、新大橋通りを北側に越えてしまうと街のグレードが下がる
ような気がしています。殺風景で住宅地としての町並みもちょっと。まあ船堀自
体が人気ないとの批判は甘んじて受けますが・・・。

[15: 購入検討中さん]

>13さん
>14さん
MRと現地見学に行きましたが、そんな印象でした。
確かに13分くらいの距離なのですが、なーんかそれ以上に長く感じるのは道中何もないからですねきっと。

船堀自体は地味ながらも都営新宿線の急行停車駅とのことですが、それはあまりメリットにはならないんでしょうかねー？

[16: 物件比較中さん]

確かにすごーく地味な印象は否めない。船堀自体が。

[17: 周辺住民さん]

都心部を除けば都営新宿線沿線では船堀が一番街としては成熟はしています。
船堀が地味ということであれば別な沿線で検討されることをおすすめします。
私は個人的に街の落ち着き度、混雑度としては丁度よいかなと思って気に入
ってます。西葛西は人気があるようですが、あんなに殺伐とした街並で人が
うようよいて東西線が死ぬほど混むというよりよほどましかなと思ってます。
人気がないのは確かです。それは認めます。

[18: 購入検討中さん]

船堀在住です。
いくつか近くの他の物件も見てまわりましたが、総合的にうちに合っていると感じたのはこちらでした。
ただひとつ気になっているのは、船堀街道沿いという点です。
騒音や排気ガスはどうなんでしょう・・・？
新大橋通りよりはいいような気もしますが、結構バス通りますよねー・・・。
あと、救急車なんかもよく通る気がします。
ペアガラスなので、窓を閉めれば問題ないとは思いますが、換気や洗濯物のことを考えると心配になります。
階数にもよるかもしれませんが。

[19: 匿名さん]

船堀駅前に住んでますが
救急車は多いですねー
あと、うるさいのはバスよりバイクです。
あほなやつがいっぱいいます。

[20: 匿名さん]

高層階なら静かと思いきや、エンジン音はよく響きますね。
窓を閉め切るしかありません。