イニシア船堀

[購入検討中さん]

都営新宿線「船堀」駅徒歩13分。
イニシア船堀について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[96: 匿名]

新大橋通りを越えた辺りから歩道へのポイ捨てが多くなりますよ。吸い殻やお菓子の袋、焼鳥かなんかの串、明らかに増えますね

[97: 匿名]

キャンセルでちゃったんだね。

[98: 匿名さん]

新大橋通りを越えると人通りが減るから目立つんでしょう。 お店も少ないから掃除して貰えないし・・・ ガラが悪いかどうかは分からんけど、歩きタバコに自転車でのタバコとマナーの悪い人は多いな

[101: 匿名]

監視員はいても駅近くだけだからね

[102: 匿名さん]

寂れたとこでなければ、どこだって一緒だよ

[103: 比較検討中さん]

完売したんじゃなかったっけ？ それともキャンセルが10戸も出ちゃったの

[104: 匿名さん]

船堀街道沿いで向かいがタクシーの営業所って言うのが頂けないが、上階の眺望は良さそうだよ

[105: 契約済みさん]

キャンセルが１０戸も出たらまずいでしょwww
高いキャンセル料取られて他に移るのはそうはないよ。
Ｂタイプの１０階がキャンセルになったんだね。　　また販売情報出てる。

１０階の眺望ならレノスに被らない視界はかなり良さそう。
スカイツリーは見えないけど、東京タワーは夜なら見えるかと。　荒川の花火大会は余裕で見えそうね。

何気にＢタイプはベランダもリビングもそこそこ広いから、
早々に売れるんじゃないかな。

[106: 契約済みさん]

キャンセル出たのはＣタイプみたいですね。

失礼しました。

[107: 匿名さん]

９９さん
歩きたばこなどの条例ができてくれればいいのですね。かなり前から色々な自治体で条例が
できているのに江戸川区はまだないのですね。今住んでいる品川区は朝と夕方、何駅かの前に
パトロールの人が立っていて歩きたばこを発見されると罰金１０００円とられます。
それがはじまってから歩きたばこをみかける事はなくなりました。この様な結果がでているのだから
検討すればいいのになと思ってしまいます。

[108: 匿名さん]

条例自体はあるみたいですよ。ただ監視員がいないので効果が出てきてませんが

[109: 匿名さん]

Cタイプの間取りは、リビングや居室が若干狭いのが残念です。
布団収納スペースがあるのはいいですね。

[110: 匿名さん]

イニシア船堀　【住民・契約者専用】掲示板できました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/244438/

[111: 匿名さん]

床が柔らかかったですね！ゴムでも入っているような…。

[113: 匿名さん]

111さん
実家のマンションが同じ様にフローリングフロアなのにふわふわしている感じの
床です。遮音性能確保の為のフロアで二重床よりコストダウンになるので最近の
マンションに多く施行されている様です。メリットとしてはやはり遮音性能がよい事。
デメリットとしては、やはりはじめのうちは不安定な感じがする事でしょうか。
やはりマンションだと下の階の方への騒音が気になるのでいいなと思います。

[115: 不動産業者さん]

今時の分譲マンションに直貼りの物件がまだありましたか(^_^;)

[117: 住まいに詳しい人]

二重床ではふわふわ床にする必要がありません。　歩いた時にふわふわと感じるのは直床仕様の特徴ですね。
遮音性をはかるため、コンクリートスラブとの間にゴムなどの遮音材がある為です。
二重床・直床共に賛否はありますが、直床の最大のメリットは遮音性では無く大幅なコストダウンに他なりません。

[118: 匿名]

完売御礼で良かったですね

[119: 契約済みさん]

残り１戸売れたんですね。
良かったです。

[120: 匿名さん]

最後の一戸は、相当値引きしたんでしょうね。複雑。。。