Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ Ｏｓａｋａ（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Ｐａｒｔ３

[匿名さん]

３スレ目になります(＾o＾)b

[331: マンション住民さん]

私も掲示板を見て頭の下がる思いでした。

本当にありがとうございます。。。

今までは掲示板の前を素通りすることが多かったのですが、
これからは足を止めてしっかり拝見することにします。

[332: 匿名さん]

330さんの明快な回答にすっきりです。(笑)

[333: 住民さんＢ]

臨時総会の案内が来ましたね！

ちょっと場所が遠いですが、皆さん一緒に行きましょうねっ☆

[334: マンション住民さん]

私も、臨時総会、行きます。

[335: 匿名]

淀川の花火はきれいに見えますか？

[336: 住民さんＢ]

総会の資料...あの駐車場の説明図は、もうちょっとなんとかなって欲しい....

[337: マンション住民さん]

>淀川の花火はきれいに見えますか？

シティータワー西梅田がかなり邪魔になります。

[338: 匿名]

337さんありがとうございます。あのマンション大きいですもんね。楽しみにしてたので残念です。。。

[339: 入居済みさん]

花火は左右２カ所から打ち上げられるので、左側から打ち上げられる花火は全部見られます。
シティータワー西梅田で遮られるのは右側の方ですが、大きいものは建物を越えるので見られますよ。
ですから、７～８割分の花火は見えますので、十分楽しめますよ。

[340: マンション住民さん]

ここミニバイクだけだろ？

なんでオイル漏れ中型スクーター停まってんだ！

規約守れよ。

[341: 匿名]

339さん、ありがとうございます！またまた楽しみになってきました。

[342: 住人]

暑くなってきたせいか、ドアを開けて廊下のエアコンの空気を取り入れてる住居があることに驚きました。廊下も暑くなるし臭くなるしやめていただきたい。

[343: マンション住民さん]

何のために浴室に24時間換気設備を設けているのか、わかってないっすね。
外廊下タイプのマンション、じゃないっつうの！

[344: マンション住民さん]

私もドア開けて空気取り込み住居に困っています…。

なんか、仏壇があるのか、線香の臭いが…。

[345: 入居済みさん]

↑防災センターに相談した方がいいと思います。

[346: マンション住民さん]

議事録の提示も順調に進んでおり、また、とても有意義な情報が盛り込まれており、
大変重宝しております。（掲示してくださった理事の方々に感謝申し上げます。）

以前、この掲示板に、議事録のタイムリーな提示を希望すると書いたことがありますが、
その時は、バッシングを受けました。今から考えると、それは掲示されては困るオリックスもしくは
その子会社・関連会社の書き込みだったかもしれませんね。。。。
もし、そうだったら、いやだなぁ。

[347: 住民さんＢ]

総会の資料、訂正版が配られましたね。随分と分かりやすくなって安心しました。
ご関係者の皆さん、準備に色々ご苦労おかけしますがよろしくお願い致します。

そうそう、皆さん、総会の出欠出されました？？
懇親会も楽しみですね。みなさんよろしくおねがいします！

[348: マンション住民さん]

なんだかんだいって、総会の参加する人間が少ないみたいですね…。

これじゃ、なんだかねー。一部の人間だけが熱くなってるみたいですねー。

[349: 入居済みさん]

総会出席しました。
自分のマンションですが、よくわからないまま理事の方々に任せっきりでした。
今日みなさんのお顔を拝見し、お話を聞きながら、本当にご苦労様です・・と思いました。
ありがとうございます。
今後もよろしくお願いいたします。
気持ちよく安心して住めるように、みなさん協力いたしましょうね！

[350: 住民さんＢ]

質問です。

ここは花火は見えるのでしょうか？

北向きだけ？

西向きと東向きは厳しいのでしょうか？？

高層階だけ？？

[351: ホワイト]

エレバーターホールからは抜群ですね。
昨年は入居者ラッシュの為か人が溢れてましたね(泣)

ちなみに私は東向きですが、昨年見えました！

今年は関係者以外で人があふれない事を希望したいですね

[352: マンション住民さん]

淀川の花火大会のことですか？
もちろん、北西向きの中層階以上ならどこでも見えるでしょう。
蛇足ですが、南面の場合、PLの花火大会も見えますよっ。

[353: マンション住民さん]

淀川花火大会楽しみですね。
去年経験しましたが、ホテル阪神が邪魔します。
打ち上げ場所が変わらなければ、ホテル阪神の西側。ちょうど向かって左手に上がります。
花火の高さによってまちまちですが、大体下の右側が欠けることになりますので、
ホテル阪神より高層階でしたら、ほぼ問題ないのではないでしょうか。

[354: 住民]

えっ？
一番邪魔なのは、シティタワー西梅田でしょう。

[355: マンション住民さん]

花火か…。

本当、住人以外の方がエレベータホールに溜まって歓声を上げられるのを想像するだけで、
たまらない…。

なんか、人様のマンションに来てまで花火見るもんなんでしょうか。
（ゲストルームとかなら話は別ですよ。）

１Fの掲示板にも張り紙がしてあったけど、『花火の日は来客を１Fまで迎えに行って…』
どんだけ来んの？？

[356: マンション住民さん]

南西角部屋ですがPL花火よく見えました。
同時に神戸の花火もよく見えました。
淀川花火も部屋から見えそうですが、エレベーターでた所が真正面なのでそこで見ようかなと思っています。
このマンションの住人ではない人も多く見に来るのでしょうか？
私の階は子供さんがいないようなので静かに過ごせそうなのですが・・・
初めての淀川花火なのでとてもたのしみです！

[357: 住民さんZ]

電子レンジとトースターを同時に使うとヒューズが落ちます。

[358: マンション住民さん]

↑　２つ合計で１．５ＫＷ前後くらいは最大で消費しますが、通常であれば何とか耐えられそうな容量のように思いますけど、他に同系統のコンセントに消費電力の多い電化製品を差して使用されていませんか？

[359: マンション住民さん]

近頃、地震が多いですね。
今朝もありましたが、結構揺れを感じました（高層階）。
みなさん、いかがですか？

[360: マンション住民さん]

私は爆睡していたので、全然気付きませんでしたが、
ワンがえらい警戒していました。
（私はワンが遊んでるんか～（寝））

[361: マンション住民さん]

1年目の補修はあるのでしょうか？

[362: マンション住民さん]

表玄関左側のミニバイク＆自転車置き場にて

噂の中型スクーター（←規約違反）！！　
どんどんオイル漏れがひろがってきてますねぇ～～、、、
みなさん一度見てください！（夜しか停まってないよ。）

[363: マンション住民さん]

↑そうなんですか…。

24時間警備員が巡回しているなら、注意して欲しいですよね。

気になるとめちゃ気になりますよね。

でも、ここって規約違反に関してもなかなか注意してくれないですよね。

以前、この掲示板に書かれていた玄関のドアを開けたままが原因で臭いがする…ってありましたけど、
私も同じような状況があって相談しましたが、注意してもらえませんでした。
『ドアが開いている状態を確認しないと注意できません』みたいなことで…。
そりゃ、ドアを開ける気持ちもわからなくもないですが、周りに迷惑をかけると思って、してないわけですよね。
違反した方が勝ち？？って感じ。
こっちは、臭いが部屋に入ってくるので、24時間換気も止めました。

[365: マンション住民さん]

ピーコック前の路駐にいつもヒヤヒヤしているのですが、
これは防災センターに意見した方が良いのでしょうか。
それとも、福島警察署へ連絡した方が良いでしょうか。

[366: 入居済みさん]

ピーコック前なら、オリックス不動産か大阪市です。

[367: マンション住民さん]

オリックス不動産ですか…。

以前、少しの期間だけ警備員を配置して注意喚起していましたが
すぐにやめましたね。

けど、多いと思いませんか？
このお盆に遊びにきた人は『こりゃひどいね、景観が損なわれる』と言っていました。

特に夕方の買い物客やジム…、それからこの辺にある保育所みたいところからの送り迎えとか…。

駐車場や駐輪場があるにも関わらずこのような状態を住人の皆様はどう感じておられるのでしょうか。

こんな非常識な人たちのせいで、住人の方が事故に会われたり、トラブルに巻き込まれたりしないか
心配です。（もちろん自身も）

[368: 入居済みさん]

大阪人って「ほたるまち」のようなある程度アッパーな繁華街に来る人でも、コインパーキング代の小銭を惜しむ。
当マンションでもほとんど来客だと思いますが、どれほど敷地内不法駐車で迷惑したことかっ・・・。

[369: マンション住民さん]

そんなに人がわんさか集まるところではないけれど
警備員など雇えないんですかねー。

スーパーとかでも、やっているところはあるのに。

[370: 入居予定さん]

北東角部屋を購入予定です。
北側の部屋は冬の間寒くないですか？
よろしくお願いします。

[371: 入居済みさん]

階数にもよりますが、高層階では遮光の要素がないので、北向きでも明るいですし、特に寒くもないです。
マンションは保温性が高いので冬は暖かです。（夏は暑いですが・・）

[372: 入居予定さん]

有り難うございます。
引っ越しするのが楽しみです。

[373: 住民さんＡ]

８月23日日曜日夕方〜

一階にてジャズのイベントがあったらしく！

ベランダのまどを開けているとジャズが聴こえてきてリゾート気分で最高！！！でした！！！！
間接的に音楽が聴こえるのってなんかいいですね！！！
またイベントしないかな〜〜！！！

備考：うるさい！迷惑！って思った方もいたのかな・・・・・！？

[374: マンション住民さん]

昨日、住人の皆さんも気付いた方多々いらっしゃると思いますが、
玄関を出たところに一言で言うとガラの悪い女の子たち３人が座り込んで雑談をしていました。

車だったので、直接は注意しませんでしたが、住人だったら残念です。

[375: 住民さんＡ]

マンションの敷地内であれば守衛さんが注意してくれれば良いと思いますが如何でしょうか？

[376: 住民さんＢ]

同感です。

[377: マンション住民さん]

最近、涼しくなりましたね。

クーラーは使わなくなりましたが、掃除はダスキンさんに頼まれてますか？？

[378: マンション住民さん]

最近、野田阪神のジャスコがネットスーパーを始めました。皆さん、使いましょう、そうすることで品揃えも良くなってくるかもしれないし。https://netsuper.aeon.jp/home/top.aspx

[379: マンション住民さん]

今日管理組合総会がありましたけどどうでしたか？

[380: 住民]

ダスキンみたいな高いの使いませんよ。普通の街中の業者に頼めば全然、値段違いますよ。ダスキンは高すぎますね。

[381: 匿名さん]

関電病院立替ですね18階建で最先端の医療を導入し日本屈指のHPになる予定です.内容は関西電力のホームページに掲載されています

[382: マンション住民さん]

関電ＨＰか…。とうとう立替えですか…。色々うわさはありましたが…。
綺麗になるのは良いことですが、どうも医師のレベルが低いというか。。。

[383: 匿名さん]

そんな事ありません.教授の主流は京大系ですが

[384: 匿名さん]

どんな病院でも優秀な医師もいればダメな医師もいます。
当たり外れはあります。
それが心配であれば開業医で良い先生を見つけることです。
開業医の良い先生であれば、良い先生同士の知り合いも多いので、必要なときに自分の知っている優秀な医師を紹介してくれます。
関電病院は比較的良い医師が多いと思いますよ。

[385: 匿名]

福島近辺には大病院が集結していますね.大阪厚生年金.住友.関電.大阪中央.多分緒方洪庵の影響でしょうか.

[386: 匿名さん]

何の関係もありません、
さらに済生会中津も日生病院も福島区に隣接しており、２０年前には御存知のようにこのタワー大阪の地に大阪大学付属病院があったのですよ。

[387: 住民さんＡ]

こにあたり病院には不自由しませんね。

[388: 住民さんＢ]

クリスマスや正月は何かイベントがありますか？

昨年はここには未入居だったので昨年の様子も教えていただければと思います。

[389: 契約済みさん]

３０階と上層フロアのスカイグレードで、賃貸募集しております。

[390: 匿名さん]

間取りと価格は？

[391: マンション住民さん]

ご興味を持っていただいていただき、ありがとうございます。
詳しくは、お電話でお答えいたしますので、０８０５３４３２９５５　まで。
お待ちしています。

[392: 匿名さん]

天井のビルトインエアコンをお持ちの方にお伺いしたいのですが、
エアコンの掃除はどのようにされていますか？

[393: マンション住民さん]

>>392さん
脚立に立って、エアコンカバーを外し、掃除機を上向きに持って吸い取りましたよ。
ブラシに替えてするとすぐでした。

[394: マンション住民さん]

以前、ゲストルームを借りたら
ロールカーテンにはタバコの穴
空調のフィルターは埃だらけでした。
思わずフィルターは洗いましたけど、、笑

各階の共用部分の空調もかなり汚れていますし
こういうのは誰に言ったらいいんですかね。
エレベーターホールで付けっぱなしの電球も
LEDにしたほうがいいと個人的には思っています。

テナントのイタリアンレストランの排気部分も真っ黒です。
焼けて天井部分が変質してしまうんじゃないかって位。

以上このマンションがずっと綺麗であればなと思い
思ったまま書き込みしました。

[395: 住民さんＡ]

管理組合か管理人さんに伝えられては如何でしょうか？
貴重な御意見と思います。

[396: 住民さんＣ]

４６階以上の高層階の方はベランダは物干しに使えませんが、みなさんどうされていますか？
浴室乾燥かあるいは風通しの良い部屋で干されていますか？
もし部屋に干した場合に部屋が湿気ることはありませんか？

[397: 住民でない人さん]

ここの賃貸を考えている者です。
防音はどんな感じですか？隣の音はほとんど聞こえませんか？
あと、ゴミは曜日決まっていますか？

[398: 入居済みさん]

高層階は夏場の一時期をのぞいて、むしろ乾燥が強いです。
湿度20パーセント台になります。加湿器が必要かと。

[399: 入居済み住民さん]

４６階以上はベランダでの物干しができませんので、引き渡しのときに
標準で乾燥機付き洗濯機がついています。
うちの場合は、今のところこれをそのまま不自由なく活用させていただいてます。
以前の機種と違い、今の乾燥機は乾燥するまでの時間が早くなって助かってます。
量が多いときは浴室を利用してます。ここにも標準で温風乾燥機がついてました
のでこれを使ってます。

[400: マンション住民さん]

お詳しい方に質問です。
　私の部屋は３○階ですが、夜寝るとき、朝起きたときなど静かにしている時に、天井付近から、ピチ、パチなどという異音がきこえます。木材がはねる音のように聞こえます。まったく聞こえないときもありますが、ほとんど毎日聞こえてきて、特に風が強い日に激しいようです。いったい何の音でしょう？

[401: マンション住民さん]

>>400さん

エアコンはつけてないですか？
壁掛けエアコンのポンポコ音（高層階特有）ではないですか？

[402: マンション住民さん]

壁掛けエアコンを取り付けていますが、スイッチは入れていないときの音です。　配管からの音ではないような気がしてます。

[403: マンション住民さん]

３Ｆのエレベーターホールが暗く感じるのは私だけでしょうか？

[404: マンション住民さん]

私もそう思います。電球の質的なものでしょうか？

[405: 住民さんＡ]

けっこう前から気になっていた事なんですが！

マンション道路側入り口両サイドにヤマト運輸のトラックを常に２～４台駐車しこの地域（当マンション以外も！）の配達をしているみたいですね！！！（平日の昼間なんてほぼ毎日！！）

さらに悪質！？確信犯！？だなぁ～っと思うのですが、私服従業員を一人重鎮させ！

※トラックの見張り

※荷物の見張り

※※駐車違反の見張り

をさせているようです！！

毎回毎回トラックを何台も並べられてはかなりの迷惑かと、、、
車での帰宅時は、歩行者への視界も悪く危ないです！


やはりマンション内のことじゃないので私たちにはなにも言えない事なんですかねぇ？？？

[406: 匿名]

私も常々「危ないなあ」と思ってましたが、マンションの配達物が多いのでしょっちゅう停まってるんだと…まさか見張りまで付けてるとは…
市道なんで文句は言えないんでしょうかね。

[407: 入居済みさん]

↑
理事会の方々はどう思っているのかな！？

あれだけ公けに毎日やっているのだから知っているよね！

市道なんで文句は言えないってのが正解だろうね。。。

[408: 入居済みさん]

ヤマト運輸に直接、苦情メールでも出されては？

[409: 入居予定さん]

転勤の関係で、こちらのマンションへの入居を検討しているものです。
その際には、皆様にご迷惑をかけないようにしたいと思いますので、よろしくお願い致します。

少し心配なのが、昨年の書き込みでタバコの処理やお子さんの躾、ペット関係など、若干マナーが悪い方がいるのではと感じることです。
管理組合の方々は頑張っておられるようですので、こうした人は一部ではないかとは思うのですが、いかがでしょうか。
既にお住まいの方々、ああいう迷惑行為というのは頻発している（若しくはそのレベルの住人が多い）のでしょうか。それとも極まれに露見するので目立つだけなのでしょうか。
最近は、その手の書き込みも少ないようですので、改善されているようにも見受けるのですが。

現在の住まいは大型ハイグレード物件ですが、それだけに民度は非常に高く、安心して生活できています。
当物件も、大阪市内ではかなり上質な物件だと考えていますので、同様に民度が高いことを期待している次第です。

[410: マンション住民さん]

ほぼ毎日、来客用駐車場に止めているシルバーのなにわナンバーのスカイライン
どー考えても、入居者ですよね。。
許可証も掲示していないし。。

[411: 住民さんＡ]

確かにそのスカイラインはいつも停まってますね。空いてるから止めてると言われれば何もいえないですが、ずっと止めてて、しかも許可証無いのは何とかして欲しいですよね。あくまで来客用の駐車場なんですし。

[412: 入居済みさん]

確かにスカイライン！！

あれはダメだろ！

[413: マンション住民さん]

しかし軽度のトラブルが絶えませんね・・

スカイラインの方は駐車料金の支払を躊躇しているのか、それとも背伸びして買ったものの毎月の支払に窮しているのか？
このクラスのマンションでこういった状態が発生するということは、他のマンションはもっと酷いのだろうか？

[414: マンション住民さん]

↑ホント、毎日駐まってますね。

先日来客の際、空いてないか確認したときも駐まってました。
（満車だったので、近くの時間貸しに駐めてもらいました。）

あの車の持主は入居者らしく、管理会社も理事会も把握していて動いてるみたいですが。

[415: 匿名]

>413さん
偏見かもしれませんが、このクラスのマンションを買えるようなお金持ちほど、良識に欠けたことをする人が多いんじゃないでしょうか。
普通はダメだろうと誰もが思うことでも、その人の常識ではダメとも何とも思っていなかったり。
むしろ、自分がダメなことをしているとは全く気付いていなかったり…

[416: マンション住民]

ほんのついさっきの話です…２４階の雑種犬飼っているバカ住民…ペットを抱き抱えることもなく、一般エレベーター乗るな～あえてバカ女って言わしてもらいます。

[417: マンション住民さん]

低層階住民ですね。
まぁ仕方ないでしょ。

[418: マンション住民さん]

その場で注意するのが一番良いでしょう。

注意する方もいい気はしないけど、注意される方はもっといい気をしないので、再犯を防げるでしょう。

[419: マンション住民]

ペットとともに、入居してくるペットなしで入居してくるすべての住民は好むと好まざるにかかわらず、規約の説明ないしマナーの説明、もしくわ注意次項とやつを聞かされてきましたよ～
つい先日までエレベーターにも管理組合からの掲示も貼ってありましたょ～バカ住民だから理解できないのかな…情けない…注意しないとわからないバカ住民がいると思うだけで、あー情けない、トホホです！

[420: 入居済みさん]

ペットを飼っている人の中には、人間よりもペットの方が大事で
自己中心的で厚かましい人間が時々います。
私自身もペットを飼っていますが、そんな人たちと一緒にされたくないと思います。
私に無神経なところがあればご遠慮なく注意していただきたいし、
無神経な人がいればご遠慮なく注意をなされても良いかと思います。

[421: マンション住民さん]

　マンションの前に（以前リストランテ　マツムラのあったところ）浅草　堂島店というのができましたがあれはなんですか？　何の店かご存知の方、おられましたら教えてください。

[422: 住民さんＡ]

>>417

上層階でも安い物件あるから一概に言えないよ
高層階だから偉いとは限らない（笑）

[423: 入居済みさん]

2階のスペースに新しいソファとかが入りましたね。
なんかランプとかはいらなかった気がするけど、、、
たまに犬とか歩かせてるひとがいてびっくりします。
1階の公共スペースの角のクロスとかはがれてきて
みっともないので直してほしいですね。

[424: あ]

高層階に住んでるこらエライなんて、単純なやつ。景色に金払うなんて、成金の考えること。バカ程高いとこ登るって言いまうよね。（笑）

[425: 匿名]

景色に金払うのが成金って…ダサい考えやね～高層階で景色全く見えないところ探すほうが難しいでしょ…お金持ってる人に嫉妬しているのはわかりますが、それをバカ呼ばわりしたり成金呼ばわりしたり、そもそも成金の意味わかってるのかな！金持ち＝成金って？さびしい考えやね。鳩山さんのように高校生時代に今の時価総額数十億持ってた高校生をアナタ成金ってよびます？世の中にはいろいろな環境で育ったいろいろな人がいるのだから、コメントも謙虚に書かないと人として、心の小さい人とまちがわれますよ～あーさん！

[426: 匿名]

付け加えておきますが！高層階に住まいされている方がエライって言うことはありません。

[427: 匿名さん]

４階から８階までの賃貸部分の住居は３０階のスカイラウンジに行くことができますか？

[428: マンション住民さん]

スカイラウンジは賃貸部分からは行けないですよ

[429: 住民さんＢ]

確かに、上層階でも安い部屋あるね（笑）

[430: 住民さんＥ]

しかし４６階以上は安い部屋はなかったと思います。