Ｔｈｅ Ｔｏｗｅｒ Ｏｓａｋａ（ザ・タワー大阪）はどうですか？ Ｐａｒｔ３

[匿名さん]

３スレ目になります(＾o＾)b

[45: 入居済みさん]

↑　それ知ってどうすんですか？？

[46: 入居済みさん]

エントランスのあの階段と上のイスが並んでいる空間、完全にセンスの悪いオブジェ＆デッドスペースと化してますね。。。動線とか考えてないわけがないだろうけど。。。むー

[47: ペットいない住民]

４５さん、すみません。知ってどうするんですか？って、どうもしませんよ〜ただ単に知りたいと思っただけなんですがねぇ…まさか一軒や二軒じゃないでしょ。

[48: マンション住民さん]

>>46さん
やはり他のマンション同様に共用エントランスならびにロビーを上下に分けるべきではなかったのでしょう。
1,2Fに分断した時点でこのマンションのロビーは、機能不全になっても仕方ないですね。
ただ、ほたるまちの立地や周辺施設等総合的に考慮しても、現時点では関西圏においてこちらの物件に勝るものはないのではないでしょうか。高級感では劣っているとは思いますが・・・

[49: マンション住民さん]

このマンションの共用廊下って結構専有部分からの音漏れがしませんか？
会話や電話の話声が結構聞こえてきます。廊下側の壁って薄いんでしょうか？

上層フロアなので窓を開放して部屋にいても、N4の工事現場からの音以外ほとんど聞こえないんだけど。

[50: 住民さんＡ]

まあ、確かにペット飼っている件数気にならないでもないですけど、鳴き声や、遭遇したことがあまりないので、少数だとは思いますけど？躾が行き届いているせいか、静かで良かった！

[51: マンション住民さん]

マンション敷地内に迷惑駐車が絶えませんね。

管理組合からのお知らせでは、これからは違反車にはガムテープで警告を貼られ、それでも駄目なら実名公表をするみたいですね。

それくらいしないと常習の奴らは懲りないでしょう。

[52: なにわ筋線始動]

…と、言う記事を見ました。上手くいくといいですね。朝日放送直結の出入り口が出来るといい。
http://www.asahi.com/travel/rail/news/OSK200902140014.html

[54: 入居して半年]

マナーが悪いと感じることはほとんどありません。
ただ、確かに駐車に関しては、もう少し考えなくてはいけないと思いますが、まだ入居して１年もたっていない段階なので、これに関してもこれから改善していくと思われます。

ペットに関しても上と同じだと思います（ペットに関しては経験ありませんが）

マナーも含め資産価値は居住者で高めれるものは高めていければいいのではないのでしょうか？
そういった意味で『ほたるまち』の街づくりはこれからだと思います。

個人的には、総合的に考えてこれ以上のマンションは関西にはないのではと考えます。

[55: 匿名さん]

>>54さん
その通りです。
物件自体としては見劣りする部分（ex.エントランスロビーがない）は多少ありますが、立地・周辺施設等総合的に考慮すれば関西で資産価値ナンバーワンは間違いありません。ただし、北ヤードが完成するまではですが・・・

[57: マンション住民さん]

マンション敷地内の迷惑駐車！！！ほんまイライラする！！！停めれないようにポールでも立てればって感じ。。。

[58: 住民さんＡ]

迷惑駐車なかなか無くならないですねー！通るたびに嫌な感じ。ただでさえ狭いロータリーなのに・・・。人目がないから止めやすいんだろうなー？レッカー移動される心配もないからだよ！

[59: 入居して半年]

確かに何か対策が必要かもしれないですね。
ここで文句を言っても仕方ないことですしね。

ポールを立てるのはちょっと景観を損なうかも知れませんね。

例えば、管理人やコンシェルジェに定期的に見回りをしてもらうであったり、来客用駐車場の台数を増やす施策を考えるだったり、ポールではなく、植物等の景観を損なわないものを置くであったり、もっと取り締まりを強化した文章で居住者ポストに投函したり・・・・。

きっと考えれば、解決策は見つかるはずです。
前に止まっている自転車も含めてまず、組合の議題にちゃんと上げて、考えてみましょうか？

[61: 住民さんＡ]

>>60
アンコールデビューのSKYフロア（46〜50F）ですか？
であれば現在売り出し中の物件の間取りは、大変良質なほうです。
柱型が気になる場合、柱の出っぱりと同じ奥行きの造作シアターコーナーなどを設ければ気にならなくなります。
当マンションは北側角部屋や東西中部屋などの四角形の間取りを除き、インテリアセンスが問われます。
とりわけ南面の部屋は扇形が中心ですが、ダイニングセット、ソファー、TVコーナーなどを適切に配置すれば部屋からの眺望は大変良好に思えます。
ちなみにデベではありません（笑）

[62: 入居済みさん]

私は迷惑駐車より、前の自転車が迷惑です。
我がもの顔で駐車（駐輪）して、買い物やジムに通ってる輩がいます。

先週でしたっけ・・・。
警備員が注意していて、夕方5時くらいまではそんなになかったんですが、
警備員が17時以降に帰ったら、増える増える・・・。バイクまで停まってたりして、大変迷惑です。
あれこそ景観が損なわれます・・・。

あと、このマンション・・・。ベランダ喫煙が許されているのでしょうか？？
夜に『なんかタバコ臭いな・・・』と思ったら、空気口から臭いがきてて、窓を開けるとめっっちゃ臭かった・・・。

どこからのものかわかりませんが、これはクレーム付けても良いものでしょうか？？

[63: マンション住民さん]

↑↑
タバコの件のクレームは無理っしょ！！

後10年もすれば誰も吸ってないって！！

[64: 住民です]

たばこの件は…すみません！
謝ります！
でも…ベランダは許してください。
駐車違反見つけたら、すぐにナンバープレート覚えてコンシェルジェか防災センターにメモがきでも渡したら常連の駐車違反はすぐにわかるので組合で対応してもらっては…ってね。

[65: 住民さんＡ]

ベランダでの喫煙を咎めるのはちょっと可哀相かな？私は先日立体駐車場で順番待ちしていたら。同じく待っていて人がタバコを吸い始めたからちょっとびっくりした！どうせだったら、自分の車の中で扉閉めて吸えって感じ！

[66: マンション住民さん]

だよねぇ〜〜立体駐車場に吸い殻落ちてるよねぇ〜〜

最悪。。。

[67: マンション住民さん]

質問です〜〜！

２〜３日前の朝７時ごろの地震てみなさん解りました？？揺れました？？どんな感じでした？？

私は寝ていたので気づかなかったのですが、、、、。