23区限定 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点

[匿名さん]

ニュージーランド南島クライストチャーチ市で起きた地震の
連日の報道を見てゾッとしました。

23区でもあるのでしょうか。
メリット・デメリットを教えてください。
あと、注意点も。


【タイトルを一部削除しました。2011.03.14 管理人】

[159: 匿名さん]

ウメタテーゼの自己中脳の完璧さだけは素晴らしい。

[160: 匿名さん]

古い予想図に張り替えるような姑息なまねやめろよ恥ずかしい

最新液状化予想図　以下

[161: 匿名さん]

以下の資料もどうぞ

地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html

長周期地震動予測地図２００９年試作版
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/09_choshuki/index.htm

地震に関する地域危険度測定調査（第6回）(平成20年2月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

東京の液状化予測図
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

[162: 匿名さん]

内閣府HPより都心東部直下地震の想定震度分布図
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdf

[163: 匿名さん]

液状化予想図

左が最新版で右は擁護が貼ってる平成初期のもの。

[164: 匿名さん]

↑どちらも同じ調査を元にしているんだけれど。

左側は、少しでも液状化が起こる可能性がある
右側の黄色部分もピンクに染めただけって、すぐわかるだろう。

世田谷ウレネーゼにはわからないって？お気の毒。だから売れないんだよ。

[165: 匿名さん]

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
最新の東京都土木部による東京の液状化予測図　23区東部　索引図

をご自身の目で確認されるとよいだろう。古いとご不満があれば、都によろしく！

[166: 匿名さん]

ちなみに平成2年解析の港湾局の予測図はこちら。液状化調査は頻繁に行わないから、湾岸の元データは今のところこれのアップデート版しかない。

超高層立地は当然液状化の多い部分には含まれていないし、少なくとも、この当時よりは液状化対策は進んでいるってことなんだけれど、湾岸売れ行き憎しと逆上すると理解できないんだろうね。

お気の毒。

[167: 匿名さん]

★危険地域がランキングされてます★



東京　地震に関する地域危険度測定調査

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm



＊(既に危険地域大に住んでる方々

液状化候補地より危険地域にお住まいの方々は本当にご愁傷さまですｗ)

ww

[169: 豊洲住民さん]

内地に住んでる人は大変だなぁ。壊滅状態。

不沈島「ＴＯＹＯＳＵ」だけが生き残るのか・・・。

残酷だけど仕方がない。

[170: 匿名]

確かに安全なんですね

[171: 匿名さん]

内地の人間は臆病者ばかりｗ

[172: 匿名さん]

情弱だから買った後で「液状化候補地域」だってショックを受けるんだよ。

情強はハナからこんな地域に見向きもしない。

[173: 匿名さん]

↑情強って、液状化にも色々レベルのあることすら理解できない人のこと？

面白すぎ。

[174: 匿名さん]

情強って、マンションの構造とか、液状化対策を理解できない人のこと？

お気の毒。

[175: 匿名さん]

情強って、内閣府の被害予測用の18の想定地震の一つである首都直下だけが実際に起こると信じ、その一方、都の地震に関する地域危険度測定調査や港湾局のデータはでたらめだって言い張る人のこと？

情強でなくて強情だろう。

[176: 匿名さん]

ネット情報で脳みそ汚染した人じゃないの？　

[177: 匿名さん]

上っ面の対策とやらがどれだけ効果あるか見もの。

[178: 匿名さん]

>177
>上っ面の対策とやら
情強のお兄さん、どこから「上っ面の対策」っていう情報を得たのよ？

根拠の無いが、情強ってこと？

[180: 匿名さん]

もう人生終わろうとしているけど、何の危険も無かったよ

[181: 匿名さん]

ＮＺは耐震のもろさを証明してしまいましたね。免震でないと危険です。

[182: 匿名さん]

ニュースで埋立地は液状化危険有りとあんなに報道されながらも、
これからどんどんタワマンは建つんだよ。
きっと買う人もいるんだ・・・不思議だよね。

[183: 匿名さん]

このスレ参考になりますね。

地震の際に
①命を守る（倒壊、火災危険度）
②資産を守る（液状化の可能性）
って視点で考えると

湾岸に賃貸で暮らすのが一番な気がしてきますね...

[184: 匿名さん]

>湾岸に賃貸で暮らすのが一番な気がしてきますね...

湾岸以外の所に住む方がいいんじゃない？

[185: 匿名さん]

湾岸に分譲がいいような気がする。
賃貸って高くない？

[186: 匿名さん]

後々の負債と責任考えたら賃貸が正解。

[187: 匿名さん]

でも、賃貸で分譲タワマンなんて高くないですか？
俺だったら購入だなぁ。

[189: 匿名さん]

賃貸でも分譲でも、湾岸は避けた方が良いという結論。

[190: 匿名さん]

まぁ湾岸タワマン買って大損するのもよし。
賃貸で、圧死するのも良し。

どちらを選ぶかはそれぞれの価値観次第。

[191: 匿名さん]

自己責任の範囲を超えているから、今回行政がメスを入れる。

[192: 匿名さん]

皆さんの税金を使わせてもらって、大変恐縮です。

[193: 匿名さん]

都が検査して耐震補強指導で、補強はオーナー負担。
NZと一緒だよ。

[194: 匿名さん]

>今回行政がメスを入れる
って何のこと？常に行政は液状化や高潮対策をやっていますよ。

[195: 匿名さん]

低層マンションは、メスを入れてもらえずスルーだけどね。

[196: 匿名さん]

大規模地震の際に、周期の長い震動が遠くまで伝わり、建物に被害を与える「長周期地震動」に対し、国交省は対応策を強化する方針を固めた。首都圏、中部圏、近畿圏の３大都市圏で、高さ６０メートルを超すおおむね２０階建て以上の超高層ビルなどを建設する場合、長周期地震動に対応した構造計算の実施を義務付ける。

[197: 匿名さん]

我々が感じる地震動には、短い周期の波によるガタガタとした揺れと、長い周期の波によるゆっくりとした揺れが混ざっているが、長周期地震動はその名の通り長い周期の成分を多く含む地震動のことである。

長周期地震動には、(1)規模の大きい地震によって発生する、(2)震源から遠く離れた場所まで伝わる、(3)揺れが長く続くという3つの特徴がある。

新国土交通省は築の超高層建築物（高さ60m超）および免震建築物に対して長周期地震動を考慮した耐震強度を義務付ける方針を示した。既存の超高層建築物および免震建築物に対しても長周期地震動に対する耐震強度を検証し、必要な補強を行うように要請している。

[198: 匿名さん]

液状化が長周期地震動を増幅させます。

[199: 匿名さん]

低層マンションは、長周期地震動に共振しません。

[200: 匿名さん]

結局行政は60m以上の建物の安全だけを特に重視する方針のようですね。
VIPの多くがそういうところで働いたり住んだりするからでしょうか？

[201: 匿名さん]

重要な人しか助けなくていいってことでしょ。
あたりまえ。

[202: 匿名さん]

あまりにもタワマンが増えたので、
被害が出たときに税金だけでは対応できなくなったからです。

[203: 匿名さん]

VIPはシェルター付の戸建に住んでいますから心配ありません。

[204: 匿名さん]

重要】 超高層ビル「ゆっくり揺れ」対策も義務化③　参照

[205: 匿名さん]

メキシコ地震の長周期では14階建て以下の建物に被害が大きかったのにね。60未満の中高層だとそもそも検証を行っていないから、再検証のしようもないし、それこそパニックになるってことでしょうね。

[206: 匿名さん]

床が抜けるのだけは勘弁して欲しい。

[207: 匿名さん]

>>203
VIPってもいつも自宅にいるわけではないだろう。たとえば都知事ならば、少しくらいは都庁の執務室にいるのでは？

総理大臣だって、夜は超高層ホテルのバーなんかで、打ち合わせするようだし。

でも、60m未満の中途半端な場所にいることは少ないんではないの？

[208: 匿名さん]

国会議事堂は何階建てかな？
霞ヶ関にある高層はどことどこ？