23区限定 液状化候補地域を買うメリット・デメリット・注意点

[匿名さん]

ニュージーランド南島クライストチャーチ市で起きた地震の
連日の報道を見てゾッとしました。

23区でもあるのでしょうか。
メリット・デメリットを教えてください。
あと、注意点も。


【タイトルを一部削除しました。2011.03.14 管理人】

[101: 匿名さん]

>>99
>>100
無知さらけ出してるよ。
アチコチのスレで悪態連投してる人に説明はしきれない。

[102: 匿名さん]

>>100

マジレスしますけど、もう一度学校に通えば？
一番インパクトあったのは会計制度変更の影響だよ

[103: 匿名さん]

工場撤退→海外移転→貧民増加→マンション再開発→中流家庭流入→無職貧民24時間ネガ増加

[104: 匿名さん]

古来より権力のある人は高台に住み、そうでない人は低地や海岸沿いに住む。
まして海を瓦礫で埋め立てたなどはボートハウスと同じ。

[106: 匿名]

今テレビでニュージーランド地震の話題やっていたけど
洲は駄目だってってよ！
もう一回だけ言うけど
洲は駄目だって！

[107: 匿名さん]

>>104

湾岸は庶民のあこがれでいいじゃあないの。高輪や麻布、広尾に住みたくて余裕のある人は住めばよい。まあ私自身は、世田谷には住みたいって思わないし、羽田成田に便利のよい湾岸で十分満足している。

>>99
http://www.mlit.go.jp/common/000037287.pdf
を読んでごらんよ。

3ージにあるよう湾岸は、越波・越流考慮箇所なんだよ。

もちろん、まったく可能性がないわけではないだろうが、むしろ危ないとされているのは、少し内陸部の海抜ゼロメートル地帯なんだよ。

いい加減なことばかり、よく書けるね。

[108: 匿名さん]

煽られないように買う前にしっかりチェックですよ！!

あなたが買おうとしてるまちは大丈夫？


地震に関する地域危険度測定調査

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm

[109: 匿名さん]

どんなに頑張っても埋め立て地

[110: 購入検討中さん]

支持層まで杭打てば大丈夫じゃないの？
タワーマンションは最近の話だからわからないけど、地盤が良くない場所にも建物建ててきてるよね。
構造計算して、液状化対策もして。
今回のNZランドで倒壊した建物は、鉄筋不足じゃないの？

[111: 匿名さん]

支持層


3000メートルくらい下だけど、頑張ってみる？

[112: 匿名さん]

>3000メートルくらい下

おまえだけだよ

[113: 匿名さん]

>>111

>支持層
>3000メートルくらい下だけど、頑張ってみる？

で、世田谷だと、支持層は1m位下になるんだろう。

賢いのう。

[114: 匿名さん]

中長期的には必ず地震は来る訳だからその時どうなるかで判るのでは？
まぁ他人ごとではあるが、、

[115: 匿名さん]

そういうことだろう。

大規模超高層が生き延びるか、中規模中高層が生き延びるか、小規模戸建・低層が生き延びるか。

いずれにしろ、くれぐれも火災の延焼の無い地域を選ぶことだろう。

[116: 匿名さん]

さすがに埋め立て地タワマンは勧めない。

つーかやめとけ！

[117: 匿名]

今後30年の地震リスク考えると、湾岸は賃貸がベストなんじゃん

[118: 匿名さん]

このスレは、スレタイとは裏腹にＮＺ地震を例示しているので、関連情報として。

■ 被災地の市長「倒壊ビルは耐震改修を怠った」　捜索体制は縮小へ　2011.2.28 12:06
　http://sankei.jp.msn.com/world/news/110228/asi11022812070001-n1.htm
【クライストチャーチ＝杉村奈々子】ニュージーランド大規模地震で倒壊し、富山市立富山外国語専門学校生らが巻き込まれたＣＴＶビルについて、被災地のクライストチャーチ市付近で昨秋に発生した大規模地震以降、ビルの管理者が必要な改修工事を怠っていた可能性があることが２８日、分かった。同市のボブ・パーカー市長がこの日の会見で明らかにした。一方、日本の国際緊急援助隊などが２４時間体制で続けてきた同ビル内での捜索活動は、現場検証を優先する現地警察当局の要請で、２７日夜から翌２８日朝まで一時中断された。
　７階建てのＣＴＶビルは１９７５年建築の古い建物で、語学学校「キングズ・エデュケーション」が入居。今回の被災では、４階部分のカフェテリアで昼食をとっていたとみられる専門学校生らがビル倒壊で閉じこめられ、安否不明になっている。
　このビルをめぐっては、現地時間の昨年９月４日に発生したマグニチュード（Ｍ）７．１の地震直後、同市が安全性を調査する対象とし、調査終了まで立ち入りが制限されていたという。
　同市によると、管理者が必要な修理を行った上で、結果を市に報告する義務があったというが、パーカー市長は、「改修は行われていなかったと聞いている」と述べ、ビルの倒壊について管理者に一定の責任がある可能性を示唆した。
　一方、２８日午前に会見した国際緊急援助隊の片田佳弘副団長によると、２４日の現地入り以降、他国の救助チームらと２４時間体制で行っていた捜索活動は、警察当局の要請で２７日午後８時から２８日午前６時まで大幅に中断。これ以前にも警察当局による一時的な中断要請はたびたびあるようになり、捜索活動は終盤にさしかかっているが、進捗（しんちょく）のスピードは遅くなっているという。
---------
記事は長いので要約しますと、昨年９月の地震で要改修とされたにも関わらず行っていなかったということです。
別の記事で、米国の会社がこの建物の耐震設計に瑕疵があるとも指摘しています。
どの程度の問題があったのかわかりませんが、改修工事を行っていれば・・使用制限されていれば・・っと思います。
全壊では逃げようもありません。

[119: 匿名さん]

液状化には、一種の免震効果があり、むしろ人命被害を少なくすると言う説もあるくらいだからね。

今回はどちらかというと、人災に近いのではないだろうか。

亡くなられた方のご冥福をお祈りいたします。

[120: 匿名さん]

湾岸エリアか否か、低層かタワーかに関わらず免震は地震保険30%割引で
耐震強度3と同じ扱いですから、耐震強度1以下のゆる～い建物より、
やはり免震タワーが正解なようですね～。

[121: 匿名さん]

液状化？
ウチ15階だから関係ないし。

[122: 匿名さん]

ニートが結婚する方法
ニート・引きこもりを続けていると、
どうしても異性との間に
距離を置きたくなる方が多いのではないでしょうか？

というよりも、それ以前に
人との関わり自体が少なくなり、
会話力の低下や、自分の容姿に自身がなくなったりしたりと、
マイナス効果が多く、社会復帰が難しくなっているのが現実です。

[123: 匿名さん]

メリットはなしか。

台風来てｇｋｂｒ ﾋｨｰ(((ﾟДﾟ)))ｶﾞﾀｶﾞﾀ


地震来てｇｋｂｒ(((((( ；ﾟДﾟ))))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ

[124: 匿名さん]

液状化のより心配なのはどこかな？

[126: 匿名]

建物が倒壊することはありません。なので圧死することはありません。
杭基礎であれば液状化が発生しても大丈夫。ただし沿岸に経ってると海寄りの杭が海側に流れてしまうのでピンチです。

横揺れの振幅が数メートルにも及ぶので、ピアノとか仏壇を窓際に置いてると、
窓ガラスを突き破って落ちて、そこから人も飛び出したりすると転落死します。

橋の耐震工事が進んでますので、落ちることはないですが、段差ができてしばらく渡れなくなります。

建物の周辺の地面からヘドロが噴出します。
下水道管、ガス管など地下埋設物が地上に現れて、公共インフラの回復までに時間がかかります。
高層階の住民はポリタンクで水をくみ上げるのが日課になるでしょう。がんばってください。

[127: 匿名さん]

営業に騙されんなよ!

[128: 匿名]

外国では現に低層建物が倒壊したのに、
倒壊することはありませんと断言する126の自信はどこから？

[129: 匿名さん]

ま、ここは日本ですから。

[130: 匿名さん]

>129

それは、スレ主さんに
言ってあげれば？

[131: 匿名さん]

ニュージーは軟弱地盤に高層はなかったですよ。

規制がないのは日本だけ。

[132: 匿名さん]

同じ島国の台湾や香港も、高層乱立です。
同じ基準で議論するには「軟弱地盤」の定義が必要です。

[133: 匿名さん]

東京都の液状化予測図が基準ではないでしょうか。

ピンク色のところは液状化発生確率が高く危険です。

[134: 匿名さん]

最新の液状化予想図は以下です。
湾岸住民の嘘に要注意！！

[135: 匿名さん]

以下の資料もどうぞ

地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html

長周期地震動予測地図２００９年試作版
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/09_choshuki/index.htm

地震に関する地域危険度測定調査（第6回）(平成20年2月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

東京の液状化予測図
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

[136: 匿名さん]

内閣府HPより都心東部直下地震の想定震度分布図
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdf

[137: 匿名さん]

よりによって江東区の新興エリアがピンポイント！

[138: 匿名さん]

Ｔ建　有明ブリリア　現状をしり人を大切にするよう全社で社員教育をし直し謙虚さを学びましょう
信頼と未来は夢の島

[139: 匿名さん]

メリットまだぁ～？

[140: 匿名さん]

>>134
>湾岸住民の嘘に要注意！！

失礼な。東京都土木部の現行のホームページの情報だよ。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

これよりも新しいものがあるか東京都にお尋ねになったら如何かな。

液状化調査なんていうのは毎年やるものではないって、わからないのだろうが。

[142: 匿名さん]

>>136
内閣府HP
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdf
は、100ページ近くの図表があり、被害想定のために、18の都市直下地震が想定されているんだけれど。

そのうちの一つばかり馬鹿の一つ覚えで出されてもね。

地震なんて実際に起こってみないとどこに起こるかわからない。だから内閣府は、立川断層帯の地震も想定している。（>>136のPDFファイルの28ページより）

地震はどこで起こるかわからないから、総合的に判断するのが正しい判断だろうね。

[143: 匿名さん]

>>142
(誤）28ページ
(正）48ページ

[145: 匿名さん]

液状化対策がどのように行われているかを知ることも重要。都の港湾局のホームページを活用しよう。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/data/rinkai-plan/4-1.html

>　臨海副都心は、東京の都市構造を多心型へと転換する副都心としての役割を担うと同時に、その立地特性から東京全体の安全で安心なまちづくりに貢献することが求められている。

>　臨海副都心では、防災モデル都市をめざして、地震等、自然災害に備えたまちづくりを進め、安全性をより一層高めていくとともに、隣接する港湾機能等を活用して既成市街地の災害対策活動の支援基地としてのまちづくりを進め、その中心的機能を「有明の丘」に整備する。

>　また、既成市街地の防災性の向上や都市環境の改善、都心部の居住機能の回復などを目的とする都市再開発との連携を図り、都心部を含む既成市街地の都市改造に寄与するような施策を導入していく。

> 　臨海副都心は、大部分が新たに開発する地域であり、ゆとりあえう土地利用を図ることで災害時に対応できるオープンスペースを確保するとともに、液状化対策など必要な防災対策を講じて計画的に安全なまちづくりを進めていく。

災害時には、湾岸部は内陸部よりむしろ安全そうだね。

[146: 匿名さん]

古い予想図に張り替えるような姑息なまねやめろよ恥ずかしい

最新液状化予想図　以下

[147: 匿名さん]

以下の資料もどうぞ

地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html

長周期地震動予測地図２００９年試作版
http://www.jishin.go.jp/main/chousa/09_choshuki/index.htm

地震に関する地域危険度測定調査（第6回）(平成20年2月公表)
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

東京の液状化予測図
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/index.htm

[148: 匿名さん]

内閣府HPより都心東部直下地震の想定震度分布図
http://www.bousai.go.jp/jishin/chubou/shutochokka/12/shiryo2-2.pdf

[149: 匿名さん]

液状候補地域を買うメリットは、割安だってことです！

[150: 匿名さん]

>>145

東京都が湾岸埋立地原野商法の売主＆当事者だからね。

その液状化調査は、客観性に欠け、素直に信じないほうがいいよ。