ネバーランド大津

[eマンションシスオペ]

ネバーランド大津の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/822/

[933: 地下駐車場住民さん]

> お亡くなりになりました。

次の日の朝、見ると死んでいましたね。
羽が少し散らかっていたので、猫にやられたのでしょう。

その日の午後には後片付けがされていました。水洗いの後が
残っていました。

合掌！

[934: ナイナイ]

花火皆さんどうでした？

[941: 地下駐車場住民さん]

夫婦そろって、親子そろって挨拶もできないなんて

私はちゃんと挨拶したんですけどね

荒らしじゃありませんよ

[942: マンション住民さん]

夏の落雷以来、花噴水。咲きませんね。
大津市の予算不足でしょうか。

[943: 住民さんＥ]

花噴水の件ですが、今週初めにＮＨＫ滋賀ニュースで下記の報道がされていました。私もいつも楽しみにしています。復帰が待ち遠しいですね(^.^)

『　落雷で故障し、7月から放水を見合わせている大津港の、びわこ花噴水は、修理のめどがつき今月末にも再開される見通しです。　』

[944: 地下駐車場住民さん]

虹♪

[945: 住民さんＢ]

綺麗でしたね。
雨が降っても窓を開けて風を感じれる。
幸せですね。

[946: 住民さんＥ]

来客専用駐車場に〇河ナンバーのワゴン車がここ数日止まっていますが、どうして？
この場所を占有しているのは、良くないと思いますが・・・。
来客用に使いたくても使えない。

[947: 入居済みさん]

来客用に使いたければ、コンシェさんに相談すれば？？

[948: 住民さんＡ]

気付いて１Ｗ以上になりますが、ミニバイク置場に自動二輪が駐車されてますね。
ミニバイク置場空車多いみたいなので、バイク置場に一部変更した方が良いのでは？

[949: 住民さんＡ]

空車多い→空き多いの誤りです。失礼しました。

[950: 地下駐車場住人さん]

最上階が売りに出されていますね。

当時の販売価格よりも７４０万円も高く価格が設定されていますね。

これで売れると素晴らしい♪

[951: 住民さんＤ]

しかし、それだけの価値は十分ありますね。

[952: 住民さんＥ]

まだ建ちたてで、価値が上がっててくれないと逆に怖いですよね。
価値ある買い物をしてこそと思っております。

[953: 周辺住民さん]

資産価値があがるはずはありません。断言できます。
リゾート気分を満喫したい方がバブリーに買うのは別問題ですよ。
冷静に書き込みしないと笑われますよ。

[954: 周辺住民さんへ]

ステータスマンションのの、ＮＬ住まれてはどうですか？
今週の不動産情報の、
セレマ裏の５５００万の物件、ＮＬ１５階６６００万の物件、パークシティ２０００万、
７０００万お持ちなら、何に使うにせよ、どれを買われますか？

[955: 住民さんＡ]

クリスマスツリーがすごくきれいです。飾ってくださった方々に感謝です。お正月にも何か置いてくだされば嬉しいのですが・・・。

[956: 入居済みさん]

今度は１２階部分が、販売価格より６０万円高く設定されて売り出されていますね。

これは間取り変更にかかった費用が上乗せされているのでしょうか？

[957: 住民さんＣ]

１２階部分
大元の不動産屋が物件を離さないみたいですね。
よって、値が下がる一方なのかと。

[958: マンション住民さん]

早く買わないとなくなっちゃうよ〜〜〜♪

http://www.stepon.co.jp/ph/MitsukariMouse?no=38653051

[959: 住民さんＣ]

年明け以来、洗面所と浴槽の排水が非常に悪くなっています。これまでも配水管に詰まるようなものは流さないように心がけてきていますので原因が全く分かりません。パイプ詰まりのタブレットも時々入れているのですが・・・。皆さんのところはいかがでしょうか？

[960: 住民さんX]

問題ないですよ

と言っても違う主管が通っている部屋かも知れませんが

部屋は東よりですか、西よりですか？？

[961: 住民Y]

うちもまだ流れてはおります。
ときに、昨年実施されていた排水菅の一斉清掃(高圧の水を流すもの)は、今年も、更には今後も定期的に行われるのでしょうか。
なんか、排水菅が詰まってしまったら大事件ですなあ。

[962: 住民さんX]

毎年と思いますよ

以前、住んでいたＰＣ大津は毎年でした

[963: 住民さんＣ]

ＰＣの時は縦並びの階が揃わないと行ってもらえなく手間でしたね。
何かにつけて、ＮＬは運営がスムーズに感じます。

[964: 住民さんＣ]

960さん、961さん　風呂場の排水に関してお返事をありがとうございます。私のところだけの問題のようですね。水圧の強いシャワーを排水口に流したりしてかなり緩和しています。パイプつまりの洗剤を買ってきましたので、試しながらもう少し様子を見てみようと思っています。ちなみに私のところは西よりです。

[965: マンション住民さん]

住民Cさん

お風呂の排水溝ですが、ネットは被せてはりますか？
アレだけでも違いますよぉー（＾＾）

[966: 住民さんＣ]

965さん　アドバイスをありがとうございます。一度試してみます。

[967: 住民さんXXX]

ゴミ捨て場の前に車を止めるなよ

[968: 住民さんＢ]

屋内駐車場の琵琶湖側は、軽用駐車場ではないのですか？
利用金額は、確か軽料金の少額であったような。
白線内ならOKなのでしょうか？　ほとんどがはみ出てますが。
横に隣接の駐輪代金は何台分なのでしょうか？
たまに車が2台入っていたり、普通車が入っていたり、
優遇されていますね。
また、管理ポストに投函してみます。

[969: 住民さんＸＸＸ]

ついでに、チェーンを掛けるように言ってくださいませ
（琵琶湖側ではない方です）

[970: 住民さんＢ]

屋内ガレージの奥の方、
構内での猛スピードお止めください。
非常に危険です。

[971: 住民さんX]

エレベーター前にいた２人のおばさん

目が合ったのに挨拶ぐらいしたらどうなんだろ

[972: ピーターおじさん]

いよいよ
ネバーランド大津公式ホームページが試験運用の運びとなりました。
ログイン等の方法は、近日中に掲示するか、ポストインさせていただきます。

http://nl-otsu.com/

[973: M20b2.2]

それは素晴らしい！！！

昔～の名前で出てみましたぁ！♪

[974: ピーターおじさん]

本日URL及び仮ID・PWをポストインしました。

当分の間は温かい目で見ていただき、ケチよりもご指導のほうよろしくお願いします。

[975: 住民さんＥ]

２年点検について、
我が家は数日前に実施しました。これからされる方の参考になれば・・・と思い公開します。

まず、問題点の調査確認日の希望日が２日分記入して提出しましたが、最終的に国土開発からは、その結果連絡がなかったので不安になり点検調査予定当日に管理人にといあわせたところ、提出してから特に連絡が無かった家は、希望日時で訪問確認するらしいです。

実際、我が家も第一希望日に問題点の調査確認をしに２名で訪問してきました。

その訪問時に点検して、引き続き補修作業が行われました。
内容は、クロスのつなぎ目やクロス四隅の切れ・・・でその箇所を当方にて事前にテープでマーキングしていたこともあり、３０分前後の補修で終了しました。

もう一つ、水道の蛇口カランの交換をする（我が家は該当の家だったので）、

上述の補修から遅れること１時間後、交換作業者が３人来て、２ヶ所交換作業をしました。４０分前後の作業でした。
●キッチンのカラン交換は、流し台の引き出しを全部外しての作業でした。意外と大がかりの作業でしたよ。
事前に流し台の引出内の物を全部出しておいたので交換作業は、スムーズに行われたように思います。

●洗面台の方も同じような交換作業でした。
作業終了しても、ほとんど外観的には、何も変わった様子も無くあっけなく終わったという・・・感想です。

我が家は、クロス以外の補修としてさらに一箇所ありましたが、こちらは５月７日以降にする・・・との事でした。

以上、久しぶりにこちらに書込みしました。

上記書込みにもありました、当ネバーランド大津　公式ホームページが出来るようですので、これからはそちらでお世話になると思いますのでよろしく。

ピーターおじさん、テスト公開・・・楽しみにしていますね(^。^)

[976: 住民さんＥ]

２年点検・共用部
写真２；外壁汚れ

[977: 住民さんＥ]

２年点検・共用部
写真１；外壁汚れ

[978: 契約済みさん]

盗撮ですか？

[979: 住民さんＥ]

＞盗撮ですか？
いえいえ、『２年点検・共用部エリア』で気づいたところの一部を掲載しました・・・。説明不足でした。

実は、当マンションの公式ＨＰのＢＢＳで、説明しているのですが、そのＢＢＳに画像が掲載できないものでこちらに補足画像として掲載しています。
ところで今回、無償の点検後の補修は終わりのようですので、皆さんがきづかれた方は、管理人さんまたは管理組合役員へ申告しましょう！！

[982: 住民]

管理人を直接、管理組合で雇うって！そこまでする必要が何かあるのでしょうか？