ネバーランド大津

[eマンションシスオペ]

ネバーランド大津の住民さん、購入者さんのためのスレッドを立ち上げました。
情報交換の場として、ご活用下さいませ。
なお、過去のスレッドは下記を参照してください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/822/

[849: 住民さんX]

みんないずれ理事か理事長になるかも知れないのですよ

[850: 住民さんＡ]

ホームページはどうされるつもりですか

http://www.eonet.ne.jp/~neverland-otsu/

[851: 住民さんM]

↑　私、管理人です。

せっかくだから作ってしまいましょうか？

掲示板は角氏のものをリンクすれば良いと思います。

冬休みに間にやってみますよ。

[852: 入居済みさん]

ベランダ室外機の件

以前から指摘・話題になっていましたが
もうすでに、壁から床へと設置し直したと思っていました。
来年に持ち越すのはどうかと思いますが？
決められた事は守らないと、秩序が乱れる原因です。
自分本位は見苦しいです。
大人が見本を見せましょう。

[853: 住民さんZ]

駐車場（マンション１階，地下１階）のチェーンも掛けてほしいですね。

もはやほとんどの方が掛けていませんね。

面倒だと言うことだそうで。

チェーンを掛けるように説明を受けたはずだし、操作手順の
ところにもそう書いてあるのですが。

子供が地下に落っこちるまで、このままでしょうか？

[854: 入居済みさん]

気になられる方は、目安箱に書いてお入れになってはいかがでしょう？

匿名以外は、理事会で検討する・・・と以前おしゃっていたので、
この掲示板に書き込むよりも手早いのではないですか？

理事の皆さんで検討してくださるでしょう。

[855: 住民さんＥ]

クリスマスツリーは事後報告なんですね。
年間行事費から使われるのにしても、こういう購入は、事前承認をするべきだと思いますけど、、
それからクリスマスパーティー出席出来なかった世帯への配り物はないのでしょうか？
なんか、役員の方たちのやりたい放題ですね。
怒りを感じているのは私だけでしょうか？

[856: 住民さんＡ]

＞尚、今後は理事会での議事録も公示する予定です。
＞（閲覧は届け出していただければいつでも可能です。）

議事録はいつから公示されるのでしょうか？

[858: ピーターおじさん]

No.856 by 住民さんＡさん
12月14日の理事会の議事録は、現在EV内及びメーンと裏の掲示板に貼られております。

No.855 by 住民さんＥさん
>役員の方たちのやりたい放題ですね。
少し心外なお言葉ですね。
役員はそれなりに責任もって務めているつもりです。

[859: 住民さんＡ]

>それからクリスマスパーティー出席出来なかった世帯への配り物はないのでしょうか？

無理な話だと思いますよ

すべての世帯分を用意して、欠席の世帯にどうやって配るのでしょうか？
２百以上もあるのに。また、そのお金は？

セカンドハウスの方はどうするのでしょうか？ポストに投函するのでしょうか？

そんなものはいらないと言う方もおられるのではないでしょうか。

[860: 入居済みさん]

私は８５５さんの意見も分かりますよ
役員の皆さんには、日ごろ大変お世話になり頭が下がりますが
クリスマスツリーにしても、勝手に買ったのは事実ですし
あんなに大きくて、ほんとビックリしました
誰が毎年飾って片付けるのでしょうか？
計画性が無いのでは？と見た瞬間に私は思いましたよ

クリスマス会にしても『行けない・行かない』人は
関係ナイって感じに思えますが？
別に何か欲しい訳では無くて、一部の住民だけが
皆の自治会費等を勝手に使うのはどうかと
おっしゃってるのではないですか？
２百以上の世帯に配れない、お金は？との事ですが
クリスマス会に、NL全員参加したらどうします？
お金・・！？どこから出ますか？
何だか表面しか見えて無いのではないですか？

[861: 住民さんＤ]

> 何だか表面しか見えて無いのではないですか？

つまり？

[862: 住民さんＥ]

８６０さんと同感です。

クリスマス会では、子供に大きな長靴のお菓子が配られたそうですが、出席出来なかった子供はどうなったのでしょうか？
自治会費が子ども会に使われているような感じがします。
運動会後の打ち上げにしても、子供のいる世帯中心になりかねないと思いましたが、子ども会と自治会費は別枠の自治体が多い中、ちょっと考えてほしい気がします。
確かに、役員の方には、ご苦労だとは思いますが、全住民からの自治会費であり、管理費である事をわきまえて、決めて頂きたいと思います。
クリスマスツリーの電気代、、音楽、、タダではありませんから。

[863: 入居済みさん]

国道の交差点、改良されてジャスコ方面への右折がしやすくなりました。結婚式場との間の跡地は、どう利用されるのでしょうか？

[867: 住民さん]

てすてす

[868: 住民さん]

う〜〜ん、削除依頼も出ていないのに864〜866が削除されていますね。

誰か直接メールしたのかな？

まあ、あまり面白いことは書かれていませんでしたからね。


そろそろクリスマスツリーを片づけて、門松にしましょう♪

[869: 住民さんＢ]

最近、メインエントランス横の通路に、自転車の駐輪が増えてますね。ちゃんと駐輪場に止めて欲しいものです。

[870: 住民さんＣ]

↑
建物内自動車駐車場の空スペースに駐輪しているのが２台あります。自転車は自転車置き場に・・・ルール守って欲しいものです。

[871: 入居済みさん]

ひょっとして、
自転車を駐輪してる方達は来客かも？しれませんね？
以前「来客用の駐輪場はどこですか？」と聞かれた事がありましたが
どこにあるのか分かりませんでした。

[872: 住民さんＣ]

↑
来客の方！？・・・それは無いでしょう。
ここ数日、同じ場所に２台別々に駐輪してあるのを確認しています。

[873: 住民さんＣ]

もしかして火事！？
何があったんでしょう？？

[874: 住民さんＣ]

火災報知機の発信がこのマンションだったとは・・・！

管理組合の告知でわかった事ですが、３階３号機ＥＶ付近の探知機の誤作動らしい。
昨夜８時半ごろ、はしご消防車やパトカー、救急車、湖上消防艇等が続々とマンション付近に集結してました。
付近の家事騒ぎそれともガス漏れかな・・・！？など想像していましたら・・・。

我家では何事か、管理組合の告知まで知りませんでした。
まさか、このマンションが原因だったとは・・・！？
火災報知機鳴った・・・！？
インターホンの報知器は作動していませんでした。

逆に、ちょっと心配です。
マンションの消防システムが館内への告知が作動していないのでは・・・！？
消防車が着て判った・・・これ、我家だけ・・・！？
皆さんのところはいかがでしたか・・・！？

[875: 住民さんＥ]

こんな時にこそ、この掲示板を役立てるはずなのですが、
誰かさんが気に入らない人達を、一方的に排除されている様で？
書き込みできない方が多数おられます。　考えられないですよ。
マンション内のＥＶの管理報告も、事後報告で一人歩きしているような気もします。
意見箱にどうぞ。と、以前ありましたが、
誰でも開けられる無用心な意見箱に誰が入れるんでしょうか？

ピー○ーさん　早くＨＰ作ってください。

[876: 住民のピーターおじさん]

No.874さん
>マンションの消防システムが館内への告知が作動していないのでは・・・！？
火災報知器が作動した階数と直上階にまずは警報が出ます。時間が経過するにつれて範囲が広がってゆきます。決して故障ではありません。
本日、事業主、国土、設備各業者そして設計事務所を交えて今回の対策を検討しました。
警報エリアの問題も当然出ました。一般的な片ローカ式のマンションじゃないですから、今後警報エリアの再検討は必要だと思います。

No.875さん
私がそのようなことできるわけないでしょう。
それよりもせっかく非難中傷がない2008年が今日まで続いたのですから・・・。
楽しくそして中身の濃い情報の交換の場にしましょうヨ。

マンションの付加価値つけるのは住民の責任ですから。

[877: 入居済みさん]

いやーほんとに、ビックリしました
マンション住まいの友人に、誤作動で夜中に飛び起きた！とは聞いた事はありましたが
まさかNLでもとは・・　
私は、恥ずかしながら『避難袋』を常時用意して無かったので
今回の件で、災害に対する用意をしなければと思いました。

今日は役員さん始め、皆さんで今後の対策を検討して頂けたのですね
有り難うございます。
ほんとに警報エリアの見直しは必要だと思います。
管理組合の告知は、EVに貼ってあるのしょうか？
帰りに見ます。

[878: 住民さんＺ]

うちはまったく気が付きませんでしたよ。

琵琶湖側にいたせいか？

５号エレベーターの区画に住んでいます。

何の警報もありませんでしたが、これはこれで良かったのでしょうか？？

[879: 住民のピーターおじさん]

No.878さん
>何の警報もありませんでしたが、これはこれで良かったのでしょうか？？
警報機を早く止めた関係で5Fのエリアには行かなかったと思います。
正常に作動していたはずです。

こんなことがいろいろ積み重なって、最高の住空間にできればいいですね!!!

[880: 住民さんＺ]

なるほど。

本番の時はちゃんと警報がなってほしいものです？？？！＃”

[881: 住民さんＣ]

ピーターおじさん

回答ありがとうございます。
いつも感謝しています。

これからもよろしくお願いします。

874です。

[882: 住民さんＣ]

皆さん、24時間換気どうされていますか？

我家では、ただ寒さも厳しくなりどうしたものかと思いつつも運転し続けています。
おかげで結露の方もほとんどありません。

しかし、閉めていた換気窓の部屋は、ちょっと結露が付きますが・・・。
拭き取るほどではなく、日中に自然乾燥しています。

[883: 入居済みさん]

２４時間換気してますよ
入居してからそのままで、気にして無かったのですが、やはり冬は冷えますね。
でも結露も無いし、そのままにしています。

[884: 住民さんＣ]

24時間換気についてこんなのが載っていました。
参考まで・・・

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1012874415

http://paruka.blog75.不適切なホームページの可能性が高いFC2のURLであるため伏せ字にしましたblog-entry-39.html

これからも、うまく使います。

[885: 住民のピーターおじさん]

暖かくなってきましたね。

この度ゴルフの同好の集まりとしてゴルフコンペを企画しました。
参加して皆様との親睦を図るにはいい機会だと思います。
こぞってご参加をいただければ・・・。

詳しくはコンシェルジュまでお尋ねください。

あくまでもプライベートな会です。

[886: 入居済み住民さん]

このひと月の間に立体駐車場から車が出せないことが二度ありました。
キーをさすとエラー表示
急用ではなかったのですが、必要な時に出庫できないと困ります。
機械のトラブルだから仕方ないと思わないといけないのでしょうか？

[887: 地下駐車場住民さん]

業者に連絡すれば良かったのでは？

連絡先が書かれているはず。

[888: 入居済みさん]

業者の方、すぐに来はるみたいですよ
雪の日に、そんな話を聞きましたが・・
でも、緊急の時にだと困りますよね。

[889: 匿名さん]

おお！携帯からも投稿できるようになったのですね。
思わず投稿してしまいました。

[890: 匿名さん]

６ヶ月点検があったように、１年点検もありましたよね、確か。

[891: 立駐住居人]

雪の日に立体駐車場が止まったのですか？
立駐が停止しているときに出くわせませんでしたが、雪の加減であれば、由々しき事ですね。
以前の住んでいたマンションが、湖西の北で雪が多く雪の日は、必ずと言って良いほど立駐が停止していました。
このような教訓もあったのでNL購入時にシアーズの営業担当の方に、「雪でも立駐止まりませんよね」って何度も聞きましたが、雪で立駐が止まるなんて聞いたことがありませんって言われましたので、安心していたのですが・・・
その時は、前のマンションの立駐が古すぎてダメ？なんて思っていました。
此も、おかしな話ですよね。
掲示板には、立駐停止時は公営駐車場へなんて書いていましたが、最終的には誰がその費用を負担することになるのでしょうか？
今シーズンはもう雪が無く、来年のことになるかもしれませんが。。。

[892: 住民のピーターおじさん]

>最終的には誰がその費用を負担することになるのでしょうか？
最終的には皆様の駐車場使用料金の一部からのお支払いとなります。
又来シーズンも同じことが起こる可能性がありますから、現在、東急と対応策を協議している最中です。
緊急時の対応ルートもひっくるめて管理組合では検討しております。

一般的に降雪の多い地域においては、立体駐車場は屋内型がほとんどです。

>６ヶ月点検があったように、１年点検もありましたよね、確か。
はい、近々１年点検のアンケートが回る予定です。

[893: 匿名さん]

>>892　ピーターおじさん　ご回答ありがとうございました。

しかし、下水管関係の点検や火災報知器点検もあるし、マンションに住んで良かったと思う今日この頃ですが、今後も引き続き点検していただけるのでしょうか。(?)

[894: ＮＬＯＧのおじさん]

昨日ゴルフ好き集まれ・・・の同好会ＮＬＯＧ会の第一回ゴルフコンペを終えました。
２組と少々参加者は少なかったのですが、女性の方も加わっていただき、お天気ももってくれて皆で楽しく、芝生を刈ったり砂を被ったりの中、親睦をはかれました。
個人的にはハーフ60代後半・・・という久しぶりのスコアーに感激しています（泣・・・）。

参加の皆様ありがとうございました。

下手な人大歓迎で、
次回は5月18日（日）の予定をしています。

[895: 匿名さん]

上の階の足音がかなり響きます。
子供が走り回っているようです。
日中なら我慢できますが夜の10時11時でもドタバタ。
騒音に関して一度注意書きが出されていましたが効果なしです。
直接伝えたほうがいいのでしょうか？

[896: 地下駐車場住民さん]

初めは、コンシェさんか管理人さんか理事長さんを通して、間接的に伝えてもらった
方が良いと思いますよ。

[897: 地下駐車場住民さん]

あ、いやいや、直接伝えてもらった方がいいですよ。

８９５さんにとっては間接的ということで。

[898: 入居済みさん]

８９５さん

一度は上の方に分かってもらうためにも、走ったりドンドン音が響いてる旨
間接・直接どちらにせよ、上の方に伝えたら良いと思います。
そして様子をみられては？たぶん気にしてもらえると思うのですが・・
日中でも夜でも、走ったり飛んだりとドンドン音は響くので迷惑ですよね
これは階下に住まないと分からないのでしょうが
集合住宅に入居した以上、最低限のルールは守るのは常識だと思います。
念の為、もう一度ＥＶに掲示してもらうのも良いかも？